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第12頁共12頁最簡(jiǎn)單的房?屋租賃合同?律師版出?租方(以下?簡(jiǎn)稱:"甲?方"):?甲方代理人?:承租方?(以下簡(jiǎn)稱?:"乙方"?):乙方?代理讓人:?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?,甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上,?經(jīng)協(xié)商一致?,為明確雙?方之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?,就甲方將?其合法擁有?的、無抵押?等其他權(quán)利?設(shè)定的房屋?出租給乙方?使用,乙方?承租甲方房?屋事宜,訂?立本合同。?一、房屋?的坐落、面?積、裝修、?設(shè)施情況?1、甲方將?其擁有的坐?落于___?__房屋出?租給乙方使?用。房屋買?賣合同號(hào):?2、出租?房屋建筑面?積平方米。?3、甲方?聲明并承諾?該房產(chǎn)無抵?押等其它的?設(shè)定,如因?其他權(quán)利設(shè)?定或由其產(chǎn)?生的法律風(fēng)?險(xiǎn),而影響?乙方的正常?租賃和使用?的,甲方承?擔(dān)由此引起?的一切法律?后果,且負(fù)?責(zé)賠償給乙?方造成的實(shí)?際損失。?二、甲、乙?雙方提供證?件1、甲?方提供:身?份證、房產(chǎn)?證2、乙?方提供:公?司證件、簽?署合同代表?人身份證?三、租賃期?限、用途?1、蓋房租?賃期共60?個(gè)月。自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。2、乙?方向甲方承?諾,租賃該?房屋僅作為?乙方辦學(xué)使?用。該房屋?不準(zhǔn)許違法?經(jīng)營(yíng),否則?甲方有權(quán)收?回該房屋。?3、租賃?期滿,甲方?有權(quán)收回出?租房屋,乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租,?則必須在租?賃期滿前三?個(gè)月通知甲?方,經(jīng)甲方?同意后,重?新簽訂租賃?合同。租賃?費(fèi)同等條件?下乙方優(yōu)先?租用。四?、租金及支?付方式1?、該房屋租?期五年,從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日,___?_年為__?__年租金?21000?0元(含稅?)(大寫:?貳拾壹萬元?)、___?_年租金2?____年?租金230?000元(?含稅)(大?寫:貳拾叁?萬元)、_?___年租?金為230?000元(?含稅)(大?寫:貳拾叁?萬元)。?2、該房屋?租金支付方?式為:每年?____月?____日?前一次交清?,遇法定假?日向后順延?。五、稅?費(fèi)交納方式?:乙方負(fù)責(zé)?交納租期間?水費(fèi)、電費(fèi)?和取暖費(fèi)房?屋租賃費(fèi)。?其余費(fèi)用乙?方不予以支?付。六、?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?,甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如乙方?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?,乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或給?予經(jīng)濟(jì)賠償?。2、該?房屋大型的?涉及主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)?施維修由甲?方負(fù)責(zé)(由?乙方引起的?修復(fù)除外)?雙方任何一?方維修時(shí)都?應(yīng)積極協(xié)助?配合。3?、乙方因使?用需要,在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下,可以對(duì)?房屋進(jìn)行裝?修裝飾方案?應(yīng)事先征得?甲方的同意?后方可施工?。租賃期滿?后,依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。但屬于乙?方特有的且?經(jīng)分割后對(duì)?乙方設(shè)備或?實(shí)施造成損?失的裝飾或?裝修除外。?4、對(duì)乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)責(zé)有修?繕的義務(wù)。?5、租賃?期間,甲方?對(duì)房屋的主?體結(jié)構(gòu)、公?共設(shè)施承擔(dān)?維修義務(wù),?甲方在對(duì)房?屋主體結(jié)構(gòu)?、公共設(shè)施?進(jìn)行檢查、?修繕時(shí),甲?方須提前_?___日書?面通知乙方?,乙方應(yīng)予?積極協(xié)助配?合,甲方維?修時(shí)應(yīng)盡量?避開乙方的?營(yíng)業(yè)高峰期?;凡遇到政?府部門要求?需對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改造?時(shí),所有費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。6、?如本合同期?滿或提前終?止,甲方同?意乙方拆除?屬于乙方的?非固定設(shè)施?、設(shè)備,乙?方應(yīng)保證該?租賃房屋保?持良好的使?用狀態(tài),不?得損壞房屋?結(jié)構(gòu)及其相?關(guān)設(shè)施設(shè)備?。7、甲?方在乙方書?面通知的約?定時(shí)間內(nèi)未?履行維修義?務(wù)的,或者?發(fā)生緊急情?況必須立即?進(jìn)行維修的?,乙方應(yīng)當(dāng)?代為維修并?及時(shí)將情況?通知甲方,?該等維修所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān),具?體金額以乙?方出具的發(fā)?票為準(zhǔn)。因?甲方維修不?及時(shí)造成乙?方損失或損?失擴(kuò)大的,?甲方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任。七?、房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?租賃期間,?甲方無權(quán)將?此出租的房?屋轉(zhuǎn)讓他人?,如因各種?事宜轉(zhuǎn)讓他?人租用按第?八條第二款?執(zhí)行。八?、甲方、乙?方違約的處?理規(guī)定(?一)甲方違?約的處理規(guī)?定1、甲?方因自身原?因未按本合?同規(guī)定時(shí)間?,交付房屋?供乙方使用?的,每逾期?一天,甲方?應(yīng)按日租金?的兩倍向乙?方賠付違約?金(每日租?金按當(dāng)年租?金除以36?5計(jì)算)。?逾期七天,?則視甲方不?履行本合同?,乙方有權(quán)?終止履行該?合同。甲方?除應(yīng)按規(guī)定?支付違約金?外,還應(yīng)對(duì)?違約金以外?的實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失進(jìn)行賠?償。2、?在租賃期內(nèi)?,擅自解除?本合同,提?前收回該房?屋的,甲方?應(yīng)退還剩余?租金以及未?使用費(fèi)用,?并向乙方支?付甲乙雙方?自合同生效?起發(fā)生過的?租賃費(fèi)用,?全部無條件?退還乙方,?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的,甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。3?、因甲方房?屋權(quán)屬瑕疵?及房屋產(chǎn)權(quán)?出現(xiàn)任何糾?紛導(dǎo)致合同?無效,甲方?應(yīng)對(duì)乙方的?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失進(jìn)行賠償?。4、甲?方故意或過?失造成乙方?不能正常營(yíng)?業(yè)的,甲方?應(yīng)賠償乙方?的全部經(jīng)濟(jì)?損失。(?二)乙方違?約的處理規(guī)?定1、在?租賃期內(nèi),?乙方有下列?行為之一的?,甲方有權(quán)?終止合同,?收回該房屋?,乙方應(yīng)向?甲方支付合?同約定年租?金____?年審工作,?但所需費(fèi)用?由乙方支付?。9、甲?、乙雙方在?接受政府行?為及教育局?等各類檢查?時(shí),雙方無?條件予以配?合。十三?、交付房屋?期限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?三日內(nèi),將?該房屋交付?給乙方。?十四、甲方?應(yīng)保證出租?場(chǎng)地的合法?性,并不得?擅自干涉或?妨礙乙方在?其承租的場(chǎng)?地內(nèi)進(jìn)行合?法正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。十?五、甲方應(yīng)?保證出租房?屋的消防設(shè)?施符合行業(yè)?規(guī)定,并向?乙方提供管?轄區(qū)防火部?門出具的電?力、消防驗(yàn)?收合格證書?復(fù)印件。?甲方(公章?):___?__???????乙方(公?章):__?___法?定代表人(?簽字):_?____??法?定代表人(?簽字):_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日最簡(jiǎn)?單的房屋租?賃合同律師?版(二)?出租方:(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租?方:(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜,達(dá)?成如下協(xié)議?:一、甲?方將位于房?屋出租給乙?方居住使用?,租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。二?、本房屋月?租金為人民?幣_(tái)___?元,按年結(jié)?算。每年年?初日內(nèi),乙?方向甲方支?付年租金。?三、乙方?租賃期間,?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí),乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金,合同終?止時(shí),當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為,?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間,任何?一方要求終?止合同,須?提前三個(gè)月?通知對(duì)方,?并償付對(duì)方?總租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋,乙方?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?,由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?,未經(jīng)甲方?同意,乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途,由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的,由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營(yíng)需要?,要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的,甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛,雙?方協(xié)商解決?,協(xié)商不成?,任何一方?均有權(quán)向人?民法院提起?訴訟,請(qǐng)求?司法解決。?十、本合?同連一式二?份,甲、乙?雙方各執(zhí)一?份,自雙方?簽字之日起?生效。甲?方:乙方?:___?_年___?_月___?_日最簡(jiǎn)?單的房屋租?賃合同律師?版(三)?出租人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?):承租?人(以下簡(jiǎn)?稱乙方):?甲、乙雙?方當(dāng)事人經(jīng)?充分協(xié)商,?達(dá)成房屋租?賃合同如下?:一、該?房屋位于_?____,?房型___?__,使用?面積:__?__平方米?,房屋質(zhì)量?良好。甲?方提供設(shè)施?有:___?__二、?租賃期共_?___個(gè)月?,從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、該?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___圓整?(¥),交?納期限為每?____月?交納一次,?每次交納人?民幣_(tái)__?_圓整(¥?),提前_?___月交?付房租。?四、乙方向?甲方交付保?證金人民幣?____圓?整(¥),?與首次房租?一起交付甲?方。該保證?金應(yīng)在該合?同終止時(shí)全?額退還乙方?。五、租?賃期間的水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)用,?由乙方自付?。物業(yè)管理?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。(當(dāng)日?讀數(shù):電:?_____??煤氣:__?___水:?_____?)六、乙?方有下列情?況之一的,?甲方可以終?止合同,收?回房屋。?1、乙方未?經(jīng)甲方許可?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2、乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng),損害?社會(huì)公共利?益,產(chǎn)生噪?音,影響其?他居民生活?的;3、?乙方拖欠租?金的。七?、租賃期滿?前,如甲方?或乙方其中?任何一方欲?終止合同,?需提前一個(gè)?月告知對(duì)方?。八、乙?方在租賃期?間不得對(duì)其?房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)?行任何改動(dòng)?。九、租?賃期間房屋?出現(xiàn)質(zhì)量問?題,應(yīng)由雙?方協(xié)議修繕?。十、如?遇爭(zhēng)議的問?題,雙方協(xié)?商解決,協(xié)?商不成,依?法處理。?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效,本合同?一式貳份,?甲方、乙方?各執(zhí)一份。?甲方:_?____(?簽字)???????乙方:?_____?(簽字)?____年?____月?____日?最簡(jiǎn)單的?房屋租賃合?同律師版(?四)出租?方:___?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方:?_____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商,一?致達(dá)成以下?協(xié)議:__?___一?甲方將其所?在位于__?__路__?___弄_?___號(hào)_?___室的?房屋出租給?乙方使用。?二租賃期?限:自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三租?金及付款方?式:1.?租金優(yōu)惠至?每季___?_元整(大?寫數(shù)字/元?整),乙方?在起租日前?十天支付給?甲方。2?.租金先付?后用,一季?一付。4?.甲方在收?到乙方租金?(包括押金?)后,應(yīng)開?具收據(jù)給乙?方。四甲?方提供設(shè)備?如下:全?裝修房一套?,含:五?乙方履約事?項(xiàng):1、?乙方及時(shí)清?付所使用的?水、電、煤?氣等費(fèi)用。?2、乙方?保證不轉(zhuǎn)租?房屋,并遵?守國(guó)家法律?、法規(guī)和物?業(yè)的管理制?度,如乙方?造成甲方房?屋和鄰居利?益受損,甲?方可以提前?解約,除不?返還預(yù)付的?房租和押金?外,還可進(jìn)?一步向乙方?索賠和采取?其它法律措?施。六甲?乙雙方任何?一方在租賃?期內(nèi)解約,?必須提前一?個(gè)月通知對(duì)?方,否則違?約方應(yīng)支付?對(duì)方違約金?____元?七租賃期?滿,甲方對(duì)?協(xié)議書第四?條和第五條?進(jìn)行驗(yàn)收,?如無損壞,?乙方也無其?他違約行為?,甲方應(yīng)退?還押金,否?則甲方有權(quán)?酌情扣除押?金,并保留?采取法律措?施的權(quán)利。?八本協(xié)議?一式二份,?經(jīng)雙方簽字?即生效。?甲方:__?___??????????????乙方?:____?_電話:?_____??????????????電話:_?____?簽約日期:?_____???????????簽?約日期:_?____?最簡(jiǎn)單的房?屋租賃合同?律師版(五?)出租方?(甲方):?_____?
??性別:?____年?____月?____日?出生承租?方(乙方)?:____?_
性別:?____年?____月?____日?出生,身份?證號(hào)碼:_?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜,達(dá)成?如下協(xié)議:?一、甲方?將位于__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____號(hào)?樓號(hào)的房屋?出租給乙方?居住使用,?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日,計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元,按?月交。每月?月初___?_日內(nèi),乙?方向甲方支?付全月租金?。三、乙?方租賃期間?,水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí),乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施,如需?裝修或改造?,需先征得?甲方同意,?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?,乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?五、租賃期?滿后,如乙?方要求繼續(xù)?租賃,則須?提前1個(gè)月?向甲方提出?,甲方收到?乙方要求后?7天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃,則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下,乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?六、租賃?期間,任何?一方提出終?止合同,需?提前1個(gè)月?書面通知對(duì)?方,經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。若一方強(qiáng)?行中止合同?,須向另一?方支付違約?金____?元。七、?發(fā)生爭(zhēng)議,?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí),提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。?八、本合?同連一式兩?份,甲、乙?雙方各執(zhí)一?份,自雙方?簽字之日起?生效。?甲方:__?___????????????聯(lián)系電話?:____?_乙方:?_____????????????聯(lián)系?電話:__?____?___年_?___月_?___日?最簡(jiǎn)單的房?屋租賃合同?律師版(六?)出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)__?___承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?_____?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商,就房?屋租賃事宜?達(dá)成協(xié)議如?下:一、?租賃地點(diǎn)及?設(shè)施:1?.租賃地址?:____?區(qū)____?號(hào)____?室;房型規(guī)?格____?_二、租?用期限及其?約定:1?.租用期限?:甲方同意?乙方租用_?___年;?自____?年____?月____?日起至__?_
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