房地產(chǎn)開發(fā)成本全過程精細(xì)化管理課件

內(nèi)部資料，機(jī)密房地產(chǎn)開發(fā)成本全過程精細(xì)化管理Costcontrolinrealestateproject住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心特聘專家中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)專家中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)專家委員會(huì)委員北京華本地產(chǎn)咨詢研究院成本管理首席專家PART.13PART.1

前言

在當(dāng)今房地產(chǎn)行業(yè)中，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，產(chǎn)品同質(zhì)化傾向越來越嚴(yán)重的情況下，企業(yè)的生存能力、盈利能力、發(fā)展能力，與企業(yè)的成本控制的相關(guān)性越來越高，成本控制能力排序末位的企業(yè)都將被淘汰出局，成本控制弱勢(shì)企業(yè)將失去市場(chǎng)份額。特別是在工業(yè)企業(yè)中，目前這種趨勢(shì)已經(jīng)慢延到高投入、高成本的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 在外來資本和一些資本雄厚的外行企業(yè)（大型企業(yè)集團(tuán)和上市公司）的不斷涌入，政策越來越規(guī)范，技術(shù)、產(chǎn)品越來越同質(zhì)化，房地產(chǎn)開發(fā)成本居高不下，品牌力持續(xù)提升的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境中，企業(yè)間距不斷縮小，新的競(jìng)爭(zhēng)格局已現(xiàn)端倪。

成本控制力的競(jìng)爭(zhēng)。房地產(chǎn)形勢(shì)分析房地產(chǎn)業(yè)宏觀大勢(shì)———管理規(guī)范化房地產(chǎn)業(yè)微觀大局———成本要領(lǐng)先成本管理根本之道———全過程精細(xì)化4環(huán)顧一下我們的行業(yè)與外部環(huán)境房地產(chǎn)企業(yè)面生存環(huán)境發(fā)展壓力加大！形勢(shì)——通貨膨脹壓力增大土地供應(yīng)趨緊消費(fèi)者觀望加劇行業(yè)內(nèi)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合外行企業(yè)進(jìn)入……..開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)激增！生存OR發(fā)展冰火兩重天新政——限購(gòu)繼續(xù)、限貸緊縮、保障房投放、房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大……..4房畏地捎產(chǎn)摩企廉業(yè)政溝策客翼戶資誰本市縱場(chǎng)法計(jì)律資斥源輿這論社單會(huì)環(huán)領(lǐng)顧乞一淚下櫻我恩們受的旗行霧業(yè)廟與沒外匯部盞環(huán)慶境4向唱管泳理遵要抖效價(jià)益房餡地歷產(chǎn)業(yè)新批政耳與指地灶產(chǎn)墨宏喚觀頸大箱勢(shì)資嘩源持競(jìng)桃爭(zhēng)管渡理凱規(guī)姑范帶化資繞本軌競(jìng)莊爭(zhēng)管聞理馬競(jìng)搞爭(zhēng)P蓬A(yù)允R旬T賓.遲13P遺A光R徒T管.頃1前豪言在濤當(dāng)訂今皇房輸?shù)毓卯a(chǎn)袋行毒業(yè)園中抹，梯競(jìng)影爭(zhēng)無十檢分最激親烈盲，院產(chǎn)么品牧同昌質(zhì)壟化愁傾趕向越鬼來旨越植嚴(yán)鹿重斑的罰情聚況誰下給，且企璃業(yè)艱的筆生錢存雖能怖力使、聞?dòng)麣芏髁τ?、鋒發(fā)娛展奏能力郊，敗與記企際業(yè)鉆的湯成勁本績(jī)控豪制當(dāng)?shù)慕┫嗝珀P(guān)川性飛越多來核越葵高義，淋成窮本拆控隆制其能塞力櫻排序癥末午位纖的齒企絕業(yè)院都陣將竟被名淘狗汰約出雙局腰，禽成村本碑控竿制奶弱燦勢(shì)才企跑業(yè)轟將糟失包去遺市場(chǎng)災(zāi)份公額它。晝特射別盞是泳在廣工儉業(yè)智企催業(yè)取中凳，鄰目拌前腎這怠種插趨迫勢(shì)嫌已也經(jīng)禮慢仍延貸到略高投池入上、鉛高寒成糧本沾的符房符地定產(chǎn)快開麻發(fā)百企和業(yè)與。在扭外目來攜資喉本說和御一辣些遵資認(rèn)本披雄嫂厚糕的貍外濾行院企努業(yè)至（概大醫(yī)型惜企泄業(yè)遼集御團(tuán)和汗上耀市倦公向司奴）估的謀不鏡斷酒涌斧入奪，壯政姨策靠越雅來傾越古規(guī)窯范爹，桶技土術(shù)呆、大產(chǎn)煙品肉越來寨越翻同薪質(zhì)之化安，星房躍地鞋產(chǎn)左開修發(fā)肢成魔本臣居葛高貓不照下調(diào)，袋品踩牌裕力愉持卵續(xù)朱提推升左的房調(diào)地竄產(chǎn)沉市譜場(chǎng)濫環(huán)博境蜘中必，庸企寶業(yè)雙間添距葛不恢?jǐn)喟缚s讓小間，鑒新繩的副競(jìng)翁爭(zhēng)偵格喇局頭已辮現(xiàn)端診倪從。成膛本持控息制慌力舞的述競(jìng)虹爭(zhēng)養(yǎng)。房畝地問產(chǎn)靈形矩勢(shì)饞分予析房汽地稈產(chǎn)滾業(yè)叼宏丘觀宇大哨勢(shì)—膜—贏—管彈理與規(guī)盾范植化房小地疊產(chǎn)訓(xùn)業(yè)沖微針觀司大湯局—泉—伴—成幫本口要睬領(lǐng)由先成柱本聚管循理乒根援本臂之匠道—顛—倒—全鄭過兼程炭精婚細(xì)碌化4資肯本土杠地項(xiàng)洲目資雀本仙增談值廁能午力項(xiàng)窄目票開恩發(fā)怒能再力再做看育看鈴我環(huán)們益的頸微碎觀健運(yùn)質(zhì)營(yíng)幕。尿。肝。股。4房廁地肆產(chǎn)綿企作業(yè)掌的歸核芬心夢(mèng)競(jìng)善爭(zhēng)漿力—鴨—企桌業(yè)蠶運(yùn)靜營(yíng)煩能制力成本本葵管悶理貢能下力聚焦體現(xiàn)成毒本領(lǐng)幕先成招本淋領(lǐng)糊先斗戰(zhàn)菌略眠是大當(dāng)俱前翼房世地色產(chǎn)滔企屑業(yè)蠢發(fā)牌展書的捉最廊重俯要赤競(jìng)槍爭(zhēng)痕手絡(luò)段辭！再善看感看礎(chǔ)我關(guān)們叼的英微偶觀江運(yùn)想營(yíng)因。撒。器。會(huì)。P貞A畫R絲式T礙.口13P糞A笨R袍T談.街1前耳言在袋當(dāng)跪今畝房步地秀產(chǎn)孤行屑業(yè)某中公，著競(jìng)訪爭(zhēng)膨十閉分事激李烈盯，換產(chǎn)莫品刺同堅(jiān)質(zhì)饞化駱傾腎向越苗來傳越柴嚴(yán)此重伍的類情牽況對(duì)下壘，謙企行業(yè)棕的解生判存竟能賣力福、轟盈學(xué)利客能月力攪、踩發(fā)凍展芽能力盈，陰與拆企摔業(yè)舅的辛成核本液控等制擊的株相腿關(guān)港性進(jìn)越封來張?jiān)浇腋呙}，鞏成紋本戀控首制隸能界力泳排序牙末期位裙的劍企女業(yè)攤都溪將敞被幼淘毫汰獎(jiǎng)出劫局堡，接成柜本惡控晝制綁弱司勢(shì)朗企顏業(yè)叢將播失住去鐘市場(chǎng)精份蠻額桐。鄉(xiāng)豐特崖別方是默在震工梯業(yè)妻企憤業(yè)削中壩，收目乞前懸這渣種艙趨震勢(shì)遭已用經(jīng)斯慢違延絡(luò)到逼高投仰入俯、專高極成丟本慶的映房烤地萬產(chǎn)奔開拴發(fā)膛企憶業(yè)競(jìng)。在短外飼來蛾資龜本牽和可一穩(wěn)些訴資刪本筍雄六厚建的皂外咽行斥企嫁業(yè)學(xué)（謎大忠型虹企問業(yè)亦集山團(tuán)和反上矮市夏公覆司留）脹的石不撒斷輩涌賽入腹，障政漢策波越蕉來從越削規(guī)醫(yī)范富，冷技狂術(shù)兄、太產(chǎn)院品擇越來鎮(zhèn)越蒜同升質(zhì)讀化忠，遭房區(qū)地滔產(chǎn)宗開咐發(fā)障成梯本霸居員高麻不伶下諒，徐品籃牌偏力滅持買續(xù)高提姿升金的房隨地聲產(chǎn)庭市沙場(chǎng)錦環(huán)獲境紫中他，想企另業(yè)百間肺距萌不兇斷貨縮怨小活，供新瓦的論競(jìng)散爭(zhēng)庸格喚局廟已壓現(xiàn)端專倪候。成晃本堅(jiān)控判制排力虧的袍競(jìng)榮爭(zhēng)捉。房屈地亭產(chǎn)訓(xùn)形梳勢(shì)自分呆析房現(xiàn)地洽產(chǎn)洽業(yè)例宏微觀躺大停勢(shì)—些—躬—管那理羨規(guī)鎮(zhèn)范短化房亭地說產(chǎn)丑業(yè)粒微丈觀瞞大虹局—瓶—雜—成融本渡要而領(lǐng)亡先成膠本彩管往理鹽根懂本鴿之互道—皇—翼—全秘過跳程鳳精眼細(xì)交化4利潤(rùn)表一、營(yíng)業(yè)總收入保利萬科其中：營(yíng)業(yè)收入81.15355

利息收入

。。。

二、營(yíng)業(yè)總成本62.7281其中：營(yíng)業(yè)支出49.9206土地成本

前期費(fèi)用

建安成本8.441銷售費(fèi)用2.5611.9管理費(fèi)用2.0817.6財(cái)務(wù)費(fèi)用-0.323.6營(yíng)業(yè)稅金及附加…

投資損益2.072.1。。。

三、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)20.576.5加：營(yíng)業(yè)外收入3.550.31減：營(yíng)業(yè)外支出0.060.43四、利潤(rùn)總額2476.4減：所得稅7.723.2五、凈利潤(rùn)16.353.2六、每股收益

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項(xiàng)辜目跪動(dòng)莫態(tài)農(nóng)全繁成邀本如期何千結(jié)話轉(zhuǎn)槐成谷本?利稅潤(rùn)利漂潤(rùn)=收具入—成地本4錢挨賺剪到元手斜了丟嗎鳴？管理成本資金成本開發(fā)成本土地成本4利狹潤(rùn)=膠=康=收扇入—成柔本成本是個(gè)無底洞嗎？你是“知本家”嗎？財(cái)務(wù)結(jié)算的利潤(rùn)是真的嗎？你能給投資方一個(gè)交待嗎？什么是成本？什么是成本管理？成本管理之道是什么？4成撲本速是陷企芽業(yè)螺在綠產(chǎn)悄品宵生每產(chǎn)鋪經(jīng)與營(yíng)踐過離程什中宿，暑為尊取港得咐收補(bǔ)入進(jìn)而徒發(fā)滅生艦的作需袋要乓補(bǔ)甲償頌和暮可勁以綿控具制偉的休各例種化耗竊費(fèi)抗。A成恐本聰是親生稅產(chǎn)祥過狂程帳中酬所坑有腥發(fā)還生猜的推各陳種否耗武費(fèi)焦之參和艱；B成墳本群是等經(jīng)輩營(yíng)沃過扇程咸中巡壽所無有撞經(jīng)觀濟(jì)禽利私益戒流謝出淚的拿迭術(shù)加弄。C成中本核不駛僅益是阻指叫產(chǎn)紅品眠成冠本獲本遠(yuǎn)身客，莊而蠻且鈔包位括斧各豬部油門控船制局成市本樣的予成爛本花。D成灘本比不觸僅椅指童耗禿費(fèi)棋已今發(fā)器生期的顫實(shí)點(diǎn)際戴成皇本浩，植還扮包研括叔在陪經(jīng)部營(yíng)辭活比動(dòng)抓中圾，找可胡能埋發(fā)暑生逆的棄預(yù)任計(jì)左成確本疲以漲及業(yè)變耕動(dòng)像成違本要。3育.成之本預(yù)管環(huán)理累之搜道—吧—建男立嚇目羞標(biāo)時(shí)責(zé)刺任納成慣本張管廊理熟體盒系目澇標(biāo)黎責(zé)限任揉成貌本哲管丑理細(xì)體創(chuàng)系巧就澆是儉企端業(yè)舊基碰于菠市席場(chǎng)棟狀東況額，趣并網(wǎng)結(jié)銅合裹公換司鑄經(jīng)污營(yíng)核計(jì)叨劃秒，系在產(chǎn)測(cè)伙定錦合閃理目些標(biāo)殼成衣本的諷基震礎(chǔ)法上晃，斥對(duì)筋目臂標(biāo)懇成音本糖進(jìn)崗行針分淋解行、擊落乘實(shí)全、蹄控叫制捏、我考釋核黃和過評(píng)序價(jià)可的目成支本懶管轟理周方夠法買。它紋是漿以就效截益榮為點(diǎn)目辛的收，靈對(duì)勢(shì)成輝本扛進(jìn)例行戶事宗前善測(cè)鉤定陸、臨事騾中挨控榨制老、困事駛后栽考付核鹽，女是惠開遍發(fā)守成加本聽由凡傳服統(tǒng)靜的斗事辰后啄算玩賬坡發(fā)寄展鞭到擾事耕前礎(chǔ)控庸制地，培從臟而稼形崇成遠(yuǎn)的荒一變個(gè)餃全真過咬程矮控金制累、充精狠細(xì)咽化圓管千理?yè)P(yáng)、兇全歷員酸參奏與扔的緒多皺層財(cái)次舟、再全午方碰位邀成尚本挪管苗理休體錯(cuò)系胃。在奪一著定毯的午約堂束震條攤件和下閘，瀉為狐達(dá)愛到鑄既億定棚成須本叨目售標(biāo)袍采浩取勿的膏一組系及列秋有際組齡織掩的性活報(bào)動(dòng)療。購(gòu)成妹本璃管乳理擺不判是肚無撲休伙止挖的匹研熟究俊過韻去塔的銷錯(cuò)桌誤瞧、劫而震是翠集嚇中亂注扭意羽現(xiàn)伯在蛙的客經(jīng)單營(yíng)只活慶動(dòng)瞎，莊尤在其不是觀將廉來般的膊經(jīng)志營(yíng)筋活潤(rùn)動(dòng)須，遠(yuǎn)以王保毅證籮通圣過欲有段效言的夢(mèng)方宅法龜實(shí)杯現(xiàn)護(hù)既負(fù)定職成羊本致目咳標(biāo)欲。1婆.成崗本春的堤概騾念2秤.成穩(wěn)本宴管萌理的踐概貪念4房夢(mèng)地瓜產(chǎn)搶成繁本斤作叉業(yè)予過建程儲(chǔ)與蹈成淡本保形駐成土就地零成顯本毀（順政銀府鵝費(fèi)棗用湯設(shè)獻(xiàn)計(jì)繩費(fèi)畫招叔標(biāo)里費(fèi)京用紋建陣安碑費(fèi)冶用詳）爹銷阻售膜費(fèi)誦用管源理顆費(fèi)送用成想本筋是惰一墻系拉列替經(jīng)虎營(yíng)之活臟動(dòng)隊(duì)的艘疊憂加立項(xiàng)施工規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)竣工結(jié)算簽約銷售及物業(yè)管理盈謹(jǐn)利掩總業(yè)目心標(biāo)房耗地奪產(chǎn)瘦企戀業(yè)殖成滋本陽(yáng)控扒制淹鏈投資策劃方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目策劃概念設(shè)計(jì)投資估算表成本測(cè)算1成本測(cè)算2目標(biāo)成本合同清單項(xiàng)目發(fā)展?fàn)I銷策劃產(chǎn)品設(shè)計(jì)采購(gòu)招標(biāo)全成本管理工作目標(biāo)成本的實(shí)施管理項(xiàng)目結(jié)算項(xiàng)目銷售變更簽證施工管理招標(biāo)管理供應(yīng)商選擇項(xiàng)目管理設(shè)計(jì)管理銷售管理銷售管理銷售管理項(xiàng)目盈利目標(biāo)4全妨過愿程腹成睡本書精項(xiàng)細(xì)助化候管讀理目墾標(biāo)拍與川責(zé)輝任愧成本哲管餅理披體芳體貴系核奮心聚咱焦一儉句羞話逮：扭房叢地濁產(chǎn)刷企凍業(yè)遙的地競(jìng)幸爭(zhēng)監(jiān)由輕資培源娛競(jìng)名爭(zhēng)辣轉(zhuǎn)捷化椒為擺管怪理莫的霉競(jìng)中爭(zhēng)哀，北進(jìn)訊而裕成芹為衰成論本禍管糧理早的沃競(jìng)擋爭(zhēng)痰，鞏而歪成聞本把管樸理薄的貸根休本走之培道排是摸：3房屢地沫產(chǎn)脂形霸勢(shì)配分贏析房穗地壞產(chǎn)腰業(yè)廉宏宏觀裂大太勢(shì)—跌—插—管勻理尼規(guī)脾范產(chǎn)化房磨地箱產(chǎn)棋業(yè)股微僻觀功大裹局—堤—盲—成流本夠要腸領(lǐng)慶先成視本究管搶理載根敞本蛾之歐道—?jiǎng)ⅰ吝^編程搞精揮細(xì)北化當(dāng)赤越評(píng)來杰越膀多衛(wèi)的投企仆業(yè)聯(lián)大雹佬手表仁示2謝0損1芝2將寒迎克來水冬賤天翼時(shí)等，簽“樣過殲冬互術(shù)距”娘也院就搶成去為徐了擔(dān)各巡壽家具積座極角探慮討鼓的陣話約題淹。炊易晚居塊中禍國(guó)桂董雄事暈局拌主網(wǎng)席球周假忻界提鄉(xiāng)豐出朽的“菜放縱緩初開能發(fā)辟、努開錘源孫節(jié)搜流移、衰苦患練爽內(nèi)矮功坊，臘加妻強(qiáng)腎管跳理刊，糞應(yīng)瞇對(duì)禿危罰機(jī)茶”也蹈被計(jì)眾毯多芽企申業(yè)藥奉蘭為坑圭梅臬憂。慈但賊不改管機(jī)形積勢(shì)今如輝何尋變掌化斤，江對(duì)究房添地譯產(chǎn)篇企遼業(yè)址而譜言段，帳要輝度旬過障寒吃冬博，娃生潮存抬下申來脆，榨發(fā)姐展袋壯塊大完，鑼必襯須狠掌芹握毒政止策趙變插化偉的世規(guī)檢律紡，蝕找位準(zhǔn)潛市助場(chǎng)延需盒求指釋倆放領(lǐng)的副節(jié)偉奏固，予堅(jiān)業(yè)持殃管邊理會(huì)的耳精隆細(xì)捆化帝和乞成號(hào)本營(yíng)領(lǐng)輛先第戰(zhàn)辦略坑，賢是券不寄二葉法軋門助所棟在扒。內(nèi)繼部約資踏料鈔，戚機(jī)潮密房面地野產(chǎn)也開嗓發(fā)洲項(xiàng)糕目厲全酒過傷程醬成倦本杏管恥理房笑地飄產(chǎn)堤開婆發(fā)泉全涼過垂程早成聲本簽精渣細(xì)舉化北管幫理C牌o巾s冷t銹c毛o昆n霞t村r朵o砌l共i財(cái)n錫r鋼e餡a待l窄e時(shí)s惜t蜜a葬t(yī)洽e督p韻r質(zhì)o眼j易e雅c凍t房昆地縱產(chǎn)逆成喬本取管桿理阿的倆誤蜻區(qū)鉆及厲新瞎的稱成伙本辱管篇理醫(yī)新扁理戚念全執(zhí)過祖程肅成階本逼精尾細(xì)聞化含管約理鞠實(shí)覽務(wù)騙及懶標(biāo)秀桿億房齡企借案忍例成死本緞管各理鍋管坊什芒么暮？—鑼—進(jìn)盆行雅全個(gè)成痰本砍精苗細(xì)腦化倦管邊理成具本圓如狂何鄉(xiāng)豐控討制巴？—診—全狠過梅程目旺標(biāo)潤(rùn)成快本訪管驢理前體艷系一二三四內(nèi)糟部鏡資胖料泥，基機(jī)乒密房預(yù)地哄產(chǎn)薯開恩發(fā)矛項(xiàng)盼目屢全皺過算程桂成港本君管碧理當(dāng)忌前痰房敢地孤產(chǎn)擺開亂發(fā)奧企暖業(yè)敘成賓本欺管續(xù)理捐現(xiàn)絲式狀一二房沖地軌產(chǎn)江開顧發(fā)有成料本褲管直理避中凱的穴幾射個(gè)夏問撿題房臟地很產(chǎn)采企竊業(yè)忘在幸成梳本巴管夠理既中化三勻大交誤捏區(qū)三四房類地嘗產(chǎn)悟成鐘本叛全茫過河程玻精脈細(xì)摔化廈管淚理躲新宏理儲(chǔ)念房閥地股產(chǎn)侮開茫發(fā)伍成在本陰全樹過翅程榨精儲(chǔ)細(xì)倍化概管掛理C拖o扁s齡t淘c傷o布n刊t雖r飯o覽l崗i胳n做r掘e海a廢l哥e頓s似t橫a腸t書e再p則r怨o閑j暑e經(jīng)c僚t房述地家產(chǎn)液成欣本妄管早理績(jī)的逆誤姥區(qū)愉及攀現(xiàn)墾代熄成冠本約管行理乒的童新圾理昏念一4目柏前攜我灶們彼絕宿大箭多蘭數(shù)擱開伍發(fā)敗企漫業(yè)鍛成莊本怠控原制寫的崇通俯常凍做露法栽是隔：大適多各數(shù)缺的燦房習(xí)地棕產(chǎn)少公奪司凱都堅(jiān)設(shè)零有瘋一銀個(gè)次造精價(jià)剪審模核討部混門覆或腹合屢約島預(yù)臣算抖部翻門箱，牌負(fù)杰責(zé)冰項(xiàng)鬧目劍的西預(yù)砍算兵、扔工形程狗招懶標(biāo)妄和致結(jié)嗚算暫，心而緞成港本結(jié)基蕩本熟都慚歸粉屬屯于毛財(cái)盤務(wù)輸部瓶門滿來嘩核擊算五，禽但赤財(cái)喇務(wù)守部愉門購(gòu)對(duì)昏具吼體弊的雹工洲程前預(yù)擴(kuò)結(jié)班算郊卻競(jìng)并戶不孝是應(yīng)很肥懂春行狡，騙也哥就爛更委難點(diǎn)把油握套成乘本兆的欲降抬低蹤蝶點(diǎn)易在斧哪蕩里喚。房對(duì)地模產(chǎn)譽(yù)開唱發(fā)注的淺周檢期族很勒長(zhǎng)絡(luò)，易如魄果沖被動(dòng)問偵及撤一外個(gè)環(huán)項(xiàng)們目腦工姐程形設(shè)禿計(jì)穗甚埋至困施雷工嬸過牢半殺時(shí)匠的糊成沿本學(xué)是旨多腦少愈，查完唇工扁后剩的亭總餃成歌本扣又曾是興多編少糾，提許脊多棟開還發(fā)帳商征都疊難容以?；貏澊鸱虑逖蟪恕Ｄ撤筐B(yǎng)地始產(chǎn)周開聞發(fā)緒的撒成剪本隊(duì)管唐理得包襖括奧置碧地萄、槍設(shè)碌計(jì)著、予施叉工畜、施市爛場(chǎng)絹、猛銷乓售毛、佛物潛業(yè)餐、抽融參資久（歇資本本燥運(yùn)適營(yíng)猛）紙等限多慎個(gè)僑環(huán)崖節(jié)耀，毫從萄投終入皆到扮首撥期欠產(chǎn)放品汁計(jì)度算災(zāi)利鍛潤(rùn)攀，悼單涌個(gè)垂項(xiàng)盒目掉的擱開另發(fā)抵周初期洋一凳般竄需輛持謠續(xù)邪兩練三漿年圣的免時(shí)鵝間洗，熊導(dǎo)仁致斜成起本倉(cāng)核剖算鍬難磁度撥增種強(qiáng)桐；吐另耀外粒，軋投熊資輔地志域晌的拿擴(kuò)娘大挎和伍開鋼發(fā)般面彎積哈的璃劇潛增背，炎令元成臺(tái)本磚的鋪構(gòu)倘成剖更喬加席多有樣任化單。糊更反使羅房戚地眼產(chǎn)穴開擊發(fā)貼成膏本腿控諒制汗難攤度逃越錫來還越騾大測(cè)。房莫地米產(chǎn)榨開梅發(fā)慘成催本矛管升理墓中生的氧幾朋個(gè)物問筒題一釣、井房標(biāo)地脅產(chǎn)侮開辱發(fā)身成與本直管它理隔現(xiàn)病狀51明.缺篩乏朽全跪面牛規(guī)手范魔的撈目痛標(biāo)媽成夕本烤管令理饅體悉系足。蹲表神現(xiàn)暑在很杠多弱地桌產(chǎn)濁公決司嗽認(rèn)伏為奶成世本統(tǒng)控享制惡就帝是象項(xiàng)勻目占實(shí)冤施贊過煉程隱的巨支箭出倆控冒制熱，簡(jiǎn)沒籮有跳建寺立況目樓標(biāo)息成晶本蒙、驕責(zé)叢任枯成預(yù)本置和核動(dòng)只態(tài)姓成景本光跟嚇蹤牲聯(lián)掏動(dòng)畝管踐理文體風(fēng)系晨，畜導(dǎo)勉致策霧劃瓜階歐段買沒賺介統(tǒng)入恒、雄設(shè)貸計(jì)訓(xùn)工跨作僅跟完不角上狹、旺成暖本兆測(cè)休算靜來暴不舍及莊、冠邊否施脊工負(fù)便娃結(jié)療算棟，強(qiáng)將安結(jié)乎算恒管騙理便作足為晌成獨(dú)本擠管殿理檔，技最遭終杏成跌本塵失棵控務(wù)時(shí)非已踩經(jīng)恨回趟天誓無慌力牲；2插.成漲本號(hào)管陳理士的緊宗超旨逗和訊原藝則侍不基明筑確妹?？诒矶乾F(xiàn)束在很拍多幻玉地偷產(chǎn)漫公掀司凝認(rèn)傷為痰成象本首管撓理追的儲(chǔ)目井的餅就距是潔為上了“套節(jié)慈約充、悔省恐錢哀、弟不列被零騙哀”挺，認(rèn)尿?yàn)椋簠s成貴本崖管么理=成渣本程核晴算=造圾價(jià)省計(jì)咸算什（順概浸、臘預(yù)搏、宮結(jié)躍算夕）—草—定喚額忍模勞式吃下呆，交強(qiáng)螺調(diào)漏個(gè)岔人桿經(jīng)臭驗(yàn)另，情追漸求磚算急得遼快活、隆算符得友準(zhǔn)啄、膀定斧額陵熟且、企套僑價(jià)情正梯確造。3懂.成蠅本飾管沿理陜無腫組伏織箭保公障書。走舊向誕兩漁個(gè)焦極斑端泥：缺利捆用慎強(qiáng)汽勢(shì)無地喝位:成脊本衡管旗理=權(quán)計(jì)威債部頃門+官梯僚澤機(jī)辣構(gòu)；徒膛無憂成馬本筐意謙識(shí)興：畝認(rèn)忽為成噴本架部=審直核勺部，搭成屠本碎管摔理揉處化于貫被耕動(dòng)柳審眉算寬水種平面。4灘.成叛本戀控童制唯未碗能爬抓歪住負(fù)重進(jìn)點(diǎn)蛛。升表釀現(xiàn)萌在很伶多棍地蛛產(chǎn)容企虎業(yè)似只解重疼視鑼一憑張猛紙屑、叼一餐塊晉磚宅等渡“在顯和性記成囑本搶”鞭的送控縮慧制顏，妄而償忽燦略血對(duì)充像臥設(shè)描計(jì)唐階葛段灰含躲筋榴量刷等唯“襯隱臟性慈成芹本鼻”辟的桐控娘制澤，劑最彼終剛導(dǎo)耍致話抓觀了反芝敞麻狀丟第了念西避瓜壯；5繭.成不本奔控裂制幸忽配視本前恒期盞階么段青。遮表施現(xiàn)片在很倍多盈地謎產(chǎn)榮企養(yǎng)業(yè)絹通氧常撿只某關(guān)農(nóng)注封項(xiàng)革目雅施惕工陰階臟段域過業(yè)程郵的廉“賴事仁中辣”訊成口本哪控往制桃，傅而那缺身乏婆對(duì)妹前王期武決膝策燦、晶規(guī)騙劃厭設(shè)高計(jì)啟、捐招耀標(biāo)戚、埋合本約宴等語前劣期異基她礎(chǔ)捐階黃段艱“桂事倦前烘”揮成仇本遲控廳制彈的禿足鼻夠勒重云視搜，項(xiàng)成杏本頃管矮理劫變矛得伯非捆常殃被漆動(dòng)泳；6棒.成們本估控歡制撈手葛段遇不澡當(dāng)揮。叢表劫現(xiàn)責(zé)在很閣多蔽地閱產(chǎn)編企柔業(yè)扶一娘談件到和成財(cái)本段管承理梯就棄把冤壓承縮羽必喜要恭的范項(xiàng)軌目蛋費(fèi)辰用稠開早支膏當(dāng)盆作勝成召本霉控沾制流的財(cái)主亂要樹手澆段革，僑反敢而辮使架項(xiàng)路目浮整直個(gè)辱經(jīng)足營(yíng)撫計(jì)礦劃茅和姨開半發(fā)支進(jìn)杯度陣目油標(biāo)琴受球到隱很距大徒影雀響企，公導(dǎo)學(xué)致屬項(xiàng)慨目旨的拴最御終劃實(shí)贈(zèng)際饞開弓發(fā)唇成斯本伶不穴降譽(yù)反訴增塑，鴿利行潤(rùn)壯降絨低摸，斧增擁加尺了疏項(xiàng)夢(mèng)目魂后基期袖開頁(yè)發(fā)溝風(fēng)脅險(xiǎn)糞。二梯、鍛房完地品產(chǎn)狀開忌發(fā)襲成杜本銹管哈理愁中仁的皺幾秩個(gè)踏問恩題正股因怨為鞋以使上欄問漲題隱，財(cái)目素前叔房徒地綠產(chǎn)晨成慚本光管貢理政走刃入三險(xiǎn)個(gè)駁誤耗區(qū)杏、盤三勾個(gè)掠混批淆6管雷什燙么三兵大朱誤集區(qū)怎痕么挑管行隸為鈴偏鈔差三等、球房異地仔產(chǎn)巧企么業(yè)柜在查成冶本粗管哀理拼方共面歡容罵易公存泉在習(xí)三進(jìn)大粘誤霉區(qū)恐、三射個(gè)隊(duì)混恭淆誰嬸來趨管認(rèn)胞識(shí)皮偏司差三隱大炕誤堅(jiān)區(qū)7誤腔區(qū)備一全：工企獨(dú)業(yè)焦內(nèi)霉部猶成煮本劑控復(fù)制照管輪理唇主晨體固確爛立傍失星誤零（殼誰甲來順管油）1蒙.長(zhǎng)裕期律以妄來網(wǎng)，薯企聚業(yè)秩一部直啟把槍成老本究管裝理鮮作畝為懷個(gè)頁(yè)別偏部廉門欲和帥個(gè)駝別攔管鎮(zhèn)理之人爐員炸的單事宮情眉，認(rèn)部為的成孤本杏、忙效濟(jì)益或都榨應(yīng)靈由脹企歇業(yè)關(guān)領(lǐng)洗導(dǎo)增和檢財(cái)撫務(wù)瀉部筋門袖負(fù)熔責(zé)局和稱把抽關(guān)，劑而毒把賭各絞部車門巴的派員察工畝只看請(qǐng)作兇生月產(chǎn)議者我。2擴(kuò).房娃地斤產(chǎn)萌企控業(yè)釀廣柳大雕員出工塵對(duì)跡于澡哪蕉些辛成罩本門應(yīng)剪該輕控鑄制摸，前怎召樣薪控來制縣等督問級(jí)題哲無識(shí)意繁也丙無顯力匪過遷問飼，脈成殼本起意炸識(shí)踏淡期漠宿。3脖.企腿業(yè)丙的終成香本帽管察理夾失節(jié)去菊偌拖大承的講管遭理晝主涂體許當(dāng)負(fù)然定難艷以跟真豎正貨取儉得夠成權(quán)效事。全甘員臘成本歸控宏制18誤院區(qū)鞏二畏：癢成國(guó)本載管磁理柴對(duì)殖象昨和太內(nèi)擴(kuò)容忽認(rèn)皇識(shí)旨不旗清屠（哈管墨什漆么嫩）1論.一咱方絕面找，斥沒容有抵從義價(jià)到值笨鏈拋的嚷角抬度陳對(duì)慘房遇地面產(chǎn)裂開怪發(fā)誘進(jìn)額行芬分蔥析淚，糞局招限防于皺對(duì)知發(fā)例生幸成歉本掃的臂控拿制伐，忽獻(xiàn)視茄了仆對(duì)慚影較響爹成戴本融的槳控結(jié)制。2討.另陷一廁方尊面耗，結(jié)局兄限刃于邪傳劇統(tǒng)緞的挖“度節(jié)個(gè)約朗一畏度飲電震、客一羽張減紙貌”否的想簡(jiǎn)炸單蘇、括狹獨(dú)窄姻的付模零式鐘之動(dòng)內(nèi)爬，忽終視韻潛微在搬的亡損旨失，挖尚投未素對(duì)蜻成守本灑實(shí)族行怪全碰方伴位柔的兵控道制旦。全耳方圍位圖成本遠(yuǎn)控甘制29土板地設(shè)暢計(jì)采奴購(gòu)施滑工銷獸售房扎地選產(chǎn)開要發(fā)蕉價(jià)等值予鏈爽的發(fā)版生成應(yīng)本雀與限影仗響愛成質(zhì)本蹄曲艦線影教響癥成本屑曲奶線比例該潑環(huán)搖節(jié)殊作正業(yè)渾過參程矩對(duì)產(chǎn)免品倆總家成滑本她的毒影輪響箭。發(fā)陵生凳成本切曲孩線價(jià)述值賤鏈發(fā)俱生劣成變本敘：該咸環(huán)嶄節(jié)柱作鞭業(yè)惕過聯(lián)程柿所發(fā)委生屢的饅成籮本與。影支響眾成美本洋：成棋本喝控腎制堡的棄關(guān)摩鍵軟在于宰控路制刻影堂響?yīng)劤芍北緩U！1舅0誤您區(qū)喜三程：聚成村本底控鉤制外模心式扭沒貧有饑確灣立鐘（鍵怎香么借管矛）1斃.成與本泊管延理返工舅作遇不納夠敗全咬面香和共系銹統(tǒng)播。存成落本企控盒制咬偏辜重狗于盟事體后童的遺反淚饋失，跟而事蜓前釀、當(dāng)事瀉中浩控亞制傘不蛛力。2圓.成愉本適管兇理基悲礎(chǔ)搜工米作槳薄酸弱，杜缺沖少宮一甘套刑完私善寬的但成惑本健管秧理樣制河度老。很甚泡至蠟只緩求腿形遼式壞，揪不劈燕講潑實(shí)鞏效無。3厭.考著核喊制蘋度場(chǎng)不靠完錫善口，異力盒度吊不衡大梳。依表蝴現(xiàn)穴在柿：東考謀核礙只街是肢企把業(yè)蝦內(nèi)立部陵考輛核誕，角沒森有比很宗好標(biāo)地咸跟婚市抱場(chǎng)勉聯(lián)枝系釋起扶來更；往獎(jiǎng)鹽懲戴措設(shè)施次力摧度叼不郵大區(qū)，鉤達(dá)元不恥到稍調(diào)束動(dòng)帳員輕工頂積杠極荒性伸的耐目痕的治。全則過絞程筐成本喬控反制31覆0三夠、難房米地甚產(chǎn)付企宗業(yè)換在見成帆本利管芽理收方?jīng)]面腫容羞易積存奮在估三秒大建誤硬區(qū)貓、三爺個(gè)瘦混醉淆三驢個(gè)省混考淆未視能辮正形確遙區(qū)絲式分懼財(cái)辱務(wù)鄰管斗理綿與外成踏本真管毀理樹；未挨能賤正匠確之區(qū)內(nèi)分侄成罩本傷管結(jié)理猴與左工突程鼻管暮理未念能炭正忠確悲區(qū)紡分良建腫安飄造發(fā)價(jià)托管模理患與獄項(xiàng)胃目異成啞本禾管塘理松；問竹題搞根拆源混：受宰建蓋筑逐施鋤工早企浪業(yè)楚項(xiàng)右目旁成飄本電承革包雖責(zé)拌任線制什影濤響蛾，搏尚晶未染真載正明完戲全撈脫交胎默。1德11、燙房磨地崇產(chǎn)內(nèi)企副業(yè)允成茫本鎮(zhèn)難狂于書控殼制步？策委劃瓶階雕段成沒陪介盒入恭；設(shè)頂計(jì)容工痕作濱跟介不別上群；成美本棍測(cè)瓦算寸來館不茄及閘；邊缸施孝工補(bǔ)便哄結(jié)損算底，留結(jié)亞算瞇管漠理〓成雙本清管不理符！2、舊成鏡本生與四財(cái)雄務(wù)醉脫什節(jié)?財(cái)像務(wù)躲管恩成男本阻，器管櫻得石很繡郁賊悶丟！成甩本虎與悟財(cái)門務(wù)榆各蛇算發(fā)各斜的禁帳紋，僵永苗遠(yuǎn)唉對(duì)糾不鞠上…蕩…；分伯期巖核澇算戶盈前利吉，違財(cái)喝務(wù)鏈做德不層到甲，緣瑞成糧本洗不何會(huì)圈算騙；經(jīng)旗營(yíng)闖風(fēng)肯險(xiǎn)烤誰尺來災(zāi)控丹制獨(dú)？苦堅(jiān)惱…碰…樹績(jī)立劑新階的淹房謀地奇產(chǎn)視成敵本諸管純理鏈理斷念實(shí)訊施鳥全落過泄程離成蹦本揚(yáng)精府細(xì)便化絮管逐理關(guān)冤鍵嬌是房不地杰產(chǎn)嫩項(xiàng)唐目梢傳燥統(tǒng)買“豬成懲本問管拋理禾”崇的獲誤流區(qū)鈴帶族來輝的內(nèi)舅部噸資局料資，彈機(jī)浸密房憑地福產(chǎn)扁開剖發(fā)源項(xiàng)謊目踢全妹過萍程商成垮本窗管寶理房晝地趙產(chǎn)柏開翠發(fā)文成細(xì)本拴管螺理矩現(xiàn)奇狀一二房玻地克產(chǎn)思開暗發(fā)沉成答本腥管材理懲中員的右?guī)棕M個(gè)肆問賽題房靈地絮產(chǎn)誘企經(jīng)業(yè)懂在英成輔本前管類理餃三江大益誤通區(qū)三四房躬地糟產(chǎn)冒成屠本錘全絮過抹程辨精成細(xì)消化因管脈理其新劫理隆念房騎地口產(chǎn)略開葵發(fā)反成注本校全及過雹程鏡精輕細(xì)或化柜管搏理C據(jù)o竹s興t硬c撐o精n神t蓮r蛙o鎖l冒i射n城r背e煉a委l古e萄s找t青a繭t福e唇p此r傅o承j設(shè)e畜c滑t房盤地?fù)飚a(chǎn)內(nèi)成叔本蹤蝶管懲理饞的兆誤爛區(qū)淘及畢現(xiàn)刺代掛成漿本花管淘理墾的劍新鍋理沿念一1憂1房著地門產(chǎn)箱成拌本剩全肝過合程失精珍細(xì)服化頌管襖理呀新籍理縣念1戲.項(xiàng)滾目境成量本昨管萍理貸的倉(cāng)目餓的—瘦—提律升擾價(jià)既值2由.房稈地羨產(chǎn)僅項(xiàng)怒目醋成瞎本荷構(gòu)傾成—框—全崗成畜本3撞.項(xiàng)籃目抄成愿本競(jìng)管想理貌的飲階妖段—榮—全康過擺程4田.項(xiàng)齒目哪成造本劉管榆理即的呢主水體—不—全報(bào)員5陳.項(xiàng)蝦目窄成砌本敏管受理辮的劫方海法—條—目豪標(biāo)匆成斯本百管剖理6偏.項(xiàng)楊目棄成太本溝管朗理弄的肢要勤點(diǎn)—湊—確偵定牛與菌控春制7每.成股本抗管蛙理皇的職發(fā)怨展小趨承勢(shì)—紹—主狐動(dòng)棄創(chuàng)板造攪價(jià)志值8薪.成塞本抄管右理駛的哀指震導(dǎo)捉思獵想—且—全漢過虜程批精欄細(xì)怒化四1效1（1）偵房勺地葉產(chǎn)撒公筋司五是報(bào)企抗業(yè)濟(jì)，利享潤(rùn)是爪企撒業(yè)蒸用舉永穴恒吵主梯題（2）踐利喂?jié)櫥\與朱成袍本句的鴨關(guān)蜂系拿：利鴿潤(rùn)=收秒入-成漿本收碎入脅一次定偵的賀情謝況蕉下蔥，唐成炸本抽越漠低秒，駛利底潤(rùn)桐越往大（3）爐成秩本譜管欺理烏的全目錫的鉛與癥企導(dǎo)業(yè)壩的列目擔(dān)標(biāo)言是秧一意致泳的院：企水業(yè)/機(jī)間構(gòu)/團(tuán)遙隊(duì)消的扒目皮標(biāo)—極—降趨本究增袖效（4）貨成黑本棟管撐理井的絨目嗚的糕是提鞏升交價(jià)針值，主而提朝升陵價(jià)句值有萍兩個(gè)途期徑—產(chǎn)—降障低柄成拔本、提賭升杏收水入韻（漂品置牌唉）喊。（5）關(guān)降害低眨成聚本幣不匯降第低從品歷質(zhì)—塵—成辛本棒控折制偽不河等硬于辦省苦錢,花天得歸多暖會(huì)腸浪捏費(fèi)盜，寒花吊得因少射也詢會(huì)扛有丟浪這費(fèi)廊，伸花僑多攔花黨少不愧是減重禿點(diǎn)費(fèi)，賣花閑的壤有興效庭才脊關(guān)巷鍵1陳.項(xiàng)菌目熔成肺本橋管央理創(chuàng)的穗目胃的—蔑—提討升妥價(jià)拒值新的房地產(chǎn)成本全過程精細(xì)化管理理念四1射.項(xiàng)也目恰成象本弓管茫理誼的訂目機(jī)的2妻.房庸地曉產(chǎn)來項(xiàng)巖目肌成柳本聞構(gòu)沫成3蠅.項(xiàng)竭目猛成砌本堵管異理康的飽階心段4艇.項(xiàng)毫目長(zhǎng)成友本溫管顏理騙的點(diǎn)主控體5根.項(xiàng)電目丸成山本筒管剩理晉的抱方俗法6各.項(xiàng)俊目傘成壟本唯管絞理味的鉗要倚點(diǎn)7千.成玻本德管脈理柳的龜發(fā)慶展躁方屑向8禾.成持本掌管晃理梁的集指戚導(dǎo)闖思向想1雪1（1）逝全巡壽成券本響構(gòu)丘成成本管理土地成本資金成本建造成本管理成本成本分解房權(quán)地禽產(chǎn)動(dòng)項(xiàng)坡目焰全訓(xùn)成遭本者構(gòu)將成（2）自全予成毛本扒在寫時(shí)開間厭和潤(rùn)空稠間愁上氣的寒構(gòu)慌成時(shí)雄間衰：建來設(shè)慎全傾過興程沾都援在僻發(fā)你生空親間臉：公汽司+現(xiàn)哀場(chǎng)債；珍實(shí)鉗體+費(fèi)盞用1丟.項(xiàng)木目比成萬本奴管施理捆的謠目家的2狼.房著地腸產(chǎn)寒項(xiàng)鎮(zhèn)目巴成捆本牲構(gòu)汁成3旱.項(xiàng)尸目忘成帝本畜管茶理致的磁階竹段4過.項(xiàng)哥目測(cè)成掠本訪管疊理務(wù)的代主駝體5叼.項(xiàng)曲目沸成裂本移管夜理錄的頑方核法6噴.項(xiàng)魚目憤成痛本很管湖理紅的沉要夸點(diǎn)7星.成完本霸管屠理盯的驅(qū)發(fā)末展收方得向8始.成經(jīng)本吹管例理轟的陷指滴導(dǎo)謝思懸想新的房地產(chǎn)成本全過程精細(xì)化管理理念四1易1（1）窄階迫段薦：立刮項(xiàng)\定務(wù)位\設(shè)淹計(jì)\發(fā)付包\施趴工\竣途工\維訂護(hù)（2）鑼對(duì)盤應(yīng)枯成睜本伶實(shí)搏現(xiàn)挨過斬程—券—由孔虛禁到假實(shí)?虛軋擬裙成驕本哈表文現(xiàn)爭(zhēng)：姥估摔、拔概存、快預(yù)嫌算?現(xiàn)巴實(shí)文成悟本置表乘現(xiàn)醋：錄合作同滑價(jià)址、珠預(yù)俊付理款帝、徑進(jìn)司度戚款翠、貨結(jié)浴算聽款—抬—從棵虛德到拒實(shí)閣的轉(zhuǎn)變折降點(diǎn)就浪是發(fā)料包（3）菊各屯階園段勝成亮本口管綱理述重脊點(diǎn)貪內(nèi)領(lǐng)容立望項(xiàng)意階嚼段—招—成跪本定測(cè)青算暖，切項(xiàng)抖目鐘經(jīng)副濟(jì)經(jīng)性游評(píng)歡價(jià)屋，暈盈憂利臭目特標(biāo)螺制京定策錢劃肅階奇段—扇—選淚擇衰性圓價(jià)蠅比劫好吧的騾產(chǎn)古品夸，幼制元定則產(chǎn)掃品炮目借標(biāo)舞與喇發(fā)娛展饅計(jì)濟(jì)劃設(shè)景計(jì)選階華段—猜—產(chǎn)律品臉目駱標(biāo)戶與欺成左本昨目打標(biāo)臺(tái)的雖制慌定方斷案對(duì)設(shè)猛計(jì)川階渴段—座—制稍定需方截案按，紛符確合綁項(xiàng)仁目刊定脆位濁，截體外現(xiàn)槽產(chǎn)績(jī)品磚特胖征初箱步京設(shè)笛計(jì)迎階剩段—賞—進(jìn)開行督材額料煩、蔬設(shè)牧備扣的合帆理選隔型施自工賺圖臣設(shè)隆計(jì)繁階樹段—色—進(jìn)姜行燈限宵額計(jì)設(shè)膽計(jì)辨，鼓保漠證斥圖妨紙爛的質(zhì)朗量和時(shí)沿間發(fā)踢包支階母段—農(nóng)—通偉過休招輕標(biāo)伙找酸到扇合告適跌價(jià)劈燕格風(fēng)承久包建商斯，白簽茶訂介完蠅備戰(zhàn)的塘合田同施悉工廳階忌段—顛—把定好變虹更協(xié)和凱簽淚證塑關(guān)扣，腦嚴(yán)租格高付器款仇，犁加惠強(qiáng)削動(dòng)腸態(tài)昂監(jiān)程控銷屠售帥階岸段—據(jù)—加皮強(qiáng)營(yíng)拾銷雀費(fèi)傷用趙預(yù)會(huì)算召管貨理姿，婚把柄好繞銷船售械承屢諾掛與碎資瘡料拋關(guān)竣眾工兔結(jié)王算眉階根段—慌—做蔽好結(jié)令算井審妨核扭、俯索志賠鐮辦謝理醬，巷進(jìn)談行潑項(xiàng)盡目橫后顆評(píng)茂估維慣護(hù)澆運(yùn)撒營(yíng)世階攀段—粘—做狡好保身修裙金紗、天維巨護(hù)老費(fèi)牢用趣的暮管冷理3屋.項(xiàng)損目薯成伙本悠管癥理賞的溪階攪段—桶—全腦過星程1棄.項(xiàng)翻目筑成納本胸管急理氧的蛇目病的2錯(cuò).房珍地玻產(chǎn)須項(xiàng)五目置成禁本偉構(gòu)段成3滾.項(xiàng)球目算成號(hào)本霞管籠理敲的纖階肯段4房誠(chéng).項(xiàng)幣目乘成羞本貪管通理爪的答主內(nèi)體5漸.項(xiàng)影目恢成乏本醉管歷理誼的綱方比法6棟.項(xiàng)刻目服成趙本蘋管唇理院的目要疼點(diǎn)7鬧.成萬本脂管厚理業(yè)的槳發(fā)門展逢方槐向8軌.成撒本扭管鑒理蜘的翁指挨導(dǎo)漿思那想新的房地產(chǎn)成本全過程精細(xì)化管理理念四1留14螺.項(xiàng)笨目戲成喊本逝管字理瞎的展責(zé)跳任雅主摧體—懼—全蠅員（1）介所撐有車與會(huì)產(chǎn)奧品蠅制某造經(jīng)相醉關(guān)司的項(xiàng)部瓦門議都匆有駁成病本忍管簡(jiǎn)理炎的黎責(zé)具任凝，撈都鋒要掃具唯有旱成惕本稅意梯識(shí)攝。只賽要典考摟慮飼了壺性棋價(jià)演比窮問眉題拘，飲就奪是何有公成蓮本穿意貸識(shí)（2）主房?jī)r(jià)地舒產(chǎn)推公倘司牧“腥成廚本仿管抽理季部裳”殲的職引責(zé)①全慚面效、著全闊過倉(cāng)程姥成稀本趟管爺理稻，如并慘非載單姐純翼編搖制拜預(yù)俘結(jié)玩算蜘；②了恰解孕產(chǎn)掙品攏、爭(zhēng)掌謊握舉市致場(chǎng)釀，需制渡定襲目離標(biāo)周，否全貓程讀監(jiān)瓶控脖；③成隙本上部乓門爺?shù)膫€(gè)職時(shí)責(zé)轎是腫協(xié)唯調(diào)漲整續(xù)合設(shè)前霧期沉部已、弦設(shè)漁計(jì)份研摔發(fā)確部默、患招謝標(biāo)剛采茂購(gòu)倆部丹、偷工繪程忙部繁等關(guān)相甩關(guān)追部盛門堵的書工昨作古，換任閑何弟一雞項(xiàng)紗工蠻作絮要蓋以碑成蹈本黑為皮核痕心竟。（3）純房席地津產(chǎn)暴公主司“秤成氏本靜管兇理裝部數(shù)”侍的定列位成訓(xùn)本書管隨理墳部喉是嘆綜演合底管如理榜部歉門忠，族不惡是渣業(yè)裙務(wù)宏部弱門影。?全潤(rùn)員晶成釀本柱意堡識(shí)晉的訪推譯動(dòng)罵者?公畢司淹經(jīng)坐營(yíng)翅計(jì)腰劃扛的頭保填證盆者?貫蚊穿之項(xiàng)伐目鹿始下終澤，殊規(guī)翁范帥所搏有鑄部待門縣工自作兵的共隱貨形產(chǎn)管爸理無者?項(xiàng)國(guó)目深成健本遍總壟體資控器制卡的宣組急織宗者到和環(huán)最匙終穩(wěn)成際效柔的肯責(zé)梨任叔者關(guān)臟于李控步制詠主撤體鉤：從建“枯誰喂花群錢衫控役制汽誰現(xiàn)”說到憐“版誰蔥花變錢辭誰案控揪制騙”1朋.項(xiàng)嚼目桑成綁本厘管番理溜的朱目瓣的2僅.房垮地奔產(chǎn)罪項(xiàng)初目?jī)r(jià)成渴本榆構(gòu)威成3姥.項(xiàng)貼目梯成婆本竄管買理麗的勇階往段4言.項(xiàng)脖目糞成證本正管政理疊的器主阿體5咱.項(xiàng)思目吐成記本餓管艱理展的濤方顫法6痰.項(xiàng)插目王成償本氏管殿理替的臘要戲點(diǎn)7鄉(xiāng)豐.成泡本繩管佩理模的養(yǎng)發(fā)淺展卻方千向8仍.成烏本蝦管裝理吸的著指呈導(dǎo)悲思旦想新的房地產(chǎn)成本全過程精細(xì)化管理理念四1精15粥.項(xiàng)薦目踐成擴(kuò)本匆管核理彼的迷方搶法—告—目鬧標(biāo)板責(zé)伸任憶成澆本爪管失理遲體檢系目搞標(biāo)蜻責(zé)宋任洗成陣本側(cè)管織理論體蟲系奮就符是傅企懂業(yè)神基鴿于漏市準(zhǔn)場(chǎng)阿狀任況還，村并尚結(jié)輝合庭公兄司鹽經(jīng)楚營(yíng)兄計(jì)榆劃伴，禽在錄測(cè)蓄定薪合炒理目予標(biāo)領(lǐng)成駁本的論基繞礎(chǔ)愧上數(shù)，虧對(duì)豎目雙標(biāo)余成襯本模進(jìn)謝行淹分僻解長(zhǎng)、撒落犁實(shí)鄙、快控券制視、順考嚼核若和龍?jiān)u葬價(jià)御的配成肚本趁管諸理帆方絞法自。它最是虹以墊效見益般為菊目還的婦，蒙對(duì)湯成摧本合進(jìn)飼行權(quán)事房誠(chéng)前些測(cè)飲定燭、打事泛中敲控卷制擦、扯事授后哥考妻核搶，那是蕉開本發(fā)亡成瞎本靜由垃傳輛統(tǒng)毒的逮事睛后允算洞賬叫發(fā)偷展?fàn)幍介_事貪前血控俗制應(yīng)，奧從歸而雪形刑成螺的蠅一夜個(gè)香全極過虎程升控輪制開、口精墻細(xì)刑化源管擾理咳、賠全梨員摘參瘡與聯(lián)的上多窯層嫂次域、剩全訪方際位孟成強(qiáng)本熔管側(cè)理睬體刮系廉。1由.項(xiàng)結(jié)目杯成責(zé)本猶管碎理厚的箭目淋的2監(jiān).房產(chǎn)地凝產(chǎn)粒項(xiàng)螞目丸成您本紐奉構(gòu)已成3他.項(xiàng)莊目杠成倍本齊管買理卻的泰階爹段4雹.項(xiàng)遮目據(jù)成瓦本縮慧管騾理齒的惰主行體5害.項(xiàng)疫目拐成銷本武管瞇理貴的菊方熊法6研.項(xiàng)猾目清成狠本闊管上理活的粉要題點(diǎn)7齒.成決本仁管隆理勇的朱發(fā)誕展寺方叔向8孝.成劈燕本展管冰理裳的拴指栗導(dǎo)斯思渣想新的房地產(chǎn)成本全過程精細(xì)化管理理念四

方案階段目標(biāo)成本形成 結(jié)算階段 成本后評(píng)估 建立數(shù)據(jù)庫(kù)圖紙深化與發(fā)包階段目標(biāo)成本分解與落實(shí) 施工階段成本產(chǎn)生與動(dòng)態(tài)管理目標(biāo)成本1根16菌.項(xiàng)管目命成鋪本倘管缸理兆的忠要撇點(diǎn)—濕—確鞋定組與灰控場(chǎng)制（1）篇合勝理頂確劉定—愈—確隸定千是獨(dú)控坦制闖的換前暗提娛和篩基匠礎(chǔ)肯，陣確滅定持要旬堅(jiān)借持罩市通場(chǎng)正定指價(jià)闊原扔則罷，沒例有怪準(zhǔn)嗓確少只國(guó)有炊合棕理成候本跟的捧決誘定慣因線素:外寸部—市掠場(chǎng)；歲內(nèi)旋部—產(chǎn)泳品照策舌劃治與催定振位；成啄本錘確押定購(gòu)的則方布法:決遞不之是娛靠蠶定公額犯套閃出戴來救的鋤；秀而旗是爺靠免對(duì)用市姜場(chǎng)詢（咽銷巨售滔和傍原呈材營(yíng)料激市碎場(chǎng)買）塊和耽產(chǎn)棕品歐的元把嘗握劣，誼測(cè)李算妨出著來桃的成震本扮確右定象的描過艷程:建損筑嗓業(yè)葵特毀點(diǎn)艘決遮定肆成花本管的即特危點(diǎn)桐：釀單忍件機(jī)性艦、討多護(hù)次央性乏；折從幅虛憤到撤實(shí)島；成揭本仍確港定稱關(guān)殲鍵抵環(huán)清節(jié)淹：招混標(biāo)至（束發(fā)通包經(jīng)）水，燃使炒產(chǎn)厘品丸與親市屈場(chǎng)略結(jié)睬合—廢—招緒標(biāo)廁的套目梢的誰是礦形卸成雁有棕效耕的有競(jìng)低爭(zhēng)隔；翅競(jìng)替爭(zhēng)斷是吃降啄價(jià)竄的松最考有確效露手巖段—覽—定零標(biāo)慶原慢則恨：勿合微理常低繡價(jià)重并禿非茂最隔低絮價(jià)些；欲就顫是貪能華做飾出賢符方合加要堵求班的適產(chǎn)躬品（2）亭有侍效紐奉控暢制—染—?jiǎng)愉J態(tài)傍監(jiān)制控析，爸做踩到保隨宏時(shí)黑心笨中婆有叉數(shù)①鎖控糞制壤伴想隨味實(shí)土施梯的上全籃過嘴程厚：保味證姿在贏過加程圣中賓的許實(shí)嚷施矮不驚偏傳離冬既呢定質(zhì)目鎖標(biāo)眉，箭控例制堪是決動(dòng)踢態(tài)黨的尸。②印控校制蠶的仗要禍素盆：目岡標(biāo)拘成耕本市的木制描定易、帆偏笑差敲測(cè)率定晉、役及宋時(shí)怠反獵饋察與型修穩(wěn)正反。③偉能界動(dòng)嚷的距控飲制濃：控奮制加不平等休于迎限結(jié)制步，獄心屯中蓮有知數(shù)專就湖可僚以揮說河在繡控顛制在之蛙中編，潔時(shí)顏刻業(yè)掌感握蒙實(shí)肌際唉與堂目閃標(biāo)忽偏涂差無的治原柴因車、皇幅協(xié)度罩、榴造隆成階后呀果踏，誕進(jìn)械而租做鉆出虧相熄應(yīng)弊的士調(diào)沃整只方撐案。1奮.項(xiàng)躬目掏成榴本返管慰理助的槽目思的2努.房逢地求產(chǎn)欲項(xiàng)勿目臟成案本泛構(gòu)肥成3血.項(xiàng)避目禽成酷本沾管卵理翅的屬階魯段4偽.項(xiàng)挖目駛成近本備管陪理潛的爐主局體5羞.項(xiàng)旋目矮成惠本射管系理質(zhì)的舍方在法6勾.項(xiàng)港目松成管本堪管緣瑞理桂的駱要芽點(diǎn)7火.成巴本懂管犯理包的訴發(fā)恭展靈方貨向8苗.成畜本趙管蟲理浮的縮慧指愚導(dǎo)企思劑想新的房地產(chǎn)成本全過程精細(xì)化管理理念四1尿11狐.項(xiàng)仆目資成椅本板管犬理淘的聾目確的2誓.房瓦地投產(chǎn)使項(xiàng)東目鑄成湊本靠構(gòu)血成3犧.項(xiàng)媽目暖成溪本休管慘理超的屠階繞段4范.項(xiàng)桑目珍成殿本泰管單理湖的僵主赤體5嘗.項(xiàng)蚊目渣成勺本敏管窗理板的鑼方鵝法6怕.項(xiàng)塑目擴(kuò)成招本運(yùn)管掛理印的秩要貪點(diǎn)7覆.成溫本哪管幫理盛的懸發(fā)通展截方深向8諸.成皆本金管閘理嗎的菊指降導(dǎo)退思岸想7穗.房生地乞產(chǎn)棄成友本瓜管裂理眨的珠發(fā)裳展碼過卸程事睜后悅算爬帳嘩（捐被田動(dòng)挪）定核額艙模犁式樣下紹，晚強(qiáng)巧調(diào)童個(gè)扎人競(jìng)經(jīng)備驗(yàn)蛾，行追派求匪算塔得謹(jǐn)快扁、蒙算蔽量并準(zhǔn)鋒，拍定師額均熟惰、湖套答價(jià)釣正鉗確動(dòng)假態(tài)訂控怒制絡(luò)糾潮偏強(qiáng)討調(diào)匹不毫能縣突跪破宣目桐標(biāo)自值主產(chǎn)動(dòng)圍創(chuàng)邊造轟價(jià)數(shù)值強(qiáng)哀調(diào)扭企恨業(yè)/團(tuán)古隊(duì)徑的它共鍛同棵目候標(biāo)意面糖向威公格司障利育益喘，劈燕講呈求省性蒸價(jià)認(rèn)比淋，頑發(fā)臨掘瓦價(jià)罪值劃，向創(chuàng)跟造掛價(jià)戴值新的房地產(chǎn)成本全過程精細(xì)化管理理念四1嘉11籠.項(xiàng)靜目缺成披本遷管誘理現(xiàn)的餡目想的2頃.房繡地者產(chǎn)仗項(xiàng)劃目賀成松本魔構(gòu)姓成3團(tuán).項(xiàng)篩目神成潮本范管恒理斷的池階殖段4造.項(xiàng)團(tuán)目礎(chǔ)成靈本肅管狹理幫的積主拿體5脾.項(xiàng)蓄目置成印本撓管嗚理消的瓶方款法6壓.項(xiàng)繼目井成祝本風(fēng)管矛理瀉的替要僵點(diǎn)7拒.成族本悼管摧理面的邪發(fā)幸展丘過把程8蠅.成吼本聲管仔理脖的穗指內(nèi)導(dǎo)芹思化想8票.成勢(shì)本倡管醒理靠的持指尊導(dǎo)棒思盛想結(jié)孤合罷產(chǎn)完品擴(kuò)和性市拐?qǐng)鲣?，輩以豪造王價(jià)國(guó)計(jì)臺(tái)算占和肯成食本默分央析查為組基掏礎(chǔ)邁；挪以戲目蕉標(biāo)闖管賺理嘩為螺方匙法賺；甩以榮技曉術(shù)懂管尸理芳為種保恥障謹(jǐn)；除以喜產(chǎn)陸品沃價(jià)濱值京的筍實(shí)筐現(xiàn)腥為廚目送標(biāo)存；以鵲標(biāo)擱準(zhǔn)也化答合必同棒文貨本的與吹流求程纏化赤管罷理興為罷核繁心遲；相以苗工碎程而量行清挨單射為矮計(jì)者價(jià)功模輕式法；以折項(xiàng)竊目裁營(yíng)勻銷須定苗位皆與毀