光伏發(fā)電屋頂租賃

光伏發(fā)電屋頂租賃

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、廠房屋頂基本情況甲方將其擁有的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積為平方米（廠房屋頂實際面積以丈量為準）。二、廠房屋頂租期限1、租賃期限為30年，自2013年4月12日起至2043年4月12日止。2、租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有屋頂，乙方應(yīng)如期歸還。如果乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面要求，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及相關(guān)費用支付方式1、乙方以電費優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金。具體電費支付方式由甲、乙雙方另行協(xié)議約定。2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護費用由乙方承擔(dān)。四、廠房使用要求及維護責(zé)任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負責(zé)維修。2、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意。如果需要向有關(guān)部門審批，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后執(zhí)行。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意。擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)終止本租賃協(xié)議。2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。六、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)。裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其