農(nóng)村自建房施工承包合同范本

農(nóng)村自建房施工承包合同范本

農(nóng)村自建房施工承包合同1

甲方：

乙方：

甲方將位于縣鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實公平、互利的根底上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下合同：

一、工程施工范圍及工期：

乙方嚴格根據(jù)甲方供應的圖紙進展施工（如發(fā)生變更，雙方協(xié)商）主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整表達澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。

工程期限從____年____月____日至____年____月____日完工。乙方應按時施工，如期完工。

二、承包方式：

此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。詳細如下：

1、由乙方根據(jù)圖紙的要求統(tǒng)籌規(guī)劃安排甲方進展購置所需的建筑材料，并根據(jù)圖紙的式樣進展施工；

2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、治理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。

3、甲方負責供應相應的”建房屋有效圖紙，乙方按甲方供應的圖紙修建。施工全部的全部機器設(shè)備由乙方自行供應（包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器切割機等）并負責安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方擔當。

三、施工質(zhì)量要求：

1、乙方照圖進展施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量；

2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能消失鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平坦、房屋直角的地方不能縱角；

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如消失滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震驚機搗實。

四、施工安全要求：

乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必需有專人負責安全檢查。違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不擔當乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地治理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

五、工程造價：

泥工____元/m，木工____元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何特別驗收后付清。

六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

____年____月____日

農(nóng)村自建房施工承包合同2

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

茲因甲方在城南社區(qū)地建筑3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎（圓釘、鉛絲等）、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商取得全都，特簽定如下施工合同條款：

一、承包范圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

二、開竣工日期：根底開挖開頭自____年____月____日至____年____月____日竣工。

三、發(fā)包工程款：發(fā)包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整（76000元整），一次性包死。

四、工程質(zhì)量：乙方保證工程質(zhì)量，按圖施工到達合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設(shè)計（或甲方）變更聯(lián)系乙方施工。根底要立摸進展?jié)补?，要求到達每角必需要彎頭連接，每50—60公分有拉筋，框筋在15—16公尺，根底要到達標準，樓面厚度要到達標準標準，折膜按規(guī)定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監(jiān)視乙方建議過程中的工程質(zhì)量治理，請乙方賜予合作協(xié)作。

五、材料供給：為了保證工程質(zhì)量，甲方必需選購合格材料，不合格的材料乙方有權(quán)拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。

六、工程驗收：根底、砼腰箍及主體構(gòu)造、竣工，甲方邀請相關(guān)人員及本人親自到場參與驗收，對鋼筋的規(guī)格、配筋、數(shù)量、連接等進展自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續(xù)。

七、工程款的預付及結(jié)算方法。

1、根底及第一層完工；

2、其次層完工；

3、屋面完工；

4、內(nèi)、外墻粉好；

5、工程竣工后，暫扣五仟元作為修理金，一年后無質(zhì)量問題，甲方付給乙方。

八、安全生產(chǎn)：

乙方在施工中應遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參與工程的安全和人生與財產(chǎn)保險。乙方負責自己施工范圍內(nèi)的一切安全措施或責任事故，發(fā)生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權(quán)負責，與甲方無關(guān)。甲方幫助乙方處理事故。

九、違約責任：

1、乙方未按期竣工（人力不行抗拒的因素外），如天氣下雨、停工待料、水泥養(yǎng)護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。

2、由于乙方施工緣由造成返工，其工料損失均由乙方擔當。

3、甲方未能按第七條規(guī)定付款，除工期順延外，并處以總承包款的5%違約金。

十、其他：工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質(zhì)量的前提下，盡可能為甲方節(jié)約材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選，甲方親密協(xié)作，供應各種便利。

十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后馬上生效，未盡事宜協(xié)商解決。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

電話：

電話：

日期：

農(nóng)村自建房施工承包合同3

房主（簡稱甲方）：

承包負責人（簡稱乙方）：

甲方位于____縣____街修建私人房屋一座，現(xiàn)將建立樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)議商議同意，特簽訂如下協(xié)議：

一、承包方式：

工程實行包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方供應，乙方施工所用的各種機械設(shè)備，如攪拌機、卷揚機、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

二、工程內(nèi)容：

1、主體局部：甲方供應的設(shè)計施工圖所標注的全部內(nèi)容（含水電及根底局部）。

2、裝修局部：室外正立面為瓷磚飾面；室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償根據(jù)甲方要求予以施工；全部廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。

3、工程質(zhì)量：施工中要嚴格按相關(guān)規(guī)定進展，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平坦，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架局部必需先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻（外墻除外）；構(gòu)造柱應先砌墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設(shè)拉結(jié)筋。

4、雙方責任：施工過程中，假如甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償全部材料損失，工程結(jié)算時從工程款扣除。

5、結(jié)算付款方式：

（1）工程結(jié)算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內(nèi)粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質(zhì)保金叁仟元外其余全部結(jié)算付清；房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

（2）水電局部按拾元每平方米計，根據(jù)甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關(guān)插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。

（3）根底局部：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結(jié)算給乙方（面積按一層建筑面積計算）；如根底較簡單，超深（大于1.5米）位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋全部的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理。根底施工含地面回填、打夯。

6、施工期間所需原材料乙方應提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能準時到達工地而延誤工期

乙方負全責；同時因甲方緣由而延誤工期則由甲方負全責。

7、安全施工：乙方施工隊伍的技術(shù)素養(yǎng)必需講究，要安全文明施工，按標準施工，如在施工過程中消失質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。

8、施工期：施工工期要求在開工之日起