常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同本_第1頁
常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同本_第2頁
常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同本_第3頁
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常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同本一、委托內(nèi)容甲方為常州市市區(qū)住宅區(qū)的業(yè)主委托乙方為其提供物業(yè)管理服務，委托內(nèi)容包括但不限于以下事項：對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)和管理等服務；對住宅區(qū)進行安全檢查、安全設施維護等工作；對小區(qū)公共設施進行維修和保養(yǎng)；對住宅區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進行管理；對住宅區(qū)內(nèi)的車輛進行管理；其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的事項。二、服務期限受委托方的服務期限傳遞效果，即自本合同簽訂的次日起生效；受委托方的服務期限為兩年，自合同生效之日起計算；服務期限屆滿前乙方應向甲方出具《物業(yè)管理服務情況報告》。三、服務費委托乙方為甲方提供的所有物業(yè)管理服務，甲方應按照約定向乙方支付相應的服務費用；服務費的支付方式可協(xié)商確定，一般以月結為主；科目及數(shù)額詳見《物業(yè)管理服務合同財務計費表》。四、權利和義務甲方權利和義務按照約定支付乙方服務費用；在生活中配合乙方的管理工作；對乙方提出合理的服務要求。乙方權利和義務按約定提供物業(yè)管理服務；對住戶提交的問題進行及時處理；在物業(yè)管理工作中負責檢查和維護衛(wèi)生設施和環(huán)境衛(wèi)生，確保住戶舒適的生活環(huán)境；不得泄露住戶個人信息和住戶私人財物。五、違約責任如甲方未按約定支付服務費用，乙方可以暫停服務；如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方賠償損失。六、合同解除雙方協(xié)商確定；一方違反合同約定，另一方有權解除合同。七、爭議解決雙方協(xié)商解決；仲裁委員會；法院。八、附則本合同自簽訂之日起生效；本合同涉及的有爭議事項，可協(xié)商解決或提交仲裁委員會。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)議。九、法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律；如雙方因本

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