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文檔簡介

深圳市買賣房合同前言在購買房產(chǎn)時，購房者和房產(chǎn)開發(fā)商或者個人之間通常需要簽訂合同，以保障雙方的權(quán)益。本文將重點介紹深圳市買賣房合同的相關(guān)內(nèi)容。合同類型深圳市買賣房合同可以分為以下幾種類型：商品房預售合同：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房尚未竣工前與購房人簽訂的，規(guī)定在特定的時間交付已建的商品房的合同。已建商品房買賣合同：指購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或個人在一定時間之內(nèi)簽訂的，要求賣方向購房人出售已經(jīng)竣工并取得了不動產(chǎn)權(quán)證的房屋的合同。二手房買賣合同：指購房人與房屋所有權(quán)人在二手房交易市場上簽訂的，包括轉(zhuǎn)讓房屋的價格、交付的時間和各項費用等條款的合同。合同必備條款不同類型的合同，其合同內(nèi)容和條款有所不同。但是以下幾個條款在所有房產(chǎn)買賣合同中都是必備的：簽約時間和地點合同中需要明確簽約雙方的簽訂時間和地點。房屋信息合同中需詳細描述房屋的基本情況，比如產(chǎn)權(quán)來源、房屋面積、層數(shù)、建筑材料、使用情況等。交易價格和方式合同中要明確房屋的交易價格以及購房人支付的款項的方式和期限，一般之后按照全款或者按揭付款的方式進行。私房評估和驗收合同中需約定買房者是否同意房屋鑒定專家對房屋進行評估，買房者在完成資金交付之前需要對房屋進行驗收。風險提示合同中需要對一些可能的風險進行提示，比如房屋的瑕疵以及有關(guān)法律的規(guī)定等。注意事項購房前，需要對所購房屋的產(chǎn)權(quán)合法性、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等進行全面調(diào)查。同時，購房者需要了解深圳市房屋買賣的相關(guān)法規(guī)，以避免在購房過程中遇到問題。結(jié)論深圳市的房屋買賣需要簽訂買賣合同以保障雙方權(quán)益，合同條款應根據(jù)實際情況制定，但必備條款應包括簽約時間和地點、房屋信息、交易價格和方式、私房評估和驗收、風險提示等。在購

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