土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方本土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（下稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)、地址、法定代表人姓名、職務(wù)）乙方：（受讓方名稱(chēng)、地址、法定代表人姓名、職務(wù)）二、合同背景依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，土地出讓?xiě)?yīng)當(dāng)以招拍掛、協(xié)議出讓、協(xié)議出租等方式進(jìn)行。本合同所述土地租賃權(quán)系乙方協(xié)議出租獲得，在土地租賃期內(nèi)，乙方享有該土地的使用權(quán)。為了方便土地租賃權(quán)的合法流轉(zhuǎn)，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：三、土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將持有的土地租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地為：（轉(zhuǎn)讓土地坐落詳細(xì)地址、土地用途、面積、出讓合同編號(hào)等信息）甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地租賃權(quán)系其所有，不存在任何形式的糾紛或爭(zhēng)議，甲方有權(quán)讓與他人共同使用土地的部分或全部，但須提前征得乙方同意。乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述土地租賃權(quán)，并承擔(dān)在土地租賃期內(nèi)的一切權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于繳納土地租金、使用土地為合法用途、遵守有關(guān)法律法規(guī)等。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方同意以人民幣（￥）萬(wàn)元（￥**,000）為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付給甲方。甲方應(yīng)在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供有效的發(fā)票。乙方均在開(kāi)發(fā)前需向甲方繳納土地租金，出讓合同約定租期或雙方協(xié)議終止時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方繳納的一切款項(xiàng)，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地租賃權(quán)的所有手續(xù)。五、保證和承諾甲方和乙方均必須遵守本合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，并承擔(dān)因違反本合同而產(chǎn)生的一切責(zé)任。甲方保證其出租土地的手續(xù)合法完備，不存在任何的擔(dān)保、留置、扣押或者其他形式的設(shè)定的任何物權(quán)。乙方保證以本合同規(guī)定的方式使用土地，嚴(yán)禁違規(guī)使用土地，否則因此產(chǎn)生的任何后果均由乙方自己承擔(dān)。六、保密條款本合同屬于保密協(xié)議的內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方透露或公開(kāi)本合同內(nèi)容，但需要遵守法律法規(guī)規(guī)定的除外。因下列原因，透露本合同的內(nèi)容而遭受到的損害，不屬于本協(xié)議履行中的違約，雙方互不追究：（1）法律法規(guī)規(guī)定需公開(kāi)或者透露本合同的內(nèi)容；（2）本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意后，方可透露其內(nèi)容；七、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效和效力本合同自甲、乙雙方簽字或者蓋章生效，經(jīng)雙方簽字蓋章后兩份具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方按照雙方平等友好的原則，另行協(xié)商解決并簽署書(shū)面協(xié)議。九、合同的變更和解除本合同自署名或者蓋章起生效，各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得單方面解除本合同，如一方需要變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。本合同解除或者終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)并交還對(duì)方-apple-pencil。以上是