不動(dòng)產(chǎn)共有契約書(shū)

不動(dòng)產(chǎn)共有契約書(shū)前言本不動(dòng)產(chǎn)共有契約書(shū)是由一方或多方簽署的合同文件，規(guī)定了所有者之間的權(quán)利和義務(wù)，以及對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的共有、管理及使用等事項(xiàng)作出規(guī)定。甲方甲方為（姓名/名稱(chēng)）：_____________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________，地址：_____________。乙方乙方為（姓名/名稱(chēng)）：_____________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________，地址：_____________。合同主要條款共有權(quán)甲、乙雙方擁有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的共有權(quán)；雙方共同享有不動(dòng)產(chǎn)的收益；雙方共同承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；雙方有權(quán)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行分配或轉(zhuǎn)移。管理權(quán)雙方共同對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的使用、管理及維護(hù)負(fù)責(zé)；共有權(quán)份額相等，享有同等管理權(quán)利；對(duì)于共同維護(hù)、改變不動(dòng)產(chǎn)的事宜，須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致；雙方有權(quán)就不動(dòng)產(chǎn)的共同管轄范圍內(nèi)制定必要的規(guī)則與法規(guī)，對(duì)違反規(guī)定者有權(quán)采取必要措施。使用權(quán)甲、乙均有使用不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利；使用期限由甲、乙雙方協(xié)商決定；雙方有義務(wù)保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)和地權(quán)；持有使用權(quán)的一方應(yīng)保養(yǎng)、維護(hù)、修繕不動(dòng)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。收益分配甲、乙雙方共同享有不動(dòng)產(chǎn)的收益；甲、乙雙方享有收益權(quán)的份額由共有權(quán)份額決定；雙方有權(quán)協(xié)商決定收益分配方式；雙方對(duì)共同收益有義務(wù)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。債權(quán)債務(wù)甲、乙雙方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)與其享有共有權(quán)的份額相同；不動(dòng)產(chǎn)的出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等事宜需由甲、乙雙方協(xié)商一致；對(duì)于共同承擔(dān)的債務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)按照共有權(quán)份額分?jǐn)?。協(xié)議有效期本契約書(shū)自簽訂之日起生效，至共有不動(dòng)產(chǎn)時(shí)效行為或甲、乙雙方另作出書(shū)面協(xié)議解除本協(xié)議止。其他條款本協(xié)議的未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決；雙方應(yīng)按照履行本協(xié)議的要求，執(zhí)行分工、管理和使用等各項(xiàng)要求；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽約及生效甲、乙雙方在本協(xié)議上簽字后生效。甲方簽字/蓋章：_________________日期：________________乙方簽字/蓋章：_________________日期：________________結(jié)語(yǔ)以上是不動(dòng)產(chǎn)共有契約書(shū)的主要條款，甲、乙雙方要認(rèn)真履行本協(xié)