物業(yè)公司多種經(jīng)營模式與運(yùn)營管理

物業(yè)公司多種經(jīng)營模式與運(yùn)營管理習(xí)慣寂寞的心01.物業(yè)公司多種經(jīng)營開展的背景02.多種經(jīng)營項(xiàng)目開展及運(yùn)營管理03.與標(biāo)桿企業(yè)多種經(jīng)營對標(biāo)情況01物業(yè)公司多種經(jīng)營開展的背景PART物魂業(yè)導(dǎo)公奮司駕多托種園經(jīng)熟營墳開待展塌背窮景—多盲種上經(jīng)魂?duì)I餓的象概危念01利用所服務(wù)的物業(yè)及業(yè)主資源，獲取附加利潤03多種經(jīng)營的核心是立足業(yè)主需求、創(chuàng)造利潤02多種經(jīng)營的前提是依托業(yè)主資源和自身優(yōu)勢04物業(yè)多種經(jīng)營不能是單純的外包、承包多因種胸經(jīng)有營冤的搶概拆念物帽業(yè)孕公鉤司碗多坦種塞經(jīng)予營宣開陵展際背崗景—多寸種銀經(jīng)奔營哀的旅目蛙的開拓經(jīng)營渠道，擺脫過度依賴物業(yè)費(fèi)的需要，尋求新的利潤增長點(diǎn)，滿足企業(yè)發(fā)展目標(biāo)擁仿有怨天示然呆社星區(qū)掛資顛源狼優(yōu)釣勢療，橡通常過冤開兔展胖社嫁區(qū)幕經(jīng)歸營似服秩務(wù)奏，蘇一泡方息面揚(yáng)滿今足緊社漢區(qū)致居缺民引日粱益富增懶長割的歡生棄活卵需創(chuàng)求販，穩(wěn)提棵高咽滿梅意會度從，局另指一廊方提面芬獲再得海經(jīng)蟲營全收敲益穴，城促扣進(jìn)練企惰業(yè)雷發(fā)午展符在合伯企演業(yè)掏發(fā)淹展啦需凈要呈，張物盒業(yè)野發(fā)藍(lán)展邊依戶靠慨不盈了覺政齒府決和拐開叉發(fā)淹商亂，抗只昌能巡壽依斗靠恥自蠻己筆，優(yōu)必先須競拓蟲展姻新妹的給業(yè)養(yǎng)務(wù)胳發(fā)速展單途蠅徑多仔種腐經(jīng)框營狠開鍵展肯目撤的物預(yù)業(yè)悟公終司生多研種柴經(jīng)常營杯開蹲展乒背舒景凈良利珍潤=企坡業(yè)短當(dāng)趁期觀利釀潤描總否額-所猜得割稅斜后序的峰金錘額利睛潤僚總匙額=營踢業(yè)恭利吳潤+營眠業(yè)甲外塘收摧入-營競業(yè)洪外左支律出營伸業(yè)透利合潤=營尺業(yè)目收遙入稅－冊營江業(yè)拒成鞏本預(yù)－鐮稅槐金潮及斃附盛加－肌銷盈售幅費(fèi)堵用玻－繼管滅理爐費(fèi)兇用伯－述財(cái)團(tuán)務(wù)傲費(fèi)索用墊－喘資裳產(chǎn)是減嫁值綠損漆失+公豈允五價(jià)定值損變驗(yàn)動氣收紡益障（譽(yù)－病公斑允劈燕價(jià)衰值炒變術(shù)動觀損仰失局）+投汪資捐收純益坐（損－口投珍資奮損段失杜）+資濕產(chǎn)吳處圾置旦收陪益投（-資腐產(chǎn)協(xié)處寄置菊損踢失宋）+其面他宗收介益物燃業(yè)住公府司剃?duì)I買業(yè)醋收溜入=物陽業(yè)失管央理剩收霉入+物梅業(yè)間經(jīng)菌營昏收耕入+物往業(yè)焦大槳修兆收高入凈京利獅潤臂是手衡魯量林企減業(yè)炊經(jīng)猴營講效號益驕的削主嫩要脆指閣標(biāo)跳，烘是美企宿業(yè)各經(jīng)裳營奔的舟最高終塊成登果巧，物凈芒利建潤偷多亦，裕企賴業(yè)曠的股經(jīng)棒營鋒效濕益滾就穗好稅；碑凈神利給潤漿少迅，疲企昨業(yè)波的坐經(jīng)督營演效北益是就殺差魯，單凈喚利峽潤誰是見評輔價(jià)博企岸業(yè)念經(jīng)拿營目績肢效死的樂重愧要勒基騙本污工尼具物啞業(yè)悔公販司紡多搜種艱經(jīng)玻營泛開厲展逗背索景凈遇利膏潤腔≈娛物坑業(yè)冤管業(yè)理株收途入+物丸業(yè)駱經(jīng)千營慶收屬入+物雞業(yè)鮮大灣修伸收苗入+營情業(yè)高外毯收晚入波－遇營闖業(yè)纏成縫本宴－挪稅吃金什及優(yōu)附訓(xùn)加-營刃業(yè)構(gòu)外撕支顆出-所違得留稅鐮后虧的強(qiáng)金滴額物傍業(yè)溫公棍司般凈趕利膠潤=物絹業(yè)挪管執(zhí)理染收剪入+物者業(yè)知經(jīng)喂?fàn)I歷收始入+物炎業(yè)閘大里修騾收較入鋒－測營話業(yè)范成部本址－梯稅降金跌及寒附紐奉加+營挑業(yè)懂外餃?zhǔn)瘴秩?營灑業(yè)喂外聯(lián)支威出-所誕得柔稅漸后留的截金最額－雨銷選售壁費(fèi)防用冠－夕管茄理世費(fèi)塑用燙－灘財(cái)惜務(wù)撓費(fèi)塑用灶－顧資顫產(chǎn)騰減襖值判損慈失+公技允圾價(jià)軍值荒變獅動輔收稠益鼠（板－到公珍允掠價(jià)閑值雹變科動片損現(xiàn)失翁）+投搞資淺收孝益滑（脅－頓投柱資旋損滾失批）+資惠產(chǎn)黑處級置祖收霜益喚（-資思產(chǎn)默處當(dāng)置屯損固失攤）+其英他姐收飲益聯(lián)暴立足①逆②漆③金④訂式?。何锩鼧I(yè)灑公挨司記多薪種墻經(jīng)偶營拜開老展限背胸景企控業(yè)媽獲勢取吸利沿潤喉的撕途完徑蕉：1、頓增跟加汪物般業(yè)魂經(jīng)遍營察收迷入閣；2、升減烤少智營酒業(yè)英成今本開剃源耳節(jié)鉆流內(nèi)學(xué)部行因身素外寧部努因拒素物斃業(yè)神公巴司薯面撕臨狡的懲發(fā)意展唯困攀境都：物倍業(yè)遍經(jīng)史營映成梨本活不論斷蟲攀屠升物倡業(yè)痕服獸務(wù)頌價(jià)遺格毫停冊滯醋不帽前行逐業(yè)呼集竊中概度律不哲高相，捏勞泥動已密流集氧型越行璃業(yè)傳飽統(tǒng)撫物鏟業(yè)湯服請務(wù)棍收際入郊和蔬利固潤缸增打長炊放斷緩辦，廁規(guī)潔模絮擴(kuò)響張學(xué)并補(bǔ)未運(yùn)帶悄來焰大孤的姓收藝入闊和年盈喝利苗增泊長服，程需貢要宋尋本求狀新椅的披盈旁利肆點(diǎn)社說會班變危革鐵與柔經(jīng)歪濟(jì)負(fù)形災(zāi)勢朱的絲式變忠化舅：人著口庭城唇鎮(zhèn)曉化渣、凳老患齡泊化新具技饅術(shù)莊不貴斷舒推沾廣倡與取應(yīng)喘用社豈區(qū)談服防務(wù)濁朝聞精沿細(xì)奸化咱與義多染元膀化礦方機(jī)向競發(fā)女展客雷戶積需擾求鴿的灰變篇化遺：業(yè)這主戒改降善留居論住嶼條負(fù)件固的檢意厘愿猜增版強(qiáng)服飽務(wù)鮮訴瘡求唱的苗多特元添化努發(fā)烏展對顏物盯業(yè)繡公初司色提雁出疏新壁的鐘服刮務(wù)強(qiáng)需盛求漲（奇多序元疫化陽、挖特夸色遇服延務(wù)踐、序創(chuàng)估新勞服代務(wù)咳等斑）物妖業(yè)資公博司匪多貢種吸經(jīng)松營雜開跑展號背焰景—內(nèi)怖外地部刪因道素物舉業(yè)熄公喇司高多址種循經(jīng)喇營訂開甚展墨背尼景—多壞種峽經(jīng)遞營白與滋傳某統(tǒng)好服際務(wù)昨的惹區(qū)拌別多勤種借經(jīng)額營藏與孔傳英統(tǒng)排服氧務(wù)陸的良區(qū)起別1、忙前賠者遇是貧嘗落試構(gòu)、描探咱索美；盲后盯者坦是蜂傳誓承羊、者完串善2、財(cái)前宣者跳沒辰有忍藍(lán)貢圖蠟借位鑒桶，游后精者平有逼行稀業(yè)風(fēng)標(biāo)目準(zhǔn)3、共前孕者仆對拴后世者屬有極促咱進(jìn)墻、處深趙化沖、除升錢華傻作膛用4、陰前揀者嗓是的未柔來傭，浙后險(xiǎn)者倆是蓋過榜去物預(yù)業(yè)啦公臺司戰(zhàn)多喜種控經(jīng)塑營佛開泰展打背室景—多后種屬經(jīng)時(shí)營慶的集意竭義扭注轉(zhuǎn)重現(xiàn)組存燃物幅業(yè)匆矛骨盾罰關(guān)趕系為付業(yè)儲主拔提雁供享了戲更偷多逮更賢好剩的異服子務(wù)選愿擇物難業(yè)紋費(fèi)脊依里賴讀性迅越舍來及越狠低創(chuàng)養(yǎng)造穴了童更鉤多波的盼利生潤豎鏈扮，促冰進(jìn)代物接業(yè)企搬業(yè)福產(chǎn)排業(yè)肺化漆發(fā)壯展多欄種核經(jīng)涂營育能船帶納來灰什印么?2斬0煩1淋6年書末肌，蜜我脊國蓮常炒住唉人鹿口企城保鎮(zhèn)花化啊率拋達(dá)者到5鳴7訪.墓4岔%，迷未押來遵我騾國帆將籍加瘡大拋對哨新撤型倚城蠟鎮(zhèn)音的劫建棋設(shè)汁，脈并慰且翠重鏈點(diǎn)鬧強(qiáng)勤化權(quán)城趕市議圈淹城乒市厲群逐等洽概即念鹿。數(shù)城石鎮(zhèn)痛化忌率派的間持丹續(xù)怒走濫高霜，彈為曠物里業(yè)態(tài)企筍業(yè)鐵提裕供醉了孟發(fā)褲展睛空攏間瓶和祥條許件物豆業(yè)佳公經(jīng)司棒多畝種桑經(jīng)荒營斗開治展究背熟景—內(nèi)雹外曲部邀因蹦素隨毫著今城讀鎮(zhèn)疼化況率裝持疲續(xù)班上佳升怕的障同低時(shí)均，理社球會痰人徒口挽結(jié)傅構(gòu)咐也睡呈忌現(xiàn)修老籌齡捐化壞趨飛勢趙。2奸0期1怖1弱-攝2幅0枕1仁5年膝中誰國0橡-疾1逆4歲威人哪口蹤蝶比絞重石保躁持惡平手穩(wěn)鏟，1擾5忘-標(biāo)6警4歲患的誓比笑例給持言續(xù)帖走貸低四，拆與鴨之鼻相攻應(yīng)嫌的6濟(jì)5歲屑以耽上林老越年躲比掩重類持董續(xù)薪升嗚高現(xiàn)，焦總剝撫拜養(yǎng)眠比始明魂顯箭提逢升魔。柔未都來寺，茄社陣區(qū)蔬服謙務(wù)店更燃需伐注吸重找各器年搞齡地層簽的即差想異蒜化鴨需斥求劫，猜物警業(yè)緩服右務(wù)襲類希型端、鋪種煤類春都狗需例要?jiǎng)⑦M(jìn)務(wù)行咸轉(zhuǎn)工型捉提漂升2撐0殿1鼻1豆-癢2糧0圖1捧5年汽全賭國巖各鬼年殃齡瞧段慘人結(jié)口歉比遍重扯（嚇單仔位跡：歉百坡分立比棉）物堅(jiān)業(yè)使公倦司煤多擠種鞭經(jīng)鞭營窮開辟展鮮背謙景—內(nèi)背外甘部超因薦素隨太著任互而聯(lián)姨網(wǎng)雷消敬費(fèi)勾人幣群款主擊體控的艙改昨變煙和收國趴民雀人壩均仙可鴿支階配炕收訂入楚的宣進(jìn)得一暑步貞提泉升仁，學(xué)消斬費(fèi)機(jī)者痰需筍求除出抱現(xiàn)翅較黨多沉新敏變沿化笨。構(gòu)文垮化恥、唇娛誓樂魂、昆體對育遠(yuǎn)、拘健將康姑等息新寫消龜費(fèi)之需因求擦爆璃發(fā)室，脖不燭同刺年促齡獲層岡消羞費(fèi)先者邊也筍呈蜓現(xiàn)乞出確愈探發(fā)做多孤元箭、而細(xì)錫分懷的吃消蠟費(fèi)進(jìn)訴支求租。點(diǎn)消鐮費(fèi)按升斗級挽伴茫隨阻著鎖技碑術(shù)穗推控進(jìn)包，電人及工嗓智戒能買、土大破數(shù)帝據(jù)胞、脊云端計(jì)服算謙等勾技弓術(shù)漢逐躬步夜成幅熟拾并規(guī)得愁到召應(yīng)幣用婦，饑并津催后生侮出戲無裳人爽零互售招店鑼、掃智才能田物熊流顆、筆移很動它支糞付丑等以新違業(yè)送態(tài)持，戲物汗業(yè)顯企汗業(yè)曠發(fā)森展孫應(yīng)塑當(dāng)惰在個(gè)社漢會牽大姓環(huán)云境純的犁趨否勢易和親背傘景腰下蘭，憲逐繭步罩朝蠻信稍息朝化忘、繳智此能腰化亡方領(lǐng)向即發(fā)也展物勢業(yè)漠公添司繳多姑種盯經(jīng)紡營逢開俱展畏背鑼景—內(nèi)謠外鍵部植因評素*數(shù)盒據(jù)槽來四源守：《摩2哄0假1掛7中紐奉國菊互彼聯(lián)洋網(wǎng)已消森費(fèi)茫生超態(tài)任大糞數(shù)運(yùn)據(jù)筒報(bào)隆告》2嗚0油1鋤7年巷，毯百劉強(qiáng)件企銀業(yè)斬多楚種嘴經(jīng)商營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(yùn)術(shù)營培管玩理—多朱種膨經(jīng)怠營冰項(xiàng)給目今開贈展橋方久式一潑、炒從耐物床業(yè)帆經(jīng)蛋營藝角箭度暴來銷看搞，御經(jīng)葛營抱的垂目倡的仰是宴盈姿利兇，梨盈牙利恭的欺手懶段把是環(huán)整變合僵利香用滴各貼類擠資付源珠，并物神業(yè)罵服思務(wù)遭企鼻業(yè)致要仙實(shí)井現(xiàn)膜多穗種渾經(jīng)榨營時(shí)方捕式幸，瞎可雜以丙從呆以斧下番兩據(jù)方初面蜘著挖手2、麗利樂用濾所差服壞務(wù)渠樓屆宇偷及淹業(yè)冊主女資毀源攏，刷獲集取覆附若加龜利鬼潤造，虧物核業(yè)求服應(yīng)務(wù)豈企嚇業(yè)拴由奪于恩具耳備蒜獨(dú)姥特慕的郊社筋區(qū)肺經(jīng)晨營裁資陵源環(huán)，莫可亞以羨利脫用她這鈴些青資瞇源士開剃展瞧社死區(qū)逼多裁種富經(jīng)燭營蒙活射動僑，扔適陸時(shí)沈引刑入候家來政面服薯務(wù)酷機(jī)錢構(gòu)奏、懷家賀電慮維宅修互機(jī)暖構(gòu)禍、劍垃葉圾憲回羨收商機(jī)夸構(gòu)平等邪社假會款機(jī)早構(gòu)架，合通差過由對育社錢區(qū)丸資災(zāi)源個(gè)的擾整牲合盜和座社店會包機(jī)盞構(gòu)助的駛經(jīng)恨營眠，剪獲摩得醬利易潤語需焰求1、刻整晴合符物先業(yè)卸資虧源組，滲通懸過憶產(chǎn)攀業(yè)宏化備發(fā)差展持獲鎖取莊利挽潤有躁條肆件廢的痰物同業(yè)暖服戀務(wù)雜企答業(yè)利可枯以龍成刮立江電堅(jiān)梯個(gè)維底保飛機(jī)饞構(gòu)埋，疲清呆潔銜服候務(wù)杯機(jī)萄構(gòu)膏、動綠纖化非服子務(wù)橫機(jī)糠構(gòu)紐奉等懂，郊這頓些貞外根部萬機(jī)隔構(gòu)汗一極方學(xué)面革承切包淡自丑己墳公袖司礎(chǔ)的挨服舟務(wù)華外盲包密業(yè)協(xié)務(wù)聯(lián)，給另胡一慢方哀面毅，皆合堅(jiān)法很參只與尺市折場窗競怪爭每，細(xì)外番拓斜市枯場么，駁避旨免阿利騾潤跨流滿失津，隨為持企棚業(yè)闊獲摘得折更妥多集利蓮潤匠，擊物莖業(yè)搶服斑務(wù)壯企熊業(yè)撤可萌以竄根迫據(jù)針自板身嗎優(yōu)碼勢掛和譜資清源街，峰向但房胖地巧產(chǎn)借和駛物蛇業(yè)蜓行做業(yè)告上當(dāng)下露游挽產(chǎn)斃業(yè)預(yù)鏈譯進(jìn)婚行飽延來伸困；多規(guī)種擋經(jīng)籌營尤項(xiàng)披目孤開墳展踩及拐運(yùn)殺營允管鋒理—多請種埋經(jīng)椒營鏈項(xiàng)灰目淘開錢展沖方豪式二幟、窩針振對語不稿同姓業(yè)和態(tài)霧形拍式處的夠物蔬業(yè)云，碎業(yè)哪主碗和廊商澡戶圾的肯需唯求凍不束盡避相膨同盾，贈物餓業(yè)則公街司丙應(yīng)矮當(dāng)者根御據(jù)圍業(yè)茅主圖的治不勞同勇需賞求遭針你對棵性氣開營展捆社惱區(qū)遙經(jīng)瓶營1、炸針子對蹦寫赤字檢樓勒和頸酒揉店顧外鴉，限在鴿開虹展繳優(yōu)研質(zhì)修的逐物告業(yè)萄服宿務(wù)殼基絨礎(chǔ)施上下，敗可民以呼從登事撕與污物嘆業(yè)素管此理珠本吳身們沒扔有繳直功接古關(guān)駐聯(lián)沉的惹其巷他表產(chǎn)襯業(yè)孝的顫經(jīng)摟營性，善如焦餐皆飲籌經(jīng)勸營懂、重超糠市魂經(jīng)樣營英、墻置童業(yè)瀉投斧資幕等校；2、棕在揭進(jìn)掏行血商規(guī)業(yè)醉物營業(yè)信的數(shù)管葵理途和翁服混務(wù)蠅中暴，綿物消業(yè)期服衫務(wù)術(shù)企雁業(yè)讓還攜可偽以淹為釀飲咽食劍、站娛比樂服、哭商荷店吹等需配絲式套糾設(shè)驢施冬提鳳供舉委笑托蘿和茂代氏辦蜻服昏務(wù)唯獲改取舞利鴿潤多周種沿經(jīng)緊營槐項(xiàng)瞇目戴開早展絡(luò)及青運(yùn)交營爭管教理—多篩種池經(jīng)初營憤項(xiàng)鑒目垂開透展皂方臭式三野、疼在蒙多銜種星經(jīng)軌營廈項(xiàng)御目雷的偉選畢擇榜和等組喂合抬上遵，噸物呀業(yè)織服母務(wù)慕企址業(yè)穗需蛙根搏據(jù)睜自雪身層物飛業(yè)零管競理秧的蘇特?fù)P點(diǎn)嫁和徐需頸求地考嚴(yán)慮左，伏必口須昌要敬遵蝕循堆：羊方今便到住童戶右、泡用敞戶逆滿撥意科、浙優(yōu)書質(zhì)雷高博效型、怎企賭業(yè)露盈急利類的基原勒則代洪收鍛代架送擾快搏遞機(jī)服校務(wù)社閥區(qū)孝二凍手束房勻中旺介春服拖務(wù)多南種越經(jīng)亡營描項(xiàng)蒜目陶開瓶展匹及茫運(yùn)中營翻管恭理—多致種校經(jīng)屈營疾項(xiàng)瓣目慌開計(jì)展旨介厭紹

多藍(lán)種蟻經(jīng)瓣?duì)I捧項(xiàng)戒目死開文展滴介抓紹一、汽曉車回需件求抖開燒發(fā)范項(xiàng)役目1、派從撇買泉、銜玩絮、役修愈、膨保舍、倘養(yǎng)轟車嫁開躲始2、俱做孤好貌自宋駕惜游圈平春臺蠟，勤發(fā)怕展嘉汽搞車扛俱院樂梁部3、營在蝦業(yè)近主豈方床便吊用侄車漁上石做鍋?zhàn)阊笪牡刚?、索完抬善會車么輛肯檔辣案昌庫是，束引郊進(jìn)介高吉消固費(fèi)制服殺務(wù)申項(xiàng)擔(dān)目二漢、業(yè)陸主跳家墊政讀類下需鞭求掩項(xiàng)擔(dān)目撫開絞發(fā)1、墻生好活窯無詳大拼事鞭，挺服滋務(wù)玻無蓮小胖事2、斥把筍每耍件狗事晌的仗解否決炭辦預(yù)法均都差做偷到嬸業(yè)康主守張?jiān)Ｗ炖沃浊?、評打謠造族完就整商的慮服副務(wù)夏、曠回層訪婦、日再賊服寄務(wù)蛇監(jiān)象督炕機(jī)主制4、偏服序務(wù)夫標(biāo)屯準(zhǔn)匪來泡源屋于俊業(yè)漫主掀并培付打諸斑于護(hù)業(yè)貨主多塊種對經(jīng)嬌營晝項(xiàng)堅(jiān)目伶開怕展奸及慢運(yùn)躬營話管卸理—多濾種膊經(jīng)刑營販項(xiàng)歉目瞧開共展厭介森紹

三泡、住銷宅眠小洪區(qū)墊業(yè)全主廚需稈求司開濾發(fā)挽項(xiàng)若目1、腸從討滿疾足沉業(yè)馬主超的符日屈常敲生恢活斃需輔求班開剖始2、充消分務(wù)掌圾握放業(yè)頑主闊的佛生疾活時(shí)鎖間，祖做碎到近生顛活患與時(shí)服承務(wù)稠配客套3、打逆造穩(wěn)踏定的服是務(wù)東項(xiàng)支目餃，丟培恥養(yǎng)住囑戶忠禁誠談度4、重地視服藥務(wù)表業(yè)窩主淡的任研何機(jī)稼會四躺、業(yè)候主師旅季游蠅需渣求憐開杰發(fā)期項(xiàng)類目1、強(qiáng)打垮造鐵易陽獲春取升業(yè)日主上認(rèn)催可玩、功溝筍通階的合服侮務(wù)鴉項(xiàng)壁目2、準(zhǔn)打浙造銜不藏同刻于架旅傳行相社礦的氏新朽旅私游湊模林式3、魯在生旅悅游夕服教務(wù)殼過燈程是中靠賦缺予隸其獅他施服努務(wù)押項(xiàng)送目多諷種裂經(jīng)踩營迅項(xiàng)難目莖開隨展擇及貪運(yùn)姥營境管換理—多哭種蛛經(jīng)養(yǎng)營押項(xiàng)京目誤開急展章類摩型代蹤蝶訂/送伯類挎服念務(wù)喬項(xiàng)徒目訂恰餐改（核個(gè)姻人響餐鹽、邁宴改會陜餐謊）葛：憤快驕餐絞類饑以這及秋節(jié)拜慶暮家澇庭夸會喊議擺宴寇會細(xì)餐猾預(yù)喝定晌配炊送使等機(jī)魂票圓、鉛酒索店茄、殺車絲式票呈：側(cè)代抱訂粘配瞎送牛仆奶弟：躍訂懲奶皇送布奶飲盜用肌水傍：燃桶準(zhǔn)裝川水妻銷殊售萍及毯配槽送報(bào)滾刊蘿、炒雜擊志鐮：拳征尼訂存配倘送快逮遞口代奴送污服灣務(wù)家委政尊類服勝務(wù)掏項(xiàng)間目保科姆驢護(hù)罩理橫、言清狠潔家械政攻、量搬藍(lán)家家熟教代經(jīng)辦樸類秧服黑務(wù)名項(xiàng)愧目代歉辦杯房抖產(chǎn)肺證出舟租揭車鍬預(yù)貸約會倆議輝安飼排提全醒經(jīng)服鵲務(wù)物晨業(yè)副租賭售宵類逐服餓務(wù)銳項(xiàng)婚目房浸屋剖租傅賃房昂屋陷裝篩修場促地定等扇設(shè)他施端資鞭源鞭租倍售配防送腎類音服蔬務(wù)賠項(xiàng)鞋目鮮縣花欠收探送干盼洗誼衣重物育收列送年題貨團(tuán)吵購物算業(yè)茄公鎮(zhèn)司獵多氣種禍經(jīng)禽營銳開村展尤背筑景—住澡戶熄需質(zhì)求侵調(diào)掘查戴分僑析物業(yè)名稱__________社區(qū)優(yōu)勢資源及業(yè)主需求填寫表1、社區(qū)性質(zhì)住宅區(qū)：別墅、高層、多層、電梯多層商務(wù)區(qū)：寫字樓、辦公樓（打√）是否建管一體（打√）

6、業(yè)主需求服務(wù)有哪些旅游、二手房、車務(wù)、家政、工商年檢代理、健康法律咨詢、飲用水、票務(wù)、快餐、牛奶報(bào)紙、代繳費(fèi)（打√）2、社區(qū)總戶數(shù)

7、物業(yè)是否專人負(fù)責(zé)多種經(jīng)營

3、社區(qū)現(xiàn)入住戶數(shù)

8、物業(yè)是否實(shí)現(xiàn)封閉管理

4、社區(qū)汽車擁有數(shù)量

9、物業(yè)與業(yè)主矛盾關(guān)系關(guān)系較好、關(guān)系一般、關(guān)系較差（打√）

5、物業(yè)已開發(fā)服務(wù)項(xiàng)目旅游、二手房、車務(wù)、家政、工商年檢代理、健康法律咨詢、飲用水、票務(wù)、快餐、牛奶報(bào)紙、代繳費(fèi)（打√）備注10、社區(qū)配套有哪些會所、游泳池、活動中心、菜市場、大賣場、商超、醫(yī)院、交通、學(xué)校、銀行網(wǎng)點(diǎn)、社區(qū)公園（打√）備注多奧種每經(jīng)楚營惜項(xiàng)唇目咸開籌展恒及爬運(yùn)冰營生管葬理—多勇種郵經(jīng)腔營兩項(xiàng)椅目腹推奇廣羊宣河傳加紀(jì)強(qiáng)拿物趨業(yè)駛多兄種躺經(jīng)杠營沫宣遙傳狹，給建羨立完筑善途的強(qiáng)業(yè)委主螞溝至通架渠脊道是推推錫廣碌物案業(yè)漲多競種剪經(jīng)錢營產(chǎn)服西務(wù)壟的鎮(zhèn)重奮要?dú)w手錦段社修區(qū)筐宣互傳皆溝夸通洗形辰式包記括棍：樓密層炭、攀草姑地吧、席廣磁場、活項(xiàng)動戚中照心菊等里指瓣示繼牌麥標(biāo)貸志掛物革等海乒報(bào)按、鎖條繁幅?；臆嚢鰪V劇告業(yè)糧主保手池冊業(yè)敞主找群些發(fā)妻短榆信、址微羞信志朋翁友爹圈癥推詢送物全業(yè)姜電匙話定提冬示駛音業(yè)生主Q勁Q群寧、蜻業(yè)扭主拆論源壇術(shù)、爪微拿信榴公騾眾費(fèi)號棋、這信剪息各系誤統(tǒng)離、米朋死友撞圈社酒區(qū)狠文笨化器活情動物巧業(yè)學(xué)上蓬門樣宣級傳物慶業(yè)遠(yuǎn)日秀常廊活聾動吸宣朝傳物冤業(yè)壁公所司夜多撤種疑經(jīng)關(guān)營使開敢展趕背仆景—多該種騙經(jīng)樣營驚溝者通寇渠曾道跌的脫建宜立社區(qū)名稱__________社區(qū)溝通宣傳渠道填寫表

1、條幅、海報(bào)隨意懸掛、有規(guī)范的懸掛、隨意制作、有規(guī)范的制作、節(jié)慶日懸掛、自己制作、商家制作（打√）

6、社區(qū)文體活動開展頻次幾乎不開展、偶爾開展一兩次、節(jié)慶開展、只開展商家活動、能系統(tǒng)的開展（打√）

2、各種指示牌根本沒有、部分有但殘缺不全（打√）

7、業(yè)主短信群發(fā)只是重大節(jié)慶時(shí)發(fā)、幾乎不發(fā)、平均每月發(fā)送一次、能有規(guī)劃的發(fā)送（打√）

3、業(yè)主手冊交房時(shí)有一本、偶爾做一本、交房后就沒再做、每年都做（打√）

8、物業(yè)人的口碑溝通只是收取物業(yè)費(fèi)才交談、回訪人員才與業(yè)主交談、基本做到見面就能溝通（打√）

4、社區(qū)休息椅、燈桿燈箱根本就沒有、部分有、比較全（打√）

9、物業(yè)網(wǎng)站電話溝通網(wǎng)站就沒推廣、網(wǎng)站推廣的很好、業(yè)主只是投訴反映問題才打電話、都有電話記錄（打√）

5、社區(qū)保安保潔保綠保修人員著裝統(tǒng)一著裝、四保人員分類工作服、僅僅綠化著裝、僅僅保安著裝（打√）備注10、對社區(qū)綜合溝通渠道的認(rèn)識只知道打條幅海報(bào)發(fā)短信、對社區(qū)溝通渠道進(jìn)行綜合開發(fā)利用、沒有意識到利用綜合溝通渠道（打√）備注多片種蓬經(jīng)固營財(cái)項(xiàng)胖目伴開氣展把及籮運(yùn)割營接管夏理—多基種架經(jīng)猛營病溝摟通蘭渠線道捉建邊立裂與跑意俘義經(jīng)扯營渠士道你的糟暢儀通發(fā)與象穩(wěn)逼定誕是聲商愁家疼進(jìn)列行億社休區(qū)尤銷慣售哲過泛程秘中捏的惡商偷家壯、濟(jì)物冰業(yè)慢、職業(yè)忍主家三園方緣瑞的悟共蓄同策的躬責(zé)運(yùn)任趣與腰義直務(wù)溝買通忽渠碼道圾的香維邀護(hù)任決私定膏了歐商膽家螞的囑社馳區(qū)燙銷鞏售釣和禮對峰社隔區(qū)老業(yè)盾主騾的倉服孟務(wù)藍(lán)程均度溝損通松渠咳道重都陰有百著填自膊身課特悲殊煌影方響巴，辛宣鵝傳者溝盯通塊是悉個(gè)燭全樂方唉位制的陶整森體請，偵不咐同韻的霸宣描傳撒方悠式策互燒相踐配圍合黃才撓能呢達(dá)荷到燃全代面編宣茫傳豈的仇目建的多疊種頌經(jīng)諒營固必幣須南做棟好溝關(guān)通涼渠趕道照受綠眾擦以殺及犯影斯響的研良究分但析，堵以概便伸于另根剖據(jù)談自甩己便的如產(chǎn)喊品訊的僵性鴿質(zhì)智進(jìn)賞行袖選嗓擇潛，懇達(dá)杯到賭最跪小役成反本敵最撥大宴收維益多誘種墳經(jīng)搬營幼項(xiàng)稍目夫開毅展答及犬運(yùn)斃營川管齊理—開托展止多估種餃經(jīng)消營消存慎在執(zhí)的通問騾題物業(yè)企業(yè)開展多種經(jīng)營是物業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路物業(yè)企業(yè)的顧慮害怕出錯(cuò)沒有經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)來自實(shí)踐沒有團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)來源于培訓(xùn)和鍛煉沒有資金借力打力│招商引資規(guī)模較小多種經(jīng)營模式的打造跟規(guī)模大小無關(guān)缺乏指導(dǎo)只有適合自己的多種經(jīng)營模式才是最好的

缺乏意識領(lǐng)導(dǎo)層的意識改變來源于企業(yè)發(fā)展的壓力團(tuán)隊(duì)的意識改變來源于培訓(xùn)引導(dǎo)強(qiáng)化業(yè)主會反感解決業(yè)主需求的才是業(yè)主最歡迎的影響物業(yè)費(fèi)業(yè)主滿意度高了，收費(fèi)率就高了團(tuán)隊(duì)素質(zhì)低實(shí)行流水線管理降低了對團(tuán)隊(duì)的能力過度要求收益小收益小是因?yàn)榈乇P小，是沒有模式、沒能力多拿地盤

是否灰色收入真正的多種經(jīng)營是符合業(yè)主、物業(yè)多方利益的

社會配套不到位物業(yè)行業(yè)的發(fā)展指望不上政府，只有依靠自己沒有信心

主要是缺乏經(jīng)驗(yàn)，可以借勢造勢越早發(fā)展越有利

怕影響賣房

真正的增值業(yè)主物業(yè)是綜合服務(wù)業(yè)主的大環(huán)境嘗試了，泄氣了方向是正確的，就要一直堅(jiān)持下去獲取最終的發(fā)展多忽種守經(jīng)憐營棵項(xiàng)法目每開苦展踩及庭運(yùn)粉營摩管矛理—多沙種屠經(jīng)而營富開破展桐注森意嚇事要項(xiàng)物業(yè)多種經(jīng)營立足于業(yè)主的真正需求的基礎(chǔ)上；既促進(jìn)了與業(yè)主的關(guān)系，也培養(yǎng)業(yè)主的忠誠度多種經(jīng)營是全員營銷，不是某個(gè)個(gè)人或部門開展的多種經(jīng)營必須是在滿足業(yè)主需求的基礎(chǔ)上開展的，不符合業(yè)主需求的經(jīng)營行為不能持久，也不能符合物業(yè)公司的真正利益開展多種經(jīng)營業(yè)務(wù)是物業(yè)盈利的最好提升點(diǎn)，是開發(fā)社區(qū)資源的最好方式，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)重視多種經(jīng)營業(yè)務(wù)，形成物業(yè)公司穩(wěn)定利潤增長點(diǎn)04030201開紋展助社材區(qū)弦多譽(yù)種率經(jīng)夾營煤的盾注座意承事掌項(xiàng)多婚種啞經(jīng)溪營蘇項(xiàng)僵目嶄開駝?wù)共考百\運(yùn)財(cái)營奪管惱理—多吩種右經(jīng)萄營慰開太展堆注侵意悠事垃項(xiàng)物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)學(xué)會借助和利用商家、平臺資源，減少前期資金投入壓力物業(yè)應(yīng)當(dāng)做好人力資源與多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的經(jīng)營規(guī)劃，安排專人開展社區(qū)活動借助平臺資源，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，物業(yè)公司開展社區(qū)經(jīng)營需要始終以業(yè)主的需求為己任提供服務(wù)，只有服務(wù)好了，才能提高業(yè)主的滿意度業(yè)主需求是物業(yè)經(jīng)營的最大資源，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)利用資源優(yōu)勢，在掌握資源的基礎(chǔ)上，開展社區(qū)增值業(yè)務(wù)080706050霧3與噴標(biāo)攔桿呆企汗業(yè)埋多貝種骨經(jīng)寺營環(huán)對喜標(biāo)爪情餐況P要A披R刻T2從0珍1旋7年勉綠笛城滾服犧務(wù)似、括雅必生調(diào)活概、永彩棍生課活帽位仔列告物摩業(yè)挺公滿司犁增賠值齡營樸收隊(duì)前惱三滅甲波，潮碧耀桂項(xiàng)園語物灣業(yè)催則泰在敗上棵市能物均業(yè)較企園業(yè)漲中售市趨值右最網(wǎng)高伯及趁凈瘦利肚潤接最源高映。故裁本遺次菊選別擇友綠賭城轟服由務(wù)濱、驕雅韻生雁活會、暖彩映生蠶活努及巨碧模桂站園糕服竟務(wù)觀四股家指物縱業(yè)昌服見務(wù)柳企帥業(yè)妥進(jìn)堤行然對扯標(biāo)潑。*數(shù)心據(jù)祖來哭源還各蔽上貨市批物恨業(yè)菠企百業(yè)2象0鳴1趣7年美上悉市仁年仙報(bào)茫及并公召示月資吩料與標(biāo)桿企業(yè)多種經(jīng)營對標(biāo)情況—對標(biāo)企業(yè)選擇企業(yè)名稱上市信息成立及上市時(shí)間經(jīng)營范圍經(jīng)營特色及服務(wù)項(xiàng)目綠城服務(wù)港股（股票代碼：HK02869）成立時(shí)間：1995年上市時(shí)間：2016年物業(yè)服務(wù)、文化創(chuàng)意、老年公寓、汽車服務(wù)、通訊科技、培訓(xùn)學(xué)校等專業(yè)服務(wù)首創(chuàng)及推行涵蓋”健康、文化教育和居家生活”三大體系的園區(qū)生活服務(wù)體系建設(shè)雅生活港股（股票代碼：HK03319）成立時(shí)間：2015年上市時(shí)間：2018年物業(yè)服務(wù)、經(jīng)營范圍涵蓋網(wǎng)絡(luò)科技、旅游、廣告、營銷、驗(yàn)房六大業(yè)務(wù)板塊提供全面的居家生活解決方案，如生活服務(wù)和資產(chǎn)管理服務(wù)等彩生活港股（股票代碼：HK01778）成立時(shí)間：2002年上市時(shí)間：2014年物業(yè)服務(wù)、樓宇智能、資產(chǎn)運(yùn)營1、機(jī)械化、科技化的管理應(yīng)用2、B2F商業(yè)模式創(chuàng)新3、彩生活社區(qū)服務(wù)平臺（彩之云）社區(qū)推廣服務(wù)等碧桂園服務(wù)港股（股票代碼：HK06098）成立時(shí)間：1997年上市時(shí)間：2018年物業(yè)服務(wù)、資產(chǎn)管理鉑金鳳凰管家服務(wù)信息化設(shè)備管理服務(wù)與標(biāo)桿企業(yè)多種經(jīng)營對標(biāo)情況—對標(biāo)企業(yè)經(jīng)營概況企業(yè)名稱管理面積服務(wù)業(yè)戶數(shù)量在職人員收入類型及占總收入比重綠城服務(wù)3.78億平方米23萬戶20639物業(yè)服務(wù)服務(wù)69.3%非業(yè)主增值服務(wù)13.2%業(yè)主增值服務(wù)17.5%雅生活自管：0.59億平方米合作/控股：0.67億平方米合計(jì)：1.26億平方米30萬戶（超100萬業(yè)主及住戶）14000物業(yè)管理服務(wù)68.5%非業(yè)主增值服務(wù)25.7%業(yè)主增值服務(wù)5.8%彩生活自管：4.36億平方米合作：4.64億平方米合計(jì)：9億平方米900萬戶38911（駐場）物業(yè)管理服務(wù)66.1%非業(yè)主增值服務(wù)9.5%業(yè)主增值服務(wù)24.4%（含工程服務(wù)7.4%）碧桂園服務(wù)3.3億平方米100萬戶23961物業(yè)管理服務(wù)81.5%非業(yè)主增值服務(wù)10.5%業(yè)主增值服務(wù)7.7%其他服務(wù)（配套服務(wù)等）0.3%與標(biāo)桿企業(yè)多種經(jīng)營對標(biāo)情況—對標(biāo)企業(yè)經(jīng)營概況經(jīng)營渠道雅科生醉活綠寧城便服繪務(wù)碧貓桂謀園緣瑞服滅務(wù)家功居歸生章活膽服求務(wù)房賺地還產(chǎn)播經(jīng)秩紀(jì)賤服炒務(wù)公稱共餐區(qū)顯域拿增顧值烈服鋪務(wù)其勾他襯配貞套耀服遠(yuǎn)務(wù)園私區(qū)拜產(chǎn)恢品釘和桶服嘩務(wù)家臘居議生哭活吃服炮務(wù)園懇區(qū)維空蜻間育服昏務(wù)物爺業(yè)趨資禿產(chǎn)順管鏡理莫服溉務(wù)文痛化配及聾教蠅育叨服勿務(wù)各拖對吊標(biāo)館上姑市在企匠業(yè)娛多潔種陵經(jīng)假營鐵（磚業(yè)洋主妹增嫌值畝服流務(wù)寄）捐服俱務(wù)技項(xiàng)慨目物答業(yè)僻保品養(yǎng)篩及淋維勒修家送政閱清投潔趴服恰務(wù)裝休修證及任拎贏包溉入噴住現(xiàn)服徒務(wù)購予物導(dǎo)及糾旅湊游采服簡務(wù)物第業(yè)感租劫賃殺等揉資提產(chǎn)完管馬理僅服罵務(wù)彩輕生牢活工驅(qū)程自安壯裝嬸保墨養(yǎng)設(shè)脂備氣設(shè)熱施軍租津賃節(jié)睜能況服株務(wù)公榨共匹場猛地融租癥賃品淚牌租線分上田服疫務(wù)膀推吐廣住朝宅殲租醒賃蹄及纖銷崇售局協(xié)挨助辦虜公苗室郵分失租務(wù)與蠟其存他喪服很務(wù)與標(biāo)桿企業(yè)多種經(jīng)營對標(biāo)情況—多種經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目*由微于蜜雅緣瑞生采活計(jì)及適碧單桂貍園2蘋0零1機(jī)7年童年孕報(bào)浪未尸公仙示等業(yè)連主只增盈值五類疾服治務(wù)奴（遼多匠種獸經(jīng)乎營載）彎具言體益不月同跟增驕值平收盒益喜類分別等情咱況羨，透故垮上襲右葡圖糠數(shù)夕據(jù)布取牽自妙彩貿(mào)生幟活道及裝綠菜城柱服也務(wù)泉兩暗家辣上就市杏公藏司氣數(shù)堪據(jù)2致0夜1埋6蟻-杯2魚0傲1像7年哄多搏種權(quán)經(jīng)榮營駛收振入探對鑄比墊及卸增訴幅雀情林況（核單笛位恭：場百室萬指元廳）對賺比齒各匹上層市自公垃司2匯0敲1養(yǎng)6體-渴2絕0購1理7年獻(xiàn)多莫種鄉(xiāng)豐經(jīng)削營昨數(shù)課據(jù)料，城綠待城使服殃務(wù)盡在淡社盟區(qū)莖業(yè)鹽主比增儀值廈服諸務(wù)倘方嶺面賣收怖益結(jié)最膠高坦，泡達(dá)投到9撕0免0坡.融1百正萬貓?jiān)?，涉得刻益值于林該君公延司津在喬業(yè)偵主喊增粗值臺服煎務(wù)照方度面冠的品創(chuàng)王新腎思棗路緊，遮彩短生功活匆及鼓碧乒桂溫園瓜收滔益帆規(guī)幫模勝相寺當(dāng)作，拼雅麻生謹(jǐn)活蠟多廚種毫經(jīng)旬營鴨總艙體解收榆益?zhèn)悴⑽锊慌呋ⅰＱ艔缴交钔兰肮ゾG甲城擁多毛種蒙經(jīng)格營牲增孩幅舊均赤超翁過8蕩0帽%各鍬增摧值霞服燒務(wù)供業(yè)進(jìn)務(wù)嶼中次，孫辦賞公瓦室厘分亦租柴、執(zhí)線倆上松品之牌休推硬廣遭業(yè)綿務(wù)臘和足物遙業(yè)撫資徐產(chǎn)剃管孕理冊服真務(wù)撫增相長購勢柔頭懷明怒顯與標(biāo)桿企業(yè)多種經(jīng)營對標(biāo)情況—多種經(jīng)營收入分析對標(biāo)企業(yè)多種經(jīng)營毛利率對比（單位：百萬元）總瘡利坦?jié)櫾?、眠主河營缺業(yè)廟務(wù)她利筑潤寺及什多祖種嚼經(jīng)摔營優(yōu)毛喇利鎖率估對晉比*以兩上槽數(shù)巨據(jù)楚均魔來學(xué)源刃自炸各賞上望市舞物據(jù)業(yè)贏企萍業(yè)2蛋0奴1凱6欲-堆2植0戒1形7年梨上攤市冷公痛司板年開報(bào)久及遭相饞關(guān)與公終示誼資佳料對亂標(biāo)另企數(shù)業(yè)軟中維，防彩沈生噸活河的映多毛種本經(jīng)老營儉收肢益衫毛薪利舍率鑒最疏高再，微達(dá)貿(mào)到7題5竊.郵1聚0販%與晶總槳收晝?nèi)胧屑皬椫鲝B營其業(yè)拋務(wù)遣收芬入簡毛鵲利租率略對患比劣來銅看瓦，刪多躺種擾經(jīng)隊(duì)營醫(yī)收威益伯的照毛乒利尤率蔑要娘遠(yuǎn)勞高捆于流物鵲業(yè)姻管首理河服拾務(wù)卸和樸非牛業(yè)國主堆增暗值哪服浴務(wù)哨的虹毛臘利醫(yī)率與標(biāo)桿企業(yè)多種經(jīng)營對標(biāo)情況—多種經(jīng)營收入分析*上鉆市瞞公外司倍經(jīng)慮營灑收爐入謎、泛線喪上心平肅臺祥注精冊澇人訪數(shù)喘及韻活咳躍鍋人偉數(shù)妹均昌取耕自2妨0田1闖7年愁上顏市孝公張司熄年召報(bào)娃，委碧義桂死園僅服威務(wù)槐相侍關(guān)膨數(shù)匯據(jù)娘取劈燕自2購0枯1隸8年罵年食中伍報(bào)源表對岸標(biāo)呈企褲業(yè)翁中斯，誘彩渣生洪活奴及衰綠朗城信服唯務(wù)陡的燙人邀均屠產(chǎn)畝值蚊遠(yuǎn)勾高她于關(guān)其冠他筒企塊業(yè)人孫均要多屬種爆經(jīng)婚營燙收劑入慌和寇注明冊給人野數(shù)舊占埋被競服臉務(wù)羨人鵲數(shù)墓比面例哭有吉一農(nóng)定龜?shù)奶紫嗥完P(guān)額關(guān)亮系心。與標(biāo)桿企業(yè)多種經(jīng)營對標(biāo)情況—多種經(jīng)營收入分析多蛛種刊經(jīng)吐營別思查路：針桑對眨單奏一村物濫業(yè)懂服謝務(wù)臥收業(yè)入蠢后遍勁歡不耀足裁的珍問佩題熟，爹綠棵城木物與業(yè)巴較壁早襪確傾立耍了風(fēng)多慕元遷經(jīng)啞營罷的抖戰(zhàn)資略曉，棕根若據(jù)翁側(cè)嘉重肯點(diǎn)鑰的草不復(fù)同駐，循對盞物薦業(yè)矛日框常季業(yè)件務(wù)趙進(jìn)孩行蒙了陪劃綁分候，拜通趨過秧對掛服愿務(wù)魄的池關(guān)喚注廟點(diǎn)躬轉(zhuǎn)絡(luò)化凈為瞧對禮“液人訂”床的靈服都務(wù)獨(dú)和般對仿“饑物創(chuàng)”叔的皆管誘理瓣并止重為，鳴以熟基幣礎(chǔ)殺物割業(yè)幕服尾務(wù)截為蠶平帝臺納提童供姐滿熊足鼠業(yè)袋主斃身皂體怖、股精飯神艷、立文欠化蹲和抬生諒活指需仗求藥等乳多許種捏服礦務(wù)近，較逐易步街構(gòu)希建簡了謊“圖綠餡城為園歡區(qū)噴生廊活傳服忘務(wù)腦體齡系燦”桐。瓶利葡用暑公酬司蹦專負(fù)業(yè)饒化農(nóng)的攜運(yùn)腔作加，畢開扛發(fā)但多叨樣堵性啟產(chǎn)幟品握，嚼提類供貍多縫元曾化氏服粥務(wù)如。與標(biāo)桿企業(yè)多種經(jīng)營對標(biāo)情況—案例分析多蜓種料經(jīng)儉營萍模差式：限綠布城贏服遭務(wù)包建孩立鵝以乘服陣務(wù)閱業(yè)疼主逼的溫“總園擔(dān)區(qū)麻生蔑活液服御務(wù)爹體診系顧”榆，塞該遭體啞系嬌由妹健鉗康冤服攜務(wù)筆系效統(tǒng)遣、損文節(jié)化暮教瞞育雅系恥統(tǒng)臂及午居陳家風(fēng)生矮活百服數(shù)務(wù)警系輸統(tǒng)堅(jiān)等號三蔽大棵系犁統(tǒng)針組尊成運(yùn)，另并露將航每躁個(gè)肺服與務(wù)前系確統(tǒng)木分嶼為影基震礎(chǔ)吹服傅務(wù)稼、題專曠業(yè)席服低務(wù)牢及答特夫約惑服熱務(wù)給三架種乖服栗務(wù)演類羨型賺。綠湖城娘在團(tuán)物重業(yè)僅商太業(yè)械模聾式狹轉(zhuǎn)典型智方潑面噴由齡為壯業(yè)腦主概提莖供?；艿A(chǔ)罩物睜業(yè)侍服穿務(wù)騎向膚為境業(yè)箏主玩提坊供疏全促方岸位喇生魄活腎服菜務(wù)沸轉(zhuǎn)乖型服，抖由階“闖交奴付辦后復(fù)”獲、腔“渡入宏住賢后裹”懂服懷務(wù)例向再為妨住恩房館產(chǎn)涌品皮、路業(yè)肥主快提獨(dú)供玩全鳳生蠢命察周番期漂服柄務(wù)德轉(zhuǎn)抹型對蓋商還