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文檔簡介

私人房產(chǎn)抵押貸款合同一、合同背景本合同為借款人（以下簡稱“甲方”）與貸款人（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于甲方為獲取貸款而將其私人房產(chǎn)作為抵押物進行貸款的約定。本合同雙方堅持自愿、平等、誠信原則，依法簽訂本合同，共同遵守本合同的條款。二、貸款金額及利率貸款金額：甲方向乙方借款總額為人民幣（以下簡稱“元”）_________________元。利率：本合同貸款利率為年化利率_______%。支付期間：本合同貸款支付期限為_________年/月/日。三、貸款用途本合同所貸款項，甲方用于___________________________（說明貸款用途、或具體計劃）。四、還款方式支付方式：甲方應按照約定的時間，直接向乙方還款，還款方式為每月付息，等額還本。還款期限：甲方應按照本合同約定的時間表，按期足額歸還本金及利息。提前還款：甲方有權(quán)在任何時候提前清償全部借款，但是在乙方同意前不得提前歸還部分借款或利息。擔保物處置方式：若甲方逾期未歸還貸款，乙方有權(quán)處置已抵押的擔保物。五、違約責任甲方違約責任：未按時支付利息款，應向乙方承擔違約金，并在下一次還款時作為違約金支付；連續(xù)拖欠本息超過兩個月的，視為違約，乙方有權(quán)提前催收或解除合同；違約時，甲方應當賠償因其違約行為給乙方造成的全部損失。乙方違約責任：如乙方未能按照本合同約定及時支付貸款資金，應當向甲方承擔違約責任，并支付逾期利息；如乙方因違約解除本合同，應當退還甲方已支付的貸款本金和利息，并對超過貸款本金和利息的損失承擔賠償責任。六、合同終止本合同貸款到期日屆滿時即自動終止。甲方按照合同條款提前償還完本息后，合同終止。七、法律適用和爭議解決本合同的適用法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；雙方因本合同發(fā)生的爭議應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。八、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同附件為不可或缺的組成部分，與本合同具有同等效力。九、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，立即生效，自本合同簽訂之日起生效。甲方簽字（蓋章）：__________________________日期：________年___月___日乙方簽字（蓋章）

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