出租廠房合同廠房租賃合同

出租廠房合同&廠房租賃合同此合同是由[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）和[承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）簽署的合法有效的文件，用于出租出一定面積的廠房并作為商業(yè)用途租賃給承租方使用。1.定義以下術(shù)語適用于此合同:“租賃物業(yè)”指由出租方擁有和控制的廠房，包括建筑物及其附屬物?！白赓U期”指自合同簽署之日起至租賃到期日結(jié)束的一段期間，包括續(xù)租期?！白赓U費”指承租方支付給出租方的金錢，作為租賃物業(yè)使用的費用。2.租賃物業(yè)描述出租方租賃給承租方的物業(yè)詳細情況如下：位置：[租賃物業(yè)地址]面積：[租賃物業(yè)面積]租賃用途：[租賃物業(yè)用途]租賃物業(yè)交付給承租方之前，出租方應(yīng)確認其符合中國相關(guān)法律的約束條件。3.租賃期此合同租賃期的開始日期為[租賃起始日期]，到期日為[租賃截止日期]。承租方有權(quán)在租賃到期前作出續(xù)租申請，申請成功后應(yīng)按照此合同的條款繼續(xù)租賃。4.租賃費和付款方式承租方應(yīng)在合同生效之日起[起始支付日期]開始支付租賃費給出租方。租賃費的支付總額是[租賃費總額]。承租方每[支付周期]應(yīng)支付一次租賃費。租賃費的支付方式為[支付方式]。若承租方未按照此合同規(guī)定的支付方式和時間支付租賃費，則出租方有權(quán)要求承租方支付逾期費用，其金額不超過逾期支付租賃費總額[逾期費用比例]。5.使用和修改租賃物業(yè)應(yīng)用于承租方[商業(yè)用途]。承租方不得擅自將租賃物業(yè)用于其他用途，不得親自或允許他人使用租賃物業(yè)從事任何非法行為。出租方有權(quán)修改租賃物業(yè)的空間布局，但必須在事先通知承租方，并盡可能保證其商業(yè)利益不受影響。6.維修和保養(yǎng)出租方會根據(jù)需要對租賃物業(yè)進行維修和保養(yǎng)。在租賃期間，如有機械和設(shè)備出現(xiàn)故障，則出租方應(yīng)及時協(xié)助承租方修理或更換這些設(shè)備。承租方應(yīng)對租賃物業(yè)進行普通維護和清潔，并保持與租賃物業(yè)違法或損壞無關(guān)的一切物品和裝置的正常使用狀況。7.賠償和保險承租方應(yīng)在租賃期間對租賃物業(yè)進行保護并保持其完好。任何情況下，承租方應(yīng)承擔(dān)任何由其使用或存放在租賃物業(yè)中的設(shè)備、物品或材料導(dǎo)致的損失、責(zé)任或賠償責(zé)任。出租方應(yīng)將租賃物業(yè)保險，并在租賃期間按時繳納保險費用。8.終止出租方應(yīng)在通知承租方后租賃截止日前收回租賃物業(yè)，除非承租方與出租方達成續(xù)租協(xié)議。9.適用法律和爭議解決法律適用于此合同中涉及到的爭議是[適用法律]。任何爭議都應(yīng)在司法機關(guān)進行解決。10.合同變更除非經(jīng)雙方書面同意，否則此合同不得進行修改。11.其他本合同簽