征地補(bǔ)償協(xié)議書

征地補(bǔ)償協(xié)議書一、甲方（村委會(huì)）甲方為獨(dú)立法人，代表村集體所有權(quán)人，依法享有土地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及管轄權(quán)等權(quán)益，其地址為_________。二、乙方（征地方）乙方為政府部門或其他單位，其地址為____________。三、協(xié)議書的背景根據(jù)國(guó)家的政策規(guī)定，乙方需要征用甲方土地用于公共建設(shè)。為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方特此達(dá)成協(xié)議，條款如下：四、征用土地的內(nèi)容及補(bǔ)償方式（一）土地征用范圍及用途乙方需征收的土地范圍為_______畝，用途為________。具體見附件（1）圖紙。（二）對(duì)被征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方按照《土地征用與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收土地所屬的房屋、林木、農(nóng)作物及其他建筑設(shè)施等進(jìn)行均衡補(bǔ)償，具體如下：1.土地補(bǔ)償乙方按照平均公頃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為________元進(jìn)行補(bǔ)償，具體數(shù)額為_________元。2.房屋補(bǔ)償對(duì)于被征收土地上的房屋，按照其實(shí)際的建筑面積、結(jié)構(gòu)、年限等情況進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)見附件（2）。3.林木補(bǔ)償對(duì)于被征收土地上的林木，按照其種類、公頃數(shù)、林齡、樹高、胸徑等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件（3）。4.農(nóng)作物補(bǔ)償農(nóng)作物補(bǔ)償按照其標(biāo)準(zhǔn)貢獻(xiàn)數(shù)量及輪作周期確定，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件（4）。（三）補(bǔ)償款的支付甲方應(yīng)當(dāng)提供合法的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)的親屬關(guān)系證明等，以便乙方在1個(gè)月內(nèi)將補(bǔ)償款支付給甲方或甲方指定的銀行賬戶。如果甲方存在拒絕接受補(bǔ)償款或模糊其親屬狀況等情況，則乙方將無(wú)法支付補(bǔ)償款。（四）違約責(zé)任如果甲方未能按照約定交付土地，或者乙方未能按照約定支付補(bǔ)償款，則相應(yīng)的違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任，具體細(xì)節(jié)詳見附件（5）。五、協(xié)議書的效力及爭(zhēng)議解決此協(xié)議書在甲方和乙方正式簽字蓋章后生效，并同等具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)協(xié)議書的條款毫無(wú)違反的地進(jìn)行執(zhí)行。如果在執(zhí)行協(xié)議書的過(guò)程中，雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，則應(yīng)當(dāng)盡量通過(guò)友好協(xié)商加以解決。如果協(xié)商無(wú)法解決，則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行申訴，并提交協(xié)議書等相關(guān)證據(jù)。六、其他協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。如果甲方發(fā)生變化，則需要提前30天書面通知乙方，乙方也應(yīng)當(dāng)在收到書面通知后及時(shí)調(diào)整，以