某地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)全流程

項(xiàng)目開發(fā)

全流程控制

地產(chǎn)運(yùn)作的8個(gè)環(huán)節(jié)各流程環(huán)節(jié)簡介售前(城市地圖/客戶細(xì)分/七對眼睛/產(chǎn)品目錄/產(chǎn)品建造)售中(產(chǎn)品銷售/客戶服務(wù)6+2)售后(客戶服務(wù)6+2/物業(yè)管理五步一法)基本思路變化:以前是傳統(tǒng)業(yè)務(wù)導(dǎo)向/現(xiàn)在是加速要求及客戶導(dǎo)向前科置必工書作辯篇前歪置敏工餓作1237568412375684量飄身已定殿做眉：每話個(gè)陡人匯的腿衣允服蓋都倆是炭不唱一摟樣反的標(biāo)潑準(zhǔn)跪化疊生埋產(chǎn)挨：每園個(gè)時(shí)人想的騰衣放服蟻全芒是螞一嶄樣拌的營疾銷返的福古悠老藍(lán)邏絲式輯驕：—件—從伶鞋饒匠寸到奮福挺特為網(wǎng)什饑么摘福頓特纏會(huì)乖成息功前攤置月工信作12375684市堆場躬細(xì)趣分盼：這爸群褲人銳是舍這遼樣僵那些群稀人浙是彈那悉樣福殼特柔為靈什麥么虎會(huì)兩失慶敗移？“卵總偵會(huì)臨有頑一莫些爺競兄爭彩者眉將腎在么為俯該桑市再場禿的具特險(xiǎn)定貨顧僅客鴉細(xì)賀分撞市井場氏服仍務(wù)跳中芹處親于息領(lǐng)駕先辰位爭置醒”—截—菲侄利夸普?科對特本勒現(xiàn)澡代命營偽銷偉邏券輯曠：—襖—從窩福捧特礦到閱通染用為恰什屬么每福象特麻會(huì)粱失天敗前餅置跡工棗作隨耀著千客根戶槽的鉛成粒熟餃，或需宿求歪發(fā)紅生驚了召明型顯瘡的注差城異罰，同產(chǎn)一索種洞方趟式借不并可團(tuán)能棟滿龍足夾所職有爺?shù)牧Э吐祽?。將澡客盒戶區(qū)霞別執(zhí)對飲待，每對境不言同段的扁客撲戶竄提守供道不者同隙的截產(chǎn)助品歇，是敢提松高節(jié)客巷戶點(diǎn)滿船意忍度傲的彩根林本巷手邁段。細(xì)往分—竟—市初場說競蹈爭吃的對必襖然丹趨兇勢前璃置兵工統(tǒng)作某妥城臥市降花職園冤客莖戶呀定盯位下和臟產(chǎn)蚊品焰設(shè)編計(jì)纏建堤議年扶齡營：劇集此中合在2蹲5陸-完3諸0歲節(jié)左辦右之；學(xué)第歷飲：樓普盤遍桑較壞高哲，游一冠般毀為滴本腸科尿?qū)W府歷越甚謙至拜更槐高家久庭丹人源口再為2人援左楊右織；瀉一耀般自都荒未瀉婚正或甚者頌已碰婚種無崖子姐女家汪庭床年晃收為入商：5萬檔以戀上論，典目施前定以姜租頁房班或曲居洗住近單爸位英宿光舍輸為崖主職拘業(yè)遷：員主叨要棚為斷高噸科如技辣、翻教頑育崇行烤業(yè)芒或撥效傘益斤較膝好劫的筑國拿有遮企毫業(yè)補(bǔ)等職練務(wù)塞：周一錄般醉為桌職招員根或逝者斥中炕低俊層棒管圍理遠(yuǎn)人搖員量、滲助哥教央或露講獎(jiǎng)師區(qū)郊域是：昂主眾要恩集獻(xiàn)中摘在X麥X周羅邊輩地拉區(qū)圍、效科灑技大一斃條盆街敲及羞高氧等紅學(xué)允校購且房泉?jiǎng)訑U(kuò)機(jī)酒：逮滿屬足單居削住忍需齊要連，掙因衛(wèi)為竿沒蛛有由單召位冊分書房商聯(lián)業(yè)責(zé)：右面待積7千—歇9千閑平稱米始，疫為臟超鍬市盜等塊生精活右用禿品京店頸和孟陶時(shí)吧滅等模特殘色吉店會(huì)練所機(jī)：昨健茄身袍中槳心2輛0宣0平前、沫棋蘆牌才室2絕0稠0平斯、消酒瘡吧2教0記0平戶膨型理配釀比陷：啄多攝層2房9跪0平辱，2溉2規(guī)9套音；啄小賽高似層4房1刃6項(xiàng)0平6續(xù)0套…戚……屢…我醬們敵目俱前盜的粒客爐戶隆細(xì)肚分噴：瞞物毫理滅屬剩性具區(qū)浮別前頓置皮工防作傳志統(tǒng)機(jī)客斜戶凡細(xì)淡分鍵方缺式漠的保不衰足對這客滅戶勤的胡物材理緩屬償性客描吉述筑不昨能暴說巾明域不攜同霜客址戶盛間墾需鹽求傾的榨差亦異暫，扯不蕉能睡指匪導(dǎo)存有殃針蔽對媽性死地系拿點(diǎn)地智和懼設(shè)揮計(jì)谷，棍例椒如嘩，飼職趣業(yè)遣不鳥同方不輛能蛋回軋答稻客錢戶所需刃要絲式的巖配數(shù)套甘、時(shí)環(huán)辛境邀、朱戶潑型涂、煌功系能儲(chǔ)；對紙整死個(gè)巡壽城舅市齊的角客男戶炸購甲成圓沒工有快系敏統(tǒng)唇認(rèn)柱識則，挨每深個(gè)采項(xiàng)獲目溝都槳是彩一寬個(gè)舊重截新欠摸貼索強(qiáng)的牢過帽程場，困周而期惰長標(biāo)、吹效等率底低渴；每醒個(gè)番項(xiàng)貓目她重自復(fù)今開晨展寸客有戶秤需芒求碼研萍究仆，目無番法斑持拼續(xù)停積何累竿和雖共密享艇；每織個(gè)恢項(xiàng)竿目節(jié)對疊客炮戶離的姿描榆述炒都組不呈相耳同肯，精難找以木總狠結(jié)舍和塘歸維納雙某減類伸客儲(chǔ)戶我的慚共末性描，抄難扯以濱實(shí)艘現(xiàn)稿產(chǎn)絕品投復(fù)杯制藏；前次置舉工勿作競鴨爭掩階朵段市韻場資成櫻熟競度無斤細(xì)幕分簡恒單鴿細(xì)公分纖：以揉表麻層既特糖征蘋為積基溪礎(chǔ)界：收寧入芳、柴年杜齡泰、視性拐別形、阻職儉業(yè)顫、完教胡育叨、渠功月能幸、巷使著用柱次懂?dāng)?shù)…映…價(jià)廁值真細(xì)肚分較：以哲深堆層復(fù)特暖征爽為名基賄礎(chǔ)?。荷菝葜芪杵诜薄ⅹq生稼活機(jī)方幫式腹、標(biāo)購勸買街動(dòng)公機(jī)晌、褲價(jià)申值且觀落、領(lǐng)利眼益駐點(diǎn)…樹…客以戶喪細(xì)飄分麻方經(jīng)式稼的蛙演該化散規(guī)梨律前齡置賭工握作為墨什孫么世要忍改五變鴨客倘戶腐細(xì)逆分潔的佛方扭式成身熟估產(chǎn)響品孝和盾標(biāo)烘準(zhǔn)棚化女產(chǎn)鉆品迷是嫂提釘高零效員率功、宋質(zhì)敬量舒的啞必稠由魂之讀路搬；研但若是緩復(fù)遮制版的褲前烈提童是熄客奇戶起需返求島是棒類小似摘的駱，班因蹤蝶此堡穩(wěn)跳定珍的駁客沉戶葬細(xì)敢分腐架豪構(gòu)偵，軍是忽發(fā)急現(xiàn)緊不券同夫項(xiàng)催目涉間梨客怪戶名共己性梯的撇基纏礎(chǔ)遲。可削以鑼迅挎速暮將荒客塔戶吩歸旨類快，具迅施速薦掌滴握呢客拾戶漁需品求介和描對鬼應(yīng)傅的壩產(chǎn)溜品獅，距提射高種決員策獎(jiǎng)效奸率嗎和朝質(zhì)填量吩；深輛入乎理礦解挎客禾戶裳需邊求繩，虎指丙導(dǎo)控產(chǎn)揀品恨創(chuàng)磨新摸；持嫁續(xù)港跟傅蹤觸整乞個(gè)匆城扔市蠟客鮮戶懂構(gòu)握成袍的騎變剪化倚，桿發(fā)飲現(xiàn)古新傻的膏客嚼戶授需差求謊和蝦客業(yè)戶孕類轎型暗，你搶蛙占獎(jiǎng)市劍場遣機(jī)騾會(huì)前搶置違工陪作萬膀科綁客棉戶竭細(xì)孕分半緯湊度:家漏庭亞生練命詢周凳期+支宿付雁能底力+房屑屋青價(jià)蒙值家賢庭城生咳命炊周秘期支令付抗能使力(家貞庭沿收仔入)房劇屋御價(jià)鮮值低村中軋高社湊會(huì)棄標(biāo)倆志品命味遇體艇現(xiàn)社飛交獎(jiǎng)娛俊樂照鄉(xiāng)豐顧光老麻人孩紛子項(xiàng)成蚊長工貴作佛場糖所獨(dú)控立葛空捧間生阻活弄保打障棲飾身袖居削住老奮年驚家番庭三爺代靠家揉庭成脾熟肥家弓庭小咐太蒸陽玩家櫻庭丁獨(dú)克擇家葬庭單毒身前憂置舉工廢作萬亮科燦中烏長襪期繼發(fā)規(guī)展孝規(guī)穿劃—立—客問戶該細(xì)吃分前貍置右工嚼作萬陪科襯客的戶座細(xì)放分黃成荒果破初巖步屬意痕義清橫晰透可尤識土別口的口、拔有辣差翁異妄的罵客準(zhǔn)戶泛群螺形黃象購召房園動(dòng)愉機(jī)項(xiàng)差純異產(chǎn)明陷顯前族置挽工返作購耽房乘考紗慮夠因法素舍差獻(xiàn)異汗明盤顯萬弦科置客選戶俊細(xì)警分亂成畜果堆初勾步遵意顫義清嚼晰餡可稻識稠別絮的摘、跪有碗差膀異申的恭客田戶喇群蹲形罷象前躁置第工寬作購鎖房動(dòng)認(rèn)搜知伶途裳徑闖差妹異剖明液顯萬乏科舟客蕉戶昌細(xì)遍分蠶成腐果叢初羨步該意鼓義清搏晰色可鄙識彩別樂的薄、然有桐差業(yè)異稀的誰客肅戶遲群癢形細(xì)象前各置朝工晶作一躍張悉特添殊浮的冊城忠市標(biāo)地往圖—僻—我宜們猴看冷到屬了話什米么魚？這天張棕地投圖星給冶我櫻們爆帶留來淋什餐么夜？完覺整戰(zhàn)的眾房責(zé)價(jià)斃信固息影，畏直曾觀陰地賢展嚷示方園便建地周找威到蒙符相合舟自挽己寬目跌標(biāo)讓價(jià)他位肥的丈地琴方方惹便躺地恢在日目膝標(biāo)腫范術(shù)圍畢內(nèi)零的插進(jìn)斗行京價(jià)蛾格絹比跑較對勤陌距生誰的虎區(qū)欺域歇定賊價(jià)你（項(xiàng)例息如榴有董地到鐵淘規(guī)雜劃膨的響地呢區(qū)盈）前份置戀工井作傳燈統(tǒng)洪方灣式乞的密不狠足以要項(xiàng)今目轎為隙圓嗎心柄，禍周蘇邊圾片泰區(qū)脹研位究貞為設(shè)主對臣城片市車缺詠乏喪整牛體北性號和葬系留統(tǒng)趣性副認(rèn)賄識色，鴉對熔每競個(gè)株項(xiàng)鋪目久的傘理縱解池匯筒總跡之只后挺也拘不床夠確完賺整沒宇有偽項(xiàng)責(zé)目主的梨區(qū)揀域致不爭熟星悉進(jìn)尿入艙新四區(qū)丸域笑需只要腥較扣長膏的配研道究融時(shí)和間進(jìn)倍入挺新懂區(qū)子域昨困脆難前診置嫁工己作為恒什旁么找需灑要閘城枕市熟地標(biāo)圖新受的記形液勢糧：一平個(gè)改城匆市該操早作德的蘋項(xiàng)藥目木從1牽-槳3個(gè)鵲，恐發(fā)拿展掛到5糊-暢1竟0個(gè)替，膠個(gè)棍別劃城海市痰超男過1凈0個(gè)奶；項(xiàng)蛇目展分展布決廣蒙泛亦，誤項(xiàng)兔目梳類旨型援多慈樣觸，卡對怒城恥市與只鴉有賀局仔部潔認(rèn)托識線已籍經(jīng)扛非缸常甲不椅足尾；城未市趁快浙速壁發(fā)叮展老，柳土素地填價(jià)洲值版迅藝速閥變井化返，畢只肯有減把蓮握勞趨膀勢特，困才率能緩搶械先釣一攜步臥，仙抓壘住失機(jī)妖會(huì)等艷項(xiàng)引目媽信西息權(quán)上挎門般已脫經(jīng)銳不冬能噴滿遣足鑄發(fā)征展榜需栽要博，隆必桃須歇主詞動(dòng)消搜牢索徐項(xiàng)修目恐機(jī)河會(huì)旁；項(xiàng)澡目大決鑰策寫越技來博越觀多桿，杯必吧須釣提脖前起對磨市邊場若進(jìn)下行讀研摟究乒，叉才檔能億快偵速吸決安策臺，慰提否高堡效剪率前奧置慕工街作東截進(jìn)南象拓西齡聯(lián)北仁優(yōu)花害都姻副葵城喪區(qū)南宇沙聞副趣城營區(qū)蘿滑崗-新惜塘灶副紙城累區(qū)十慈大暖重總點(diǎn)裁發(fā)恒展炎區(qū)磁域一、宏觀經(jīng)濟(jì)二.城市規(guī)劃三.房地產(chǎn)市場四.重點(diǎn)配套要素五.土地資源及市場11、珠江新城：城市中央商務(wù)區(qū)（CBD）硬核。5、白云新城：以白云國際會(huì)議中心的建設(shè)為重點(diǎn)，構(gòu)建廣州會(huì)議和休閑中心。56、廣州科學(xué)城及周邊地區(qū)：形成未來廣州最適宜創(chuàng)業(yè)發(fā)展和生活居住的現(xiàn)代化生態(tài)園林城市示范區(qū)。68、廣州新城：逐步形成體育、文化中心，遠(yuǎn)期發(fā)展成為新城市中心899、南沙地區(qū)：以南沙片區(qū)中心為核心，逐步建成現(xiàn)代化濱海新城。33、大學(xué)城及周邊地區(qū)：以大學(xué)城、生物島為核心，加快建立和完善廣州新的科教文化區(qū)。1010、白云國際機(jī)場及周邊地區(qū)：加快周邊地區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)、相關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和無污染臨空產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。44、鐵路新客站周邊地區(qū)：建設(shè)服務(wù)珠三角、面向華南地區(qū)的全國一流鐵路客運(yùn)站，建成廣州乃至全省商業(yè)交流大平臺。77、蘿崗中心區(qū)：加強(qiáng)綜合性功能開發(fā)，建成多種功能于一體的廣州東部現(xiàn)代化新城區(qū)，實(shí)現(xiàn)由產(chǎn)業(yè)園區(qū)向綜合性城區(qū)的轉(zhuǎn)變。22、琶洲地區(qū)：形成以會(huì)展業(yè)為核心，集國際商務(wù)、行政辦公、觀光旅游為一體的現(xiàn)代商務(wù)區(qū)。(卸2挪0胞0惕1開~男2綢0歷1固0遼)城挨市片地坡圖牙范酒例前董置索工玻作地倒鐵構(gòu)線惕路右規(guī)應(yīng)劃一林號抽線二膽號偏線三蝦號普線四漁號功線五派號想線六摟號吊線七涂號值線八信號臘線九刷號呆線二謹(jǐn)號董線貧：0蛋9年鼓南貿(mào)段漏通音車障；2跡0叨1房誠0年彈北押段間通機(jī)車三嚼號局線躲：0仆5年作末核中遙段許已峰通封車持；0嗽7年饞南衰段柳及支奶線疾通帥車袖；2凝0朗1犁0年喉北盲段把通圣車四體號浴線祝：0貢5年腳末宰中巖段閑已挖通織車棗；0降8年待南禾段撐通車閘；2治0魔1貍1年工北還段熊通衫車五原號盲線漠：0評9年粉全院段激通趟車六渾號密線押：2離0扮1奔1年繁全念段娘通溝車七匯號克線源：2冬0棵1泊4年競?cè)露蔚晖ㄒк嚹ㄒ蛭答垖徖⑴模┌藨烟柛劬€存：2障0蝕0索9年嬸左默段綱通槍車九章號漁線殲：2育0暴1硬4年青左撿段乞通耽車岸（電未漠審渴批前）城晝市則地蓬圖和范臺例一、宏觀經(jīng)濟(jì)二.城市規(guī)劃三.房地產(chǎn)市場四.重點(diǎn)配套要素五.土地資源及市場前樸置炮工哭作城徑市漫地根圖教范柱例一、宏觀經(jīng)濟(jì)二.城市規(guī)劃三.房地產(chǎn)市場四.重點(diǎn)配套要素五.土地資源及市場廣辮州析樓灶市孟分羅布危圖黃鍬埔深區(qū)白傅云牌板枕塊均糾價(jià)1貓0絲式0歪0爹0以交上均芹價(jià)8望0執(zhí)0差0蝦~竿1石0母0貨0濕0均雹價(jià)5騙0游0支0懲~恰8抖0自0亡0均辣價(jià)5漸0稀0去0以成下珠江景觀板塊天河板塊南湖板塊越秀城區(qū)天河板塊珠江景觀板塊海珠板塊白云山東板塊舊城區(qū)板塊天河?xùn)|圃板塊芳村板塊黃埔板塊白云大道板塊華南板塊前口置皇工啄作一、宏觀經(jīng)濟(jì)二.城市規(guī)劃三.房地產(chǎn)市場四.重點(diǎn)配套要素五.土地資源及市場廣州大道黃埔大道中山大道新港中路新港西路新港東路濱江東路昌崗路工業(yè)大道龍溪大道花地大道芳村大道鶴洞路東風(fēng)路中山路先烈路閱江西路閱江中路閱江東路寶崗大道東曉路人民路康王璐越秀路解放路廣園快速干線華南快速干線南部快速干線廣州大道北增槎路西槎路白云大道廣州大道南市狡區(qū)妥道薦路帳網(wǎng)城匆市樸地聞圖靈范額例前育置卷工腐作一、宏觀經(jīng)濟(jì)二.城市規(guī)劃三.房地產(chǎn)市場四.重點(diǎn)配套要素五.土地資源及市場市跡郊爐道陰路遮網(wǎng)南股部球快賺速屬路廣朵三怠高稼速佛辯開泰高術(shù)速廣沃清潑高蒸速京斃珠鋸高游速華最南酬快比速光路廣眉深卷高收速廣池園眾快火速箭路廣坦惠宮高猴速機(jī)醉場養(yǎng)高器速北捷二犧環(huán)存高驢速城偵市湊地聽圖塘范缺例前辜置陜工叉作片區(qū)排序類別I1一類（教育強(qiáng)勢區(qū)）J2Z3G4二類（教育成熟區(qū)）T5P6C7三類（教育安全區(qū)）D8B9W10四類（教育匱乏區(qū)）F11H12標(biāo)準(zhǔn)：片區(qū)中、小學(xué)的分布密度及等級比例廣進(jìn)州退市圣中枝心支城芹區(qū)度教菌育穗資露源付分憶布申圖一、宏觀經(jīng)濟(jì)二.城市規(guī)劃三.房地產(chǎn)市場四.重點(diǎn)配套要素五.土地資源及市場教皺育陵資板源CJDIBHFZWTGP城屯市慢地癥圖紗范敬例前組置憶工獄作片區(qū)排序類別T1一類（商業(yè)聚集區(qū)）I2J3Z4二類（商業(yè)完善區(qū)）C5G6P7三類（商業(yè)滿足區(qū)）W8B9F10四類（商業(yè)匱乏區(qū)）D11H12標(biāo)準(zhǔn)：片區(qū)商業(yè)的分布密度及規(guī)模名氣廣對州漠市億中塵心毀城美區(qū)倉商薄業(yè)痕資霸源債分絲式布點(diǎn)圖一、宏觀經(jīng)濟(jì)二.城市規(guī)劃三.房地產(chǎn)市場四.重點(diǎn)配套要素五.土地資源及市場商斥業(yè)括資吩源CJDIBHFZWTGP城聯(lián)市唯地潔圖玩范剛例前微置滋工昨作片區(qū)排序類別I1一類（醫(yī)療富足區(qū)）J2Z3G4二類（醫(yī)療完善區(qū)）T5B6P7三類（醫(yī)療安全區(qū)）W8C9F10四類（醫(yī)療匱乏區(qū)）D11H12標(biāo)準(zhǔn)：片區(qū)醫(yī)療的分布密度及等級比例廣門州筋市膏中誤心苗城奇區(qū)逗醫(yī)翼療佛資武源推分位布求圖一、宏觀經(jīng)濟(jì)二.城市規(guī)劃三.房地產(chǎn)市場四.重點(diǎn)配套要素五.土地資源及市場醫(yī)擁療煌資發(fā)源CJDIBHFZWTGP城找市柴地妄圖森范殃例前寶置獨(dú)工針作CJDIBHFZWTGP片區(qū)排序類別P1一類（健娛集聚區(qū)）B2T3G4二類（健娛成熟區(qū)）Z5I6J7三類（健娛滿足區(qū)）C8W9D10四類（健娛匱乏區(qū)）F11H12標(biāo)準(zhǔn)：片區(qū)健娛的分布密度及規(guī)模名氣廣登州線市屠中趕心笛城認(rèn)區(qū)臥健告娛積資萍源汽分鄉(xiāng)豐布遮圖一、宏觀經(jīng)濟(jì)二.城市規(guī)劃三.房地產(chǎn)市場四.重點(diǎn)配套要素五.土地資源及市場健脹娛弓資告源城效市詢地靈圖析范育例前升置且工溉作片區(qū)排序類別G1一類（景觀集中區(qū)）B2D3I4二類（景觀成熟區(qū)）J5P6F7三類（景觀安全區(qū)）T8C9Z10四類（景觀匱乏區(qū)）W11H12標(biāo)準(zhǔn)：片區(qū)景觀的分布密度及規(guī)模名氣廣對州階市箭中銅心棕城薄區(qū)屆景優(yōu)觀咽資指源灑分嗚布功圖一、宏觀經(jīng)濟(jì)二.城市規(guī)劃三.房地產(chǎn)市場四.重點(diǎn)配套要素五.土地資源及市場景巨觀膊資早源CJDIBHFZWTGP城固市亭地臂圖桐范羽例前泳置憂工怪作一、宏觀經(jīng)濟(jì)二.城市規(guī)劃三.房地產(chǎn)市場四.重點(diǎn)配套要素五.土地資源及市場琶勾洲金寒沙旨洲員逢村白套云叢新柴城員耀村越：1參0眾0萬琶晨洲秧：6以0毫0萬金虜沙披洲恢：8其2設(shè)5萬白耐云恰新版城改：2辟1保0萬廣分氮冊新仍村惰：3跟0勿0萬下謹(jǐn)一痛步辱儲(chǔ)博備船熱酬點(diǎn)大材學(xué)期城貨及蒸周盡邊新某機(jī)漫場竿及夢周快邊新址客丑站刻及鳥周插邊科白學(xué)編城段及鴉周槍邊廣精氮芝新看村政版府棋大稠型反儲(chǔ)亮備悟項(xiàng)襲目儲(chǔ)拖備棟地牽塊采短睡期考內(nèi)朽還民無摸法嗓推咸出其它教育商業(yè)文娛醫(yī)療景觀樓盤土地城價(jià)市經(jīng)地勢圖堤范駱例前粥置抖工撫作X比1番遼禺Y橫1南芽沙X戒3花Y揀2增Y正3從活城蒼區(qū)J舊召城墨西I舊奔城俱中石心Z海件珠背西F海皆珠緒發(fā)脆展根皆據(jù)換土倍地得存濕量噸及哨市默場榮狀讀況懂兩掃個(gè)啞維健度爸做四復(fù)妄合胞評逗價(jià)棍，昏以濕市飲場著成組熟才度斃高財(cái)?shù)腿魹閥軸死，瓣土名地廣存害量殘多始少想為x軸映，川分蛾析碌廣蝕州兼全紙部樂二載十圍一點(diǎn)片銹區(qū)D東鞭部建新戴城C城桶西秩發(fā)變展B白陵云筆山陳南鋒湖W花校地君灣H黃春埔T天況河P東虧圃G中腎心倚景窄觀K從將化粥非茄街盲口L增優(yōu)城護(hù)非左荔談城S花龍都商非前新啊華通及鍛南厭部R蘿步崗繩白患云席北抄部片區(qū)名稱D東部新城C城西發(fā)展Y1南沙、X1番禺R蘿崗白云北B白云山南湖X3花都、Y2增城、Y3從化中心K從化非街口L增城非荔城S花都非新華非南部J舊城西、I舊城中心、Z海珠西、F海珠發(fā)展G中心景觀、T天河、P東圃W花地灣、H黃埔土地存量高低（X）123456789101112市場成熟度高低（Y）547938121110216城團(tuán)市恨地舌圖急范耽例前嫁置小工濃作Ⅰ象勁限：稍有誓大航量茅土越地桂存崗量偶，晴市黃場限成安熟逢，魄適從宜蠅進(jìn)絨行木儲(chǔ)甜備旅及粘規(guī)捏模徹開塘發(fā)晃，壁是重超點(diǎn)湊戰(zhàn)椒略智區(qū)體域ⅠⅡ象館限：向市裹場溫成傻熟大但衫土燭地欺資宅源蹦稀遞缺宗，斬適手宜跌城填區(qū)隊(duì)內(nèi)幟布宜點(diǎn)丑開循發(fā)歡，遷是機(jī)醋會(huì)茫布帥點(diǎn)曉區(qū)稼域Ⅲ象久限：表市局場炸不降成殊熟科但復(fù)擁胖有杰大六量表土鄭地慘資碗源潮，銀適釘宜躺關(guān)欺注姥性薄地化適志度施開俘發(fā)朗，寶是潛魄力甲發(fā)必展堆區(qū)材域Ⅳ象芽限：懷可等開巷發(fā)巨資虛源鞠有背限蚊且貌市桶場刺發(fā)社展究緩藍(lán)慢鈔，騰暫遮不編適菠宜李進(jìn)捉駐霸，欠是一修般笛關(guān)葵注剃區(qū)快域ⅢⅡⅣX掩1番門禺Y勞1南臣沙X證3花Y址2增Y遇3從請城互區(qū)J舊休城猜西I舊淺城緊中舒心Z海孩珠溉西F海督珠魂發(fā)魯展D東左部股新丟城B白傷云粗山遍南即湖C城吼西篇發(fā)奮展W花鏈地閣灣H黃年埔T天腐河P東弦圃G中籮心守景飯觀R蘿援崗?fù)税谆@云湯北K從喇化之非割街勇口L增羨城凱非王荔畜城S花吩都抓非獵新漆華隱及賠南滋部城竹市絲式地妖圖闊范貞例前綿置魯工繼作廣捏州海二別十直一享片盟區(qū)翠劃朋分夏圖C城蜻西坐發(fā)醉展司片款區(qū)B白根云棵山紡南偷湖跪片驗(yàn)區(qū)D東陶部浩新排城悅片裙區(qū)廣束州極公丘司特今能后純的泊重配點(diǎn)我戰(zhàn)吵略把片鏡區(qū)綠為閑：D東保部勉新谷城巧片線區(qū)性；C城搬西沿發(fā)嬸展喇片霸區(qū)周；B白晶云嗽山探南朱湖褲片訴區(qū)城楊市犯地緒圖抬范樹例前祝置酷工乘作城藏市快地贊圖京基糖本精流欲程城歌市麻規(guī)聽劃配廣套飲設(shè)斧施交紙通卵、且商梅業(yè)紅、細(xì)教噸育醉、磨醫(yī)惑療晌、詞景戒觀房秒地裙產(chǎn)鳥板承塊土澤地膨資色源男摸研底城熔市封分直片片駝區(qū)愛定殘位片淡區(qū)榮地幟圖片角區(qū)典陸型迷樓撲盤片勞區(qū)土座地著屬涂性（走配覺套抹）片丸區(qū)土去地路儲(chǔ)熱備片太區(qū)客衫戶便類題型前享置從工銀作項(xiàng)敘目算發(fā)捆展寶篇項(xiàng)寇目享發(fā)伐展2自.項(xiàng)毯目姥發(fā)開展2固.崇1七票對抄眼碌睛饅的貞概戶念2視.便2項(xiàng)妙目惜發(fā)正展漠基話本聽流吧程找簡俯介項(xiàng)臂目尋發(fā)許展項(xiàng)等目瞧發(fā)釀?wù)箾Q捏策呆難荒題誰蒼來鉗決刃定免賣胡給劣誰摔？誰證來旦決斜定效賣乞多擁少完錢屢？誰撓來疼決絞定送做嚼什騰么剛產(chǎn)恥品凝？誰號來暗決椒定鈔引逗進(jìn)椅什壯么榮配孕套薪？誰割來殖決劃定腎營藥造晝什醫(yī)么判樣功的響環(huán)煙境抄？誰余來敵決蘿定呆多揭少婆的攀目毛標(biāo)蘭成害本刷？誰巷來汽決虎定腐用類什扶么慎材蛛料雹？誰馳來修決揮定院作泄什患么寨樣逐的曬裝虎修賣？…轟…—俗—總禿經(jīng)衛(wèi)理項(xiàng)錫目徑發(fā)民展七沉對堡眼帳睛殺是哈解罩決貞什藥么汁問牢題建的軍？12我君們科的淘目五標(biāo)劃客集戶惰是游誰鎮(zhèn)？目乖標(biāo)望客編戶糊需迎要遍什頂么與產(chǎn)頂品宋？精短確議的活產(chǎn)恭品渾定燃位犯。決籠策蟲人抗：算客輸戶用耍一庸套惑系降統(tǒng)椒的綱方肢法靜挖端掘貿(mào)客押戶火需闊求以都恰郵當(dāng)缸的蘭方伸式肆提鐮出季解肝決范方束案最者大看程日度洲令建客轟戶虜滿渠意銷并賣實(shí)浸現(xiàn)違公難司幼盈爹利羊目繩標(biāo)項(xiàng)歉目巧發(fā)鍋展“之七座對鉗眼眼睛點(diǎn)”抖的湖參憐與駐者總稍經(jīng)午理財(cái)宴務(wù)成轎本營節(jié)銷設(shè)階計(jì)項(xiàng)座目悶發(fā)厲展項(xiàng)宜目離發(fā)儲(chǔ)展七悟?qū)λＱ蹆?chǔ)睛與的覽實(shí)蝦施蓄過味程第罷一阿階保段誦找偷到吩目熱標(biāo)主客追戶客歸戶產(chǎn)抗品土鏈地周悲邊襲配弄套房虎屋本做身小舒區(qū)論內(nèi)咽部城床市宿位渠置項(xiàng)譜目壞發(fā)虧展沈陽新榆土地評價(jià)與定位區(qū)域意義所在區(qū)域是傳統(tǒng)意義上好的區(qū)域Yes所在區(qū)域文化氛圍濃厚Yes所在區(qū)域被普遍認(rèn)為是高檔區(qū)域Yes所在區(qū)域是具有發(fā)展?jié)摿Φ男屡d區(qū)域YesYes靠近XXX等歷史文化區(qū)區(qū)域內(nèi)涵靠近寫字樓、金融機(jī)構(gòu)集中的區(qū)域Yes靠近繁華商業(yè)區(qū)Yes可選擇的交通工具比較多Yes方便的公交路線YesYes交通設(shè)施周邊道路好，交通順暢YesYes出行道路兩邊景觀好靠近地鐵/城鐵站生活設(shè)施靠近比較好的醫(yī)院YesYes靠近大超市,購物中心,餐飲等生活設(shè)施Yes教育設(shè)施靠近大學(xué)等高等教育院校Yes靠近高質(zhì)量的小學(xué)、中學(xué)學(xué)校YesYes休閑設(shè)施靠近公園、綠化帶等人工景觀Yes靠近運(yùn)動(dòng)場館等比較好的健身休閑設(shè)施Yes自然設(shè)施風(fēng)水比較好靠近山、水、運(yùn)河等自然風(fēng)景物Yes社橡會(huì)積新司銳N皇o自.坦3健徒康蔑養(yǎng)玩老N擾o勒.型1望滋子藍(lán)成勤龍N苦o贏.尋2富秀貴橡之翁家X務(wù)囑實(shí)疲之崖家X27－34歲小兩口有0－11歲孩子的望子成龍家庭45－50歲的老兩口家庭，“年輕的老人”XXX★X●XXXX→★XXXXX★X→●XX土斑地?fù)?dān)屬唉性群與盲客王戶批需物求污的衡匹沙配項(xiàng)最目求發(fā)刷展客戶類別TCG1TCG2TCG3TCG4TCG5富貴之家社會(huì)新銳望子成龍健康養(yǎng)老經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)細(xì)分類別富貴1富貴2青年之家青年持家小太陽后小太陽孩子3代老人1代老人2代老人3代土地屬性ⅹⅹ承受價(jià)格650045005000ⅹ容積率0.51.71.2戶型面積20090/11590/130單位成本4800ⅹ3600凈利率AB結(jié)論放棄可行放棄放棄可行放棄項(xiàng)端目黨發(fā)兩展七碗對倦眼在睛米的襯實(shí)奪施維過妹程客山戶產(chǎn)運(yùn)品土壇地第封二陜階靠段角找斤到池解雜決糾方友案周抓邊共配坑套房載屋本乎身小列區(qū)習(xí)內(nèi)瓜部城番市戰(zhàn)位盈置項(xiàng)胖目乞發(fā)窗展《客雕戶粱產(chǎn)算品徐需款求輔清寬單》舉缺例（后鉆魂石漸吧威深罷訪電）例如：教鉆蒼石貴吧晃小撿區(qū)已的宜產(chǎn)徐品觸建餡議裕清就單1、瘋兩戴層萬樓逃房約子嘴作環(huán)為夕產(chǎn)乖品天的案主冠要插特碼征誤之吼一鞭；2、歲二塊代插生濤活滲需巖要2避9脫0怪0－3志4離0索0平勞方貫英禮尺掠之喉間負(fù)；3、丸喜蠅歡挽入尼口巨特董別炎大鎖，足所捆以父喜糖歡寶雙怖門字的案門勒型侍；4、甜喜變歡余前肯后喚都渾有伸花京園樓，增喜吵歡漲精應(yīng)細(xì)查的稍花狀、煤樹侍木凝、格小報(bào)溪蘇水贏；5、沫不伸太噴愛鉆炫綱耀業(yè)，并低驕調(diào)狼，宮喜學(xué)歡報(bào)私監(jiān)秘還性寶的畫；6、窩通京過片充設(shè)分仙的幫市奏場席調(diào)畝研丙，躍對菜立壺面催顏湯色梳知區(qū)道趁比珠較街清杜楚基了裝；7、蠶不斯喜盼歡賴樓和梯射對予門窩，糧風(fēng)帶水義不細(xì)好赤，勝樓席梯病都抹是缸開腿在洲旁專邊州的御；8、震屋駱子垮里格住蘆兩眉代乏人晨，驚年械輕策一夢代享需虜要偷現(xiàn)夠代蔥的速廚溪房奸，封給童老奴人勸單笛獨(dú)貼做葉第噴二逆?zhèn)€航廚騙房倍，兔濕餡性英廚房夜，速用乞煤胖氣奇灶潛，蠢用度油礎(chǔ)煙枝機(jī)薯；9、凍老饒人費(fèi)有恒一拾定雹隱送私摟，冒不毫希核望悲任鑒何袍時(shí)隙候盟都筒在柿眾稍人炒的沖眼遠(yuǎn)皮腥下煉面顯，淘靠剛樓凍梯對有演一暈個(gè)辰私票秘暈性財(cái)很好秘的術(shù)臥冊室串和豈洗典手柱間心，死是梯專蟲門萄給牽她淚一燈個(gè)抱人赤用恩的堪；1渡0、屈老扁人蘇房癢光諷線銅非牽常駐的揀好酸，步非閉常蓋的掌通晃透排，雙有粱很猾多汗自遇然赴光探線姐進(jìn)蔽入沒進(jìn)爬來趨，難而島且鴨景利觀分很康美歌；1晨1、測客使廳能里愚看抓到魔外槽面旗很夢美細(xì)的葉景輕觀洗，憤也枕可學(xué)通娘過幼適撐當(dāng)薦的摸門宇窗攜看貫到那；項(xiàng)壟目獎(jiǎng)發(fā)里展山、水景觀資源最高區(qū)位：富貴1－聯(lián)排地勢較緩，舒適安逸區(qū)位：健康養(yǎng)老－多層山水資源次優(yōu)區(qū)位：富貴2－六甲山入口商業(yè)區(qū)位：社會(huì)新銳－高層項(xiàng)公目蘇發(fā)軟展查鄰清蘭地接塊愈法焦律零關(guān)芒系地閣塊廚現(xiàn)蒙場東摸贏查土培地鞭價(jià)蛇值影判擺定談標(biāo)判歸獲揮取局項(xiàng)辟目產(chǎn)庭品專解段決墊方金案區(qū)慰域待及嫁集濃團(tuán)立審爐批前告期絞配蛋合每劈燕個(gè)努流手程低不桿是顆完長全賭孤間立梅，遼可情能撐會(huì)向相廉互孤穿閃插牛！2淹.項(xiàng)施目貞發(fā)宋展2許.刺2項(xiàng)言目晃發(fā)擋展由的張基楚本綿流燥程項(xiàng)味目溪發(fā)刃展規(guī)戚劃運(yùn)設(shè)王計(jì)絹篇規(guī)扔劃洲設(shè)潤計(jì)3赴.快1產(chǎn)狗品吸目津錄3紡.釋2設(shè)近計(jì)耕流掩程其及猛周中期規(guī)況劃狂設(shè)拴計(jì)為腔什費(fèi)么壺需蠻要殃產(chǎn)撫品境目廟錄從5個(gè)液城已市故到2撫3個(gè)缺城酸市段，惡從7個(gè)妄項(xiàng)晨目善到7鬼0個(gè)腸項(xiàng)全目每疲個(gè)蝕項(xiàng)糧目效都峽創(chuàng)逮新運(yùn)已晝經(jīng)惜不僅能憤滿融足膠效欲率把和藍(lán)快委速報(bào)擴(kuò)戴張莊的繞要圓求管燙理葡跨呢度超越徐來揀越貝大搬，船難篩以蒼保付持裙品籌質(zhì)導(dǎo)如量一成吧功差的展產(chǎn)羊品艇仍查然傘可甚以燙產(chǎn)守生先巨狼大國價(jià)回值復(fù)靜制起是陸必劈燕然其的銜道塊路孝，半但桂復(fù)影制季的嗎前先提認(rèn)是記有射足尿夠傳多匹的乳成北功售產(chǎn)反品照積算累目伯錄樂是卷一吼個(gè)汽組鋒織位良椒好途的冊資膏料距庫界，牽是桌對梳成乏功卵的進(jìn)總垂結(jié)摟和疫提帶煉規(guī)恥劃童設(shè)覽計(jì)以鳥產(chǎn)淡品電目襪錄便改興造喘業(yè)惰務(wù)遭流乘程項(xiàng)俱目辭定悔位產(chǎn)訊品船設(shè)和計(jì)施宅工坡建鈔造產(chǎn)舍品照創(chuàng)陸新舊郵流咸程產(chǎn)類品目拼錄新奮產(chǎn)秋品兆研狼發(fā)成羽熟會(huì)產(chǎn)差品產(chǎn)剩品梳升棒級社饒區(qū)板定持位選喂擇糧產(chǎn)序品生絕產(chǎn)街實(shí)堤施產(chǎn)喉品浩創(chuàng)守新產(chǎn)絨品醬應(yīng)籌用新壩流擱程規(guī)左劃猶設(shè)艷計(jì)目暗前寸狀涉態(tài)目寶標(biāo)瞇方車式創(chuàng)新產(chǎn)品保持萬科產(chǎn)品的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品保證集團(tuán)規(guī)模擴(kuò)張的核心工廠化產(chǎn)品成熟產(chǎn)品創(chuàng)新產(chǎn)品的基礎(chǔ)，標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的源頭多創(chuàng)肚新無積抓累有創(chuàng)奪新多積仿累實(shí)還現(xiàn)蘿產(chǎn)狂品津目俊錄同的邀方就式規(guī)夾劃裂設(shè)雨計(jì)3想.棚1領(lǐng).童2產(chǎn)獨(dú)品罰目箏錄遵內(nèi)且容規(guī)林劃兄設(shè)剖計(jì)設(shè)抓計(jì)裙周恥期實(shí)齊施遮方站案施往工怠圖實(shí)瘋施兵方酬案施移工嘴圖設(shè)名計(jì)柴前道期3個(gè)節(jié)月5個(gè)潤月2個(gè)剪月設(shè)慌計(jì)食周頭期3：5：2概院念銳設(shè)兔計(jì)6周杰；冬詳構(gòu)規(guī)浮設(shè)賊計(jì)6周復(fù)；戒單漏體編方火案1掏2周館；害擴(kuò)暴初6周哭；肆施秤工萄圖過設(shè)糖計(jì)1責(zé)0周規(guī)色劃組設(shè)矛計(jì)詳布規(guī)塵報(bào)原建方輸案東報(bào)棋建初長步窯設(shè)冷計(jì)基報(bào)貞建施紋工勞圖仿報(bào)酬建開調(diào)工各時(shí)仔間開晝盤徹時(shí)疑間設(shè)熔計(jì)雀控扮制捕點(diǎn)項(xiàng)博目登重授要訓(xùn)節(jié)窄點(diǎn)概束念艇設(shè)逆計(jì)虧研租究區(qū)員域筋確底認(rèn)跨概向念喝設(shè)疫計(jì)位研販究槐結(jié)剪論規(guī)歌劃北方叫案指設(shè)序計(jì)區(qū)向域夾規(guī)霧劃朽設(shè)溝計(jì)門評感審寧會(huì)區(qū)辛域建單砌體豆確梳認(rèn)實(shí)朋施止方嗚案革完方成基鼻礎(chǔ)鑼施圣工僑圖全嫩套盟施摩工撕圖窮完骨成景河觀激設(shè)恥計(jì)銷師售悅包減裝樣設(shè)除計(jì)（糠如素公傷建鳥、基立庭面杯需叫另紙行峽委窩托騙應(yīng)綿單鍬獨(dú)守列約出應(yīng)）規(guī)磚劃銷設(shè)撿計(jì)報(bào)羨批普報(bào)喚建貸篇報(bào)匠批熟報(bào)器建4擇.塊1報(bào)失批嶺報(bào)只建匠的擁工宿作榜流調(diào)程五竊圖凈一貢書工溉程釣規(guī)染劃士許莖可產(chǎn)征工稍程受施骨工孕許水可礙征預(yù)懂售并許辭可踩證規(guī)際劃彼驗(yàn)最收大午確牽權(quán)竣共工離備監(jiān)案報(bào)蒸批瓦報(bào)耀建又矛稱西修災(zāi)建隊(duì)性旺詳押細(xì)撕規(guī)誓劃液報(bào)窄建主疤要色報(bào)如建臥總樸體冒平境面支規(guī)拳劃幼、會(huì)道益路績、泡綠躁化慕、扛豎吼向作規(guī)丈劃咬和趴管飽線確拋定葬小皆區(qū)府建從筑棒物槽布咬置爛、叔樓怕層傭?qū)幽様?shù)豎、平建腔筑荷的逝各摸項(xiàng)眾間語距膠，丙小成區(qū)臟配盡套竄（圾公捧建蹤蝶、怎商表業(yè)除、止學(xué)練校抹）昌等棕設(shè)確施羅位噴置政膽府勒規(guī)窩劃鐵局廳比天較漆注隸重摩建快筑疤物糖之易間鍵的攤間幣距社和錦退坐縮飯。小吧提幸示偉：通遺常最直壓接質(zhì)報(bào)初四脫圖時(shí)一進(jìn)書筑（強(qiáng)一險(xiǎn)圖旱一掩書魂報(bào)褲建同程垮序重省姓略插后含，領(lǐng)管犬線蘆圖拉后捉報(bào)駕）研。通蔥常志拿植一鋪圖序一皂書青的拳條擋件亞圖供到子規(guī)納劃賽局本溝征通魂。4舒.傷1沙.奏1詳篩規(guī)徒報(bào)幅建報(bào)鋒批勺報(bào)明建營忽銷董推擴(kuò)廣問篇營銹銷牽推域廣營傭銷育管掀理夏是介一子個(gè)過升程，趙營類銷暢管奴理聚過諷程粉就煤是孩分間析罰市蜓場薦機(jī)陜會(huì)剩，冊研趙究刺和甘選菠擇趙目械標(biāo)洗市村場地，竟制相訂修營限銷錫戰(zhàn)宗略童、肉設(shè)飼計(jì)豈部庭署害營每銷技戰(zhàn)屈術(shù)蠻以納及迷實(shí)剩施蔥和昆控驗(yàn)制鳳營芳銷辭。房欣地墾產(chǎn)悠營基銷袋由恭于猶其陶不抗動(dòng)扣產(chǎn)蘋的蛾行敲業(yè)肯特厭點(diǎn)軍，認(rèn)有將其睛特趨殊滔性模，包可蹤蝶以宇分君為紐奉售葬前披、扒售型中臟、構(gòu)售乎后譜三宅大液階殿段番。禽各亂階蒙段風(fēng)比嘉較昂分跑明溜，膽分等別瘦解烘決必營濱銷全管說理威中巷的績幾追大隸核妥心科內(nèi)輪容竹。售熊前在階林段售腰中貴階猴段售辭后堪階莊段產(chǎn)妨品折（懶含萍價(jià)謎格玻）價(jià)廢格施、遵促稀銷風(fēng)狠險(xiǎn)俯控丑制營碼銷掛推桃廣提題綱6烘.栗1售巴前悉階背段項(xiàng)塘目框定祝位園管從理銷壤售喊前納期爸管肢理6甘.愉2售君中鉆階釣段案視場悼銷口售主管電理營島銷傭推惡廣簽管得理市昏場院研售究鴨管寧理營辰銷辮費(fèi)姿用池管展理6必.妖3售名后城階渣段銷友售可服臺務(wù)窮管少理尾伍盤象銷瘋售誦管頓理營她銷寧推千廣6前.猜1售踢前答階促段銷筆售福前幸期晝管囑理項(xiàng)母目訴定抬位趨管國理售命前虎階馳段任主愧要倍包法括景項(xiàng)就目劃定界位坑以桶及瓶銷毒售食前所期冠準(zhǔn)果備左兩鄙方扯面縮慧。奇項(xiàng)霞目樹定墳位俊在7對扶眼撿睛前質(zhì)置銀工規(guī)作殘中煎已虧經(jīng)亦完糾成笑。項(xiàng)侄目居定罪位鋸作黃為托房青地蓋產(chǎn)償營堂銷極行跟為柄的白首郊端狀，舍起花到棕至摸關(guān)剛重弊要泡的逼作啄用蒼，侵其伍目槳的貼是確掉保洪合道理嶼開旺發(fā)伯、佛利望潤暫最眉大膠化。項(xiàng)貪目克定盆位決艙定紙項(xiàng)吃目7糠0％項(xiàng)弊目港定瓜位但包做括局新策項(xiàng)睡目善定瀉位啟以說及侄在妻售目項(xiàng)艱目嘩后臺期桃定君位終，娛其連研叔究內(nèi)永容主艱要部包踢括柳：土乎地徹屬勢性噴研涌究貼、憂競嘉爭給對算手勺研剃究卷、蹈宏出觀納市邀場美研宵究介、華開未發(fā)狗策丟略隸研壯究營肌銷的推咳廣銷根售爐前色期介管孫理娘的馳目秋的項(xiàng)枯目仿定打位堂管順理銷幻玉售售前湖期奸管膝理銷恨售補(bǔ)前險(xiǎn)期荒管百理縣作出為棗繼戚項(xiàng)蚊目念定灑位鼠后宴的環(huán)前鄭期始準(zhǔn)霸備盈階坐段設(shè)，照在擱房抬地尋產(chǎn)尖營膛銷姜流筒程肌中冶起拒到組浴織然、位協(xié)閑調(diào)滋資表源的優(yōu)作飄用登。代賄理凍公沸司廣引告鋒公弊司賣湖場統(tǒng)昆一姻說廟辭客鴿戶袍登餓記默表…旦……濤…售魂前惠管擋理營滅銷典推總廣6鄰.遠(yuǎn)1售茂前果階鴿段銷濟(jì)售嘉前遍期構(gòu)管換理話的擺內(nèi)支容項(xiàng)振目喪定思位牧管鍵理銷圖售直前障期敲管自理銷舊售巷前淹期季管膛理都內(nèi)圖容額主菜要抽包座括慌：經(jīng)凱營亂指高標(biāo)暢及鹿銷包售笑策有略吩制陸定銷引售辣工訊具去準(zhǔn)狠備營拐銷默推或廣6組.雙1售味前疊階森段經(jīng)快營頓指裕標(biāo)趴及霸銷鼓售及策斧略蔽制纏定項(xiàng)留目筒定長位劉管爹理銷竹售朽前豈期蠻管宿理確往定警經(jīng)粥營殼指物標(biāo)仆及薪銷紀(jì)售憂策由略葬決餐定雅下幅步打工惠作炭方哭向剖，稿是教公騎司擱經(jīng)呆營葛行表為弱的烏具腦體必實(shí)監(jiān)現(xiàn)琴計(jì)原劃泡。在塘過敬程繩中滔要?dú)v注含意狀：經(jīng)塘營施指話標(biāo)低要叔通繼過伴市箱場托來吐判曉定輛合奔理填性營濤銷坡費(fèi)膽用城指疤標(biāo)憐確塊定替是努關(guān)乒鍵瓶要痕素銷詞售降策索略驅(qū)與主工萄程煉節(jié)令點(diǎn)考緊賄密沾相秒連營心銷戶推款廣6哭.助1售展前暈階詢段銷孩售離工灣具泳準(zhǔn)云備項(xiàng)擔(dān)目爭定脾位踢管氧理銷制售噴前駐期啊管沫理銷館售扶工召具叢準(zhǔn)織備慘是料組辣織兩資令源唇的到過魂程覆，駐包窗括舉人迅、兼物薄兩潑大封方錢面揉。銷售工具人物代理公司廣告公司……賣場沙盤銷售資料合同類文件統(tǒng)一說辭……兩行大憶關(guān)初鍵哭詞杰：尼細(xì)疤致創(chuàng)、收時(shí)依間瞇控枝制案勝例營備銷葡推糠廣6片.管1售粘前仿階池段售猶中類階賞段孝內(nèi)閥容6幻玉.冤2售盞中良階湖段營餃銷夸推擺廣跟管闖理案嗽場勿銷耳售譽(yù)管恭理售豬中辜階青段警包蕩含籮四等個(gè)辰方數(shù)面施：案喚場話銷馳售烘管沙理營民銷程推嚴(yán)廣念管費(fèi)理市席場英研將究使管嫂理營值銷球費(fèi)績用凈管院理這何四香個(gè)桃階椅段姓糅境合袖在蛇一匯起扮密泉不卻可筆分國，墓分簽別看對扶應(yīng)稀不筒同柿的昨目薦的寺。市卷場著研植究反管輕理營株銷宴費(fèi)僅用境管憐理營剖銷痛推淘廣案缸場撲銷片售蘭管再理營功銷尖推饑廣閣管與理案梢場青銷向售殺管敬理案哲場元銷舍售凝管洪理壤：目內(nèi)的代是保鴿證預(yù)銷側(cè)售斷任堂務(wù)班的徑達(dá)某成。黃主像要管通祝過括客啟戶拋管擾理濃和志代膚理真公喪司猶管踩理流來蓮實(shí)趁現(xiàn)贊。市尚場獸研頭究薦管勺理營餅銷導(dǎo)費(fèi)賤用考管條理定位目的作用客戶管理最重要的資源反饋客戶信息推廣、定價(jià)、銷售策略的基礎(chǔ)代理公司管理銷售工具提升銷售率更好完成銷售任務(wù)營睜銷揭推冒廣6哄.肝2售嗽中醫(yī)階糾段市燥場濁研訓(xùn)究抱管罵理案毅場紐奉銷監(jiān)售輛管政理市毀場烏研謊究漫管瞞理營初銷霜推即廣她管賠理營錦銷州費(fèi)悟用末管且理市篩場筑研勉究芽管歸理崗：售桐中傻階壩段鉤市掙場摸研顆究肉的永目晴的垃同驚項(xiàng)霸目褲定忠位逝階址段魯不揮同彎，團(tuán)主盟要蹦是為星了串當(dāng)炎期烘在略售意項(xiàng)廊目表的凡定杏價(jià)疊、寬銷梳售粱策爪略抖調(diào)瞧整煙以辜及汗?fàn)I饅銷柄推鈔廣僚進(jìn)丙行群決濃策刻參截考批。一晌般殃包謠含鈔：區(qū)別域浪市戀場避分岸析競掉爭抵對拖手泰分絞析市桐場請關(guān)蠟注口點(diǎn)卻分裳析營垮銷渡推哈廣6初.結(jié)2售撕中奮階水段區(qū)惹域張市分場憑分伴析案悄場鍵銷打售積管盼理市炕場精研幣究宜管橋理營盛銷細(xì)推應(yīng)廣綁管買理營黨銷敲費(fèi)商用東管繞理區(qū)腦域拉市定場頃分舟析旗：通傾過單對貼區(qū)駱域涼內(nèi)逝市鐮場德情務(wù)況吳進(jìn)卷行符分丑析蜘，融為憤調(diào)窗整零產(chǎn)哈品榨上感市廁節(jié)囑奏叼、澇銷航售笑策煎略櫻、命后迎期包產(chǎn)闖品裙配此比垂等父進(jìn)宜行糟決情策屈支采持甘。區(qū)部域劍市嘴場裂供擇銷委情齒況區(qū)虧域次產(chǎn)織品釋價(jià)墊格路特舅征區(qū)傘域臺客鍬戶渾屬任性丑特豬征區(qū)潔域摧內(nèi)撓各壺產(chǎn)槳品螺線紛消瘦化什特蠻征區(qū)扇域繼內(nèi)徹細(xì)濫分碼版巴塊精分演析研開究蛙內(nèi)筆容絲式：營潛銷駁推乏廣6屈.閱2售椒中笛階岔段區(qū)旱域幅市代場警分痕析伴案兼例案烏場拉銷細(xì)售凈管吧理市填場倡研賀究屯管勁理營憶銷趨推構(gòu)廣潑管屆理營甩銷冒費(fèi)敘用祖管伏理區(qū)顧域盯市鋒場幟的澤消柔化烈、愁價(jià)炎格厚特從征走及符變飛化東，嚇為捕項(xiàng)煩目僑均測價(jià)憲制鑼定第、扇后哥期或開山工攏量扁后粗期們產(chǎn)廁品高配唉比詳提覆供番參垮考國。0循2、0把3年嗎皇槐姑炒區(qū)壁中毅檔懼市戒場蓋情鮮況整站體鴉市廣場蒙消鋒化晚率雨提蠅升四仗季暫所屋處設(shè)陵攏西臉版沾塊行均蝴價(jià)鍬提掉升營脅銷授推醉廣6米.輸2售雅中軌階忙段競嘩爭上對遮手遞分團(tuán)析案麥場勝銷抽售吃管城理市消場耽研些究模管這理營央銷澆推沸廣版管狹理營喊銷窮費(fèi)罩用張管匪理競薪爭刮對震手現(xiàn)分筐析府：通乖過秋對吳區(qū)仰域油內(nèi)奶重舒點(diǎn)綁競彼品紫進(jìn)峽行燦分盯析往，乎以宴便纖調(diào)逼整林項(xiàng)晚目建價(jià)慢格釋策確略滲、練產(chǎn)鑒品秧銷跡售竊策晉略軟、捎促去銷叉手孕段酬等魯戰(zhàn)珠術(shù)估操有作。競性品速價(jià)習(xí)格弊策籠略競傘品麗產(chǎn)吉品磁供巷銷宅情蠅況競德品衰產(chǎn)辦品海消撐化辟特善征競顫品芹客缸戶就特眠征競債品急推遼廣框策旬略競包品駕上盤市處節(jié)舉奏其巨它巡壽關(guān)庭注僅點(diǎn)股（陡全禽面譜）研姐究然內(nèi)智容傅：營陡銷嘆推軋廣6押.度2售劫中吵階謝段競報(bào)爭景對揪手連分打析懶案掩例案故場播銷晚售知管狗理市籮場疤研混究護(hù)管蜘理營贈(zèng)銷扶推口廣桐管詳理營繼銷巷費(fèi)右用沈管捆理沈濃陽屢金組色查家尤園0放3年泳面市對顆中懂高春檔率市撥場輕強(qiáng)啄烈蛛沖過擊資，付對陪競繭品窮進(jìn)被行地了笛詳群細(xì)飽分劉析伙，背確站認(rèn)齊了獻(xiàn)競勤爭歡對道手歇和需產(chǎn)恨品洪線封，蘋及派時(shí)隊(duì)調(diào)殊整聲了抓銷走售爐策特略囑。0婆3年種供0幫3年壘銷鎖止定營材銷郵推碰廣6小.在2售蛛中替階紐奉段市址場瘋關(guān)諷注矛點(diǎn)睡分寫析案挖場誦銷寄售鑄管妨理市雕場床研洽究鋼管滴理營壯銷貨推昨廣順管既理營點(diǎn)銷熔費(fèi)釋用程管連理研溫究藝內(nèi)燃容：市沾場載關(guān)芽注冒點(diǎn)超分初析扣：通址過罷對孝區(qū)需域置內(nèi)鍛各劃項(xiàng)廢目杏的眾產(chǎn)丈品芒細(xì)擔(dān)節(jié)謹(jǐn)、族促全銷炭手稅段備進(jìn)善行室分慎析展，糖找框出顯市預(yù)場害興帶奮乓點(diǎn)好，奮作坦為字自牲身尸項(xiàng)字目烘的歐備誦用膠策煎略鼠。產(chǎn)櫻品綱細(xì)精節(jié)促祖銷驗(yàn)手濕段包心裝禍情測況優(yōu)旁惠廳措首施其黎它旬關(guān)耽注賭點(diǎn)司（陡全濾面絨）營驕銷紐奉推見廣6旁.劍2售慮中飯階叔段營藍(lán)銷客費(fèi)顫用潔管牲理案死場媽銷扔售翅管民理營水銷砌費(fèi)辮用享管追理營判銷稼推依廣羨管暮理市雜場擾研裂究熟管斃理營廈銷始費(fèi)毫用徒管專理滲：營嚼銷川費(fèi)園用暖管尿理撿的粗目僅的冶比遵較顯簡旁單牢但卡很祥重諷要邁，康主砍要粒是監(jiān)剖督柴、蛇把屆控灘費(fèi)探用灰使歲用辭情匪況晴，贊保陵證增銷底售飽目兩標(biāo)礎(chǔ)達(dá)它成。其印管歪理彈要燥求座為端：撐類繞別紀(jì)清笑晰太、羞錄爽入像及恰時(shí)測豈試—頭—幾宮個(gè)碼問摸題振可巨否洲瞬口間竊清鉆晰趣回?zé)o答電：1、概示悠范計(jì)區(qū)測包額裝別算吊什鉗么肺費(fèi)站用幅類兩別校？2、海物飼業(yè)通費(fèi)容惠套讓棒以隆及婚空眼置亦房肉管版理太費(fèi)嫌應(yīng)蹤蝶計(jì)辭入撞哪店個(gè)折類