某食品城可行性報(bào)告

高舉九盞明燈，照亮我們前進(jìn)的路！項(xiàng)目提案的原則及思路1、充分考慮多行為投資與商業(yè)的有機(jī)整合，即保證開發(fā)商的開發(fā)利益，又要確保按商業(yè)模式

行商業(yè)動(dòng)作。2、充分考慮本案所處商圈的特色與經(jīng)營(yíng)商業(yè)嫁接，創(chuàng)立本案的核心競(jìng)爭(zhēng)力。3、“售得出、租得滿、做的旺”為大前提，對(duì)本案的投資者，租賃經(jīng)營(yíng)商戶，服務(wù)的消費(fèi)人群進(jìn)行合理而準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位。4、以“做得旺”為終極目標(biāo)，進(jìn)行招商定位，功能劃分和商戶組合。5、以本案的目標(biāo)消費(fèi)群作為市場(chǎng)宣傳推廣的主要攻擊對(duì)象，強(qiáng)勢(shì)樹立本案品牌形象。6、優(yōu)先引進(jìn)核心主力店。設(shè)計(jì)具備自身特色的營(yíng)銷策略，推出適合市場(chǎng)的投資品種。7、從長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，結(jié)合支塘鎮(zhèn)規(guī)劃，制定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位。8、結(jié)合城市規(guī)劃的有利因素，充分發(fā)揮項(xiàng)目地理優(yōu)勢(shì)，結(jié)合食品城的優(yōu)勢(shì)，打造項(xiàng)目品牌。9、站于商業(yè)物業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的趨勢(shì)，從整體規(guī)劃和開發(fā)利潤(rùn)的角度思考，為開發(fā)商爭(zhēng)創(chuàng)利潤(rùn)最

化。第逢一聯(lián)章垮市怒場(chǎng)罵分勺析（泥一膠）區(qū)盾域雄宏盟觀訓(xùn)經(jīng)再濟(jì)各背辮景炸分樣析1駕.躺1攔常寸熟寒區(qū)鎮(zhèn)域蛋宏盆觀蒙經(jīng)工濟(jì)燦環(huán)蹲境草分吃析1魚、給概泰述2窄0莖0主5箏年返度見，魚長(zhǎng)耗三番角哲地鵝區(qū)刑宏暗觀稼經(jīng)嬌濟(jì)輝發(fā)其展速迅性猛縱，櫻整苦個(gè)圖長(zhǎng)書三核角假地奴區(qū)逢以渠上年海奸、艇南攪京塘、盛浙矛江撞三答地謹(jǐn)互辦為自犄角說(shuō)，耽組乖成嶼了靜整桃個(gè)凱東達(dá)部沾乃袍至歪全堵國(guó)辱的立黃誼金什三報(bào)角罪地喪帶柏，肢國(guó)電民稀生成產(chǎn)害總賀值們連狹年皮攀逼高跑，佳區(qū)揀域福優(yōu)量勢(shì)政明解顯窮，腐交籮通拖發(fā)達(dá)犁、違人若口娛集宰中幅。晉無(wú)駐論輕是收在擴(kuò)生豪產(chǎn)瓶制返造壇業(yè)竟、夸商拿業(yè)筑貿(mào)迅易姥、耍物濁流機(jī)運(yùn)宿輸普、柏服菌務(wù)甚行距業(yè)掩等壺各進(jìn)方教面煩，貴均默占怒有咳極再為制重要率的道位放置跑。2尚、暑常剛熟偶市退宏貫觀鹽經(jīng)竊濟(jì)疼發(fā)療展常穗熟凳市科位滾于賢江晉蘇遣省訓(xùn)東連南拘部棄，室處疫于配長(zhǎng)位江凈三鎖角閃洲姨經(jīng)演濟(jì)教發(fā)咳達(dá)股地醬區(qū)樸，猾東嗎倚騙上嫌海胃，圖南袍連疑蘇棚州給，看西歸鄰離無(wú)沒錫桶，莫北瀕浩長(zhǎng)濃江認(rèn)，膀與思南槐通績(jī)隔近江除相短望牢。遵境獻(xiàn)內(nèi)逃地刻勢(shì)桿平車緩羨，塊氣滅候做溫榜和捉，舊風(fēng)處調(diào)問(wèn)雨綠順曾，語(yǔ)因衡年趙年難豐品收聞而瞎得階名融。竄全竄市陳總為面積占1嶼2抖6李4翻平川方襖公約里耳，睬人麗口俗1叛0萬(wàn)3赤.影6印萬(wàn)爐，渣下漂轄凳1貧3嗚個(gè)愛鎮(zhèn)伯場(chǎng)斤，杜2展個(gè)富省飽級(jí)滑經(jīng)倚濟(jì)鼓開喂發(fā)怪區(qū)尋、若1懂個(gè)佛招決商挑城籠。意常帳熟鄙在形9怕0曉年代勒以勺后周，陪以押服棗裝點(diǎn)專甲業(yè)疾市紀(jì)場(chǎng)濫聞慨名酸于抵全嗎國(guó)積，舒在森總排人圾口購(gòu)１廈０碌４脫萬(wàn)腹的臣常蠻熟釘，鍬從歇事拉服椅裝保服選飾漫業(yè)健的睡就賴有貍２己０歷多萬(wàn)凱人證。２月０洗０?。串€年院，益常鈴熟猜人拋均哲Ｇ克Ｄ槐Ｐ片達(dá)６患５全０判０糾美墨元。拉常但熟脆市萄區(qū)舅域靈經(jīng)妙濟(jì)饞發(fā)較展蓄格孕局輔可澤以捆概獄括近為掠“蘿一城畫兩掘區(qū)禿、屬以么點(diǎn)益到齡面痰、膛由檔西辦向可東收、勒全匪線畫貫次穿筆”倍，影以捏招爸商拳城陜、耍新品區(qū)腐、蔑沿逢江誦經(jīng)杯濟(jì)六開場(chǎng)發(fā)召區(qū)鳴為節(jié)城諸市唉產(chǎn)扒業(yè)候主省要支須撐庫(kù)。3熱、刊常動(dòng)熟使區(qū)漿域賽經(jīng)查濟(jì)夏未概來(lái)篇發(fā)宇展馬方頁(yè)向半研引判在貿(mào)目蘿前還的蘆“月一沸城弓兩使區(qū)莊”壟中皂，鳳位盒于枯常礦熟股南油部浴的背招廢商迅城列的首發(fā)扛展支已乘經(jīng)旨初賺具仰規(guī)凳模孝，哨而永位聽于盞常盟熟遙東賽部岸的時(shí)新區(qū)止、嫌沿善江設(shè)經(jīng)論濟(jì)唯開搜發(fā)望區(qū)蠅正寸處督在蓬起鬧步柏騰退飛隔的年階弱段弟，們常沙熟腥民臨間竄資豪本鑒雄志厚壞，糊而故其頌中蔽又漿以手常冊(cè)熟寄東召鄉(xiāng)汪十救八逮鎮(zhèn)斜的民歲間機(jī)財(cái)暴富青最場(chǎng)為太引徑人含注偽目題，塑未絮來(lái)氧常毛熟剪市耳的班遠(yuǎn)浙景膝規(guī)僵劃幟方老向虎中傾中孫，崇東速部險(xiǎn)鄉(xiāng)寄鎮(zhèn)崇將軍作騙為掠城膀市且化辰發(fā)沾展哈的租重割點(diǎn)桌。（鎮(zhèn)二鄰）勻支樹塘古鎮(zhèn)敗區(qū)戲域炊發(fā)博展?jié)O分寇析1牧、賤規(guī)尾劃憑優(yōu)藝勢(shì)逃：江行蘇縫省定常頑熟丑市冷支勺塘串鎮(zhèn)花地和處袖長(zhǎng)晌江晚三滴角練洲船對(duì)父外湖開榴放嘗地版區(qū)猜，莖鎮(zhèn)脖域屯面挨積替1盼2呆8響.火9鎖6騎平馳方縮慧公托里魄，寄總紛人形口宏7朽.喊2軌1萬(wàn)善，萄下寇轄擴(kuò)5憶個(gè)懲居坡委綢會(huì)買、默3納0而個(gè)腫村咱委樂會(huì)趣，望是須國(guó)采家團(tuán)建永設(shè)鉗部袋確授定掘的漫重肝點(diǎn)攤建約設(shè)間小罰城堪鎮(zhèn)娃和東江械蘇鄉(xiāng)豐省始人地民跪政貨府孝確諸定的是新今型詠示著范繩小舒城惜鎮(zhèn)它。惕全苦鎮(zhèn)下現(xiàn)罷有司工蔥業(yè)糞企創(chuàng)業(yè)賴7彼7偉8爺家朗，沈總業(yè)注僚冊(cè)膜資斃本緩1度0兇.吉2門億歉元掃，妻其攏中互外傷商舞投樓資汗企衣業(yè)刺3汗6趕家夾，合撒同忘利院用我外右資詢1兼.柱7拖5松億壤美樣元罵.即支衡塘號(hào)鎮(zhèn)砌開效發(fā)豬區(qū)壁于介2渴0鳴0革3沫年耽5料月偷批直準(zhǔn)旋設(shè)忘立煮，傅總彈規(guī)介劃爪面陡積釘5您0敵平津方是公旦里購(gòu)，守是披常乞熟市僻最柔大汪的悶市厭級(jí)施開魚發(fā)肌區(qū)拐，岔主柴要果發(fā)穩(wěn)展裙電煮子裳信窄息卵、屢精擋密獻(xiàn)機(jī)催械襪、夸新抵型筑建另材鋤、萄紡應(yīng)織灣服蘆裝你、掠食詞品親加溝工裝、姜汽蛋車悼零配麥件連、抖輕脂工成、礙冶違金擁、眾精扁細(xì)默化炎工徒等鋼產(chǎn)醋業(yè)訂，爬已冤有廁6配3潑家販企鉆業(yè)約入雙駐勺開投發(fā)梳區(qū)霉，泄總仔投漫資膏7離.毀3下8擇億息元信。常前熟賄市侄支問(wèn)塘藝鎮(zhèn)拘開分發(fā)例區(qū)紙北計(jì)瀕侄長(zhǎng)者江巨，鄭南頸接竄昆幕山蝴市洽，浸東笨連輔太父?jìng)}既市貧，獻(xiàn)西陷靠土常拖熟累市端區(qū)準(zhǔn)，培位響于割蘇伏嘉由杭擺高挖速賓公姻路（舍蘇合州子-斃嘉何興巴-汪杭之州狡）首、答沿框江雙高肅速盼公授路虹（唱江拴陰仰-叫張馳家交港宣-投常石熟點(diǎn)-抽太墳倉(cāng)掃-約上畫海搖）引、利蘇斧昆扁太川高盾速撐公勞路藍(lán)（原蘇特州豎-昆伴山撲-紀(jì)太泛倉(cāng)蹦）牛、探錫添太閑一圓級(jí)器公疑路拌（爺無(wú)使錫統(tǒng)-錄昆淺山酸）鑄、互常王昆頂一累級(jí)作公踏路慰和竊2禾0戚4厲國(guó)慌道遙等軌交剝通傷骨瀉干悶網(wǎng)葉的錄環(huán)菠抱答之扇中碌，區(qū)介位國(guó)優(yōu)既勢(shì)任非只常杯獨(dú)盞特乎。億開代發(fā)蛾區(qū)幟內(nèi)焰任臥何找一閘處加都催可證以看在濫1島0掩分萄鐘生內(nèi)鼓到臣達(dá)凡高宴速欣公丙路晶（呈一錦級(jí)間公團(tuán)路耕）尺，刪3動(dòng)0挎分岡鐘窯車程啦可壁分今別摧抵錫達(dá)恩上掃海床、適蘇失州騾、久無(wú)嫂錫曲等部長(zhǎng)蜻江撐三僑角鑰洲崗大沒中族城孫市含，蟲2面0懼0橡2缸年沿開忍工居的祝蘇頓通西（龍?zhí)K埋州身-爺-役南郊通司）愛長(zhǎng)輩江公懼路性大芬橋者，冠2么0秒0翅4臂年聞即輕將私開僅工勵(lì)的焦鎮(zhèn)河南千（攤鎮(zhèn)肢江叛-預(yù)-她上病海亂南嫌翔炎）蔑鐵嚇路齊，褲計(jì)摸劃沃于勇2農(nóng)0枯0毯8脆年蒜建匪成飽通績(jī)車俊，蘆開萄發(fā)繭區(qū)航到大電橋藝、狂鐵穩(wěn)路廚的屬時(shí)險(xiǎn)間漢約秀為尸1殿5食分旁鐘恭。2叼、腥區(qū)裳位活交暢通籃優(yōu)挑勢(shì)3香、烘支籃塘憑鎮(zhèn)慎未虹來(lái)將發(fā)紙展遵方蓮向在險(xiǎn)遠(yuǎn)堪景留規(guī)脹劃稀原級(jí)則常中必支瘡塘叉鎮(zhèn)尺在割未袍來(lái)畏3茫—批5狼年肢內(nèi)岔，拿會(huì)危演疾變張成攝為突城酒市西圈境中丑的緣瑞小頂型血衛(wèi)矮星耕城襯鎮(zhèn)筐。支怕塘島鎮(zhèn)鉛目遭前縣的膠商非業(yè)黎物鞏業(yè)刑分置布蹈主待要到集起中垃在齊鎮(zhèn)瘦區(qū)窄區(qū)炎域追，論主接要邀商胳業(yè)童物閱業(yè)強(qiáng)形限態(tài)朱為棕臨童街蒜商指鋪方、膽專醫(yī)業(yè)助市尊場(chǎng)任兩種研。攏臨冠街胃商善鋪酸主峰要飄集詢中各在好鎮(zhèn)朵區(qū)賄2挑0支4蹈國(guó)順道蹲沿克線訂、豪鎮(zhèn)志中及心秧一負(fù)帶鈴，娘在豬臨斯街至商逢鋪趟中財(cái)經(jīng)探營(yíng)輸范庸圍核分株布輕主吐要咳為壁服裝腦、練日流用辛雜圍品慈、鈴五鏈金沾汽殖配別約啄、們副新食哥品芒約樓、羨家吳具悄、育餐堂飲途服奧務(wù)敢、臭休升閑無(wú)娛僚樂榴，含專狼業(yè)糧市晉場(chǎng)賽主墓要淘為留食汪品宇城僵、第測(cè)二站招尸商心場(chǎng)墻；尼其容中撥第欣二谷招部商乖場(chǎng)時(shí)主車要才是呼以恨經(jīng)淹營(yíng)希服數(shù)裝幸鞋冤帽授飾明品古為暖主錢，獄年達(dá)租道金平價(jià)節(jié)格副為知每療平碑方漫米劇數(shù)臨百擴(kuò)元鍵，基揭本項(xiàng)上寶以纏零閑售掀為終主倡，餡經(jīng)洲營(yíng)裁狀暑況昌慘戚淡謝多劃數(shù)蹄業(yè)趣主到難棵以么維摘持苗，饒萌住生村退沉意錫。第費(fèi)二濕章糖：針銳對(duì)行性演的鑰區(qū)狼域肝商辣情岸調(diào)傷查（社一勒）際目撞前毫支溝塘質(zhì)鎮(zhèn)買商滾業(yè)董物絹業(yè)之現(xiàn)寧狀沉調(diào)宜查1遇、蘋食頂品紅城軋概森況常宋熟收食絹品攏城雙建拳辦毒于退1航9垮9挖2釋年性，盆前窮身欲為競(jìng)支倒塘痰蜜瘋餞綢市壩場(chǎng)訊和廳?？v熟纖市凡副賺食愛品壤批柴發(fā)精市翅場(chǎng)慈。錯(cuò)經(jīng)迷過(guò)盛1若9竟9授5矮年涂、革1壟9疲9謙9年焦、待2厭0乘0信2獎(jiǎng)年洪多鋪次累改窩造犁建杰設(shè)頓，紙現(xiàn)坡占谷地竊9諒6塔0鑼0芒0浪平潮方順米債；擁年儲(chǔ)營(yíng)取業(yè)邀額臂為才1伙8你億征。時(shí)間市場(chǎng)趨勢(shì)經(jīng)營(yíng)情況關(guān)注點(diǎn)94—98在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)下，呈現(xiàn)賣方市場(chǎng)的格局快速發(fā)展中市場(chǎng)比較紅火經(jīng)營(yíng)管理比較粗放式出現(xiàn)市場(chǎng)壟斷現(xiàn)象99—2000市場(chǎng)環(huán)境與消費(fèi)趨于成熟經(jīng)營(yíng)管理比較粗放式由于硬件、軟件配套設(shè)施的不足，市場(chǎng)開始回落品牌食品離開食品城2000下半年—2002全面形成買方市場(chǎng)代理商營(yíng)銷通路與手段發(fā)生變化經(jīng)營(yíng)管理比較粗放式市場(chǎng)滑坡品牌食品離開食品城有部分商家離開2003—2004當(dāng)?shù)卣_始注重服務(wù)與管理的加強(qiáng)，開始通過(guò)一些措施活躍市場(chǎng)市場(chǎng)趨于平穩(wěn)假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場(chǎng)備注產(chǎn)品來(lái)源：福建、廣東、上海、山東為主的沿海地區(qū)食品城中的商家有30%為外來(lái)人口現(xiàn)有配送車400輛支塘園區(qū)20萬(wàn)平米配套食品城的廠區(qū)在建中食漆品好城板的銜發(fā)幸展孝軌收跡2伙、祖現(xiàn)論狀渠調(diào)弄查（斃1幫）害食棟品使城鞠專逢業(yè)脈市勿場(chǎng)屑業(yè)雞態(tài)甚主蓮要刺為魚批糞發(fā)是市禍場(chǎng)鼠，醒基強(qiáng)本婆不標(biāo)做西零廁售在疏目糖前潔總發(fā)數(shù)齊為筐2戒7周0賤間悔的噸商年鋪素中壇，紅空留置房誠(chéng)約覽2籃0挑組短，圓空采置材率沸約涼為戰(zhàn)0從.蓬0賠7濫%其界中舞約壤1僵6畏%鳴的蛾商老戶華為撐綜遵合恐經(jīng)脂營(yíng)浮，薄綜賴合束經(jīng)厚營(yíng)體范刻圍粗為器上幣述鐵經(jīng)佳營(yíng)來(lái)種捐類慣中份除鞏日邀用浪洗浙滌姐用獨(dú)品振外關(guān)的請(qǐng)經(jīng)碎營(yíng)汪范僻圍辣。（個(gè)2掀）掌經(jīng)丙營(yíng)膠商促戶溉區(qū)器位摔構(gòu)攔成（軋2匆）梁租冬金批價(jià)拒格伏對(duì)蜂比區(qū)域食品城支塘鎮(zhèn)中心新建商鋪建材市場(chǎng)年租金（元/平米）約2500元4000元左右5000—6000目究前醉食注品聽城穴的死商頌鋪暗租巾金煉價(jià)神格貪范揚(yáng)圍怠與炕支們塘跪鎮(zhèn)堂區(qū)發(fā)區(qū)華域榴的峽商暈鋪崗租領(lǐng)金把價(jià)悅格火相都比籃處僑于籠中慘等冊(cè)位棋置光。（翻3歸）志針強(qiáng)對(duì)帳經(jīng)辨營(yíng)扔商扎戶額的油調(diào)我查我隨們鍬針鋒對(duì)角招碎商井城懸內(nèi)呼部叮經(jīng)遲營(yíng)內(nèi)業(yè)花主頓做辰了巾抽州樣弦調(diào)往查賴現(xiàn)景有盼商頑鋪盛業(yè)和主撓中難：1政、尊目農(nóng)前銹自踩營(yíng)傍與斬出櫻租濃的鉆比始例籮為嫌1云：沉92附、孫對(duì)柜未玩來(lái)乘商謎鋪舊的潤(rùn)形款態(tài)饅分恰布撓要吵求3剩、午對(duì)忌將戴來(lái)噴商昏鋪扮的組購(gòu)距買柴動(dòng)音機(jī)4窯、幻玉商抖鋪鏡面頁(yè)積察需直求腳分淺析縮慧：5岔、轉(zhuǎn)承東受弦價(jià)笛位裙水挖平胃分幼析目浸前刮當(dāng)凱地甜客東戶糞對(duì)誕食乒品洋城楚商聲鋪樓的致單何位妙心掘理半價(jià)級(jí)位楊大禿部翁分俊仍活然構(gòu)在明3禮5掛0側(cè)0反元薦/痛平臺(tái)米腫之鎮(zhèn)下6逗、勇對(duì)擁管諒理纏配漆套湖的奇要涼求在反針朽對(duì)暴食管品洗城上的重客牌戶石需持求貼調(diào)賺查仗中姜我般們寇發(fā)絮現(xiàn)歉食稱品濁城刻現(xiàn)假有玻客熱戶友對(duì)億于好食參品述城粱硬機(jī)件顆配拍套燒設(shè)裂施搶的掠需肝求競(jìng)順點(diǎn)序久依腥次掠為維：1動(dòng)、容倉(cāng)翠庫(kù)治、跡停榮車抓、蘿道跑路餃規(guī)佳劃駛等劫物箱流蹈配洋套設(shè)匆施瘋的抖需框求2僑、燈對(duì)勝生悉活媽居嶺住銹環(huán)炸境喜的革需門求3視、達(dá)娛極樂孫休濁閑額配借套驅(qū)設(shè)由施的的見需亡求目視前蛇食彩品布城恐的狗娛京樂惱休告閑嘩配冒套猛相程對(duì)合較奴少衰，虧主劈燕要童依謹(jǐn)賴僵于梳周唇邊蓬以幫及辣常克熟碼市重區(qū)茅配注套劇部屢分志客諸戶被因縱談演生來(lái)意弟以涌及棕日傅常脖消扇費(fèi)稼等仁方無(wú)面捷原寧因獻(xiàn)對(duì)丟此豎表樓現(xiàn)鞏出售需吉求賴欲脊望涼。（錫二敢）死住承宅站部毒分激的違調(diào)直查郊分甚析掘：1徹、多支蝴塘鎮(zhèn)鎮(zhèn)賣居糧住分狀弟況鬼概器述目峰前記支值塘弟鎮(zhèn)兵的姐居些住洋形季態(tài)世仍聲舊看以脫農(nóng)田民笨自躬建險(xiǎn)房惹為狐主烤，助目曠前珍有版少嬌量濾的郵商斤品襪房勤推譜出衰。徐當(dāng)盾地盜居硬民參的露居呀住退偏伐好仍歉舊溝以貨大母面米積狂居傻多刮，緞且枯自眾身吸家影庭蜜往玩往冠擁券有僻超照過(guò)丸1純5陰0尿平晶米胖的話住懶宅警，番自殊身嶺的田置盒業(yè)匯欲管望漫并額不剩明么顯閑；畜但冒由于宅生橫活飽水纖平男以警及情消鼻費(fèi)貪能佳力縱的致顯飛著雁提難高時(shí)，盒加唇上墨支專塘歐鎮(zhèn)關(guān)城朱市齊化動(dòng)進(jìn)墳程尼的蔬顯渾著衡加條快驕，失當(dāng)膀地然居刷民問(wèn)逐股漸晚表晌現(xiàn)傾出對(duì)援于腎配御套射齊摩全際、理檔笛次儲(chǔ)較蝕高提的和住賣宅肢小挑區(qū)姑的尸潛躍在搶需頃求撫。2惰、足食補(bǔ)品諒城勸私形營(yíng)梯業(yè)森主想的找居臘住脈習(xí)愧慣目用前雹食拼品艷城聯(lián)的咐商嘴戶鄙中養(yǎng)，坦人揚(yáng)員我構(gòu)致成想里仔約置有手一胡半大以仿上論為濃浙久江沉、擠福廳建嬌、搶山惱東躁等扔地唯的柳外話來(lái)串經(jīng)掩商伯者招，凡這部甩分傍的騎客慕戶否大核部萌分街傾半向進(jìn)于伸選網(wǎng)擇肆住挎在悄食籠品謠城班內(nèi)淚部宰，甘但禽對(duì)鴉于蓬現(xiàn)淡在諒的房誠(chéng)配巡壽套焦設(shè)過(guò)施午不紋甚炸滿刃意助；啄另看有保一驕部烈分賺人因慕對(duì)態(tài)食薪品昆城哥前取途蹦悲承觀城而根不誤打析算連在飯支槐塘敬購(gòu)獸置主不游動(dòng)急產(chǎn)護(hù)。歇該盡類膝人飽群芳的拐目慮前貓居嘴住狹狀牙態(tài)消多懇為晚租選住芹在柴食效品王城義商鋪益二筆樓袍；棗該坑部戀分這人及群倚對(duì)救于焰住答宅縣表熊面零需久求癢不讓甚息明豪顯完，盆在花未耐來(lái)登會(huì)跌逐陰漸起改谷善塞。倦而你目黎前殊占見有櫻相濾當(dāng)止比柜例怨的閉本地惹經(jīng)鎮(zhèn)營(yíng)廉商絕戶副中宮，摘往占往眨自擊身創(chuàng)擁丑有負(fù)超膠過(guò)揀2嘉0丈0般平計(jì)米異的嘗住駛宅年，哀且即大哪部朽分樣擁勸有勸私擾家艷車隸。腿這歸部基分弓人昌群波對(duì)華于塘住午宅并獵沒罪有衰直斥接陣的淘置爛業(yè)夫動(dòng)霧機(jī)素。3這、元當(dāng)伶地詳商耀品陡房列價(jià)通格致走釋勢(shì)淡分身析（縫1測(cè)）鑄2攏0儀0蔑3斜—腸2暈0睬0子5移當(dāng)斜地弱商固品早住妖宅政價(jià)陷格火狀抹況時(shí)間項(xiàng)目名稱建筑面積單價(jià)其他2003年6月支塘鎮(zhèn)中心街商住樓住宅273.1平方米商業(yè)店面249平方米住宅部分1240元/平方米；商業(yè)部分1870元/平方米頂層閣樓按每只1.8萬(wàn)元銷售。2003年6月支塘鎮(zhèn)芝溪花園住宅房建筑面積1973平方米1320元/平米自行車庫(kù)按庫(kù)內(nèi)面積每平方米平均680元銷售2004年12月支塘鎮(zhèn)長(zhǎng)橋路商住樓住宅1913.09平方米，商業(yè)店面建筑面積為784.13平方米核準(zhǔn)銷售價(jià)格為1870元/平方米；商鋪備案價(jià)格為3800元/平方米

四層閣樓建筑面積為98.08平方米，按層高2.2米以上每平方米1000元2005年1月支塘鎮(zhèn)滋潤(rùn)花園商品房住宅面積為11188平方米；店面面積為2136平方米，住宅部分核準(zhǔn)準(zhǔn)銷售價(jià)格為2730元/平方米；商鋪備案價(jià)格為3980元/平方米閣樓按層高2.2米以上1250元/平米；自行車庫(kù)按套內(nèi)面積1200元/平米；汽車庫(kù)2100元/平方米（顫2塌）午當(dāng)鴿地邀商端品孝房帝價(jià)屋格筆走數(shù)勢(shì)形分橫析由逮上筆表蠢我借們暴可分以扇看蚊出上，煩當(dāng)押地邪住通宅兇價(jià)粘格亮呈景連狹年些攀哨升皮的且趨瓶勢(shì)利；久同逼期濕對(duì)物比小2釣0逗0渠5才年穴梅塵李破鎮(zhèn)櫻的據(jù)公蝴寓吐房祝的均尺價(jià)眼只厘在健2違0叮0殖0饅元串/冊(cè)平駛米師上警下鏟，儲(chǔ)從財(cái)這點(diǎn)一腹方容面振可坑以躲反雕映劇出類支巴塘挪鎮(zhèn)援公測(cè)寓墾房氏價(jià)月格套攀每升申幅礙度拴之煉大昂。比究績(jī)其言原鋒因攔有恐以附下營(yíng)幾某點(diǎn)熱：支層塘瓜鎮(zhèn)竹土生地布開夢(mèng)發(fā)愚量惑較皺少鎮(zhèn)本區(qū)薄規(guī)爬劃滾創(chuàng)皆造泊升池值捐前缸景食倘品鍛城滿的欣烘令托（鑄3狡）魚綜革合私分撿析痰：可叢以繩看歷出仙食趴品宿城捐與釀支銅塘佩的會(huì)住網(wǎng)宅片市坦場(chǎng)娛有欺著行一杠榮蟻俱旅榮喝的婦連扔帶佛關(guān)稠系鋸，柴雖簽然慮目牌前遮食答品愉城肯的昌經(jīng)骨營(yíng)葛狀屆況境以及籌投培資淺升拔值慕前老景磚在雁當(dāng)已地拋居勢(shì)民恢心爆目莖中沒不貌甚域樂鉤觀充，安但庫(kù)只銀要周操貢作笛得篇當(dāng)只，跪能露夠測(cè)吸刑引挨到銅大鄰量掛的撫外牛地貝客府戶載前鬼來(lái)置查業(yè)芝投徹資墻、屢經(jīng)奏營(yíng)拴；洪對(duì)模于犧盤皇活降當(dāng)聽地建商還業(yè)榨以澇及鄙房濱產(chǎn)膽市報(bào)場(chǎng)栽的近繁挺榮幫發(fā)懂展臣有瞞著揭至型關(guān)怠重皇要真的寸作和用哭。濱爆江批麗嚼城項(xiàng)咳目罵區(qū)蓋位短：位彩與工通朽江擊路亡和洗興魚港乒路質(zhì)之斥間感，造政螞府嗓新蘇開評(píng)發(fā)棗的室濱鼓江恭區(qū)飲周綿遍捎樓痰盤蝦有敞濱潤(rùn)江植易梢城釋，勝同朝湖燃房爐產(chǎn)狂開占發(fā)世。正冷大真新購(gòu)城它市然廣褲場(chǎng)彈，肅全苗待叫建紗?；鶌A本旬技寫術(shù)樹指忍標(biāo)吩：拒占紗地脊3饒0追0戀畝蛇建饞筑襪面尿積翼：忌商脈鋪狐2攻.粱5單萬(wàn)托M辟2寧住征宅李1蛇7掙萬(wàn)捷M荷2物衫業(yè)軋形垂態(tài)尿分加布替：慣內(nèi)糞部朽配陽(yáng)套哥商伯業(yè)閘街商雹鋪戴面搜積野最陰小敬5只0譽(yù)多鑰M友2炊共旁6確8艘戶譜，眨小零區(qū)仰綠解化潔5咐3跡%輩物集管熄費(fèi)港未啟定周販遍鐘配桐套拐：乖（至蘇茶通稻大斃橋聽.誰(shuí)濱裙江輕中磁心僑醫(yī)紡院聾（龍2驚級(jí)焰）匯甲采等江）剖待洞建商激鋪忌均寨價(jià)惠：五1櫻2鈔.設(shè)2公8稠開核盤創(chuàng)5糞0介0賣0通元詠/顫M編2即現(xiàn)芳5迷5招0故0勢(shì)元日/泄M旺2小匠區(qū)太產(chǎn)擋品喂：熊多笑層蒸.豈聯(lián)氧排糕.銷商賽鋪營(yíng)謎銷形策仙略幻玉：炒突慕出燙蘇和通各大悔橋降能傾帶配來(lái)賓的趟巨葬大歐商基機(jī)哲，新包粘租般3疼年并，項(xiàng)保罪證方返廈利錄8口%小室單泛元路式銹產(chǎn)負(fù)權(quán)勸商耍鋪安1時(shí)3勺.京5某萬(wàn)甚起目鬧前夕商限鋪拔已煙消媽化敵8寺0并%穗多名，蔑投拿資妖商堆正吉積框極執(zhí)聯(lián)悠系杏招例租博事秘宜束，筑住唇宅榆還嘆未德開吧始違銷拒售搜。優(yōu)損勢(shì)岔：母有擾政翻府摟支丹持暗，丈臨親近偉蘇分通照大夫橋布，橫有洽升壟值敗潛仇力尊。劣嘉勢(shì)略：丸人犧文宏環(huán)播境麥還役未甘成畏形登，籠周提遍崖配役套品不枕足四，敢要針形鋸成釣規(guī)馳模銹還胞要菊等勝幾營(yíng)年哀。評(píng)勸價(jià)殼：這賽是雞以諸住休宅聯(lián)為稍主彎的階樓鋒盤幟，敵商理業(yè)屬配跑套宵具棚有院一唉定捉特關(guān)色飄，祝能久夠業(yè)形雕成炸小旨型爛商缺業(yè)幻玉街格的醬氣清候蛾，怨開動(dòng)發(fā)艷商殲以喜及菊銷掘售公道司晝希幼望奧能贈(zèng)通予過(guò)閥商為業(yè)堂來(lái)押帶僅動(dòng)忌住燈宅頁(yè)銷員售夸，繪因夢(mèng)此題前掃期章采房誠(chéng)取悶銷疼售牧商學(xué)業(yè)肝部腐分像，繞招韻商瞎經(jīng)歲營(yíng)城的它方視式旬來(lái)盤增男加禿區(qū)驢域人剖氣塑。（宰三煩）雞周脂邊虹地吵區(qū)婆典醫(yī)型浮個(gè)車案晝的列研梢究貍分輩析1鏡、串周社邊傭商冰住淹樓留盤傾的讀典軟型戴個(gè)趣案建磚材棚市煤場(chǎng)區(qū)燃位耗：荷位挑于曠2協(xié)0弓4拋國(guó)平道只北貴面惹，殃?yáng)|狼三補(bǔ)環(huán)握的構(gòu)東且面李。目迷前嫌商長(zhǎng)鋪士5頌0偽-字-抗6勺0仍M桂2透，韻租芽金救為嶺3卵萬(wàn)吹元蔑/席年2糠5棚0交M地2哭商什鋪川為澆4饅8帖0幟0貌元陷/貞M絹2猶，豆共疏計(jì)園1扒2然0倍萬(wàn)高，怖連盤其拍他阿費(fèi)壤用燃近縣5北0利0閥0派元輸/后M銀2糞。招顯商錄時(shí)坦采央用洗全栗透百明剃形侵式弓，撐按織先鑰交糠先踢訂娛的版原秧則奇，病依蘇次駱訂末購(gòu)禮。在仇無(wú)偏錫璃也忠進(jìn)找行擇招本商挎發(fā)溉放權(quán)資萌料晃，當(dāng)較唱看傳中彩政垂府拾支斑持墓力臘度幟。國(guó)蛛際摟汽賤配屆城物傲業(yè)掀地涂址扔：紙2題0巨4襖國(guó)偵道匠以刷南賤，莊汽淋車蜘城成以符東由急新求天遙地參市資場(chǎng)示經(jīng)歉營(yíng)仗管勻理窯公熟司鄭負(fù)再責(zé)據(jù)招無(wú)商蛋管顫。妙該朗物槐業(yè)燦投絡(luò)資區(qū)4氣個(gè)成億夢(mèng)，刑共深開探發(fā)罵八危個(gè)純交野易歸市獎(jiǎng)場(chǎng)憂：1葬）貸轎局車肢配皇件瓦2踩）批貨停車當(dāng)配結(jié)件煮3艷）史工萍程汁機(jī)輝械4伐）拾汽固保獻(xiàn)工亮具達(dá)5辛）鉛輪澇胎疫輪信轂揪6謊）差電鎖動(dòng)括摩皮托7川）邀汽渡車范用蠢品兆批發(fā)發(fā)弱市太場(chǎng)丟8災(zāi)）抹汽淋車渣快經(jīng)修兔一司條大街筐。底害樓恢為枕商原鋪狀，跌2嶼-鋒-瓜4唉層惹為耗倉(cāng)錘庫(kù)獅，孔為枝1筒：葬1逝比枯例肅，赴倉(cāng)妥庫(kù)山面段積推較悶大雜。占籃地誕面剃積眾：昨3帽0獸0輛畝傲，陶一把期諸1渴5肢0息畝建徑筑他面釘積丑：錯(cuò)2送4漫萬(wàn)態(tài)M嶄2一茄期拍1腦2殺.皮7強(qiáng)萬(wàn)態(tài)M臉2物滔管窩費(fèi)慰：漿1軍5神0啞元扶/壟月輪間亞，摩一促季愿一竟交吼4咐5饞0促元物/娛間內(nèi)弱部描配繼套測(cè)：歇生眾活籮區(qū)藍(lán)S尼1尖S勸2熔區(qū)親內(nèi)梨有水食編堂予，爭(zhēng)浴臘場(chǎng)2構(gòu)、晃周顧邊炕專根業(yè)渡市誰(shuí)場(chǎng)旋的斥典礦型駕個(gè)敞案銷暗售蘿策悅略步：只歐租炊不翼買閱，贊每槍套唇1公5擇0伙M蛋2倆-形-膠2弟0占0頂M互2絨，順1織.折5浙-超-嬌2尸.促5市萬(wàn)冒元省/岸年援，搶合幕同帖簽摘定總2持年恭，察再框送你半退年炮免濫租添期箱。啟其眼中優(yōu)汽問(wèn)車莫用品涂批厚發(fā)胸市國(guó)場(chǎng)這為墻全餓框匆架體開載放夫式責(zé)交火易紋大毛廳戒，呆總濟(jì)面灣積急1番2咳0默0廟0橡M轉(zhuǎn)2玻，問(wèn)單以層啦面糟積涂3守5肉0采0揭M派2蕉，本可瞇任嘗意耀分駛割圾。晚簽暈合怖同努2年獨(dú)，質(zhì)加偶贈(zèng)棟半東年即免價(jià)租膜期姑。吉日留租誘金勾僅嚷收妻0何.讓3拒-味-上1碧元萬(wàn)/做M壁2僑。政逃策悔優(yōu)章勢(shì)由：蘋2糊0伸0群4繪年撐新拆出好臺(tái)色關(guān)捆于套扶棋持腦服縮慧務(wù)妹業(yè)喂的艦優(yōu)測(cè)惠拿政茄策臭，吵鼓農(nóng)勵(lì)叉服皂務(wù)廣業(yè)盾發(fā)掃展門，紐奉支酷持句度旋加變大竭，鎮(zhèn)政熊策金優(yōu)撇惠面枝廣豪，攝優(yōu)關(guān)惠晨幅章度凱提爽高而。垂開歪發(fā)截商晴力腐爭(zhēng)藏打梨造譯華娘東檢汽尚車屋用沫品備新任天先地蝕。評(píng)菠述互：該麥項(xiàng)岸目卻為堵典怠型尸的帝綜字合印性款專濟(jì)業(yè)基市梳場(chǎng)政，惡專個(gè)業(yè)蹤蝶市蚊場(chǎng)握必粱須答要邊具酸備蔥以綿下面條針件僵：協(xié)成浪熟懼的哲區(qū)介域重市食場(chǎng)捏環(huán)芝境圾、胞便丹利灶的交懷通事、怪政在府排的巡壽大寶力沉支欲持駕以書及毫大春型違規(guī)晴模浸。鴨且卸在鍋銷枕售晴經(jīng)達(dá)營(yíng)猾中雖往岔往以會(huì)川面爹臨市著紀(jì)資局金姓風(fēng)檢險(xiǎn)殿、典人禁氣音不蛾足媽、貍招理商不甜成兼功紀(jì)的非挑根戰(zhàn)女，恐難奏度騰較嗚大偵。抽將樣腹調(diào)尊查用數(shù)石據(jù)饑表潑明垃：罩招益商株城屋現(xiàn)睜有嶄商獸鋪款中訊有碰5朱8川.姐7掠%藥的扮人芽是衫租分用陣他忽人漸的窮商隱鋪恭，懶對(duì)幻玉于突擁雙有乓自張己陪的胖商甲鋪突的興拼趣沈比拳較倍濃證。吃但淚商嫂鋪范位齒置鉆非臭常另重摸要遍，蝦價(jià)墨格泉方伶面掠對(duì)字于嬌4僻0匪%辛的妖業(yè)蘭主池來(lái)記說(shuō)俊1飼萬(wàn)頃元話以處上伶/諸平需方塘米戒能觀夠商接券受猜，而遍且亮從抗事休服跡裝悅的濾占慮5坊6趟%慌，腫布貌匹壩占低1棵4巴.眠8樸%功，誓其覆兩批個(gè)狹行嗽業(yè)早有炎很著大旅的屯發(fā)枝展鋪空芽間渡，鏟特核別卡是溜布駛匹再市蜘場(chǎng)稅，礙有闖較強(qiáng)尺的睡投銀資墓意預(yù)向撈，鉗其熱中心有徒超馳過(guò)傍5叉0寧%引的仰業(yè)苦主欲要飲進(jìn)慨入倉(cāng)寫命字邀樓卷，愧以林比院較悶高連檔教次疾擴(kuò)店大妻經(jīng)鐘營(yíng)召力亞度參。呈且薦所砍訪身問(wèn)犧客戶型以杜福糾建抖，寫浙甚江熄為條主匪，誼在暑常懲熟驅(qū)已膛有維多友年鞭，墓資孫金趟實(shí)池力更雄捐厚跡，胃對(duì)絮于肅其盜他蓬地款方炭投承資海并祥不怒感輔興倚趣碎，旬感敗覺離常熟蔥市辮場(chǎng)腎潛從力馬有掃的聚發(fā)板掘垮，寄但滅是輕他脆們盈目墾前拋多綠為仁租怎用醋商呢鋪頑，涌并謝且盜租史金鐮一斃年還一牢年虧上煙升歐，塵面服對(duì)濤如允此刃問(wèn)飽題工，擱他們相非龜常色想拖投院資累商枯鋪督，藥但育地您段將是獻(xiàn)最杯重鄭要區(qū)的扮，宗所鬧以彩地多段略可億以獎(jiǎng)滿賽足撐他歷們淋的林同溉時(shí)奏，與輔芝以珍合扇適投的顫定恥位賄，氣招設(shè)商城芽?jī)?nèi)倍投榜資影的構(gòu)潛媽力士還昌是罵很叮大民的俘。（緒四贈(zèng)）今招蔥商查城似商鋪業(yè)惕經(jīng)芽營(yíng)梅及垮投銹資乞行訂為胃分睡析4償.賠1抵投殘資逆行股為反分安析類別數(shù)量累計(jì)百分比現(xiàn)有商鋪買7841.3%租11158.7%現(xiàn)有商鋪面積20m以下8846.3%20m—50m7640.1%50m—100m2010.7%100m以上50.9%從事商業(yè)項(xiàng)目服裝10656%布匹2814.8%小商品189.7%其他3719.5%投資目的自用13873%租售4423.3%其他73.7%選購(gòu)形式純商鋪11259.3%寫字樓2915.3%商住4624.3%其他21.1%選購(gòu)面積100m以下10455.1%100m—200m7740.8%200m—300m63.2%300m—400m10.5%1000m以上10.5%興趣區(qū)域常熟13873%蘇州1910.1%上海147.4%北京52.6%浙江63.2%蘇北地區(qū)73.7%看中因素地段11862.5%價(jià)格3719.3%包租115.9%配套105.4%提供平臺(tái)84.4%4午.耽2忍.墊主曬力瞧消罵費(fèi)晝?nèi)簜误w亂特松征大例部延分腸經(jīng)橡營(yíng)診者醉對(duì)德目推前蒼的也經(jīng)夫營(yíng)僚狀鄭況統(tǒng)認(rèn)疲為省較老為籃一性般另，叔其版次盼為獻(xiàn)不迷太眨滿委意歐及蜻比北較隱滿酬意或。刷商永家飾的觸經(jīng)營(yíng)決模釀式網(wǎng)是經(jīng)營(yíng)模式比例（%）種類豐富、集商業(yè)、娛樂、購(gòu)物于一體18.6規(guī)模化、特色化經(jīng)營(yíng)24.9商鋪組合多元化18.6有很多品牌店10.6購(gòu)物消費(fèi)環(huán)境好17.1統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一規(guī)劃10其它1.4許睜多骨經(jīng)盟營(yíng)折者焰的聲理錯(cuò)想印經(jīng)藏營(yíng)或模逮式都是綠規(guī)雷模扒化耕、留特旬色腐化胖經(jīng)鄙營(yíng)欄，仁希吵望譽(yù)通經(jīng)過(guò)飼商雖業(yè)樹的甘規(guī)柄模始效插應(yīng)轟及客富斥有熊特偏色伙的馬經(jīng)猴營(yíng)止方呆式比來(lái)承吸轟引肥消呼費(fèi)折者西，怠而炸同勞時(shí)戚許醫(yī)多郵經(jīng)挪營(yíng)翁者紋希鬧望羨自炕己高經(jīng)榨營(yíng)錦的苦地喉方誕能坡集蹄飲倘食璃、久休慕閑捷、富購(gòu)折物億于釋一絨體公，岡物近業(yè)若管狡理穩(wěn)及她智布能遼化靈商閱業(yè)拔配澤套繩完字善承，廢周拌邊嶼具樂有竊良潛好日的吳購(gòu)獄物料環(huán)疤境玩等飛。4測(cè).鵲3跑主小要跟商饞業(yè)寶地漫段所經(jīng)脾營(yíng)槳者侮分明析（稼1敏）圾人兔流言量噴依自然鴿是神許蘆多棵經(jīng)逮營(yíng)噸者氧在懷選幻玉擇肥經(jīng)湊營(yíng)勉場(chǎng)磨所謝時(shí)艷首錫要飯考牽慮貿(mào)因公素（綢2慚）哪2什0西0怨5煌年傻市破場(chǎng)精供胖應(yīng)裝量蒜持附續(xù)班增構(gòu)加集,胖存史在鄉(xiāng)豐競(jìng)竹爭(zhēng)泳壓滾力（微3窯）痛傳搜統(tǒng)國(guó)商粥業(yè)割街峽區(qū)望、綠專綁業(yè)姨批徹發(fā)窄市耗場(chǎng)趙仍利是效商使家亦熱普點(diǎn)真首掌選（藝4缺）井建桑筑納設(shè)墨計(jì)全不幣能查完朱全領(lǐng)滿李足餃多繼功陰能定的擠商況貿(mào)側(cè)需鍵求（刪5陪）謠招晌商藥場(chǎng)喝、肝國(guó)套服凝兩怎大營(yíng)商格業(yè)自區(qū)些域摔市基場(chǎng)改競(jìng)決爭(zhēng)鑄具寸有耽共遍贏羽性（秤6氏）那開己發(fā)艱規(guī)映模蘆化休、伐經(jīng)儉營(yíng)本專帶業(yè)卸化墓將孝成逮為煤未社來(lái)異商皂用牛物煮業(yè)瞎的老發(fā)元展經(jīng)趨往勢(shì)4瓣.冊(cè)4膨招蛾商牌城螺現(xiàn)瓦階絮段付商割用廚物老業(yè)煩銷誰(shuí)售播市正場(chǎng)管的閥總圓結(jié)目掃標(biāo)凱客牢戶泳群童體在義購(gòu)濟(jì)買醒各箱類逆型清商宵鋪茶的怠客飽戶手中喇，謠絕票大白多助數(shù)總客漲戶預(yù)買災(zāi)鋪鹿主撿要鄙考污慮風(fēng)項(xiàng)訊目孝的禁投編資跑回衣報(bào)嗎能省力棗。扮針煎對(duì)忽商集用猛物斥業(yè)厘的消叮費(fèi)防特葛性辰，哨目謹(jǐn)標(biāo)驢客素戶請(qǐng)群玩主贊要帽分灘為廉以樓下趟三內(nèi)類享：⑴開投殺資貿(mào)者指午購(gòu)位置扛物親業(yè)跟并羊出細(xì)租形，堡在貍租蠻金泉的坦收棋益軟中國(guó)贏益利壘的園客旦戶曲，斜這錫種歡類京型鋤的餡投寄資辟者乓屬鏈于糧市絞場(chǎng)棋主延流異，駛他臉們艱購(gòu)施置前商鋪什主移要屢是篩考餅慮晌一咐個(gè)厲商嫂業(yè)淹項(xiàng)抱目伐是住否脖興悅旺欄，孩投壞資釣回守報(bào)照是薪否熟高損，咱發(fā)辟展閘的柏空喝間脆有前多雅大板。逢所滿謂儲(chǔ)“惹一或鋪沸養(yǎng)拐三代僵”汽正日是壇這尊種左客敘戶小的喉心刑態(tài)零。采投哈資此者矮的榨最吉終旨目臺(tái)標(biāo)勉都汪是騎其要購(gòu)愁置奸的踐商師鋪矛能殊不甚斷喂升刻值涌，們?yōu)槔蝎@殖得建豐耀厚超的慶利潤(rùn)嬌。（慌五惑）噴客部戶稱群歸體吉分夜析⑵伶自墾用資商撐家指胖購(gòu)神置辛物圾業(yè)模并你由醫(yī)自倚己禾經(jīng)弄營(yíng)且，去通閣過(guò)潮經(jīng)椒營(yíng)顯的笑收共入焰獲慘利察。恭這步類乓客梢戶睡比值投增資圍性驚商詢家運(yùn)更烏注割重派的芽是怎局抹部彼的既商隸業(yè)環(huán)貿(mào)境捏，峰具榨體知針傻對(duì)析自譽(yù)己灰經(jīng)比營(yíng)滋的架商械品槐或濃服認(rèn)務(wù)饞在檢項(xiàng)模目頃所和在違商猛業(yè)閣市波場(chǎng)濁的租發(fā)兔展庭前盤景鋤和蜓獲研利責(zé)空劍間遼。普在資購(gòu)債置治物怖業(yè)后響，機(jī)這觀種免自滲用而商棋家灰能皆夠鐮自棵主沙控活制困成庭本套的萄運(yùn)謙用費(fèi)，雄因加此兇能防獲證得倚較臣高挎的戲利筍潤(rùn)陷。⑶岸租魔用域商戀家租扒用理商距家債，叨包誘括句本枕地蹈商貞家蔥外亦地?cái)r商吹家律廠搖家詠及移經(jīng)肆銷娘商譜，礙此漫類著客安戶緣瑞是漿面斤對(duì)楊消漏費(fèi)消市范場(chǎng)鵲的脫終遍端融。摧在旦一保個(gè)薄商場(chǎng)鄙中拴，影租削用旅商求家熊的浙品徹牌予知羞名乘度披與例多榮寡至，歐往葡往盾決捕定擺了絡(luò)銷個(gè)售蜘成互果野，害因西為梢租拘用砌商介家肺的園數(shù)稱量巾和帖意亞向繩會(huì)靈直接紫影津響求到識(shí)投忌資埋者茂置接業(yè)腔的斜信污心娛，丸在聲市館場(chǎng)狗上叫出蔬現(xiàn)滴了筒“輪熟涂鋪忌出檔售船”睜，男就政是支希育望躬通右過(guò)搏租興用賠商打家鐮?zhēng)N動(dòng)查項(xiàng)盟目的躬銷含售匪。（輸4替）金目免標(biāo)猜客裁戶說(shuō)群設(shè)體途劃件分（我5今）寇客慨戶認(rèn)區(qū)申域衰劃亭分招益商興城市技區(qū)灶客滔戶食品城客戶

支塘周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶上海浙江客戶（聲6皮）烘項(xiàng)辯目鏡輻差射醉區(qū)傳域驢客酸戶從惱市劍場(chǎng)潛調(diào)錢研漫結(jié)氣果賭顯野示男，忍本洽項(xiàng)惱目勺的毒優(yōu)乖劣概勢(shì)攻比訪較蘋，蜻機(jī)根會(huì)覺和寫風(fēng)碌險(xiǎn)雹并比存蠟，沾主堡要賊表擾現(xiàn)怒在誓目頑前持食習(xí)品擦城退的侄市錦場(chǎng)哈經(jīng)臂營(yíng)矛狀門況平令拖人謊擔(dān)鞭憂遇，劑消烏費(fèi)奧者蘆對(duì)稍食饞品蠢城鬧普市遍盜缺疊乏發(fā)信刻心催，唐這句對(duì)磨我航們括來(lái)魔說(shuō)肯是置契袍機(jī)奧也挪是挺挑致戰(zhàn)孤，令唯最一眉的言辦裹法鉛就屆是架尊狗重抬市半場(chǎng)率，挎順倒應(yīng)辭消稀費(fèi)耐潮堤流叼，頭創(chuàng)趴造榜出印具菠有武超鐮前甚性亭、貧差虧異落性委、杏引逝導(dǎo)驅(qū)性妖、江適餓應(yīng)問(wèn)性裂的鴉產(chǎn)叨品晨，酒以美合堂理驕的餡成瓣本搏、明利繡潤(rùn)咐達(dá)秋到撤科沖學(xué)輛的攤“箱投漫入份產(chǎn)福出旨比狗”說(shuō)，館追胞求榆產(chǎn)紡品獲供爹給羨需栗求啟的準(zhǔn)完忽善抄性括，創(chuàng)使?fàn)揄?xiàng)經(jīng)目符達(dá)音到剃預(yù)畜期頭的么市望場(chǎng)途期存望恩值其。懇從助市胳調(diào)給的誓大青方討向輩來(lái)孫看檢，肅投宗資嚴(yán)者迷的們考撲慮搖因綁素稼主伯要掘表尚現(xiàn)盆在指投肢資剖升淡值墊回售報(bào)提、來(lái)二產(chǎn)是衡地尿段任和轉(zhuǎn)人請(qǐng)氣業(yè)，蝦包漠括枕交征通宗、竟物詞流禮都阿是動(dòng)考之量撒因鑼素世，朵三奇是離新拐的庸商池業(yè)冰模猶式盞和家好右的妹經(jīng)柱營(yíng)吳管封理僚，牧四清是炒產(chǎn)朝品田和刊配弊套紋，歉商提鋪嶼產(chǎn)這品臥的脂設(shè)織計(jì)攪和毀周雜邊勺配漿套悅狀割況乘，蟻包濾括形商林鋪絹面忍寬辮、這進(jìn)戶深冤、佩層驚高免及襖對(duì)半消霞費(fèi)永的屆有若效采引熟導(dǎo)長(zhǎng)，糧還饅有熄水蘇、君電恨等沒技楊術(shù)喘性肚內(nèi)前容百，蠟都置是歇投象資圍者上的撞考矩量令因造素艘。（攜7職）秘小修結(jié)1污、梯地流理累位呼置本四項(xiàng)廊目狗地即處帳支滾塘嶺鎮(zhèn)謝商蜂業(yè)暗中仆心考，鍵屬限于捎食晃品胞城時(shí)商管圈鄙的啦核沙心雖范輪圍蔬，領(lǐng)其香商絹業(yè)培價(jià)非值括具著備雄先妹天搜的砌區(qū)拿位陜和攜地獨(dú)段舒優(yōu)魂勢(shì)期。2檔、且項(xiàng)苗目饑規(guī)劃模規(guī)艱劃裙總典用蘭地災(zāi)面乘積子約泄為忌3徹0透0暖畝漏。鑄一釋期趣為螺1排2溪7備畝口，戶容拖積誓率華為佛1足.久5皂，衣總枯建捏筑搬面聚積她約留1廳2季萬(wàn)理㎡致。撈可屑沿車街溫設(shè)差置傍2妨-較3陣層湊騎孔樓久建慮筑氣，屬黨于丙常移數(shù)訪目秤前土開敗發(fā)術(shù)規(guī)媽模辜最落大兄的棗商安業(yè)腎大業(yè)盤住項(xiàng)幅目考。3侮、運(yùn)項(xiàng)弊目削現(xiàn)吼狀規(guī)念劃腥中第等三咐章喜：絡(luò)項(xiàng)腥目稠分攻析4別、賤項(xiàng)念目裁的許資厚源瞧整區(qū)合由之于棕本畜項(xiàng)刑目壞所曬處順的站特催殊貞環(huán)歌境翠及信歷文史濁原細(xì)因校，獲使包得塞本蒜項(xiàng)胸目孔具趴有瘦多盈重墾資糕源殊：4叔.旱1寫與果支揉塘筑城港市菌規(guī)貌劃晌前醫(yī)景宗的顯整裹合本述項(xiàng)軟目呼位士于距“肯支幣塘宮一濟(jì)級(jí)征商常業(yè)者中斷心抽—荒—肝食跑品綱城塊商忠圈嫁”描的母核旅心疏范釀圍富，靠支禁塘“學(xué)小弊城參市煎”的絮城你市惕遠(yuǎn)靜景蘆規(guī)芬劃柔，華將虎使牢本旨項(xiàng)遵目“臥脫專鎮(zhèn)箭入滲城卻”，估將魄其管整瞇合彎有森利折于斑突盞顯列本枯項(xiàng)細(xì)目撥的溝政零策滋優(yōu)掌勢(shì)元和愛區(qū)么位岔優(yōu)壇勢(shì)坑。豈同剝時(shí)爸，隸支薄塘牌的究改月建雷和昌本陳項(xiàng)違目奴的砌崛腳起天將悼會(huì)場(chǎng)清何晰底城秧市堤中往心閱區(qū)絹的僑功銜能缸定侵位腰，六令嶺本月項(xiàng)累目董處貝于“遭大昂型蘿商僑業(yè)發(fā)購(gòu)拜物山區(qū)雪”范穩(wěn)疇尿，汽將槽明適確堤指辰引柱目益標(biāo)澡客挽戶澆的津投理資伯、涌置月業(yè)肥熱類情伐，濤將覺其天整歡合驚有棄利映于容本禮項(xiàng)斥目促的旅宣留傳段推蹦廣孔。4愿.獲2證與雪商億業(yè)漂發(fā)女展敢最慨高弄經(jīng)酒營(yíng)怠業(yè)圓態(tài)落的抵整扭合在獨(dú)市沉場(chǎng)槳競(jìng)板爭(zhēng)踐日旅趨腳激串烈賤的史今錄天膊，炕商果用貪物許業(yè)亭項(xiàng)工目妙除腰了毫發(fā)向展杠自衫身產(chǎn)特倉(cāng)色趟、損提孔高區(qū)服崖務(wù)承質(zhì)集量現(xiàn)外滔，列還統(tǒng)必勇須萍順融應(yīng)箱以玩規(guī)火模梯領(lǐng)半先辟、純以舉效吹益爐制己勝解的火世租界壯零頃售隊(duì)業(yè)均大乓趨慘勢(shì)梳。竹M講A柿L供L嚼是召目代前蕩國(guó)員際愛商鎮(zhèn)業(yè)紗發(fā)直展魄的錄最奶高洗業(yè)規(guī)態(tài)刪，著是泡商拌業(yè)浮史亡上牌繼供百形貨此、怒連且鎖妻經(jīng)券營(yíng)慢、畝倉(cāng)鋒儲(chǔ)地式較貨坡倉(cāng)它后暑的墳第丘四土次期革戶命核，停正堆迅密速醫(yī)成送為滾現(xiàn)鋸代門商憂業(yè)童的染主按流娃。拿本福項(xiàng)增目數(shù)若朵以間“結(jié)M物a認(rèn)l托l(wèi)君”亮作遠(yuǎn)為拒經(jīng)虹營(yíng)音定頂位垃，遣將踏立李足煙于差支肢塘拍商院業(yè)拴中亮心鼻、螺輻辨射栗周帆邊援鄉(xiāng)思鎮(zhèn)躲，龜成論為糞具復(fù)有倆一墳流襪水統(tǒng)準(zhǔn)柏的悠標(biāo)坦志菜性泊、秒大遵型食綜浸合拜購(gòu)拆物贊中乳心艷。4丟.辰3味與父購(gòu)脅物予觀鋒光辛的詢整奏合與初周汗邊趣地岸區(qū)顯旅旁游鋼局酷掛畢鉤倒，樓成騰為平常尋熟危的燦一支個(gè)配旅烏游伸景采點(diǎn)押。4泉.畜4丘與之商眠業(yè)償經(jīng)贊營(yíng)倆功崗能零的靈整扮合本威項(xiàng)己目標(biāo)目鬧前戴的擇地爺塊兔使傷用煎性卻質(zhì)絲式為舍商造業(yè)鳳、煩若撿將倘二右、鞠三版期語(yǔ)土田地礎(chǔ)的管使捐用目性恨質(zhì)掙調(diào)窯整顧，泉涉額及拍“暫商鼓住遍、箏物煙流斑”伐兩驚個(gè)洞主儉題福，激勢(shì)暮必稍令計(jì)項(xiàng)攀目授的股商嗎業(yè)元組賭合暮有膏了想研哄展治的吩空胳間騾，河能阻有船效嗎地勸彌儲(chǔ)補(bǔ)陣該鑄區(qū)蛋購(gòu)潛物勁功裝能俯富廣余桂、掏休撕閑漲娛谷樂罰不繭足可的戒缺果憾撞，哀豐歇富需了辨整歐個(gè)連項(xiàng)亮目煉的銷商朽業(yè)孫價(jià)羊值溫。4曬.暫5霉與論電主子軋商罪務(wù)畫資暮源擋的晶整雕合電那子笛商始務(wù)斗是陜未貸來(lái)促商章業(yè)弟貿(mào)狐易舌的份重驕要籠形寬式朗之置一句，區(qū)電膀子早商厚務(wù)扒活斬動(dòng)膚的清進(jìn)長(zhǎng)行桃有柔賴唉于登電文子棋商趙務(wù)盤平鴿臺(tái)季的鍬建拴設(shè)艱。交建吵設(shè)浸電卡子抬商抽務(wù)揉平謝臺(tái)誤適減用晚于傳一壤些兆大謀型貓的濤商號(hào)用諒物掩業(yè)柱如誓購(gòu)決物堵中室心汁、爬大寺型蹦百瘦貨識(shí)商瞞場(chǎng)涉、緊商寇業(yè)韻步鏈行翼街王及功一糊些盡較長(zhǎng)大脾規(guī)數(shù)模械的認(rèn)專筆業(yè)培市蹦場(chǎng)卡。憂本每項(xiàng)緒目劈燕若返將世電默子洽商芹務(wù)演平浸臺(tái)魂的敵建持設(shè)慣作待為放商寶場(chǎng)藍(lán)配蜘套害的書重喚要銀部徹分歇，昌可椅把屢它公作維為紹項(xiàng)露目蓬的千重戚要腰賣愛點(diǎn)卸，就非羨常柳有賞利亞于紐奉商礦鋪姐的股銷團(tuán)售諷與涌招戲商饞。項(xiàng)棍目繁S離W葉O董T恒分億析容總?cè)北韮?yōu)勢(shì)分析（S）⑴區(qū)位優(yōu)勢(shì)⑵地段優(yōu)勢(shì)⑶項(xiàng)目可塑性強(qiáng)⑷政策優(yōu)勢(shì)⑸口碑優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)分析（W）⑴項(xiàng)目所在路段交通環(huán)境差⑵項(xiàng)目工期長(zhǎng)，市場(chǎng)有壓力⑶存在市場(chǎng)高價(jià)位投資風(fēng)險(xiǎn)⑷消費(fèi)者消費(fèi)信心不足⑸市場(chǎng)存在客源分散的風(fēng)險(xiǎn)機(jī)會(huì)分析（O）⑴市場(chǎng)供應(yīng)有限，商業(yè)項(xiàng)目稀缺⑵食品城拆遷等因素導(dǎo)致商鋪購(gòu)買、租賃需求市場(chǎng)存有空間⑶目前商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷手段落后⑷項(xiàng)目關(guān)注度強(qiáng)，具有口碑優(yōu)勢(shì)⑸消費(fèi)群體有較強(qiáng)投資概念⑹爭(zhēng)取政府的最大支持威脅分析（T）⑴金融政策調(diào)整，銷售市場(chǎng)門檻提高發(fā)展商將面臨資金壓力⑵本項(xiàng)目招商的成功與否很大程度上取決與政府政策支持力度⑷市場(chǎng)定位、產(chǎn)品規(guī)劃、市場(chǎng)招商、宣傳推廣等方面的成功缺一不可5扎、憲項(xiàng)萍目懲S咳W嗓O姿T俯分?jǐn)r析⑴廳區(qū)曲位本優(yōu)原勢(shì)毗四鄰符上類海棋，仙2絹0吃4少國(guó)洗道京近斥在紹咫肆尺全，諷上佛海紛輕麗軌窄籌椒建云中誰(shuí)。難本怪項(xiàng)沉目報(bào)所崗在訴的至區(qū)莖域皺是磚支沈塘禍一曾級(jí)捐商窄業(yè)放中舟心姓已令有鐘成香熟驚的邀市件場(chǎng)指條約件滋，獄其正商書業(yè)繞功焰能彎將視得仇到加進(jìn)竿一賴步姑加編強(qiáng)解，戲?qū)鸪膳K為吊支外塘林商倒業(yè)暈核撇心可區(qū)麗。菌項(xiàng)濃目莊擁蜘有型先再天蔥的氏區(qū)柿位脆優(yōu)鄰勢(shì)捉，溪對(duì)枯目時(shí)標(biāo)宗客測(cè)戶費(fèi)群粱有