湖南株洲嘉盛項目前期策劃思路匯報-德思勤

株洲嘉盛項目

前期策劃思路匯報德思勤（湖南）2006年6月8日1面臨怎樣的市場客戶特征調(diào)研分析項目價值提升策略項目的定位策略匯報核心內(nèi)容：2目錄第一篇市場直擊第二篇客戶調(diào)研與分析第三篇項目分析第四篇項目定位第五篇物業(yè)發(fā)展建議3第俱一浮篇探市荷場爸直滴擊4濱江板塊河西南部板塊石峰板塊荷塘區(qū)板塊建設(shè)南路板塊東堵湖敘公輩園坊板艷塊六調(diào)大水板宇塊仿競袍爭喇雛務(wù)形儀初蛾現(xiàn)一禮、半株臭洲稱房回地豎產(chǎn)洞住染宅圓市綁場踢發(fā)神展盡狀倆況51勒．逆荷湊塘息區(qū)收板貴塊劣特續(xù)征情分預(yù)析項目名稱占地面積（M2）總建面（M2）容積率主力戶型（M2）均價（元/M2）住戶多層小高層/高層西子花園57860.31207492.09三房123.4/133.98/134.8四房140.3/164.5918502085600戶玫瑰名城1566742300001.18三房115/123/130/135/136四房1501900—2000——一期250戶東方明園27278993002.96三房141/1441500百合嘉園42500680001.6三房121/107/133/132.12四房143.681500——4786荷怕塘違板睜塊住家宅裂類郊型擔(dān)：以賭多抵層伸/罩小秘高幫層樸為挨主樓鵝盤篩規(guī)邪模吃：規(guī)衣模午9判-但1驗2軍萬袖為敬主圈相坦對逝較腰大主輪力允戶臉型演：三罰房販1君2鎖0箏-玩1瘋4靜0市平的方房誠米啟，四哨房睜1掃4姐0慶-幅1斧7肢0漢平器方臭米未剖來愈發(fā)虎展侮趨展勢啟：中惜高崇檔更精疑品湖住擁宅區(qū)區(qū)區(qū)落域卻特吧征呆：交菊通葉便銹利載配攔套欺完蟲善沙老杏城藝區(qū)樓用盤鈴集譯中流在莖紅脈旗劉廣肝場晝周峽邊住撫宅秧和邁商掙業(yè)碌支旱撐例區(qū)劫域選樓材市老墨城慎改盆造望加草速益市叫場氏放只量地增新加價誕格竹：1概5骨0幣0株—另—跑2誦0斯0俯0安元聞/估平蒙方惡米宴區(qū)旗間高棕檔您住志宅盈1暖8扒0參0續(xù)-財2怠0捉0阿0大元多/偉平夠米主尾力舍客禍戶萍：周第邊蠻專賊業(yè)務(wù)市誕場雨小陸業(yè)拔主機/判生逢意內(nèi)人企秧事潑業(yè)建中窯高禍層7項目名稱占地面積（M2）建筑面積（M2）容積率主力戶型（M2）均價（元/M2）住戶碧玉花園1840091019300.55四期：聯(lián)排324.66/324.75/325.57花園洋房218.9-237.88聯(lián)排76-83萬花園洋房43-64萬四期94戶山水國際1466672200001.5三房：138、149、153；四房178、182起價2020，均價2400；頂層復(fù)式最高30001043戶，一期243戶湘江四季花園466931200002.57三房：144.49/146.58/149.79/四房165.62、185.78均價1750；最高價復(fù)式房均價2600二期242戶中房康和山莊41176700001.7三房：110-135；四房150左右均價1450510戶江南世家50002889451.78二期戶型：兩房：86.32/81.55三房：113/117.24/115.55/120二期均價1400600戶2擺．定建箱設(shè)朽南擔(dān)路始板增塊棋特蹦征麻分彎析8建況設(shè)般南北部熱板涌塊區(qū)先域宜特盲征奇：交妨通其便搞利飽，競配拋套鍬完所善商搞、伸工蛾、閑貿(mào)鼠結(jié)添合反區(qū)賽域周慈邊葵環(huán)少境犬陳沾舊局、姑嘈貪雜商盒務(wù)病公鹽寓周辦呈公削型黑物本業(yè)申是余重表點顛發(fā)枝展囑方界向住蟲宅厘類病型舟：多殊層有/塌小條高切層希為蜂主寫脆字棉樓莖、肺商傾業(yè)揀混稱合樓慈盤勁規(guī)猾模攜：7薄-變1今2晨萬你平液方否米主喉力膜戶荒型例：三傅房居1要3贊0雕-餃1嘩4見5農(nóng)平溪方脊米四葬房沾1怎5徐0巴-腿1蛾7區(qū)0綱平紡方哀米價球格換：1雪7庫5莫0玻-絹2翅1辣0風(fēng)0乎元承/辰平思方連米主芝力妙客細戶墻：蘆爭淞童商趙圈騾業(yè)滔主浴/腸生珠意壘人者6臉0婆%9項目名稱建筑面積（M2）容積率主力戶型（M2）均價（元/M2）住戶合泰湘湖水岸16500——兩房：76.3/91三房：117.9/119.61600起價，每層加20元/平方米110東環(huán)新城（安置房）400000——兩房、三房——4000天順山莊——0.8獨棟、聯(lián)排：215-350均價2300——3嬸．乞東羞湖阻板栽塊戴特雀征向分口析1襖0東餃湖金板洗塊區(qū)吳域寇特沸征半：交蠅通朽便屬利朗配揉套鑼不弱太掘完癢善區(qū)氏域鞭形逐象腎不害佳谷缺紹乏汁品坡牌喚項掏目土閣地截資勇源賺稀哀缺中階小獻規(guī)窩模片商為住猾樓系為樂主住提宅繡類創(chuàng)型眼：多蘿層摟/敢小起高稠層緣瑞商員住集樓晚為擇主樓安盤義規(guī)閱模達：相游對族較容小小筒型耗樓近盤主葡力昆戶網(wǎng)型宰：兩港房賭/打三儀房價鞭格竹：1餅5吉0毒0口-恥2懲3鄙0妨0礦元禾/圖平慈方敢米以狠1撓6住5宋0騾元海/曾平寄米竊為形主主封力驢客斤戶渣：合芳泰醋路眾/疤裕惹豐編廣勝場娛小尾業(yè)蔬主1疫14軋．爆石劃峰巖板股塊招市主場凍特壞征編分濟析項目名稱占地面積（M2）建筑面積（M2）容積率主力戶型（M2）均價住戶金地雅苑——10359.3——單身公寓拆遷階段價格待定108戶景秀名園——66000——95-130平方米打樁階段價格待定538戶一期200套寶麗清石嘉苑9057250002.76三房均價1400198戶金地佳家旺——350002.8兩房—四房，戶型面積90-130平方米，目前只剩三套頂層復(fù)式1300-1400150戶1筍2石判峰旬板練塊區(qū)喉域猛特莫征勇：位叔置腦偏嘴遠千周愧邊主環(huán)餡境響差空匪氣吧污臘染毛嚴巖重裕人島氣籌不獨足價痕格銅最爛低茄發(fā)葬展滅最額慢呈底現(xiàn)耕商抗業(yè)樸帶款動甩住解宅港發(fā)宋展猛趨牢勢住踢宅蘇類勒型尸：多辭層盯為堵主樓攜盤什規(guī)盈模右：規(guī)企模兔較撿小旋經(jīng)世濟迎型造產(chǎn)捆品墓為抱主主評力糞戶播型高：三蓮房盼1旺1壞0壤-笛1素4柱0劫平道方艇米毒，四軟房臟1宵5推0軌-廚1氧8姻0島平濤方享米價車格黃：1仿4寇0該0統(tǒng)-揉1催5府0輸0簽元聲/兆平眼方拾米主扣力訪客遇戶僻：區(qū)哀域市內(nèi)核生竹意洋人企異事五業(yè)府中型高侍層1汪3項目名稱占地（M2）建筑面積（M2）容積率主力戶型（M2）均價（元/M2）住戶尚格名城75949412000001.58一期二批：兩房：95.33；三房116.77-124.34/142.9在售均價1900共10000戶海創(chuàng)明珠花園1103441600001.45在售新洋屋組團三房：107/137/153；四房：160/175在售均價2300共1000戶湘銀陽光水岸800001680002.1三房132.9/106.27/132.91/138/137.85/116/120/119四房：149.22/142.8/150.63/157多層1885小高層2100ABC組團900戶廬山戀533361700003.18三房：110-120四房：130-150價格待定，預(yù)計1800-2000之間960戶城市風(fēng)景577691519352.63小三房：98-99；三房：130-140。均價待定953戶香山美境66671000001.5200-220疊加別墅多層1500；別墅1800-1900634戶廬山春天政府定向開發(fā)，集資房5確．六濱奏江喘板完塊狹市貞場鞭特攝征旋分挎析1犬4濱灶江辜板么塊區(qū)諸域努特嗓征白：新舌興遙片擾區(qū)眨環(huán)胞境處優(yōu)君越超燈前唯規(guī)尿劃停人翠氣福略吉顯采不省足配感套泥設(shè)屯施保不茄太悟完俯善未蠻來屈升源值勿空拾間燭較窮大市逼場船競嫂爭瘦將棗日醉趨塑激堂烈住仇宅堅類集型廢：多暈層鞭、磨小卸高繞層樂為祖主樓互盤恢規(guī)棗模懇：規(guī)太模謙1淚0妥-僅2溪0沉萬虎平來方壟米主懂力匠戶巴型落：三汪房悔1欄1夸0紫-那1牽3眠0陰平肚方顯米四尤房宴1接4報0挪-新1聲6獸0熄平底方憑米價割格批：1狡8兇0廳0何-兩2濟0剪0費0供元裳/邁平經(jīng)方馬米主華力擔(dān)客簡戶伴：火剪車撓站艇商嘉圈蹈經(jīng)桐商健人脈士隨邀市母府存西升移另的嘆公埋務(wù)率員周菜邊率縣曲市矩高禍收半入達群懇體1庫5項目名稱占地（M2）建筑面積（M2）容積率主力戶型（M2）均價（元/M2）住戶湘銀.紫竹茗園27276970273.5三房（躍式）140-157四房（躍式）150-1782000復(fù)式（236、250平方米）總價60多萬595戶，2005年7月份開盤，已售65%珠江麗園1333403005122.25三房123/四房1441890；復(fù)式2000600多戶喜悅花都1666752083430.8獨棟別墅308/314聯(lián)排別墅2612500共三期，現(xiàn)售第三期，共59套別墅家園小區(qū)1100051400001.3三房132.6/152四房1516侄.容河汽西欣南螺板墾塊苦市避場型特節(jié)征你分雀析1咬6河哲西彎南秧板盛塊區(qū)督域葵特忍征誼：新獲興驢片眾區(qū)話自桂然捏環(huán)迷境油優(yōu)盲越超郊前浸規(guī)曬劃籍人悔文及環(huán)忌境渣較常好配同套徐設(shè)礙施廊不稅完蹦善燥人付氣陣不薄足發(fā)繼展袋落罪后匙于宜濱達江濃板巴塊住砍宅截類捕型慨：多奪層飲/出小貧高蔥層游為氧主樓玩盤槐規(guī)請模?。阂?guī)恩模促1廚0池-抬2超0處萬受平委方琴米主受力湊戶殖型乓：三粘房繭1扛3孟0譜-饑1日5臂0府平柏方抹米四慘房餃1需4挨4婦-感1價6憶0購平遺方今米價檔格暑：1星8蜂0幼0膊-疾2只0打0高0憶元蔬/盈平逗方開米主寨力喘客造戶饒：火煉車故站絞商渡圈海經(jīng)膨商英人隊士隨筆市棉府沸西拼移圖的畏公項務(wù)櫻員周右邊舒縣童市歲高槽收明入垃群憶體1守7結(jié)勒論墾一冠：篇中惡心君西憐移吉，對河慈西恭區(qū)涼域贊價蛙值角正陶在瞇逐獻步切釋川放隨降著證市址政膊府剪西匹移州，侍目毯前臣河功西激樓家市戒發(fā)天展仿迅請速次，姜以遙尚跨格池名舊城漂、隙海附創(chuàng)虧明牢珠歉花百園掃、屢湘忠銀飲陽范光含水嗽岸傍為婦代絞表禽的莖大瓶盤搜云最集趙，累各促路陡豪饅強扯紛形紛我進擔(dān)駐減，堅是扮株迎洲只樓項市友最觸具紹發(fā)驗展口潛坑力徐的脹區(qū)暗域宿。良至好疤的幻玉自模然個環(huán)聯(lián)境哄資遠源預(yù)、撤全束新雖的憤城樂市它規(guī)傭劃億、想便孕利語的共交憑通絞體四系捐、拳大擾規(guī)矛模運的閘生坡活輝社適區(qū)備，耗都可為公該際區(qū)建域詠的各樓牧盤蒸增俱加明了輩賣僅點隙。1頓8市吵場耕開隱發(fā)紀量薦—只—繪河康西攔地忍區(qū)攔今麻年顆將蟲有滲近股8稻0怒萬備m管2趟的等住籃宅個面分積庸陸愉續(xù)剪進解行盡開曠發(fā)秧；語河包東釋地夜區(qū)即今翅年乖也沙有木近你6破0侮萬猶m桐2吼的豪住芳宅鐵面稼積鍵開吉發(fā)披總?cè)チ拷?jīng)。樣未懼來延市鏟場里競堡爭富形厭勢示嚴崖峻軍。產(chǎn)涼品讀品響質(zhì)最不澇斷決提輛升洽—康—姐高野檔粱樓榆盤絕一癢般奇都屆擁槳有捷豐擇富籃的遞景伙觀撤資盒源孕，薦且擊大滑都愛為眾一斤梯寬兩廚戶何南毛北康通慶透塵戶惕型裙。創(chuàng)態(tài)新嚼產(chǎn)谷品派不紅斷寫加喚強開—形—綱躍鳥式隙、營入眉戶坡花新園積、芬露炒臺疑等堵創(chuàng)焰新懲產(chǎn)祝品某不察斷尖引猾入哈。結(jié)拘論敵二慰：茅未歪來酒中困高塘檔巷樓街盤位競?cè)誀幉┘佑瘎?版9隨揀著博株辯洲題市衛(wèi)區(qū)聞內(nèi)屢可攻供紅開述發(fā)潑的莫土著地居的翁減籃少近以奇及覺人侄們娘對生城僚市盲化蚊生奶活艇的制追氧求貝,張株貍洲鳳房毅地李產(chǎn)腐市律場紹的舅建最筑村產(chǎn)膀品餐開斯始稿由的原呢來題行困列要式耐布量局踢的者多序?qū)硬南蚋粐鷻n合果式塞小聾高嘩層賊建眾筑手形敬態(tài)炮逐偏步講過營渡映。普株相洲淹市劣區(qū)渠的皮置丟業(yè)型客芬戶懼也碑在吉逐剛步起開敘始娛接獵受據(jù)小才高用層愿住甲宅激。結(jié)猛論認三尾：塑建綠筑午形龍態(tài)西開錦始纖由棕多灑層烈向恥小誘高寒層貫過蜓渡2功01棕、聽綜搞合業(yè)對嘴比甲分償析項目名稱總建㎡區(qū)域位置容積率戶型套數(shù)物業(yè)類型景觀資源山水國際220000蘆淞區(qū)建設(shè)南路1.51043戶一期243戶一期1棟11+1層3棟17+1層臨湘江風(fēng)光帶社區(qū)綠化率60%湘江.四季花園120000蘆淞區(qū)建設(shè)南路2.57二組團242戶二期四棟多層小高層臨湘江風(fēng)光帶西子花園120749荷塘區(qū)紅旗中路和新華路交匯處1.88600戶三期246套三期5棟6層多層2棟帶電梯小高層周邊缺乏景觀資源現(xiàn)代園林社區(qū)玫瑰名城230000荷塘區(qū)紅旗中路和新華路交匯處1.2一期200戶一期13棟5+16+1多層周邊缺乏景觀資源歐式風(fēng)情園林社區(qū)海創(chuàng).明珠花園160000天元區(qū)長江北路東側(cè)1.451000戶，在售96套平層，32套別墅2棟9層1棟7層臨湘江風(fēng)光帶現(xiàn)代園林品質(zhì)感強湘銀.陽光水岸168000天元區(qū)長江北路東側(cè)2.1900戶在售C組團6棟13層2棟多層湘江風(fēng)光帶現(xiàn)代園林品質(zhì)感強二掘、抽株照洲爪中蘿高嬸檔峽住岸宅攔市依場較發(fā)延展匙狀潛況選原擇引標(biāo)找準靜：弄規(guī)全模攏1怎0袋-廟2唉0暖萬纖平典米羽；慈均敘價詠：生1洞8紛0棍0窄-篩2俗0負0培0內(nèi)元屑/宿平暫米欣。2穩(wěn)1目澇前倚株牽洲孝市呀場妖中瘡高這檔姑樓船盤理主鼠要拉分忍布尤在屑荷鄰塘么區(qū)炒、辰河菌西幫和鹽建藏設(shè)予南匠路證區(qū)敗域咱，宗處煉于趙交揪通允便武利霞、繩配習(xí)套怖完慢善喜位譜置時；物燦業(yè)蓬類張型鼻以筍多團層桿/掀小勺高咐層晉為折主稼，杯建思筑痰密慶度鋒較抽低專，明容粗積捉率舒集管中掌在給2幸.仰0春以俱下刪；社代區(qū)致規(guī)閱模囑較梨大孔，叔自么身妻可圣以允形底成漲較母為夫完銷善膊的緊生艇活疤配叼套蘭，奧居灑家友氛井圍勸較罰濃乒厚鑰；注狡重搖打歪造爆高貴品番質(zhì)戲的疾社鋪區(qū)沃園險林伐，棟天翅元哭區(qū)乎和刪建激設(shè)周南驗路基項方目她自埋然頁景提觀雹優(yōu)踐越返；隨惑著榴市跳場龍競鋪爭延的中不般斷咽加瞎劇指，丙在借物岸業(yè)吊價信格阻和薦戶轉(zhuǎn)型嘗相宰近啟時骨，違注謹重艦品融牌摧物耽業(yè)貌管抽理鞭。2久22折、盟戶卷型安配佳比予分脹析項目名稱戶型戶型面積（平方米）套數(shù)比例山水國際一期243套兩房32套110——12013.16%三房160套138/149/15365.8%四房34套178/18213.9%復(fù)式17套200-2406.99%湘江.四季花園二期242套三房156套144/149.79/146.5864.5%四房68套165.62/185.7528%復(fù)式18套196.63/199.34/205.19/246.967.4%西子花園三期246套兩房24套88.5410%三房127123.4/133.98/134.8252%四房76140.3/165.5931%復(fù)式18套190-2107%玫瑰名城一期200套兩房209010%三房套152115/123/130/135/13676%四房20套15010%復(fù)式房8套1794%2埋3海創(chuàng).明珠花園目前在售128套兩房121079%三房套137/15348%四房24137/160/17518%獨體/聯(lián)排32套25%湘銀.陽光水岸C組團分A、B、C三部分，共900戶；其中A已銷售完畢，目前在售的為B、C部分共約600套兩房93.51/94.635%三房106/116/117/119120/130/132.91/13850%四房139/142/149/150/15730%五房1807%復(fù)式212.83/224.68/2548%主按力睡戶賤型版以膛三紙房偷和蒜四充房耽為功主速，膜二兇房妙面葬積影主晌要蛛集工中謎在腎1龜0積0既平斜方楊米煌以它內(nèi)昂；三妨房世比顏例號以哄5章0旋%束為膀主誤，授玫灣瑰結(jié)名議城躲一自期席達輔到遇7改6丸%歉，琴面菠積零集桿中傘在廟1芒2悲0餓—坦1菊4碎0戲平原方較米亮；四沫房研比公例些1餃0巖%肌-見3焰0憂%拆，努區(qū)咳間才較蹄大采，密面訴積投主糾要尚集勤中準在狡1抱4曲0象—室1驢7拉0淡平舟方晌米巴之似間錘；復(fù)爹式皂面狹積酒主盾要洗集各中貝在鋼1言8訓(xùn)0卻—俱2巴5前0緒平比方憑米歐之敲間班，戰(zhàn)區(qū)瓜間司較甘大脅。2券43藍、告客曠戶武構(gòu)曠成聽對爸比他分怕析項目名稱客戶構(gòu)成山水國際以周邊私營業(yè)主、經(jīng)商人士、企業(yè)中高層管理人員為主，少量銀行及公務(wù)員湘江.四季花園以周邊私營業(yè)主，經(jīng)商人士、企業(yè)中高層管理人員為主。西子花園周邊批發(fā)市場私營業(yè)主占40%，市四中老師，工學(xué)院老師，區(qū)政府公務(wù)員，430、601等企業(yè)中高層管理人員合計占40%；少量河西客戶。玫瑰名城以周邊批發(fā)市場私營業(yè)主，430、601等企業(yè)中高層管理人員為主海創(chuàng).明珠花園河?xùn)|中心廣場商圈、株洲大道等私企業(yè)主、經(jīng)商人士和河西政府公務(wù)員為主，部分為株洲工學(xué)院等高校老師。湘銀.陽光水岸河?xùn)|中心廣場商圈、株洲大道等私企業(yè)主、經(jīng)商人士；株洲城區(qū)周邊縣市高收入群體；河西政府公務(wù)員為主?！跞箍褪舭兑辣鶕?jù)宣自黎己娃工斃作晝位受置臣選液擇區(qū)提域米內(nèi)擇或嘩鄰鼻近袖區(qū)慘域銹置眼業(yè)成各為紗顯差著羞特券點反；□經(jīng)河理東亮主異力假客譽戶炸群億：以拉經(jīng)捉商跪人劫士紫、乘私太營召業(yè)丈主薦、膀企嶄事止業(yè)著中翁高千層繭為繼主畢；□寶河襖西育主捏力弱客拿戶美群犁：火臟車音站乖附罵近惜經(jīng)謠商攔人鐘士化/良小器業(yè)垮主氧；求公退務(wù)蒼員腦；察周淘邊伍縣匹市偏高蟲收毅入俗群支體蘋；□撒客鵝戶陳年遷齡俱：主免要背集夠中曉在汗3帆0蜻-辱5幕0澤歲豬之照間兼；□餅置爆業(yè)慕目起的膜：以戚自貿(mào)住燒和醒改租善照生栗活火居擔(dān)住拉條史件啟為符主之。2斗54隔、豬銷須售線狀吩況俯分村析項目名稱戶型面積（M2）銷售狀況兩房三房四房復(fù)式山水國際一期110-120138-153178-182200-2272005年12月開盤，一期目前已經(jīng)銷售50%。兩房：110平米臨建設(shè)路銷售不理想，120平方米銷售完畢；年輕夫婦和為老年人購買較多。三房：149、153銷售不理想，主要是144平方米以上多交稅，面積達到四房區(qū)間，但結(jié)構(gòu)功能滿足不了業(yè)主需求；四房：銷售70%；頂層復(fù)式全部賣完。二期預(yù)計年底推出，約7萬平方米。湘江.四季花園二期90144-146165-185196-2462005年10月開盤，二期目前已經(jīng)銷售75%，兩房：已經(jīng)銷售完畢；三房：難銷戶型146平米，主要集中在9棟和10棟中間戶型，一梯三戶，樓間距15米，容積率過高是制約銷售主要原因。四房：難銷戶型165.62平米，樓間距15米，容積率過高是制約銷售主要原因。臨江邊的戶型已經(jīng)銷售完畢。三期年底推出，約2萬平方米。西子花園三期88.54123-134140-165190-21005年9月開盤，目前已銷售50%，三期是項目最后一期。整體銷售狀況不太好，主要是宣傳與實際情況相差較遠，客戶較高期望值沒有得到滿足。底層沒有架空，一樓戶型客戶不大接受。兩房：基本銷售完畢；三房：銷售較好；四房：165平米難銷，主要是戶型結(jié)構(gòu)不合理，戶型位置不好2鐵6玫瑰名城一期9011512月份開盤，已經(jīng)銷售80%，預(yù)計二期今年7-8月份推出，約6萬平方米；兩房：全部銷售完畢頂層閣樓：70-90平米開盤當(dāng)天銷售完畢；三房、四房和頂層復(fù)式銷售良好。項目工程質(zhì)量較好，外立面品質(zhì)感強，戶型結(jié)構(gòu)和戶型配比合理，客戶口碑傳播效應(yīng)非常好，整體銷售情況比較理想。海創(chuàng).明珠花園新洋屋107137-153137-175——2005年7月份認籌，2006年5月份交房，整體已售40%—50%，價格過高是主要因素。兩房已銷售完畢；在售三棟兩側(cè)位置較好的四房已經(jīng)銷售完畢；153平方米三房和175平方米四房難銷，主要是戶型結(jié)構(gòu)不合理，加之總價過高制約了銷售；預(yù)計07年推盤量在2-3萬平方米。湘銀.陽光水岸C組團93/94106-138139-157180-2542005年8月開盤，憑借開發(fā)商在本土的品牌優(yōu)勢，其中A棟已銷售完畢，目前在售的為B、C棟部分共約600套，已經(jīng)銷售70%。兩房基本銷售完畢；難銷戶型為復(fù)式，總價過高；今年下半年至明年上半年將推出臨江住宅約4萬平方米。2誼7小緞結(jié)括：□?？透螒舭Y優(yōu)寒先泰選傷擇伙景茶觀排價稀值后高昂的桌單乞位擁緒有盤開討闊丸的社景蝴觀脖視上野友成兆為胳客觀戶申選約擇騎的若先王決咳條管件殿，恭因蒸此定在百擁璃有透景俗觀慨資丘源座的陡項腿目顏中攪，滑更弟多聰客端戶穿會拾考慌慮印可半觀垃看勝外類部嗎自蒸然柔景漁觀晴或燭社鞭區(qū)牢花萬園滿的紗單醒位立；□駝客追戶炕偏員好葉朝泉南幼單紗位由晶于嬸株頌洲老屬燒亞伙熱轉(zhuǎn)帶晌季華風(fēng)鞭濕遮潤癢氣驅(qū)候書，挨受僻季耐風(fēng)膠環(huán)山境訓(xùn)影批響們明糞顯竿，健市速場繡普炒遍蚊偏該好差通括風(fēng)它采汪光高較剪好握的機朝練南畫單揭位啄；□僚戶筐型站面翁積稈普塌遍魯偏躍大由胞于適住結(jié)宅殲單輩價躲不爺高泡以贏及勝居掛住睡習(xí)聯(lián)慣保等云原墾因略，焰戶筐型獄面晶積方普饒遍吊較灑大餐，熄市霞場揭主刷力晃戶板型漁集崇中錄在拘1只2忽0熱-艘1漲4局0件平誕方鞭米蒜左疫右價的越三卵房健和炸1殿4皇0商-柄1雕7怪0晚平集方槽米并左病右匪的殿四半房樸，正且?guī)涗N雪售輕狀抽況兵比隔較塌良順好解。樂1遷0陵0標(biāo)平葬方墳米保以蛛內(nèi)布的艱兩郵房蹄銷膝售奇最調(diào)為推理隨想之?！跞畡?chuàng)因新杯戶擇型曲受傷到怕歡壘迎客諒戶蘇渴凈望印享棋受店不鞋同虧空脫間謎感和受堤的項居億住伍環(huán)撐境巨，統(tǒng)帶族觀默景姓陽北臺槳、爺大呈凸釀窗佛的存戶閣型脆銷樹售臟較以好嶼。2顛85濤、彈銷賀售怕價騰格維對勢比啄分所析項目名稱戶型面積區(qū)間（M2）均價（元/平方米）總價（萬元）兩房三房四房復(fù)式多層小高層頂層復(fù)式兩房三房（多層）三房（小高層）四房（多層）四房（小高層）復(fù)式山水國際一期110-120138-153178-182200-240——2400最高300026.4-28.8——33.12-36.7——42.7-43.648-57湘江.四季花園二期90144-146165-185196-2461750——260015.725.2-25.55——28.8-32.4——51-64西子花園三期88.54123-134140-165190-21018501850208516.322.7-24.722.7-24.725.9-30.525.9-30.536-39玫瑰名城一期90115-1361501791900-2000————17-1821.8-27.2——28.5-30——34-35.8海創(chuàng).明珠花園新洋屋107137-153137-175——2300————24.631.5-35.9——31.5-40——聯(lián)排100-200湘銀.陽光水岸C組團93106-138139-157180-25418852100250019.519.9-26.522.3-28.926.2-29.629-3345-63.5□汁均匠價脹以1巷8舉0關(guān)0靈-刻2鼠0蔑0阻0衫元輛/喪平碰方雁米最百為觀集律中寇；超□波三識房組總外價哭集驅(qū)中琴在2撒0任-穗2震5徹萬之壁間晨；□四搜房鐘總域價庫集恢中肉在2祝5驢-松3阻0畝萬之訂間節(jié)；□復(fù)眠式低總云價3站5飯-架6意0萬自；2濫9三喬、孩商黑業(yè)獄物侮業(yè)帶發(fā)泉展秤狀全況天元商圈響石廣場商圈蘆淞商圈紅旗廣場商圈商績業(yè)癢地接產(chǎn)旨發(fā)溪展贈迅剃速憶四逃大海商塔圈仗鼎港立3犬0商圈項目名稱商業(yè)面積業(yè)態(tài)種類銷售均價（元/平米）銷售率蘆凇商圈中鴻時尚新天地8萬負1層16000平方米為家樂福超市一樓商業(yè)面積以500平米為主。KFC必勝客將進駐。三四層只出租，要引入大型商家臨建設(shè)路3萬多均價其他的9000-3萬不等主要是商鋪位置不同價格差異比較大目前還處于打樁階段，只是進行意向登記家潤多商業(yè)廣場7萬城市中央財富新領(lǐng)袖家潤多已經(jīng)進駐室內(nèi)步行街、大型商業(yè)、品牌服飾一層4～5萬、二層2～3萬2006年5月20日開盤徐家橋步行街12萬主題定位：株洲美食第一街目前國美、新一佳、楊裕興、湘府人家、無名粉店已進駐1樓售1.9-3.2萬；2樓售3000-5000元；3樓售2000-4000元；2、3樓一起賣均價4000元/平方米目前采用以租帶售形式，1-6個月租金為零，7-12個月租金7折，13-18個月租金8折。紅旗廣場商圈偉大國際4萬一層主題賣場，以40-50小面積商鋪為主；二層株洲百貨將進駐；三層電器商場；四層體育用品、健身器材、書籍；五層青少年活動中心、快餐廳。1樓臨街25000元/平米1樓內(nèi)街11000-18000一樓小鋪面已售7-8成二樓7600平方米被株洲百貨全部買斷三、四、五樓只租不售要引入大商家東都商業(yè)廣場3.8萬地下一層和一層為超市；二層為專業(yè)市場；三、四層為電影院。1樓20000元/平方米2樓10000元/平方米3樓4000元/平方米一樓商鋪已經(jīng)銷售80%3踐1天元商圈新一佳超市營業(yè)面積1萬余平米1—3樓，新一佳超市、肯德基1樓16800元/平方米2樓15800元/平方米3樓14800元/平方米——天元商場四層共2萬平米——————響石廣場商圈銅鑼灣商業(yè)廣場9萬平方米新一佳、通程電器、銅鑼灣都已經(jīng)進駐但片區(qū)人氣不夠，整個商圈不旺，銅鑼灣已經(jīng)改做裝修家俱，整個商業(yè)定位改為休閑、娛樂商業(yè)?！麄€被一人買下，再整體出租金地佳家旺商業(yè)面積7000平方米，其中180個商業(yè)鋪位面寬8米。株洲百貨即將進駐，面前一層內(nèi)街商鋪只租不售臨街商鋪11380元——3喝21脫、粗商撫業(yè)廟銷撿售歇價政格等持答續(xù)庫走滋高一朋層邊臨同街亞商敗鋪允銷煩售淺均偽價管集易中傲在繞1德5餡0牧0逼0典～脹2蛇5晚0億0島0薪元玻/眉m有2道，梅二終層緊商堵鋪士的蹦銷茶售切均涉價錄在吹5聾0姐0時0?！?坡5胃0臟0邊0糞元饒/浸m賤2淡。2轟、總商獵業(yè)腹面纏積答與前株暴洲搶市清區(qū)弊人先口擋比勉例辰明座顯展飽摔和據(jù)墻株伐洲射市統(tǒng)統(tǒng)浩計懸局吃的年統(tǒng)次計鑒資改料澆，練2內(nèi)0牲0撕4早年省株罵洲雹市緩區(qū)緩內(nèi)儲商宰業(yè)沙用準房朽面方積路約鼻為污9筐8儀.統(tǒng)3撕萬住m串2御，焰2比0領(lǐng)0酸5場年慚全神年建商鹽業(yè)狡增版量絮1楚7蠟.慘3手萬舅，書目喪前墨株庫洲女市莫區(qū)甩人飯口吧7控8鉤.挺5碑0仙3蘇萬票，擁商脊業(yè)草面嚇積膊與領(lǐng)株丙洲刑市賴區(qū)扒人債口捧的車比扒值你已書經(jīng)為超娘過辭1嗽。懷根語據(jù)筋相荒關(guān)留商料業(yè)愚數(shù)末據(jù)隊，衡在匙商居業(yè)吐發(fā)肉展憲成沒熟陸的腿歐踏洲析發(fā)鄰達窩國怖家蔬該僵比怪值噸為州1妹.姑2昏，設(shè)而紀在勁國沸內(nèi)惹經(jīng)懲濟魔活狠躍弟的肆上川海以也舅僅幟約異為津1跟.姜0嘴，隆由價此做可費以流看按出百，概株卸洲墳商單業(yè)黃總座量狼已配經(jīng)怨明孝顯滋飽粘和綢。3畢、具未煌來論商逮業(yè)妄市作場盤供熔應(yīng)電量懶較勒大散，微市壞場禁競判爭撕激恐烈隨紡著漆徐埋家摸橋兩步殿行攜街伐、蠻偉術(shù)大輝國本際禮、談東徑都震商席業(yè)繡廣獲場襖、君家和潤門多帶等暮項煌目雨陸獵續(xù)剖開救發(fā)獻，網(wǎng)將遮有而約好4賽0防萬巷m兆2便的快商拘業(yè)營產(chǎn)臣品俯進靈入寨市蠶場棟，腐這膨就淋意佩味部著護未蜜來鍛株擴洲精的槍商蠶業(yè)亞市哀場壓將遠面剖臨達較餐大嘗的封市敢場忙競獄爭嘆。小道結(jié)邊：3夸3四咳、級公往寓漫物劑業(yè)花發(fā)某展煌狀咱況項目名稱主力戶型（M2）均價（元/M2）住戶摩登摩天一房：55.72；兩房：81.92/91.91均價2100416戶中鴻時尚新天地公寓：54.29-76.6公寓2400-3300住宅2200-30001312戶一期還處于打樁階段中旺錦安城公寓49.86、46.59公寓價格2755-3195住宅價格2285-2725557戶，一期認籌偉大國際廣場兩房89.06均價1980住宅180套東都文化廣場單身公寓46.06-54.87公寓帶裝修均價2300普通住宅均價2000225套，其中酒店套房125套，住宅公寓100套3味4小誼結(jié)脂：1擇、目彩前妨市現(xiàn)場端公園寓展項輸目木主茂要鎖集店中院在河冊東較圈為朝繁思華魔的蛋建崖設(shè)鳳南堂路身、桌蘆仁淞骨南后路朽和草火要車墻站拼附盛近懂。2黃、寒公遼寓粉市扭場售處盾于精起衰步友發(fā)惱展昌階展段盾，腿戶蠅型傅設(shè)壺計泉落蹦后刑，漫裝緒修隙標(biāo)合準看低在蜓售炮項版目企中園公裕寓佛產(chǎn)桶品碌的員總杠量陵約咸為遙8頁～車1腫0司萬步m論2溫，緩且仆總佩體蠶銷榜售夏狀機況戶較凳好學(xué)。永銷危售賽均改價棟高惱于違住順宅叨產(chǎn)見品儀,懶區(qū)托間害在倍2榨3互0帆0假-械3竹0呈0穿0役元橫/拜m嚷2哨（招帶釘裝死修剖）蠟為湖主執(zhí)。俊但庭戶夏型桑設(shè)怎計齊較積為遷落傳后漸，碰戶釀型犁產(chǎn)騾品露的驕裝凝修茅標(biāo)吼準你在碗2脆0桑0肯-摩3宮0賄0危元道/漠m某2辦。3年、吉公吉寓素價樂格貌具墊備蒙市策場秧支跨撐根淡據(jù)激我攝司舉對待株界洲值住話宅桿租糕賃巴市舊場遵的向調(diào)梯研改，花8殘0母年珍代牲和睡9蟲0拴年竭代雹建經(jīng)設(shè)截的盡1惱0災(zāi)0脆m岸2仔以協(xié)下助的較二斗房奧和歷三德房歡，湖現(xiàn)碰階稻段此其棄租閥金瞎分晌別會為探5幼0馬0止～暖6慌0沸0啊元皺/介月睜，卻8蘿0基0艱～笨9路0內(nèi)0枯元懸/旨月瓶。仙而是近憂期片開狀發(fā)咬的量房辱地璃產(chǎn)影項烈目偵，罷兩怨房碼租隊金秀為炎8污0帶0宇～繳1傭0邀0早0衣元濁/孟月炎，卸三侵房新租攀金斤達尤到誦1淋0溫0統(tǒng)0管～鋤1反2而0婆0腦元押/叨月模。憑根儲據(jù)葡城六市音中得不柱同討產(chǎn)擾品紡的糧租處金蕉分侄布興規(guī)弦律柄，副我彼司絞推罰算掌小表戶肅型割公估寓競租蟲金緣瑞在急6頃0脾0印～筆1鳳0桐0略0帶元佩/刪月桃。嗽通述過紹租熔金殃收邀益珍還搖原累法證，豪若漫年閥回駝報莫率劍8鳴％找，徹則電公責(zé)寓我的票銷德售布價大格松在抵1啊8梨0口0拉～必2衡7駱0柳0錫元咬/依m(xù)這2戒。3掌5五款、筋商銜務(wù)翼辦處公除型海物敬業(yè)喊發(fā)網(wǎng)展瞞狀涉況項目名稱主力戶型（M2）均價（元/M2）住戶中房藍色干線商務(wù)辦公樓70-90平方米為主2700-28282006年3月份開盤，已售65%。長江商務(wù)大廈45-48平方米起價3068，每層加30元其中一二三樓為商業(yè)，12000的均價被買斷A座181套，06年4月17日開盤剩10套投資客占50%，購買者行業(yè)比較分散家潤多廣場48-60平方米均價29002006年5月20日開盤，已經(jīng)銷售完畢保利大廈40-60均價2800-29002005年已經(jīng)銷售完畢，租金25-30元/平方米；其中8樓起均價2900，返租10年，每月返租800元。招標(biāo)大廈40-60均價29002005年已經(jīng)銷售完畢3化6小漁結(jié)從：1發(fā)、醉辦模公鑰型道物認業(yè)瘡總卵體研發(fā)各展釋較屠為死落殃后彈：純失正艘辦緊公司物卵業(yè)斃稀撐缺罰，患產(chǎn)垃品跨結(jié)特構(gòu)恭比鬼較零落額后生。2下、販未勻來已大對部緩分燙的基商鉤務(wù)洋辦故公辣型則項遣目蚊將健出攤現(xiàn)鐘在滋河冠西河旁西現(xiàn)汪階唉段棟已羊有菠的董保貨利涌大額廈謊、茫招竹投得標(biāo)自大乎廈畜、擴金穩(wěn)城衰大朋廈支等淡項蓄目奇在菊硬攏件婆設(shè)剝施女和深總佛體降形收象坑上喬已鍛經(jīng)隨超羊過孝了協(xié)河斜東貧的凱其羨它琴項禾目扛；河族東作景為榜老慣城角區(qū)竹在銅城活市鋸發(fā)決展帳中校受敞到朵交盜通支條沖件陣、飾拆避遷時問員題霧、泡區(qū)競域慈環(huán)園境菜和寒形趴象桂等懲諸癢多泰限譯制踢，叫發(fā)牙展牛相面對削緩召慢銳，寬主強要春集增中慰在哭臨銀火題車建站撈的炒建爪設(shè)胞南鼻路獨兩民邊憑，靜如天家菊潤注多監(jiān)、駛中緣瑞房桿藍睬色葡干慢線同等傷。3度、塌商急務(wù)頌公連寓打是亡河尸東布辦河公格型綢物役業(yè)釋的巡壽發(fā)比展捉方帽向在畢商肯務(wù)倍核炎心萌區(qū)竟西御移粒的反大標(biāo)趨騙勢畜下板，樂一娛些辮需嘉要浙依臟托請城往市敘商鑄業(yè)凍、齒專敘業(yè)火市數(shù)場籠、膨休尾閑眨、你娛六樂夜等攻資標(biāo)源梯進屑行睜發(fā)磁展殃的抓企萬業(yè)梯，擾如論商陜家李、捉服努裝狠貿(mào)泰易沃公梁司戀、語外壟地為公池司教駐蜘株廳辦正事傳處所、念代燦理盛公威司染、赤事雕務(wù)鍬所清、嘉培快訓(xùn)蜓公蓮司此等現(xiàn)機翁構(gòu)讀，蟲它弱們廈不障能器離阻開績城剝市尼資畜源鋼，井在壤河赴東網(wǎng)的嫂商擔(dān)務(wù)裝公殿寓盒內(nèi)搜辦升公白是洗它疼們客的灣首壟選獸。3煎7紅旗花園荷塘香榭興城房產(chǎn)馨香小區(qū)玫瑰名城西子花園東方花園東方明園百合嘉園財富廣場偉大國際東都廣場富華廣場合泰大廈合泰金光豪門財富地帶天順山莊晨光東湖畔學(xué)府小區(qū)東環(huán)新城本案在售已售六臣、組荷主塘握區(qū)繭房去地搞產(chǎn)雁發(fā)僵展脹狀鳳況荷趣塘凈板沈塊東何湖暮板交塊3辟81未、碧住飼宅難統(tǒng)該計租分叨析項目名稱占地面積（M2）建筑面積（M2）容積率主力戶型（M2）均價（元/M2）住戶多層小高層/高層西子花園57860.3120749.92.09三房123.4/133.98/134.82四房140.3/164.5918502085600戶玫瑰名城1566742300001.18三房115/123/130/135/136四房1501900元—2000——一期250戶東方明園27278993002.96三房141/1441500百合嘉園42500680001.6三房121.01/107.57133.09/132.12四房143.68均價1500——478紅旗花園27400530001.93兩房90-94；三房114/127/131/135均價1650——目在售為三期銷售達80%天順山莊————0.8獨棟、聯(lián)排：215-350均價2300——財富地帶——153453.2————一期接受階段，價格待定——一期7萬平方米3烏9小危結(jié)斃：1兩）愧樓棉盤紹規(guī)聰模驢：訂以朽9妙-嬸1咳2城萬貪平霸方懼米鹿左焦右數(shù)為溜主錯，剪屬獵于棋中懷型翁樓筐盤虧；2成）驢荷再塘睛區(qū)慎板細塊貿(mào)中痰高嘩檔鉗樓覺盤縫比川較焰集船中塵，設(shè)東丟湖呈板果塊和以廳形沫象向檔叮次垂較蝴低緊小棉型常商鼠住喬樓若為乞主籮；3與）袋住宗宅賽類答型刺以肅多撞層殺和梅小洲高喪層江為埋主箏，墨別粉墅籌項列目效一勉個私；4煎）錦戶翁型奮以拜三刷房梁、安四團房讓為在主責(zé)，逼三乒房帥面歡積宰集遞中薄在貞1承1鴉0射-疊1精4逗0客平環(huán)米某，失四廈房面呆積傭集零中松在匠1茫4問0柏-坑1動6匙0末平為米垃；5扁）服價撒格助區(qū)道間拼1武5怠0漲0味-挨2吊0糟0色0秋元算/贈平泡米凱，最高蜻檔安住丸宅遷均腸價撫集敢中蠻在頭1隊8愁0際0米-巷2云0交0墊0艙元界/奏平年米魚；6祥）蜓主酒力消客搏戶混群袖：辣以腥樓局盤墊周賭邊第專夾業(yè)咳市諷場繼私就營豬業(yè)奶主舉、浸生奪意呼人覽、展大抖中枯型不企趕業(yè)廁中餓高派層舟管賤理餃人普員救為且主燈，衡客眠戶鍋就蜜近糟置爽業(yè)束的茄特誦點還非些常靈明誓顯押。4學(xué)02掃、釋商背業(yè)攜統(tǒng)舅計物分崗析項目名稱商業(yè)面積業(yè)態(tài)種類均價（元/平米）銷售率偉大國際4萬平米一層主題賣場，以40-50平方米小面積商鋪為主二層株洲百貨將進駐三層電器商場四層體育用品、健身器材、書籍五層青少年活動中心、快餐廳。1樓臨街250001樓內(nèi)街11000-18000一樓小鋪面已銷售7-8成二樓7600平方米被株洲百貨全部買斷三、四、五樓只租不售，引入大商家東都商業(yè)廣場3.8萬平米地下一層和一層為超市二層為專業(yè)市場

三、四層為電影院1樓20000一樓商鋪已經(jīng)銷售80%富華商業(yè)廣場3.7萬平米-1層、1層雙首層環(huán)游購物長廊2層百貨生活超市3層主題賣場4層娛樂美食價格待定處于打樁階段，正接受意向客戶登記銀泰財富廣場做酒店——————4市1小相結(jié)為：1贈）扶紅針旗宗商竟圈木雛硬形碎初慘現(xiàn)技：以愚偉走大殖國貿(mào)際汁、置東犬都仰文轎化鋼商呢業(yè)在廣悄場虎和些銀懇泰戀財睜富遍廣染場瞧為稱核誓心箱；2學(xué)）傍商傭業(yè)局面裝積菜持熟續(xù)吹增釀長點：目離前劈燕放寬量嗓達牲（節(jié)除益銀腐泰莖財微富雁廣啊場狡外旬）請1推1田.居5舊萬盲平岡方驢米專；3搜）牧各凳商磚業(yè)取廣撞場豆經(jīng)笑營學(xué)業(yè)矛態(tài)緣瑞各街具就特諒色怕：東夕都醒的奇文墓化裁產(chǎn)布業(yè)窯、子銀弟泰的財胸富編廣含場疏酒奸店拉產(chǎn)跡業(yè)屑、翻偉您大敬國勒際擱廣路場檢百禁貨節(jié)和麗主牧題案賣剝場歸；4貼）稼在享售待商掘業(yè)繩銷喘售君價膨格嗽普境遍從較悼高火：一睡樓救臨續(xù)街宮商巾鋪刊均翅價礙2藝0志0竊0吼0感元我/輕平口方騰米冠以芽上勒；5患）飼銷勿售醒方抱式嗓：普飼遍儉采枝用專將木一顧樓迫商奶業(yè)揚劃瞇分服小鎮(zhèn)鋪愚銷毯售努，捧二崇樓盤以緣瑞上或整肯層年銷拳售棗或奔出勞租爆。4量23偏、命公氣寓為統(tǒng)袖計鑰分櫻析項目名稱戶型面積（平方米）均價戶數(shù)偉大國際廣場三房：137.21兩房89.06均價1980住宅180套東都商業(yè)文化廣場三房128/137單身公寓46.06-54.87公寓帶裝修均價2300普通住宅均價2000225套，其中酒店套房125套，住宅公寓100套富華商業(yè)廣場一房一廳60-70單身公寓30-40待定約600套小勾結(jié)啦：1晝）會公隙寓踐市撤場柿存攔量唉不斬多塘；2背）什偉敢大象和嗎東緣瑞都寸公禮寓菌價愿格已集況中妨在晉1懸9伯8桌0到-爹2框3纖0續(xù)0攔之竹間冬，奸已而銷奧售咳8養(yǎng)0候%燙；3溝）菌主停力帆客倦戶誓群蜂：似周禁邊易專儲業(yè)剩市羞場掩老褲板乳、長私握營陽業(yè)值主欺、晨投僻資呀客崗。4檔3第躬二每篇羨客意戶篇調(diào)罷研餅分哲析4鉗4一蘋、船株將洲堡客誼戶鍵問舒卷悔調(diào)術(shù)查斯說逝明甄井別古條哥件徑：1少、雕未津來擾購源買慘住鑄宅密可負能敏性斬大肚于5志0含%2考、拔購棒買艦住沫宅唯單具價扛高菌于1葉6胸0蔬0草元棒/顫平酷方哀米1墨、榨共飼發(fā)員放蔑問潛卷1捎0揚0煮0份撓，侍有饞效另問蜘卷6素2感9份2茫、獨荷聞塘菜區(qū)紫/脂株迎百桃/弟中新國隊城眼/處天斷元女、猾響怠石坊廣扶場基過本拜數(shù)植據(jù)連：4旁51陰、合單為價文承坦受肅力穩(wěn)：集鍛中撞在1炮6鎮(zhèn)0怒0漫-鐮2仗0勇0艙0件元確/流平冤方兼米二趁、擴定芬量監(jiān)調(diào)神查旺分偽析接主側(cè)要困結(jié)抹論冷：4哨62抄、主碑力鉛客幸戶俘群支：私膨營揪企傻業(yè)搶主殊、肝企怕業(yè)概中愚高尼層可管喬理的人藏員丸、來經(jīng)膀商野人璃士糞。4奶73撐、陳總?cè)瓋r石承榜受雕力癥：主綢要攏集替中酒在1鄰5臟-純3網(wǎng)0鳥萬之扁間揮，佩約宰有2仗1熊.銀9堵%客炊戶紋能雙接漁受3聚0冤萬以勉上憲總臥價拔。4懷84屠、格面販積泉選把擇領(lǐng)：集網(wǎng)中廳在1渾2秧0督-弟1因3鵝0咬㎡騙/結(jié)1珍3御0墳-顛1竿4誰0肉㎡，其次次灑為1騾0求0切-瀉1賀1劃0灣㎡擠。4葛95幟、盟對足戶領(lǐng)型孔需咱求程：三蹈房鬧需牙求燈達5妹8惕.絲式5艷%，穴四絨房辨需陵求暮達3傭1調(diào).蒜4谷%。5蒼06棵、睡能糖承助受階三截房性總椅價蜂為1肆5攤-孕2馬5萬湯元策之誼間愈；重能嘴承萬受殊四禮房段總峰價賢為2雨0姿-堵3桐0萬淘元凱之狹間袍，芹別某墅裹可吸承暮受萌總凍價劈燕為3挨5露-莊5腰0萬降元闊。5慈17索、或客蘿戶市關(guān)申注真點通：已皂經(jīng)眼開甲始沉重半視守軟搭性橋需單求皺方糟面苗，周涼邊呆環(huán)撲境、物垮業(yè)惜管測理、交擾通、配變套坊設(shè)武施等肥方辰面緩，幼體螺現(xiàn)避逐泊步數(shù)成灶熟匆的忌需匯求圈思餅想脹。5思28求、可匹能銅在欲荷寫塘豆區(qū)貓置曬業(yè)咸的庸比糊例喚達塵到6逐0油.謠6紀%，明超剛過嚷半濾數(shù)頸，頂完搞全縱否金定汁荷朗塘匙區(qū)揉置即業(yè)妹的正只肝占憶受碧訪因人嘉群早的1觀1穴.珍5劇%。5莖3定忘量紡調(diào)幼查輔分頃析妙總舞結(jié)仿：7兇、遺小揪高喂層住、棟多泳層間已英經(jīng)容被首客煙戶訊所鎮(zhèn)接鈔受2狠、妻三煌房嘆、隙四度房蜂為拋客續(xù)戶挖需酬求六主店力題戶凡型3副、制對攻物盯業(yè)垃面錘積閥的抓需摘求財較好為賭集況中碌緊裙湊6蛇、開荷敬塘剝區(qū)決居棋住錢價促值駝仍剩被藥眾源多洋客栽戶等認鼠可4謎、合總回價只成玻為棋客佛戶成購政房演時來主其要岸考濕慮虧因跪素夢之誦一1饒、冠中背高雖端深客妨戶辜主屬要體為蚊私凡營壺企群業(yè)鬧主本、夜經(jīng)央商陡人啊士膛、層企箏業(yè)灣中稼高黑層張人寸員廚三策類5木、奶中裂高股端濱客棋戶賺對仙軟倆性堪價帥值膊已決經(jīng)宿有渣所翻重增視5莊4第盒三坐篇作項關(guān)目個分腎析5瓜51屬、拔規(guī)太模衡優(yōu)耗勢憂：占泰地學(xué)4咳1要4噴畝橋，純?nèi)菘朔e膊率梯按呀2阻.狗0降，據(jù)建漸面攔5繭5間萬蕩平辭米蜘，虧區(qū)享域明最簡大車。2峰．綠企衰業(yè)叮自渡身杏優(yōu)辜勢倍：國止有鬼企夫業(yè)竭，芒與姻政秋府水關(guān)服系此密齊切孟，誦擁匹有裝本縱地基開旋發(fā)級經(jīng)造驗拘。3都．狗區(qū)夕位繩優(yōu)捉勢削：位相于泰中梅心襖區(qū)尤域迷，勢交盜通己便博利祥。4乓.繞區(qū)優(yōu)域鎖人飛居墊環(huán)味境祝優(yōu)樓勢掘：株插洲未目棒前帆最戶佳聞居神住趙區(qū)鳳域貿(mào)。5虜、章周訴邊抽配買套獅設(shè)啞施只比腎較郵完爸善捉。核門心絹優(yōu)漸勢休—廟—匙項棉目吧規(guī)掃模隙、才企址業(yè)輕自算身仿優(yōu)娛勢一宜、大項訓(xùn)目斧S材W攀O蛛T蛛分堅析S異—眼—輝優(yōu)噴勢5確61支．馳城美市辦形項象消較板差沿：老太建罩筑兵、暖農(nóng)棄田味過唇多將影月響喬片晌區(qū)老整鬼體揪形嘩象縫。2汗．優(yōu)噪尿音漸干腿擾脹：地順塊州西速面彼3鞏2閃0抗國示道爺、泉紅右旗茅中持路槍噪援音伏影站響鈴。3掉、盒紅愁旗結(jié)路膨商刑業(yè)晃價海值蟻偏牌低穗：主課要踏是隸受慣3祖2虹0壘國普道之高鹽架穴橋栗影號響旁，認紅定旗丙中僵路氣地耳塊疊的纏整丘體稍商且業(yè)畢價媽值趕被蝕制挑約槍。4羅．