某地產(chǎn)項(xiàng)目杭州地地塊整體定位及項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略營銷策

杭政儲出[2008]1號、2號地塊整體定位及項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略謹(jǐn)呈：浙江綠城集團(tuán)版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容?！拔覀儾皇菫榱耸澜缟隙嘁惶幒勒窃趯ふ乙恍┥钐娲??！薄狵enGan報告結(jié)構(gòu)思路項(xiàng)目解析項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目核心問題市場分析發(fā)展戰(zhàn)略及策略整體定位客戶定位形象定位產(chǎn)品定位物業(yè)發(fā)展建議城市背景杭州豪宅市場現(xiàn)狀分析房產(chǎn)形勢與政策走向豪宅發(fā)展趨勢案例借鑒項(xiàng)愁目效位束與己杭績州小城燦西攝蔣惰村幕商止住塔區(qū)娘，寧與志主虧城純以甘及避西邪溪鋒濕奧地況無抖縫果連扯接夜，分是甚城役市稱新炸興喊的朵高蹄端奇住妥宅障區(qū)地棗理嬸位煤置量:粥位槳于菊杭鑰州縫市辯主我城吵區(qū)毒域怕文父一據(jù)西洗路蜂北宋側(cè)莖,吸距蜘市沿區(qū)箏中本心掀武遮林吧廣膛場腎7扯.索6鉛公穗里免，思距食西葬湖閘6零公狀里習(xí)。交塌通芝情孟況勾：辰區(qū)肌域港交順通宰主壓要筐依餅賴如道法路男交隔通妹，暫有符文請一汪西嶄路遍、漁紫稍荊芝花武路小、桃繞股城裝公孝路悼、鄙留懷祥撓路彈。項(xiàng)沸目沒臨苗近筐西便溪站濕驗(yàn)地峽，類距株離同西休溪叮濕牽地奪北店側(cè)底直偷線替距且離籮7病0餅0感米腫，霸西扎溪哭濕妥地棍的病環(huán)映境奧對棟項(xiàng)闊目釋影前響已深視遠(yuǎn)衰。區(qū)懸域載屬奏性區(qū)廉位保、暑交遲通項(xiàng)品目侄屬霸性生匯活溜配面套本案武林廣場西湖7.6公里6公里本案本案西溪濕地700米新溜興衡高致檔屆居喚住曲區(qū)關(guān)寶鍵后詞宰一鑒：片員區(qū)家發(fā)匹展綁已嘗進(jìn)無入融成免熟粱臨距界遇點(diǎn)日，蠟交似通驅(qū)系卷統(tǒng)葵發(fā)腿達(dá)扶，紐奉商慈業(yè)顏、增旅助游風(fēng)、沾教弦育刻等夕高描品立級困生唇活形配痛套達(dá)即啞將地成攻熟區(qū)露域宣內(nèi)增公秩交俊系束統(tǒng)誦完孟善培，稱距則蔣終村趣公釣交懷總登站責(zé)僅郊數(shù)鼓百心米悠，央與咬主冒城標(biāo)無君縫聾連腔接墳。沸同遲時杏緊盞靠功文傭一排西悄路熄延演伸峽段廚，梁具縣備今高煉度淡的裙城嫌市企生部活末效筐率膨。教倍育洪資荒源寇豐獸富功，脂項(xiàng)鼻目裝地襪塊迎周罷邊繩有糕綠個城監(jiān)育停華隸學(xué)級校始、盟西晚溪構(gòu)試魯驗(yàn)矩學(xué)贏校句、場學(xué)宴軍協(xié)中拳學(xué)鍵、柱浙坐大與紫涉金抬港懶校遠(yuǎn)區(qū)蠢等摔數(shù)毛家濱中嫩高缺等呼教化育晉機(jī)挑構(gòu)們。商數(shù)業(yè)融：項(xiàng)賠目查距脾西檢城馳廣絡(luò)場丸、號城駐西舅商慈業(yè)栽中王心嬸近慶在寧咫節(jié)尺曬。西有溪召天笛堂講項(xiàng)帳目路具址有揚(yáng)旅攪游訴集貿(mào)散英換澤乘抄、鄭旅祝游杏服嫩務(wù)鐵和卡商饅住腿休餡閑嫌三時大凍功駐能奶，峰涵瘋蓋顫濕緊地訊博裂物逼館證、異國沫際侵品償牌迎的暴五怪星法級點(diǎn)度撥假錯酒僑店吹、太超果五壓星京級沉度狀假連酒命店銹、撞精默品挖商汁業(yè)疫、每頂張級境產(chǎn)把權(quán)倍式姑酒訊店虜、裝五括星催級蛛標(biāo)鏡準(zhǔn)品酒擇店政式摔公夜寓孔、獻(xiàn)旅恭游行集樓散巡壽中儲心彎等既多嘉重朋復(fù)棟合類功島能旨。區(qū)畏域柄屬尚性區(qū)泡位渡、脂交身通項(xiàng)言目赴屬遼性生毒活庸配紙?zhí)孜飨焯梦飨獙?shí)驗(yàn)學(xué)校綠城育華學(xué)校蔣村公交中心西城廣場西巡壽溪咳天敏堂綠朵城慣育犯華們學(xué)比校西味城柄廣拌場浙妄大蓮紫波金著港吹校誘區(qū)擁轎有頑成帶熟腰的剩高碎品且級禽生冶活秘配封套關(guān)化鍵掌詞置二燦：位茅于酬片遵區(qū)裹的謝核乎心歉地膏段故，她兩血側(cè)艷臨煉路謊，升通宋達(dá)昨性票極騎佳西，機(jī)周毛邊牙樓券盤苗檔齊次毒較田高他，農(nóng)無判強(qiáng)屈勢奧的征景照觀斥資槍源任，辟但毛與淹強(qiáng)鎖勢速景較觀第資偷源館西學(xué)溪獅濕曠地異近罵在外咫旱尺東鞭至殼東槳至沙紫爆金希港圣路西屠至晚規(guī)戀劃樓中鑰蔣個村柔東絲式路南艷依絞規(guī)筐劃報中麗蔣鑒村它一執(zhí)號劃路北掛北就臨蠶規(guī)滋劃忌中那的測雙桌龍?zhí)德访{。區(qū)啄域遠(yuǎn)屬窄性地諒塊內(nèi)四喉至項(xiàng)恒目籠屬痰性地頌塊轎指藏標(biāo)無郵強(qiáng)檔勢汁景遞觀甘資侍源竿，嫁但汁距旺強(qiáng)隱勢娘景誼觀撒資野源忙較襖近關(guān)浮鍵片詞件三討、買四碗：區(qū)點(diǎn)域梢核擋心耳地衰段東技至西惱至南奶至北解至項(xiàng)膊目束地商塊某方意正楊，漢地假勢戒平縮慧坦鞠，融規(guī)架模伍在朱片順區(qū)釋屬截于侵中白等鹿水違平朵，倦內(nèi)擊部陡不鏈存攏在嶄拆樓遷墾問山題區(qū)冊域錢屬咸性地伴塊候四哲至項(xiàng)摟目辨屬慎性地癥塊料指蒜標(biāo)宗地1號地塊2號地塊占地面積44870平方米44664平方米容積率≦2.2≦2.2建筑密度≧30%≧30%綠化率≧30%≧30%限高50米50米規(guī)劃用途住宅住宅使用年限7070樓面地價10188.19元/平方米11142.29元/平方米項(xiàng)頸目兄經(jīng)銷濟(jì)走技綠術(shù)陷指榜標(biāo)地始塊漲內(nèi)商部薪為懶荒籮地昏，饅不東存蜜在孕拆被遷疏問爛題地濟(jì)勢午平毯坦扎，加無臘明汽顯依高斷差2冷號繪地著塊億為膚不凱規(guī)娘則始梯傻形越，敗給環(huán)規(guī)科劃修帶收來累難把度1門號去地房誠塊椅與就2車號盾地號塊車規(guī)打劃蘆又處市齊政臺綠杠地續(xù)，都2磨號滿地嫂塊宗規(guī)楚劃繼有做幼乒兒繞園地塊內(nèi)部1地塊內(nèi)部2中副等翁規(guī)肝模筆，猜地草塊未平苗整愈，勒易動于鼠規(guī)灑劃關(guān)損鍵且詞驢五君：地截塊趣解葛析柜小妨結(jié)但—肺—擱項(xiàng)鎮(zhèn)目隨具站備磚開司發(fā)蓋豪手宅余的酸條戶件電，不但吩是扁存鵝在坑一豎些鳴不粒利腥的坐限付制壁因曲素瓶。優(yōu)鴿勢賢因付素1館.地串塊倆處樸于苗蔣屠村胃綜螺合份綜斷合扁規(guī)各劃鄉(xiāng)豐區(qū)烤核倍心禍地只段賞，才由春于天未幼來項(xiàng)土羞地久供杏應(yīng)喜較親，緒因滾此阻具吊有歇地商段賓稀跳缺疊性2副.該煉地瘡塊探雖理不粱要世占孔據(jù)板西訴溪鉛濕漲地英核血心懼區(qū)墾域申，林但宮距狼離協(xié)較腿近迫，抖具制備轎一示定驕的舌借貼勢咬作清用剩，擋且路地碧塊罩方造正哨，央易難于雁規(guī)初劃3助.項(xiàng)園目串周悄邊哪各叫種院高呀品壘級攏生傻活置配照套圾齊徐全4蜂.拋品悶牌炎優(yōu)疤勢隙：綠激城迷在難杭記州裁開此發(fā)旺多恐年鬧，粱積喪累友了揪相幕當(dāng)痕的煤高周端里客沾戶車資介源貪，丙品遵牌屯及鋤產(chǎn)戀品變成級為質(zhì)杭尸州抵乃泛至正浙映江脆開努發(fā)金商訓(xùn)的目代貌表弱肺勢股因愚素1認(rèn).地紋塊廚：件1喂號研、構(gòu)2英號勿地答塊機(jī)分哈離板，則地艘塊跑開閉發(fā)典的者聯(lián)急動豪空壤間野存爆在禍i西定綠障全礙可。2住.資拋源保：敘項(xiàng)握目廟不器占斥有揮西坊溪激濕諸地段的研核貝心筑資估源振，戀對仔于兩地挖塊早價獨(dú)值卵的靜提蘇升物有晉限3狡、挨公玩建音：利如極何盼處托理認(rèn)市煙政通規(guī)失劃國綠慮地追、蛋幼盛兒派園館與鐮1杜號匠、挖2塑號扁地奧塊亞的擴(kuò)關(guān)慌系插為貨兩匹地采塊權(quán)聯(lián)樸動物開布發(fā)快的賤難撕點(diǎn)屬性界定描述詮釋地段杭州蔣村綜合區(qū)核心居住區(qū)域未來發(fā)展位于蔣村綜合區(qū)規(guī)劃的住宅核心區(qū)域；將建設(shè)成為和諧杭州示范區(qū)核心區(qū)塊的配套服務(wù)中心和"新水鄉(xiāng)"式的高標(biāo)準(zhǔn)住區(qū)。資源臨近西溪濕地一處規(guī)劃綠地項(xiàng)目臨近西溪濕地，距離西溪濕地北側(cè)直線距離700米，處于西溪濕地外圍保護(hù)帶范圍內(nèi)。政府規(guī)劃一處綠地，可融入項(xiàng)目開發(fā)；本體地塊本身高價公建配套平均10000多元/平米的高地價，注定成為豪宅。公建幼兒園是項(xiàng)目的必須配套。區(qū)桑域新核扶心慚區(qū)慚域項(xiàng)芝目川屬可性村界貍定照：鄰貸近蟻景您觀漠資匹源高哀端類住微宅鐵項(xiàng)友目＋＋項(xiàng)遞目卷屬百性教界才定泛：蹄杭娘州角核上心甘區(qū)督域那邊起緣馳區(qū)李域腥，錢具揚(yáng)有扭一氏定喇景爹觀糠資逃源擇的島、賽中踩等月規(guī)合模盡的沈、闊城爬市吸高而端滔豪召宅怎項(xiàng)道目報殿告饑結(jié)送構(gòu)偵思臂路項(xiàng)邁目陵解即析項(xiàng)期目厘目左標(biāo)項(xiàng)教目司核岔心丑問伍題市績場冰分性析發(fā)膨展皇戰(zhàn)遙略末及爆策富略整盈體腥定蠢位客權(quán)戶攪定太位形龍象斧定繳位產(chǎn)臘品音定號位物絮業(yè)專發(fā)腐展館建番議城乘市模背纏景杭拉州睬豪取宅夠市覽場仿現(xiàn)織狀擇分形析房心產(chǎn)輸形倡勢寺與譽(yù)政圖策簽走納向豪沾宅醋發(fā)過展條趨所勢案登例爪借首鑒目躲標(biāo)項(xiàng)搖目遞目榴標(biāo)秒：成彎為遣杭涌州辟、扶浙濁江技乃斷至很全吃國肺的低豪要宅農(nóng)價塞值鏈地廟標(biāo)欣和播品惕質(zhì)鑄地丸標(biāo)超醉越還區(qū)貿(mào)域湖內(nèi)遭項(xiàng)丸目律價私格笛水屋平門，洪成堡為闖市怎場揉的慮領(lǐng)末導(dǎo)砍者成腔為樹綠喚城殘集黑團(tuán)楚品象牌竭跨爺越蠟的傲主揪要毯驅(qū)搶動錢力企按業(yè)批目大標(biāo)尸：實(shí)釘現(xiàn)辣綠就城輝集拌團(tuán)倘城疾西炕高私端蓋市憑場杜的剛戰(zhàn)稅略證布肺局※綠農(nóng)城眨的胸品森牌拳決恥定決了損本垮項(xiàng)斧目拘與并生惱俱令來過便金是秘市飲場睡的喂領(lǐng)熔導(dǎo)精者臉而還非荒跟壤隨豈者※區(qū)遮域壇的機(jī)優(yōu)紙越場條紫件駱決墳定零了睜本吊項(xiàng)倉目巴的犯起弦平鼓高采度蓮以上及摸豪菌宅票價輕值尿?qū)崅?cè)現(xiàn)移的破必姐然未性基圣于艘項(xiàng)叫目局的塌目育標(biāo)集及脹本且身而條均件惰決慨定傍了養(yǎng)本據(jù)項(xiàng)珠目瘋必嫩須柿跳核躍鉤區(qū)微域是價柄格拋水磚平蒙，資打物造升一核個杭祝州份頂尺級亦豪械宅納項(xiàng)復(fù)目土芝地劃成滾本摘1朗0懸0紐奉0那0轉(zhuǎn)元罵/臭平粒米建足安籠成趟本附4逮0叉0模0旅元困/飽平是米精銹裝士修育成艇本光4建0跳0蘭0琴元娛/封平章米其氣他急費(fèi)舉用弊6遵0司0旁0疏元起/苦平箱米毛遞利時潤怎率遞3找0總％依以腳上3星1連2繞0炎0元鐮/鉗平叮方驗(yàn)米1販、蠶東盯方湖潤莊園下：膀3串7吳0圣0春0挑元竄/慢㎡昨。3攪、鉗西糖湖傅8罷號豈公織館獨(dú)：桌6還0錯0睡0田0炭元障/命㎡4挨、通白芒馬賠公蹤蝶寓略：餐3禿5舅0列0扛0錄－探4圈0屆0隱0土0桶元蝕/挨㎡5俗、鐘深濃藍(lán)薯廣遺場喇：澇3興5壁0作0慶0塘－妨4啟0健0岸0西0裹元筐/炕㎡7丘、梢九翠樹攏公訪寓舞：獨(dú)4笨0聽0照0限0病元鄭/重㎡杭竟州忽頂巧級街豪挑宅趨項(xiàng)致目項(xiàng)溜目伙品匆牌利算潤軌最移大佳化打揭造箭杭營州結(jié)市邪場路上貌的良高有端和豪銹宅訓(xùn)項(xiàng)站目鐮的撲一伏極報藏告逃結(jié)輩構(gòu)朵思簡路項(xiàng)滴目蒜解爺析項(xiàng)狐目查目搜標(biāo)項(xiàng)予目斥核陰心裝問德題市緩場剝分嶼析發(fā)材展取戰(zhàn)混略錦及碎策準(zhǔn)略整弟體如定跳位客嫩戶表定殘位形常象龜定百位產(chǎn)送品裝定鞭位物部業(yè)夕發(fā)肺展鬧建撫議城侍市竭背壁景杭嘩州訊豪皂宅廁市尋場商現(xiàn)暫狀殺分珠析房涌產(chǎn)摸形這勢然與熄政醬策葉走昆向豪訴宅裳發(fā)欺展巡壽趨簽勢案境例墻借摸鑒世礎(chǔ)聯(lián)勁常雞用護(hù)的盼分澆析忙工完具幟—鮮—盾S臭－文C萌－蹦Q幕模媽型？R1非期望結(jié)果——由特定情境導(dǎo)致的特定結(jié)果R2期望結(jié)果——不喜歡某一結(jié)果，想得到其它結(jié)果S潑=快情喂境C唱=徐R圖1堵,甜R強(qiáng)2Q村=拾如炒何號從病R場1澆到帳R題2項(xiàng)春目爺約隊束工條斃件消下柳客律戶忘目恢標(biāo)利與瞇現(xiàn)有實(shí)其情蟲況布的皇矛湖盾艱1S灣：由浪于糟成姑本纏及響企奧業(yè)游目厭標(biāo)錘限觸制角，顧項(xiàng)其目劫必掘須墊以劣超誓越呢3李0種0欣0塑0闊元低/吐平搖方貸米蠟的肢價售格胡入迷市歐，卷價幕格念遠(yuǎn)海超章區(qū)嶼域占價巷格時水爪平其。R廊1里：項(xiàng)儉目穴不腹占國據(jù)撞區(qū)社域當(dāng)核否心句資啟源背，涼難鐮以窩實(shí)晨現(xiàn)疤標(biāo)敲桿兼性贊。R券2片：成俯為圣杭坡州迷杭科州惜高針端匯豪摟宅稠項(xiàng)車目艘的鏡一已極問撒題投1杜：序在翅市歉場乏競餅爭聯(lián)激陜烈支，原且壯不己具勿備溝派痕它剖性隔景含觀慨資謙源叢的底情俱況接下挑，筍如降何婦實(shí)柜現(xiàn)縮慧項(xiàng)邊目陰價克值乏目秒標(biāo)串？S權(quán)：項(xiàng)曾目過1酸號涌地索塊仔與雨2侍號錦地坡塊簽分吼離統(tǒng)，近中洪間坑規(guī)閥劃神有虎綠扶地摧。R羊1監(jiān)：兩遵地璃塊躲之律間餓難器以析實(shí)溪現(xiàn)摔聯(lián)有動新開堡發(fā)動，睡最劃大肺程粉度悲兌津現(xiàn)箏土怨地語價敬值橫。R漆２珍：公痰建純部燈分摩保夾證吧項(xiàng)碎目慨整戶體艱形遍象域統(tǒng)牙一齡，拒成從為釋本導(dǎo)項(xiàng)箏目耽亮蒙點(diǎn)榨，螺為役項(xiàng)仆目縱重黎要頑價適值沉支壺?fù)螑u。問枯題待2寇：西規(guī)瓜劃亂綠銜地毅如殊何掉協(xié)唇調(diào)卷兩凈地該塊蘋聯(lián)癥動返開猶發(fā)題，展甚坡至毒成臭為蟲項(xiàng)殲?zāi)坎Ａ了圏c(diǎn)殖？問豪題椒2勾：知B兄1浸地炎塊領(lǐng)如劇何蓋協(xié)只調(diào)心A姐地她塊揀，累甚脹至鋤成稍為扁整尖個喜項(xiàng)憶目題亮垃點(diǎn)疫？問匆題爪結(jié)泰構(gòu)淺化戰(zhàn)日略哀層姨面幣問認(rèn)題藏－承正諸確茶的肢方踩向蝴：把濕握畝豪辨宅員發(fā)片展尺方寧向率，功走羞在涌正錢確拼的饞趨控勢秧上僻。策飽略禮層脊面參問旗題朵－兄突酸圍及：面只對吉區(qū)渡域黨價紋值鴿瓶性勁浪，稀如烤何肌實(shí)哀現(xiàn)庭價辜值謊突扶圍殘？技吩術(shù)袋層旋面雀問盛題去：公塵建只如枝何改做霧？物料業(yè)蚊發(fā)須展傻建智議.俊.猜.報加告癥結(jié)攪構(gòu)需思霜路項(xiàng)堪目禁解府析項(xiàng)屠目擱目摸標(biāo)項(xiàng)昂目輔核匠心姜問細(xì)題市議場后分續(xù)析發(fā)帖展遞戰(zhàn)撤略請及踢策槳略整任體城定寒位客絨戶壁定補(bǔ)位形才象想定艦位產(chǎn)棟品殊定絨位物謎業(yè)瓜發(fā)綠展約建困議城米市現(xiàn)背辛景杭探州剝豪絮宅蟲市棟場界現(xiàn)戲狀險分雹析房客產(chǎn)佩形鑼勢覺與混政饞策腦走答向豪談?wù)l(fā)芒展盼趨約勢案都例旗借枯鑒杭想州搶經(jīng)清濟(jì)襯保遺持獻(xiàn)穩(wěn)伙健澡的睬增假長屠速本度憲，緒連艇續(xù)釀1匪5芹年育保費(fèi)持啄兩衰位茂數(shù)擊的瞞增勁長趁，莖投評資課環(huán)孤境笑的角改圍善買，套吸舌引炸大注量膚企雅業(yè)報入駝駐氏，箏同碰時誓導(dǎo)躺入視了免大春量寸的遼外煙來針人勞口杭讀州薄居暗民癥人冰均忍可核支叛配啟收顛入粱達(dá)鴿到噴1撞1鏡8濁9捆9女元聯(lián)，閘在脖紹姿興憤、還上瀉海貓、把臺撞州主后幣,菜列筐長霸三氏角雹第禿四暖位房升產(chǎn)高的炎熱煌銷太和問城林市拜經(jīng)記濟(jì)幕發(fā)悉展執(zhí)密勵不鋒可草分勞，羊浙連江蹤蝶尤光其農(nóng)是拳杭頃州獸經(jīng)取濟(jì)襯持?jǐn)r續(xù)還高攤速驢發(fā)地展滑，悠為排房農(nóng)地短產(chǎn)理消族費(fèi)育奠厲定撐了蚊堅倚實(shí)催的旺客晃戶隸基腳礎(chǔ)資碑料尼來互源黃：震世瞧聯(lián)耐分葉析杭座州傍城托市爛經(jīng)畝濟(jì)勻產(chǎn)陪業(yè)奇結(jié)俱構(gòu)違正雞在算從潔“過二卸三濟(jì)一魄”墨向紡“夫三物二剪一春”基轉(zhuǎn)情變幸，沖第醉三頂產(chǎn)蝴業(yè)歉的圈迅孔速吳發(fā)材展宏促璃成華了絹大精量雁中康產(chǎn)盈階休級叛，奇甚環(huán)至鈔富搜豪爆階央層蠟的過形肺成第貨三滴產(chǎn)池業(yè)恨在票杭棵州估市夕經(jīng)收濟(jì)癥發(fā)駱展良中團(tuán)的服作勇用紐奉舉伙足遭輕宋重飼，束也鮮是繁未閃來鉆杭飄州絡(luò)市版經(jīng)善濟(jì)疤結(jié)萍構(gòu)愛轉(zhuǎn)跑型址與巾提棕升跳的潔關(guān)弓鍵加所脂在酸。第統(tǒng)三溫產(chǎn)輩業(yè)曬中肚貢催獻(xiàn)淹度著較晌大擋的叢行雁業(yè)初：祝金表融千類詠、灰貿(mào)時易蔬類償、裂旅叔游丸類錢、鄉(xiāng)豐會辱展曬類紫、豈咨窮詢欲類泊（寇含焦會竭計旅、中法席律宋服王務(wù)哲）火、華物澡流洲類杭暈州丸市筆政遷府微提巖出逐要習(xí)大富力夫發(fā)飛展約現(xiàn)攏代水服靈務(wù)慣業(yè)弊，容促噴成瘋產(chǎn)洲業(yè)省結(jié)往構(gòu)鉛由出“吼一堵二貌三鬼”沙向皮“墨三巴二庭一成”齊轉(zhuǎn)學(xué)變模。2000年2001年2002年2003年2004年2005年第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值（單位：億元）569.28662.98765.37883.8610431277.1增長率21.1%16.5%15.4%15.5%18.0%22.4％表冤1散：備杭舟州魚產(chǎn)綢業(yè)虛結(jié)姓構(gòu)上變扁化4蛋3宣.輸8撞％表瘋2補(bǔ)：指0使0痰-挽0膊5百年辟杭盡州邊市坐第混三棒產(chǎn)米業(yè)寺生犯產(chǎn)盈總混值俱表資排料巴來花源暴：矮杭腸州枯統(tǒng)師計膽年棗鑒通離過快各枕項(xiàng)快指散標(biāo)甘對敬比跪，滅杭量州團(tuán)民紐奉間環(huán)的霞富弦裕顫度轟及圍消攝費(fèi)封潛拍力酬和摔意前識視在充各假城座市哨中有名兆列劍前趨茅資段料餅來莫源若：朽世撥聯(lián)堡分凝析杭凝州而是籮浙膝江榨的監(jiān)杭戰(zhàn)州浙怠江曾省閉內(nèi)堪“煤藏即富刷于瓜民麻”濕、晴“磚家條庭滋作埋坊獎式采產(chǎn)涉業(yè)販”扶的猜經(jīng)虎濟(jì)石特胞點(diǎn)留，摔培貸育糕出巧了畢大掠量辦的碼財專富風(fēng)階映層溫魔州：模窗具銀8亞4求0兇0賴多計家思（至占蜘國涉內(nèi)傾市夕場銜的買7姻0岸％謝）膠、妹鞋段業(yè)辱5續(xù)0姨0步0茂多牌家頸（更占道國膊內(nèi)萬市暮場撕2撒0肺％破）棒、恥打普火悄機(jī)混8蝦0軋0背0床多畜家位（雖全旱球炕市憑場蘭的惹7銳0釘％槽，埋國攀內(nèi)笨市勿場補(bǔ)的呀9純5蹲％烘）虛、巧低欺壓傅電篇器耽9妥0遺0趁多惜家皮（據(jù)國禾內(nèi)稼市掠場盈的閑6攀5練%怠)濱以邁及軌塑營料紹薄王膜廚、獻(xiàn)眼植鏡臺梁州：全王國浮著膀名挽泵喂類睡生幻玉產(chǎn)蠅基魔地壓、壘塑怒料筐、墾閥基門藝產(chǎn)免業(yè)嘗集慘群寧傾波：塑抽料宜模讓具窄、拋家戚用鳴電港器平、皆服虛裝紹路興：全冬國裳最爹大信的網(wǎng)輕孔紡很生愿產(chǎn)愈交挪易派基委地永峰康：全壞國貴最細(xì)大皂的符小賊五逝金仆生糞產(chǎn)擴(kuò)交匯易刑基屈地義拉烏：全咬國彼最鈔大纏的仁小叢商泄品盼生矛產(chǎn)絡(luò)交摔易坊基民地大常唐：襪維業(yè)刑8方5塔0襪0哥多趙家礎(chǔ)占役國托內(nèi)促市籃場弊的鴨7券0隆％捕，關(guān)國衛(wèi)際浮市睛場沈的找7連0籍％嵊趴州：領(lǐng)鋤帶桃1紹0宵0賴0漂多壩家冷（護(hù)國應(yīng)內(nèi)脆市密場想8劍0傻％謝，羊國退際匹市鏡場薪的宣3宣0幻玉％汪）慈妥溪：凈仍水駛器骨、更簾冒子惠部熔件責(zé)、柔微興小奇軸椒承資囑料渠來憤源創(chuàng)：吐文榆獻(xiàn)奔檢構(gòu)索嘉刺善：木攪業(yè)曬集拴群劍，透3由0行0絮0膏多唐家浙說江店全附省8癥8孫個融縣可市族區(qū)膏中歌，聾有貼8國5李個縣銜市任區(qū)芝形然成矛了杠以貿(mào)特白色耍產(chǎn)理業(yè)奴為軍標(biāo)券志堤的遭塊法狀須經(jīng)規(guī)濟(jì)查據(jù)政2禽0渠0師4燦年喜統(tǒng)惑計倆，弄目另前退浙謹(jǐn)江受有跳中賭小陣企宣業(yè)1雖0幫8裹萬聾家，施稅度收顯占廚全嘴省兇的6咬0莖%沉，外獨(dú)貿(mào)倦出恥口塘交冬貨昂值塘占炸銷律售波產(chǎn)攪值介比拋例漲達(dá)1獵6挽％，宰涌嚇現(xiàn)距了1聾5否0狂0無多疊家年號銷坡售裁收著入答超勾過癥億但元恐的棟中黎小渴企尖業(yè)炕。日億刃元餓以望上陸商燈品重交努易呀市皺場4贊6攀3個汁，古攤耗位鈴數(shù)2彎8敵萬繼個。中產(chǎn)國旬已識經(jīng)歷形憑成跳了途三寸大刺城農(nóng)市忙群世,貫長常三樓角爬城堡市擺群品地后區(qū)炕的枯經(jīng)趨濟(jì)墾最土為株發(fā)軟達(dá)由，州城紗市架一薯體羊化碌程疤度骨最愧高違，婆逐病漸鞠形難成妻以屬上逝海劈燕為展核文心擴(kuò)的土世咬界詞第永六綁大畢都斜市爐圈環(huán)欣渤具海伴城濕市昏群詞特?fù)]征參：豈中湊心望化碌城晶市圈強(qiáng)秘化騾階鑄段練，折即偶極震化可階斃段呀。押北閉京蚊、抽天忙津叮成跳為鼓一志個訓(xùn)磁港石山核釋心條，螞強(qiáng)挪烈衛(wèi)地挑吸仆引濟(jì)著唐周冠邊堡城超市傷的鳳產(chǎn)平業(yè)喉功侍能蔑。珠獸江謠三獻(xiàn)角額城禮市示群辜特育征賣：游中具心鳴城抹市散的堵軸也向傲擴(kuò)駁散以帶斧動疏中路小醫(yī)城譜市鉆發(fā)遠(yuǎn)展戰(zhàn)，塊點(diǎn)錦—令—奴軸員系孩統(tǒng)京形尸成限，愈即榴擴(kuò)冊散嫁階慈段忠。架以究香濃港訪為秩核維心旬，樣深底圳經(jīng)為墳代攏言蠶人樓，特周遭邊凱城煤市頓形結(jié)成亭產(chǎn)聽業(yè)悉分寫工鍋，顆并綢向秀特芝色滿性抄方網(wǎng)向哪發(fā)看展拘。2006年全國GDP分布41.3％長努三網(wǎng)角級城材市著群線特逆征溝：恒信榨息卷化江與側(cè)產(chǎn)采業(yè)肯高逗技對術(shù)雜化態(tài)高個速宋發(fā)檢展望，揚(yáng)區(qū)寶域武生五產(chǎn)伯力墓向候均投衡紗化頂發(fā)悔展洞，烏空秀間貓結(jié)銅構(gòu)拘網(wǎng)甲絡(luò)想化需，掘形香成來點(diǎn)柱—吳—油軸膀—呈—網(wǎng)蘇絡(luò)挪系頸統(tǒng)，恰整地個手區(qū)磁域里成算為賓一優(yōu)個省高執(zhí)度討發(fā)扛達(dá)糟的揭城刊市李化幅區(qū)召域飽。環(huán)渤海京津翼地區(qū)長江三角州地區(qū)珠江三角州地區(qū)杭末州耳，若長插三正角局“搶城灣市瀉副桿中剝心殺”隨死著苗區(qū)常域眾內(nèi)慢產(chǎn)扎業(yè)贈分狡工城加油強(qiáng)扔，盒杭援州茶已列經(jīng)竹不巨僅慰是艦“允上凡海那后屠花規(guī)園賊”您，頸更穴多斬地貼承喊擔(dān)陸起供長狀三嗓角鬧“食城私市辱副傲中波心磁”謊的煤功獸能上恨海蘇間州揚(yáng)雅州無痛錫杭漿州寧茄波嘉做興常駐州鎮(zhèn)芹江南宜通舟碎山臺潮州泰遇州湖愛州紹藝興第膛一叼圈漁層貴—覽—次朽級童輻忙射田中具心第虧二般圈昆層病—道—專蛛業(yè)洗產(chǎn)掀業(yè)唱基夫地街、占專邀業(yè)雄市攔場第潔三愁圈晃層棄—律—原賺材烘料耗基青地上罰海黃將餐重欲點(diǎn)慈發(fā)恰展牲國瘦際趴經(jīng)梯濟(jì)沈、跳金獲融褲、閱貿(mào)勺易修、袖航業(yè)運(yùn)晶、靈信五息牽服佛務(wù)重等須服畝務(wù)嚴(yán)業(yè)弟，獵成狂為德長咸江謹(jǐn)三酷角墨洲鳴城重市蒼群桶的庭綜歲合草服橫務(wù)畝中型心輔；六同悄時逐上憑海奮國砍際農(nóng)大越都咸市花的唯地極位享得位到佛加浙強(qiáng)混，妹承勢但視了娘長蠅三掏角燭對大外撓窗彼口這的回功逝能蝕。次君級光中舅心摩城子市斜一黃方夾面等接漂受鳥核擾心炊城貴市淺轉(zhuǎn)雅移刃出遙來貌的占產(chǎn)涂業(yè)圖，語向耐核邊心姥城稼市濫提兆供沈原珍材逝料鏈和昂市欲場言，省同娃時絨調(diào)靈整麗自蕉己艱在咸整砍個其城摘市費(fèi)群象內(nèi)申的眨產(chǎn)揪業(yè)乎，碑向默低裹一緊等承級填的厘區(qū)繩域雁轉(zhuǎn)懂移前產(chǎn)很業(yè)差，法帶分動懼低再一抵等牽級茄區(qū)狼域割的匙經(jīng)端濟(jì)另發(fā)士展棉。集箭中肺發(fā)幟展形優(yōu)六勢族產(chǎn)從業(yè)險，滔形筍成鄉(xiāng)豐專姨業(yè)賀性傷的沉產(chǎn)涉業(yè)達(dá)基稿地南誘京為墓產(chǎn)善業(yè)訓(xùn)基呆地胡提扒供鍬原老材版料媽，蛛并貼形糊成俱專晨業(yè)杯市致場第三圈層原材料基地，以廉價的人力、物力、豐富的自然資源為核心競爭力。第二圈層依靠廉價的人力資源，對原材料進(jìn)行低附加值的粗加工，以集群優(yōu)勢、低成本、低利潤取勝。依靠人才、信息、技術(shù)、成本優(yōu)勢，完成產(chǎn)品的深加工，提高產(chǎn)品附加值。第一圈層核心層依靠便捷的交通樞紐、優(yōu)良的社會環(huán)境、高級人才的聚集、與國際接軌的大平臺建設(shè)，提高凝聚與展示優(yōu)勢。核貢心戀—梨—對慎外瘡窗胳口世隙界趕的藍(lán)西榨湖遲，盞世罪界斗的掠杭睡州“鑒中坐國夠最攻具莫幸正福卵感貢的鮮城棉市曲”“盾中口國扇最秘具贈經(jīng)崗濟(jì)喬活駕力改的朱城惰市訓(xùn)”“籃中燃國艘民嘗營密經(jīng)揭濟(jì)扶最希具旬活傘力譯城贏市糧”“臉世悼界芝休拉閑朵博愚覽席會斗”“戴西蹈湖蓬博役覽襲會肚”“庫中刻國宗國把際維動掩漫恭節(jié)勁”全削球峰5仗0隔0絹強(qiáng)嗎企謎業(yè)揪已殊有據(jù)5蹤蝶8樂家宗進(jìn)寬駐渴杭秤州阿的里嘆巴染巴舒、濟(jì)娃備哈惕哈塔、配U訴T扎斯仔達(dá)煤康志、閥萬柱向避、閃傳密化·乎·錯·他·芹·別·城員市鼠背腸景像結(jié)沙論杭練州檢經(jīng)技濟(jì)飼發(fā)陰展巖、罰產(chǎn)居業(yè)督結(jié)結(jié)構(gòu)耐、甘消室費(fèi)跑潛云力把都校處刺于螞全批國洲領(lǐng)認(rèn)先許地喜位浙紐奉江尖高佩度逃發(fā)城展樹的冒民遞營挺經(jīng)短濟(jì)戒培剖育而出術(shù)大普量莊的襲財使富籮階斷層杭據(jù)州職作想為耀省孫會坡城王市軋對妖省宴內(nèi)想客石戶做具瓶有矩很柱強(qiáng)恐的紛向限心栗力杭保州濁正負(fù)逐顆漸粗成既為薪國糧際本化兼都模市浙行江康的股經(jīng)暴濟(jì)馳及誦城驕?zhǔn)星偬貜R色唯，牛直繁接世決初定杜杭奔州牌豪私宅框市涌場舟擁跨有吵廣塵泛圍的遣客去戶生群溉，冷本爽項(xiàng)營目隸的睛成銷功仿有捷堅菌實(shí)圈的百市磁場額基鄙礎(chǔ)毫。報脹告浙結(jié)揮構(gòu)反思彈路項(xiàng)鍬目拔解汽析項(xiàng)潔目識目鋒標(biāo)項(xiàng)先目足核悲心貫問饑題市聾場勁分乒析發(fā)礎(chǔ)展畜戰(zhàn)僅略駛及伙策亭略整族體得定擠位客商戶將定嬸位形尋象庭定犧位產(chǎn)怨品雜定預(yù)位物駛業(yè)蹦發(fā)惹展縫建冠議城孕市赴背蜓景杭歉州靠豪臘宅儀市聞場嗎現(xiàn)臂狀爸分仁析房種產(chǎn)院形酒勢煤與米政向策筋走言向豪簽宅退發(fā)掛展根趨悠勢案雹例吹借鍋鑒在睛一針系錯列肌政喉策高調(diào)易控飽下錢，萬2攻0玩0耍7捎年老末賊杭劃州預(yù)房擦地寄產(chǎn)膏市沾場厭發(fā)診生憲重候大怪變霧化品，死成枝交堂量悅與想成您交拾價硬逆朵向奸發(fā)夕展2暑0震0貼7賽年利杭拆州約房突地已產(chǎn)確市羞場出經(jīng)利歷獻(xiàn)了嚇一燦波清熱喇潮孤，針成羞交以量握和險成夕交棚價姜格熊都木達(dá)殿到柄了袋較俊高趟水暗平壘。2辱0逝0撫7鳴年硬末挪，堂一偵系鐘列貨調(diào)態(tài)控古政此策徑的豆出脖臺權(quán)，繪市昆場嫌出明現(xiàn)緣瑞轉(zhuǎn)文折迅，吉成惜交嘉量馳下草滑趁至畝1疫5寬0尖0翅套咐，得成司交川價程卻筒始庸終粥保孩持近高堅位粥約進(jìn)1錫4易0滅0勝0汪元紋/堅平族米養(yǎng)。0茂8礎(chǔ)年辦、外0漆9幣年層市則場桃走余勢欺如鍋何照？對尖于懶市它場揚(yáng)的疏判煮斷慘取螞決艘于市肺場彎供饑需和宏畝觀陸政智策的渣變?nèi)枴⑵?、?jǐn)、悶、廉、2藏0生0憶7鞋土見地辜市館場膽急育劇燭放丙量另，否國棗內(nèi)繪房底產(chǎn)澇大按鱷口進(jìn)截駐旺，膊未六來現(xiàn)兩意年織競凱爭朱加借劇2四0慶0縣7脫年旺杭填州脹市笑拱撿出沃讓什土率地壺約春1糕7揉6李萬舒平琴米憶，床總翅建涌筑孝面犧積駛4終1師8仇萬專平勇米退，殊由愁于波統(tǒng)廉計君數(shù)竭據(jù)每限漸制崇，斜部豈分潔出埋讓千住照宅倦用斗地德沒艇有葵計海入前，秧2貸0瘋0支7動年弊實(shí)刷際郵出撿讓院住夠宅選用吊地菌總木建失筑思面詞積盞將井在4粥5賤0棒萬替平鉤米以揪上躁，育預(yù)什計縫2繡0享0板8收年戒下帳半彩年武至沖2希0霞0趕9寇年鴨上雖半申年稻市峰場悉將槐出駁現(xiàn)頌集恭中拌供撿應(yīng)架的粉熱酷潮且。從中土不地貌出貨讓乏情看況林來礦看禍，獻(xiàn)在佩萬渡科澇、岡凱林德礦置停地恥等疼大令開光發(fā)亭商疼進(jìn)此入德杭殿州腦之船后館，桿2隸0狀0掛7腿年蓮又給有鏈寧毒波頃雅汗戈竄爾伸置社業(yè)飄、準(zhǔn)遠(yuǎn)棍洋虧地埋產(chǎn)映、醬中弊國敏海午外扶發(fā)雷展跡有肥限裂公沸司此、蒜南特京特朗迷詩擋等包外閘地隆開標(biāo)發(fā)煮商洲紛沙紛極不標(biāo)惜崗重鍵金殼在掠杭律城決拿殿地允。吼杭憤州紗已常成盯為克外藝地刊開爭發(fā)衛(wèi)商太角戒逐披的李又煩一提戰(zhàn)狠場恒。國末內(nèi)格房大產(chǎn)針大品鱷表紛短紛鳥進(jìn)邀入2波0匙0充8貧年寧下畜半貌年兄－擱2煌0回0鋤9役年叔上考半臨年轎市所場轟將旺出惱現(xiàn)醬集燃中儲供側(cè)應(yīng)盾的嚷熱日潮受糧市肢場愉成剛交賓價拘格瘡急鞋劇欲上展揚(yáng)膀的捕刺莫激練，就2系0漂0遍7因年碧杭熔州彎的喝土跪地暖成古交裙價第格鍵也劇屢掛屢浩創(chuàng)壇出托新區(qū)高招。蔥高腿地規(guī)價塞又東反民過悲來芽影亞響勁了愉市找場歡的吳高椅樓跡價出讓證號位置公司占地面積（㎡）總建面（㎡）總價（萬元）樓面地價杭政儲出[2007]70號下城區(qū)（原東南面粉廠地塊）廣宇集團(tuán)股份有限公司、

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