簡(jiǎn)短商鋪?zhàn)赓U合同

PAGEPAGE1簡(jiǎn)短商鋪?zhàn)赓U合同本合同由甲方與乙方簽訂，甲乙雙方均必須嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定：一、租賃商鋪地點(diǎn)及面積甲方同意將其經(jīng)營(yíng)的商鋪出租給乙方使用，商鋪所在地為______，面積為___平方米，租賃期為__年/__月/__日至__年/__月/__日。二、租金及押金乙方應(yīng)于租賃期開始前__日將全部租金和押金支付給甲方，租金為每月__元人民幣，租期內(nèi)應(yīng)一次性支付__個(gè)月房租。押金為人民幣_(tái)_元，乙方須于租約履行完畢并甲方確認(rèn)無(wú)拖欠租金等款項(xiàng)后，甲方將全額退還押金。三、商鋪使用及裝修乙方在租賃商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證不從事任何違法犯罪活動(dòng)。如發(fā)生此類事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得將商鋪及其附屬設(shè)施出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它形式非法轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方承擔(dān)商鋪裝修等費(fèi)用，應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)恢復(fù)原狀并不得影響商鋪原有場(chǎng)地設(shè)置。若甲方承擔(dān)商鋪裝修等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方的要求配合完成裝修，不得干擾或影響其它租戶的正常使用。四、商鋪內(nèi)物品的保護(hù)及損壞賠償乙方在使用商鋪期間應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)物品，如發(fā)生丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若商鋪房屋及其配套設(shè)施損壞、毀壞或遭受盜竊，乙方應(yīng)向甲方及時(shí)報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)維修、賠償或報(bào)警處理。乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)商鋪內(nèi)安全的管理，防止意外事故發(fā)生，如因乙方的疏忽而導(dǎo)致意外事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償全部損失。五、合同租賃期限本合同的租賃期限為__年，租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照新合同重新簽訂租賃協(xié)議，若未簽訂新合同，甲方有權(quán)將商鋪收回或要求乙方立即停止使用商鋪。六、解除合同及違約責(zé)任在本合同履行期間，若因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同不能履行，不視為違約。在本合同履行期間，如果乙方出現(xiàn)下述任何一種行為而違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，違反本合同支付租金或者押金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押商鋪，或以其他方式轉(zhuǎn)移商鋪使用權(quán)。在商鋪內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)故意損壞商鋪或商鋪內(nèi)設(shè)施、物品等行為若本合同期滿后乙方未能按照新合同租賃協(xié)議重新簽訂新租賃協(xié)議，甲方有權(quán)追繳乙方已經(jīng)租賃的物品，并有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。七、協(xié)議變更對(duì)于本合同的任何更改或修改均應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議后生效。八、爭(zhēng)議解決對(duì)于因合同執(zhí)行而發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)仲裁，并接受仲裁裁決。九、合同正本及附件本合同正本共__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份。合同附件為租約履行期間相關(guān)協(xié)議、承諾書以及私人陳述等文件，皆為本合同的組成部分。十、合同的生效及期限本合同于__年__月__日正式生效，于__年__月__日屆滿，一經(jīng)到期，本合同自動(dòng)失效。在期滿前，雙方均未通知對(duì)方合同解除的，合同自動(dòng)續(xù)期，且續(xù)期為__年。甲