租賃承包經(jīng)營合同范本（六篇）

第21頁共21頁租賃承包經(jīng)?營合同范本?第一章總?則第一條?訂立合同雙?方：甲方?：（以下稱?出租方）：?_____?地址：_?____?郵碼：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___乙?方：（以下?稱承租方）?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?第二條根據(jù)?出租人的公?開招標(biāo)和承?租人的投標(biāo)?與答辯，經(jīng)?過評標(biāo)委員?會的最后評?標(biāo)，___?__及其合?伙人被確定?為中標(biāo)承租?人。出租人?和承租雙方?依據(jù)招標(biāo)標(biāo)?底所確定的?基本內(nèi)容，?特訂立本合?同。第三?條租賃雙方?表示，租賃?經(jīng)營是一種?新型的社會?主義經(jīng)營方?式，愿意在?搞活企業(yè)、?提高經(jīng)濟效?益的前提下?，創(chuàng)出企業(yè)?租賃經(jīng)營的?新經(jīng)驗。?第四條租賃?經(jīng)營后，仍?然是國有企?業(yè)性質(zhì)。?第五條租賃?經(jīng)營后，必?須堅持社會?主義方向，?貫徹執(zhí)行黨?和國家的各?項方針、政?策、法律、?法規(guī)和法令?，依法經(jīng)營?。第六條?經(jīng)營范圍和?產(chǎn)品方向，?原則上應(yīng)符?合本行業(yè)的?特點和發(fā)展?規(guī)劃。第?七條租賃經(jīng)?營后，應(yīng)成?為獨立核算?、照章納稅?、自主經(jīng)營?、自負(fù)盈虧?、具有自我?改造和自我?發(fā)展能力的?人。第二?章租賃期限?、財產(chǎn)和租?金第八條?租賃經(jīng)營期?限為___?_年，即_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?第九條本廠?共有財產(chǎn)_?___元，?其中;國家?資產(chǎn)___?_元，流動?資金___?_元。租給?承租人的自?主經(jīng)營。?第十條租金?定為___?_元，為_?___年繳?納。其中：?____年?度____?元;___?_年度__?__元;_?___年度?____元?。第十一?條租金于應(yīng)?交年度的年?后____?日內(nèi)，由銀?行劃撥，一?次付清。?第十二條出?租人為了本?廠發(fā)展需要?，將租金收?入返回承租?人，作為擴?大生產(chǎn)的資?金，應(yīng)當(dāng)相?應(yīng)增加租金?。承租人應(yīng)?做到專款專?用。第十三?條承租人對?租賃的固定?資產(chǎn)，應(yīng)提?取不低于_?___%的?折舊基金和?____%?的大修理基?金，必須做?到?？顚Ｓ?。第十四條?本廠租賃經(jīng)?營前的債務(wù)?，由出租人?清償。第?十五條承租?人用個人所?得對本廠投?資，產(chǎn)權(quán)歸?承租人所有?，租賃期滿?后，可以帶?走，也可以?折價給下一?個承租人。?第三章承?租人的權(quán)利?和義務(wù)第?十六條承租?人的權(quán)利?1.承租人?是本廠租賃?經(jīng)營期間的?法定代表人?和當(dāng)然廠長?。合伙租賃?的承租代表?人為法人代?表和副廠長?。2.承?租人對租賃?的財產(chǎn)有完?全的使用權(quán)?。3.承?租人對本廠?的經(jīng)營有完?全的自主權(quán)?。4.承?租人對本廠?經(jīng)營管理有?機構(gòu)設(shè)置權(quán)?;人事任免?權(quán);專業(yè)技?術(shù)人員的聘?任權(quán);獎懲?、招用和辭?退職工權(quán)。?5.自選?工資形式、?自定工資標(biāo)?準(zhǔn)和資金分?配權(quán)。6?.本廠納稅?后剩余的利?潤，由承租?人自主支配?，分配的辦?法，承租人?可以和職工?商量決定。?7.承租?人從租賃之?月開始，停?發(fā)工資、獎?金，但保留?原工資級別?，并享受國?家統(tǒng)一的晉?級權(quán)。檔案?工資允許計?入成本。?8.承租人?在租賃期間?，享受國家?規(guī)定的全民?所有制企業(yè)?職工的勞保?福利待遇和?公費醫(yī)療待?遇。9.?承租人對租?賃的設(shè)備中?閑置無用、?技術(shù)性能落?后的舊設(shè)備?，可以提出?處理意見，?經(jīng)出租人同?意，辦理手?續(xù)，進行更?新改造。第?十七條承租?人的義務(wù)?1.承租人?必須按照有?關(guān)規(guī)定繳納?各種稅、費?和統(tǒng)籌基金?，其中包括?國家能源交?通重點建設(shè)?基金。2?.承租人必?須近期如數(shù)?繳納租金。?3.承租?人必須保證?租賃的廠房?、設(shè)備的完?好，按照設(shè)?備管理的有?關(guān)規(guī)定，對?設(shè)備進行定?期維護保養(yǎng)?。不經(jīng)出租?人的同意不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包他人經(jīng)營?。4.合?同終止時，?承租人應(yīng)當(dāng)?保證租賃的?固定資產(chǎn)凈?值不減少。?5.承租?人應(yīng)當(dāng)對租?賃的廠房、?設(shè)備進行財?產(chǎn)保險。?6.承租人?要自覺接受?黨組織的監(jiān)?督，尊重職?工的民主權(quán)?利，向職工?報告工作，?聽取職工的?意見和合理?化建議。?7.承租人?要支持基層?黨組織、工?會、共青團?的工作，解?決所需人員?的工資及必?要的活動經(jīng)?費和活動場?所。8.?承租人必須?保障本廠職?工的合法權(quán)?益，應(yīng)當(dāng)在?提高經(jīng)濟效?益的前提下?，不斷提高?職工的平均?收入，不斷?改善職工的?勞動條件和?福利待遇。?9.承租?人應(yīng)當(dāng)有價?值____?元的財產(chǎn)作?抵押，抵押?物在租賃經(jīng)?營期間只有?使用權(quán)，無?處分權(quán)。抵?押物應(yīng)申請?家庭財產(chǎn)保?險。抵押金?應(yīng)交出租方?存入銀行，?利息歸承租?人所有。?第四章出租?人的權(quán)利和?義務(wù)第十?八條出租人?的權(quán)利1?.有權(quán)按時?如數(shù)向承租?人收取租金?。2.有?權(quán)監(jiān)督租賃?財產(chǎn)不受損?害。3.?有權(quán)監(jiān)督本?廠的產(chǎn)品方?向。4.?對本廠財務(wù)?有監(jiān)督、審?計權(quán)。5?.對本廠的?產(chǎn)品質(zhì)量有?檢查權(quán)。?6.有權(quán)維?護本廠職工?的合法權(quán)益?。第十九?條出租人的?義務(wù)1.?根據(jù)承租人?的請求，積?極協(xié)助解決?經(jīng)營活動中?的困難和問?題。2.?不得違反合?同規(guī)定，干?涉承租人的?經(jīng)營自主權(quán)?，干擾承租?人的經(jīng)營管?理活動。?3.不得平?調(diào)本廠的設(shè)?備和特資?4.應(yīng)當(dāng)按?照合同規(guī)定?保障承租人?的合法權(quán)益?。第五章?合同的變更?、解除和終?止第二十?條合同生效?后，即具有?法律約束力?，任何一方?不得隨意變?更或解除，?需要變更或?解除合同時?，應(yīng)雙方協(xié)?商一致，達?成書面協(xié)議?。第二十?一條合同履?行期間，如?果國家政策?與合同簽訂?時發(fā)生較大?變化時，受?影響的一方?可以提出變?更或解除合?同。第二?十二條因承?租人經(jīng)營管?理不善，或?者重大決策?失誤，給工?廠造成連續(xù)?一年以上虧?損或重大損?失時，出租?人可以解除?合同，不負(fù)?違約責(zé)任，?保留向承租?人要求賠償?損失的權(quán)利?。第二十?三條由于出?租人違反合?同規(guī)定，干?擾承租人的?經(jīng)營管理活?動，使承租?人無法繼續(xù)?經(jīng)營，或者?承租人的合?法收入得不?到保障時，?承租人有權(quán)?解除合同，?并要求出租?人承擔(dān)違約?責(zé)任。第?二十四條由?于不可抗力?的原因，使?合同無法完?全履行或者?無法履行的?時候，經(jīng)過?雙方協(xié)商，?可以變更或?解除合同。?第二十五?條租賃期滿?，合同自行?終止。租?賃期滿前_?___日，?承租人將本?廠的固定資?產(chǎn)和流動資?金評估表和?債權(quán)、債務(wù)?平衡表交出?租人審核，?出租人會同?財政、稅務(wù)?、銀行、審?計等有關(guān)部?門代表進行?審核，審核?無誤后，經(jīng)?租賃雙方代?表簽字后，?承租人可以?離職。第?二十六條租?賃期滿后，?本廠仍要租?賃經(jīng)營時，?承租人在同?等條件下，?有優(yōu)先承租?的權(quán)利。?第六章違約?責(zé)任第二?十七條租賃?雙方應(yīng)全面?、實際履行?合同，不履?行或不完全?履行合同的?應(yīng)負(fù)違約責(zé)?任，按照《?中華人民共?和國合同法?》有關(guān)條款?處理。第?二十八條承?租人不能按?期繳納租金?的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?支付當(dāng)年租?金____?%的違約金?，并按每日?萬分之__?___支付?滯納金。?第二十九條?承租人無力?支付租金的?，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)?險保證金支?付，風(fēng)險保?證金不足繳?納租金的，?承租人應(yīng)用?抵押物或抵?押金（保證?人的保證金?）折抵租金?。合伙承?租的合伙人?負(fù)連帶責(zé)任?。第三十?條承租期滿?，承租人不?能按質(zhì)量交?還租賃的財?產(chǎn)，承租人?應(yīng)賠償損失?并支付缺少?數(shù)量價值_?___%的?違約金。?第三十一條?出租人違反?合同規(guī)定，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，給承?租人造成經(jīng)?濟損失的，?應(yīng)賠償直接?損失，并支?付當(dāng)年租金?____%?的違約金。?第三十二?條租賃雙方?發(fā)生糾紛以?后，應(yīng)當(dāng)協(xié)?商或調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解不成的?，可到人民?法院起訴。?第七章附?則第三十?三條承租代?表人發(fā)生意?外事故，由?合伙人根據(jù)?合伙協(xié)議另?行推選承租?代表人。?第三十四條?出租人的《?租賃經(jīng)營方?案》、《招?標(biāo)書》和承?租人的《投?標(biāo)書》、《?答辯材料》?均為本合同?的組成部分?，與合同正?文具有同等?法律效力，?如與合同正?文有矛盾之?處，以合同?正文為準(zhǔn)。?第三十五?條本合同由?出租方代表?、承租方代?表簽字并經(jīng)?公證處公證?后生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日租賃?承包經(jīng)營合?同范本（二?）發(fā)包方?：____?_承包方?：____?_雙方根?據(jù)____?_，協(xié)商簽?訂本合同。?一、承包?內(nèi)容：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。二、承?包經(jīng)營期限?：自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共___?_年。三?、承包形式?：稅后承包?金（遞增）?包干。四?、承包方上?交承包金數(shù)?額：承包方?按____?_（遞增）?____%?比例上交承?包金。承包?方上交承包?金時間按_?____計?算，即：_?___年_?___月交?____元?;____?年____?月交___?_元;__?___。?五、承包經(jīng)?營風(fēng)險擔(dān)保?方式：風(fēng)險?抵押金或風(fēng)?險保證金保?函。承包者?須于每年的?____月?____日?前向承包企?業(yè)提交承包?經(jīng)營風(fēng)險保?證金、保函?或風(fēng)險抵押?金，數(shù)額為?人民幣__?__元。風(fēng)?險保證金、?保函須以銀?行不可撤銷?、被承包企?業(yè)可以單方?面提款的形?式提供。?六、企業(yè)留?利部分：生?產(chǎn)發(fā)展基金?____%?，福利基金?____%?，獎勵基金?____%?。七、主?要經(jīng)濟技術(shù)?指標(biāo)：1?、通過清產(chǎn)?核資，發(fā)包?時，被承包?企業(yè)的總資?產(chǎn)為___?_元人民幣?，其中固定?資產(chǎn)為__?__元人民?幣，流動資?金為___?_元人民幣?;2、承?包期間凈資?產(chǎn)應(yīng)保持或?增值總額不?低于___?_萬元，其?中____?年____?萬元;__?__年__?__萬元;?_____?。3、企?業(yè)資產(chǎn)的維?護：設(shè)備完?好率達到_?___%;?固定資產(chǎn)凈?值率___?_%。4?、閑置資產(chǎn)?的處理辦法?：____?_____?_____?_____?_____?____。?5、新產(chǎn)?品開發(fā)__?___項，?主要新產(chǎn)品?是____?_。6、?承包期間技?術(shù)改造技術(shù)?投資總額_?___元;?____年?為____?年為___?_元;__?___。?八、承包經(jīng)?營前企業(yè)的?虧損和/或?債務(wù)的處理?：____?_____?___。?九、雙方的?權(quán)利與義務(wù)?（一）發(fā)?包方：1?、應(yīng)按承包?合同規(guī)定，?監(jiān)督承包企?業(yè)管理好資?產(chǎn)，監(jiān)督企?業(yè)依法經(jīng)營?，照章納稅?，履行合同?，做好指導(dǎo)?、協(xié)調(diào)、服?務(wù)工作，不?得干預(yù)承包?者對被承包?企業(yè)行使生?產(chǎn)管理職權(quán)?;2、負(fù)?責(zé)辦理本承?包合同的審?批、變更、?注銷等批準(zhǔn)?和登記手續(xù)?;（二）?承包方：?1、在承包?期內(nèi)，有權(quán)?在國家法律?、法規(guī)允許?的范圍內(nèi)對?企業(yè)的生產(chǎn)?經(jīng)營管理負(fù)?全面責(zé)任，?并行使一切?生產(chǎn)經(jīng)營管?理職權(quán);?2、必須遵?守國家的法?律、法規(guī)和?財務(wù)會計制?度，應(yīng)嚴(yán)格?執(zhí)行本承包?經(jīng)營合同，?接受被承包?企業(yè)董事會?的監(jiān)督，并?依照法律、?法規(guī)的規(guī)定?，維護職工?的合法權(quán)益?;3、在?承包期間不?得改變企業(yè)?的法人地位?、名稱和經(jīng)?營范圍，如?確實需要改?動，應(yīng)經(jīng)發(fā)?包方董事會?同意并報原?審批機構(gòu)批?準(zhǔn);4、?對被承包企?業(yè)的財產(chǎn)無?權(quán)行使任何?形式的處置?權(quán)，如，轉(zhuǎn)?讓、變賣、?轉(zhuǎn)移、抵押?、抵押、出?租、贈送等?;5、承?包經(jīng)營期間?，若以被承?包企業(yè)的名?義貸款，須?經(jīng)發(fā)包方董?事會同意;?6、所得?承包收入應(yīng)?依法繳納所?得稅;7?、應(yīng)每__?__月（季?）的___?_日前據(jù)實?向發(fā)包方董?事會報送企?業(yè)的財務(wù)報?表;十、?承包經(jīng)營期?間，企業(yè)債?務(wù)的安全線?為當(dāng)年承包?利潤的總額?的____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。十?一、承包期?間對企業(yè)原?有人員的安?排：___?_____?_____?____。?十二、承?包期間企業(yè)?的勞動管理?：____?_____?_____?_____?__。十?三、承包期?間工資、福?利管理：_?_____?_____?_____?_____?。十四、?承包期間企?業(yè)的保險辦?理：___?_____?_____?_____?___。?十五、承包?經(jīng)營期間因?執(zhí)行承包合?同而同其他?公司、企業(yè)?、個人等引?起的糾紛的?處理方式和?承擔(dān)責(zé)任方?式：___?_____?_____?____。?十六、承?包經(jīng)營期內(nèi)?中止或承包?期滿時：?1、被承包?企業(yè)應(yīng)進行?清產(chǎn)核資，?清產(chǎn)核資應(yīng)?由中國注冊?會計師的驗?證;2、?清產(chǎn)核資的?原則：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?3、計價?辦法：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;4、移?交程序：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。十?七、違約責(zé)?任：1、?發(fā)包方違約?或非法干預(yù)?，給承包方?造成經(jīng)濟損?失，相應(yīng)調(diào)?整當(dāng)年上交?承包金或延?長承包期限?;2、發(fā)?包方違約或?非法干預(yù)，?造成承包方?無法正常生?產(chǎn)的，經(jīng)_?___的，?發(fā)包方仍不?改正的，承?包方有權(quán)終?止合同并要?求賠償經(jīng)濟?損失;3?、承包方因?經(jīng)營管理不?善，在__?___時間?內(nèi)不能上交?承包金的_?___%，?發(fā)包方有權(quán)?收繳承包者?的風(fēng)險抵押?金或按銀行?保函提取風(fēng)?險保證金。?4、連續(xù)?____年?（月）未按?合同規(guī)定上?繳承包金的?，或承包方?嚴(yán)重違反合?同或嚴(yán)重違?背法律、法?規(guī)的，發(fā)包?方除有權(quán)收?繳承包方的?風(fēng)險抵押金?或按銀行保?函提取風(fēng)險?保證金外，?還有權(quán)終止?合同并要求?承包方給予?相應(yīng)的經(jīng)濟?賠償;十?八、爭議的?解決方式：?凡因本合同?引起的或與?本合同有關(guān)?的任何爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商，協(xié)?商不成，應(yīng)?提交___?__仲裁委?員會，按照?申請仲裁時?該會實施的?仲裁規(guī)則進?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對雙?方均有約束?力。十九?、本合同須?經(jīng)被承包企?業(yè)原審批機?構(gòu)批準(zhǔn)后方?可生效，對?本合同的變?更、延期、?中止、終止?同樣須經(jīng)原?審批機構(gòu)批?準(zhǔn)。審批機?構(gòu)批準(zhǔn)起三?十日內(nèi)，應(yīng)?由____?_到登記機?關(guān)辦理登記?手續(xù)。二?十、承包經(jīng)?營期限計算?始于登記機?關(guān)簽發(fā)登記?證件之日，?承包經(jīng)營的?變更、注銷?登記手續(xù)按?登記機關(guān)的?規(guī)定辦理，?合同雙方應(yīng)?提供必要的?協(xié)助。二?十一、雙方?約定的其他?事項：__?_____?_____?_____?_____?_。二十?二、本合同?未盡事宜，?雙方協(xié)商簽?訂補充協(xié)議?，并送經(jīng)原?審批機構(gòu)批?準(zhǔn)，協(xié)商不?成，應(yīng)提請?仲裁裁決。?二十三、?本合同一式?____份?，發(fā)包方、?承包方各執(zhí)?____份?。副本一式?____份?，分送__?___、_?____。?二十四、?本合同于_?___年_?___月_?___日在?_____?簽訂。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日租賃承?包經(jīng)營合同?范本（三）?發(fā)包方：?（以下簡稱?甲方）承?包方：（以?下簡稱乙方?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，特制定?本合同，以?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，便于雙方?共同遵守。?一、承包?經(jīng)營土地的?期限：（?一）甲方將?畝凈種植面?積土地承包?給乙方依法?進行生產(chǎn)經(jīng)?營活動。乙?方承包的土?地和土地范?圍內(nèi)的水利?設(shè)施的所有?權(quán)屬于甲方?，乙方只有?土地種植使?用權(quán)和經(jīng)營?權(quán)，不得買?賣、荒蕪、?不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他?用。二、?土地承包期?限：土地承?包期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起至月月?日止。三?、承包土地?經(jīng)營的用途?：種植棉花?各種經(jīng)濟作?物或糧食。?維護承包?土地農(nóng)業(yè)用?途，不能用?于非農(nóng)業(yè)建?設(shè)。四、?土地承包形?式：（一?）年內(nèi)生產(chǎn)?資料費用全?部自理，在?上年之前交?清土地租金?，其他一切?費用全部自?理。（包括?自己新建任?何設(shè)施費用?自付，與甲?方無關(guān)）?（二）上交?指標(biāo)方式：?年畝上交?元，年累計?上交元。?前年免交利?費，第年上?交元，第年?上交元，第?年至年上交?元，以后不?再調(diào)整上交?指標(biāo)。（?三）房租：?按房改辦規(guī)?定，每月沒?平方米元，?按建筑面積?計算。每年?____月?付清。（?四）在簽定?承包土地合?同時，乙方?應(yīng)每畝交元?押金，合同?期滿從租金?中扣減，如?違約押金不?退。每年月?至月冬灌水?放完，否則?棉花不準(zhǔn)出?售。五、?產(chǎn)品銷售：?一切產(chǎn)品自?銷。六、?水泵處理辦?法：水泵甲?方購買，共?同使用，乙?方以后發(fā)生?的所有費用?按照畝數(shù)分?攤。折舊每?年每畝元。?七、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?甲方享有如?下權(quán)利1?.依法發(fā)包?國家所有由?甲方管理使?用的土地;?2.有權(quán)?監(jiān)督乙方依?照土地承包?合同約定的?用途，合理?利用和保護?土地;3?.合同期內(nèi)?，甲方有權(quán)?對棄耕、破?壞性、掠奪?性種植行為?予以監(jiān)督并?制止;4?.對乙方未?按期交納租?金或拖欠租?金的，甲方?有權(quán)收回土?地，并依法?追回應(yīng)交費?用;5.?有權(quán)安排乙?方種植林帶?及道路維修?工作，樹苗?由甲方一次?性承擔(dān)，年?內(nèi)條田四周?林帶到位。?（二）甲?方承擔(dān)下列?義務(wù)：1?.維護乙方?的土地承包?經(jīng)營權(quán)，不?得非法變更?、解除承包?合同;2?.尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，不?得隨意干涉?乙方依法進?行正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?。但承包的?土地每年必?須種植，否?則每年。?3.在承包?期內(nèi)，甲方?代收水資源?費，如上級?政策變動，?按上級政政?策執(zhí)行。如?水不夠，乙?方自己解決?，與甲方無?關(guān)。八、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）乙方?承包經(jīng)營土?地享有下列?權(quán)利：1?.依法享有?承包土地合?同期內(nèi)使用?的權(quán)利;?2.享有土?地經(jīng)營權(quán)、?依法、自愿?的權(quán)利。?（二）乙方?承包經(jīng)營土?地承擔(dān)下列?義務(wù)：1?.維護承包?土地的用途?不能用于非?農(nóng)業(yè)建設(shè);?2.依法?保護和合理?使用土地，?確保土地永?續(xù)利用。凡?造成土地污?染、沙化、?鹽堿化等損?壞，并由此?造成土地等?級下降及其?他損失的，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任;3?.承包義務(wù)?：植樹五年?內(nèi)成活率不?低于，否則?自行承擔(dān)樹?苗款，五年?內(nèi)條田四周?林帶到位。?4.守法?、信守合同?，不損失周?遍團場職工?的利益，在?計劃生育、?社會綜合治?理、安全生?產(chǎn)等方面自?覺遵守，違?反乙方自負(fù)?責(zé)任。九?、合同變更?和終止：?（一）如遇?國家政策調(diào)?整，合同需?要變更的，?乙方依照國?家政策和有?關(guān)法律進行?調(diào)整。任何?一方不得擅?自變更合同?條款;（?二）合同期?滿，自動解?除。十、?違約責(zé)任：?（一）甲?方的違約責(zé)?任：如甲?方擅自變更?或解除合同?的，應(yīng)向乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償經(jīng)濟損失?，賠償金按?每畝元計算?。（二）?乙方的違約?責(zé)任：1?.因乙方隨?意改變土地?用途或者對?承包經(jīng)營的?標(biāo)物進行破?壞或者掠奪?性生產(chǎn)經(jīng)營?，或毀壞承?包土地上的?林木、水利?設(shè)施，甲方?有權(quán)要求乙?方對造成的?損失給予經(jīng)?濟賠償;?2.乙方如?荒蕪?fù)恋兀?甲方有權(quán)收?回土地。乙?方如擅自出?租變賣或轉(zhuǎn)?讓承包土地?，不按時足?額交納租金?，甲方可宣?布買賣和租?讓的土地?zé)o?效，有權(quán)解?除合同收回?土地，并由?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任;?3.乙方如?拒不履行義?務(wù)的，甲方?有權(quán)收回承?包的土地;?4.乙方?擅自解除承?包合同，應(yīng)?向甲方承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償經(jīng)濟?損失，賠償?金按每畝元?計算。十?一、解決爭?議的方法：?在執(zhí)行本?合同的過程?中發(fā)生爭議?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，可由合?同實際履行?地人民法院?裁決。十?二、本合同?自雙方簽訂?之日起生效?，合同如有?未盡事宜，?應(yīng)由甲乙雙?方協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十三、?本合同與國?家法律、法?規(guī)和政策相?抵觸的，按?照國家法律?、法規(guī)和政?策辦理。?本合同一式?三份，甲乙?雙方各一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___租?賃承包經(jīng)營?合同范本（?四）甲方?：乙方：?甲方將位?于地租賃給?乙方經(jīng)營，?雙方就此達?成如下協(xié)議?：一、標(biāo)?的物四至及?畝數(shù)東至?：南至：?西至：?北至：畝?數(shù)：約50?畝。二、?承包期限?承包期為年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?租金及付款?方式租金?為每年（￥?）。實行一?年一支付，?即每年__?__月__?__日前交?清下一年租?金。四、?甲方保證此?林地產(chǎn)權(quán)清?晰、界線、?四至與他人?無任何爭議?。五、乙?方對所租賃?的林地有獨?立的經(jīng)營管?理權(quán)，但不?得轉(zhuǎn)租。?六、如在租?賃期限內(nèi)遇?國家建設(shè)或?實行其他開?發(fā)建設(shè)需征?用此林地時?，此合同無?條件終止，?但甲方應(yīng)從?征地補償款?中向乙方支?付當(dāng)年投入?的成本。?七、合同期?滿后，如乙?方愿意繼續(xù)?租賃經(jīng)營，?在同等條件?下，只有優(yōu)?先租賃權(quán)，?雙方續(xù)簽合?同;如乙方?不再租賃經(jīng)?營，乙方在?租賃期內(nèi)的?治理成果無?償歸甲方所?有。八、?此合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。九、?此合同雙方?簽字后生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日?租賃承包經(jīng)?營合同范本?（五）出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：為了強?化公司經(jīng)營?管理，理順?內(nèi)部公司與?股東的關(guān)系?，保障本公?司全體股東?的合法權(quán)益?，根據(jù)本公?司章程，經(jīng)?董事會研究?決定，公司?實行租賃承?包經(jīng)營，即?：將公司所?屬門市部租?賃承包給股?東個人經(jīng)營?，試行期一?年。雙方經(jīng)?協(xié)商自愿訂?立如下合同?，望雙方共?同遵守。?一、甲方將?所屬門市部?及附屬設(shè)施?（見附表）?出租給乙方?經(jīng)營使用。?二、月租?金元。乙方?必須在每季?度第一個月?十五日前繳?清，若逾期?一個月不交?，甲方將采?取終止合同?，收回門市?部，取消當(dāng)?年分紅，并?從股金中抵?扣所欠承租?費等措施。?三、承租?期為一年：?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止;?如不愿續(xù)租?者，將由甲?方收回門市?部，發(fā)放基?本生活費，?由甲方另行?出租。四?、租賃經(jīng)營?期間，乙方?應(yīng)自覺遵守?法律和政策?，接受有關(guān)?部門的監(jiān)督?、管理和檢?查。乙方自?行負(fù)責(zé)繳納?各種稅費。?乙方必須接?受甲方的行?政管理和安?排的任務(wù)，?不得以任何?理由拒不執(zhí)?行。五、?乙方在承租?期內(nèi)，對承?租的門市部?不能自行轉(zhuǎn)?租，需轉(zhuǎn)租?的必須經(jīng)甲?方同意。否?則，甲方有?權(quán)終止合同?。六、乙?方自行負(fù)責(zé)?所轄門市部?內(nèi)安全、衛(wèi)?生，若發(fā)生?重大事故，?乙方自行承?擔(dān)法律責(zé)任?。七、乙?方若需對門?市部進行裝?修改造，應(yīng)?先告知甲方?知道