業(yè)主停車位出租合同書

業(yè)主停車位出租合同書本合同書由以下各方簽訂，生效日期為_______________日：出租方：______________________（以下簡稱業(yè)主）承租方：______________________（以下簡稱租戶）鑒于：出租方是該停車位業(yè)主，享有該停車位的所有權或使用權；租戶則需要停車位，希望能夠租用業(yè)主名下的該停車位。出于雙方合作愿意，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下停車位出租合同：一、租賃期限租戶通過本合同向業(yè)主申請租用該停車位從______________________日開始，至______________________日止。二、租金金額及支付方式租戶每月支付______________________元的停車租金。租金于每月的______________________號前支付。三、保證金租戶需在租賃時繳納______________________元的保證金。當本合同期滿且租戶無拖欠給付款項，且租戶沒有損壞停車位的情況下，業(yè)主應在___________天內返還保證金給租戶。四、租客權利租戶可以無限制使用該停車位，但需遵守該停車位所屬小區(qū)/建筑物的停車管理規(guī)定；租戶有權按規(guī)定時間享受該停車位的使用權；對于業(yè)主不當使用該停車位而導致租戶不能正常使用的情況，出租方應承擔相應責任。五、租客義務租戶需按規(guī)定時間繳納停車租金，并按時更新租賃合同；租戶需按照該停車位所屬小區(qū)/建筑物的停車管理規(guī)定并保持停車位衛(wèi)生，并確保不會給周圍環(huán)境帶來噪音和污染；租戶需妥善保管該停車位的門卡和鑰匙，并防止丟失；租戶不得擅自轉租該停車位，不得將停車位作非法用途；租戶需保密相關密碼，不得將密碼泄露給第三方。六、合同解除若租戶違反上述規(guī)定，則出租方有權單方面解除該合同，并沒有義務返還保證金；若出租方違反合同規(guī)定，則租戶有權單方面解除該合同，并有權追回已交付的租金和保證金。七、合同爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。若不能協(xié)商解決，則有權向有關部門申請調解或裁決。八、其他本合同未約定事項以及履行過程中遇到的問題，雙方應協(xié)商解決；雙方在簽訂本合同前，已經(jīng)仔細審閱并完全理解本合同內容，不存在雙方認為需要修訂的情況；本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)執(zhí)行。出租方（業(yè)主）：_______________承租方（租戶）：_______________簽訂日期：________________________簽署地點：_________________