黃石中梁公區(qū)深化方案

黃石中梁·濱江壹號(hào)項(xiàng)目公區(qū)室內(nèi)深化方案楚東區(qū)域公司研發(fā)設(shè)計(jì)部2020年02月25日2目錄1基本原則項(xiàng)目概況競(jìng)品對(duì)比分析高層公區(qū)部分大標(biāo)題大標(biāo)題大12345上輪概念方案意見和反饋：

1基本原則3會(huì)議意見：1.正立面大堂與走廊位置天花高度應(yīng)平整。回復(fù)：大堂天花與走廊天花位置有高度

差，相差720mm.見建筑剖面詳圖。2.建筑總平面圖紙不是最新總圖，需替換；回復(fù)：已替換最新建筑總圖；

3.目前預(yù)算超成本，設(shè)計(jì)方案需簡(jiǎn)化?；貜?fù)：1.已將標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及走道石膏板吊頂取消改為原頂白色乳膠漆加石膏線條；2.標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳墻面改為瓷片，走道墻面改為白色乳膠漆加黑金花瓷磚踢腳；3.地下室墻面改為白色乳膠漆加磚踢腳，地面波打線圍邊取消；4.標(biāo)準(zhǔn)層及地下室電梯石塑門套基座石材取消；4.因標(biāo)準(zhǔn)層適配為600元/平方，天花不做吊頂建筑消防點(diǎn)位無規(guī)律放置，精裝需對(duì)消防點(diǎn)位進(jìn)行優(yōu)化；回復(fù)：補(bǔ)充后期為原頂天花位置圖紙，保證設(shè)備與燈具為一條線上安裝。5.匯報(bào)方案標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)提樓層數(shù)最多層面圖紙,現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)層套用的是二層底圖，需替換。回復(fù)：已調(diào)整6.公區(qū)首批交付時(shí)間有誤，需修改；回復(fù)：已調(diào)整時(shí)間為2022年10月15日；7.現(xiàn)6#樓主體現(xiàn)已封頂、7#樓主體加蓋到6層、9#樓主體已加蓋到7層，部分消防點(diǎn)位總包已開始預(yù)埋，與現(xiàn)有精裝優(yōu)化點(diǎn)位對(duì)應(yīng)不上，如按精裝優(yōu)化點(diǎn)位施工，會(huì)牽扯到部分成本增加；回復(fù)：精裝已與建筑點(diǎn)位進(jìn)行核對(duì)，已經(jīng)施工的預(yù)埋點(diǎn)位無變化，之后消防預(yù)埋按照精裝優(yōu)化的點(diǎn)位進(jìn)行施工。41基本原則根據(jù)“中梁產(chǎn)品研發(fā)條線管理界面規(guī)定”，概念方案由區(qū)域公司主辦，區(qū)域集團(tuán)審核，控股集團(tuán)審批。復(fù)制型示范區(qū)，須按照本模板，完成匯報(bào)文件。研發(fā)型示范區(qū)，模板中標(biāo)準(zhǔn)化選用部分，須替換成詳細(xì)設(shè)計(jì)成果。上輪概念方案意見修改和反饋應(yīng)在開篇前明確。5內(nèi)容指標(biāo)項(xiàng)目地理位置

湖北省黃石市總占地

64740

總建面267413㎡容積率3.3計(jì)容面積213642

㎡總戶數(shù)1670土地屬性商住用地產(chǎn)品定位剛需適配等級(jí)新C標(biāo)戶內(nèi)交付方式毛坯精裝修批量裝修面積無批量裝修業(yè)態(tài)/樓棟高層XXX萬方（樓號(hào)）小高層XXX萬方（樓號(hào)）洋房XXX萬方（樓號(hào)）疊墅XXX萬方（樓號(hào)）批量裝修套數(shù)無2.1項(xiàng)目綜述2項(xiàng)目概況62.2項(xiàng)目配置標(biāo)準(zhǔn)和成本限額2項(xiàng)目概況內(nèi)容配置標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目適配等級(jí)新C標(biāo)公區(qū)室內(nèi)適配等級(jí)新C標(biāo)產(chǎn)品系列/風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格公區(qū)設(shè)計(jì)費(fèi)(元/M2)350變異公區(qū)套圖費(fèi)(元/M2)50首批交付時(shí)間2022年10月15日業(yè)態(tài)首層大堂標(biāo)準(zhǔn)層地下大堂面積成本限額面積成本限額面積成本限額高層㎡1200元/㎡㎡600元/㎡㎡700元/㎡（√標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)新）72.3供方預(yù)選信息2項(xiàng)目概況專業(yè)設(shè)計(jì)供方設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/平方）公區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)浙江思創(chuàng)合裝飾設(shè)計(jì)有限公司母體350元元/M2變異50元/M283.1地理位置3競(jìng)品對(duì)比分析參考項(xiàng)目屬性價(jià)格（元/㎡）仁智山水一手房8800當(dāng)代滿堂悅8400文鑫城璽11000項(xiàng)目：當(dāng)代·MOMA滿堂悅總建面：30萬平方米（含商鋪）總套數(shù)：1388戶主力面積：110-125首開時(shí)間：2018年12月8日銷售均價(jià)：8400整盤銷售套數(shù)：968（自開盤至今）去化率：69%項(xiàng)目：黃石中梁·濱江壹號(hào)總建面：119201平方米總套數(shù)：1677戶主力面積：96-142首開時(shí)間：暫未開盤預(yù)計(jì)銷售均價(jià)：9000整盤銷售套數(shù)：4191期1批次首開推售套數(shù)：419開盤簽約目標(biāo)：80%項(xiàng)目：仁智山水總建面：53萬平方米總套數(shù)：2288戶主力面積：112-137首開時(shí)間：銷售均價(jià)：8800整盤銷售套數(shù)：1490去化率：65%項(xiàng)目：文鑫城璽總建面：17萬平方米總套數(shù)：1000左右戶（其中500戶屬于還建）主力面積：105.112.11.140.146.168首開時(shí)間：2019年12月銷售均價(jià)：11000整盤銷售套數(shù)：120去化率：80%93.2.1整體效果對(duì)比3競(jìng)品對(duì)比分析名稱我司項(xiàng)目競(jìng)品（文鑫城璽）配置標(biāo)準(zhǔn)配置單方配置標(biāo)準(zhǔn)配置單方面積20630㎡19754㎡售價(jià)9000元11000元/㎡首層大堂裝修墻面600*600mm仿奧特曼?；u，天棚石膏板吊頂，造型簡(jiǎn)潔，乳膠漆飾面，

地面600*600mm仿奧特曼玻化磚+40mm走邊，裝飾吸頂燈，80mm米黃石塑電梯門套

1200墻面仿石磚，天棚局部石膏板吊頂，造型簡(jiǎn)潔，乳膠漆飾面，

地面仿石磚鋪貼+走邊，裝飾吸頂燈，不銹鋼電梯門套

1500標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳裝修地面600*600mm仿奧特曼?；u；天棚原頂石膏線+乳膠漆飾面；墻面白色乳膠漆，電梯間300*600mm仿奧特曼瓷片，80mm米黃石塑電梯門套

600地面仿石磚鋪貼；天棚原頂石膏線+乳膠漆飾面；墻面白色乳膠漆，電梯不銹鋼門套900地下室大堂裝修

地面600*600mm仿奧特曼?；u；天棚600*600mm鋁扣板吊頂；墻面300*600mm仿奧特曼瓷片鋪貼，80mm米黃石塑電梯門套

700地面普通?；u平鋪；天棚石膏板吊頂，乳膠漆飾面；墻面瓷片鋪貼，電梯不銹鋼門套900103.2.2單方成本對(duì)比3競(jìng)品對(duì)比分析部位事項(xiàng)本項(xiàng)目文鑫城璽大堂標(biāo)準(zhǔn)：1200元/平大堂標(biāo)準(zhǔn)：1500元/平標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)：600元/平標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)：900元/平地下室標(biāo)準(zhǔn)：700元/平地下室標(biāo)準(zhǔn)：900元/平總體風(fēng)格現(xiàn)代現(xiàn)代首層大堂/電梯廳地面仿奧特曼?；u+走邊仿石磚鋪貼+走邊墻面仿奧特曼玻化磚仿石磚天花石膏板造型吊頂+燈帶石膏板吊頂，造型簡(jiǎn)潔，乳膠漆飾面電梯門套電梯門米黃石塑門套仿銅不銹鋼電梯門套

軟裝無掛畫及吊燈標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳地面仿奧特曼?；u仿石磚鋪貼墻面瓷片白色乳膠漆天花原頂乳膠漆+石膏線條原頂石膏線+乳膠漆飾面電梯門套電梯門米黃石塑門套仿銅不銹鋼電梯門套

軟裝無無地下大堂/電梯廳地面仿奧特曼玻化磚普通?；u平鋪墻面瓷片瓷片鋪貼天花鋁扣板吊頂石膏板吊頂，乳膠漆飾面電梯門套電梯門米黃石塑門套仿銅不銹鋼電梯門套

軟裝無無電梯轎廂地面無無墻面天花轎廂門內(nèi)側(cè)113.2.3整體效果對(duì)比3競(jìng)品對(duì)比分析名稱我司項(xiàng)目競(jìng)品（當(dāng)代滿堂悅）配置標(biāo)準(zhǔn)配置單方配置標(biāo)準(zhǔn)配置單方面積20630㎡㎡售價(jià)9000元8400元/㎡首層大堂裝修墻面600*600mm仿奧特曼玻化磚，天棚石膏板吊頂，造型簡(jiǎn)潔，乳膠漆飾面，

地面600*600mm仿奧特曼?；u+40mm走邊，裝飾吸頂燈，80mm米黃石塑電梯門套

1200墻面仿石磚，天棚局部石膏板吊頂，局部大理石墻面?釉面磚，

地面仿石磚鋪貼+走邊，裝飾吸頂燈，不銹鋼電梯門套

1500標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳裝修地面600*600mm仿奧特曼?；u；天棚原頂石膏線+乳膠漆飾面；墻面白色乳膠漆，電梯間300*600mm仿奧特曼瓷片，80mm米黃石塑電梯門套

600地面仿石磚鋪貼；天棚吊邊頂

；墻面白色乳膠漆，電梯不銹鋼門套500地下室大堂裝修

地面600*600mm仿奧特曼玻化磚；天棚600*600mm鋁扣板吊頂；墻面300*600mm仿奧特曼瓷片鋪貼，80mm米黃石塑電梯門套

700地面普通玻化磚平鋪；天棚石膏板吊頂，乳膠漆飾面；電梯不銹鋼門套500123.2.4單方成本對(duì)比3競(jìng)品對(duì)比分析部位事項(xiàng)本項(xiàng)目當(dāng)代滿堂悅大堂標(biāo)準(zhǔn)：1200元/平大堂標(biāo)準(zhǔn)：1500元/平標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)：600元/平標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)：500元/平地下室標(biāo)準(zhǔn)：700元/平地下室標(biāo)準(zhǔn)：500元/平總體風(fēng)格現(xiàn)代現(xiàn)代首層大堂/電梯廳地面仿奧特曼?；u+走邊仿石磚鋪貼+走邊墻面仿奧特曼玻化磚局部大理石?釉面磚天花石膏板造型吊頂+燈帶石膏板吊頂，造型簡(jiǎn)潔，乳膠漆飾面電梯門套電梯門米黃石塑門套仿銅不銹鋼電梯門套

軟裝無吊燈標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳地面仿奧特曼?；u仿石磚鋪貼墻面瓷片白色乳膠漆天花原頂乳膠漆+石膏線條石膏線條+乳膠漆飾面電梯門套電梯門米黃石塑門套仿銅不銹鋼電梯門套

軟裝無無地下大堂/電梯廳地面仿奧特曼玻化磚普通?；u平鋪墻面瓷片瓷片鋪貼天花鋁扣板吊頂石膏板吊頂，乳膠漆飾面電梯門套電梯門米黃石塑門套仿銅不銹鋼電梯門套

軟裝無無電梯轎廂地面無無墻面天花轎廂門內(nèi)側(cè)133.2.5整體效果對(duì)比3競(jìng)品對(duì)比分析名稱我司項(xiàng)目競(jìng)品（仁智山水）配置標(biāo)準(zhǔn)配置單方配置標(biāo)準(zhǔn)配置單方面積20630㎡㎡售價(jià)9000元8800元/㎡首層大堂裝修墻面600*600mm仿奧特曼?；u，天棚石膏板吊頂，造型簡(jiǎn)潔，乳膠漆飾面，

地面600*600mm仿奧特曼?；u+40mm走邊，裝飾吸頂燈，80mm米黃石塑電梯門套

1200墻面高級(jí)釉面磚，天棚局部石膏板吊頂，乳膠漆飾面，

地面仿石磚鋪貼+走邊，裝飾吸頂燈，不銹鋼電梯門套

1500標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳裝修地面600*600mm仿奧特曼?；u；天棚原頂石膏線+乳膠漆飾面；墻面白色乳膠漆，電梯間300*600mm仿奧特曼瓷片，80mm米黃石塑電梯門套

600地面仿石磚鋪貼；天棚原頂石膏線+乳膠漆飾面；墻面白色乳膠漆，電梯不銹鋼門套600地下室大堂裝修

地面600*600mm仿奧特曼玻化磚；天棚600*600mm鋁扣板吊頂；墻面300*600mm仿奧特曼瓷片鋪貼，80mm米黃石塑電梯門套

700地面玻化磚平鋪；天棚石膏板吊頂，乳膠漆飾面；墻面乳膠漆，電梯不銹鋼門套500143.2.6單方成本對(duì)比3競(jìng)品對(duì)比分析部位事項(xiàng)本項(xiàng)目仁智山水大堂標(biāo)準(zhǔn)：1200元/平大堂標(biāo)準(zhǔn)：1500元/平標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)：600元/平標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)：600元/平地下室標(biāo)準(zhǔn)：700元/平地下室標(biāo)準(zhǔn)：500元/平總體風(fēng)格現(xiàn)代現(xiàn)代首層大堂/電梯廳地面仿奧特曼?；u+走邊仿石磚鋪貼+走邊墻面仿奧特曼玻化磚高級(jí)釉面磚天花石膏板造型吊頂+燈帶石膏板吊頂，乳膠漆飾面電梯門套電梯門米黃石塑門套不銹鋼電梯門套

軟裝無吸頂燈標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳地面仿奧特曼?；u仿石磚鋪貼墻面瓷片白色乳膠漆天花原頂乳膠漆+石膏線條原頂石膏線+乳膠漆飾面電梯門套電梯門米黃石塑門套不銹鋼電梯門套

軟裝無無地下大堂/電梯廳地面仿奧特曼玻化磚?；u平鋪墻面瓷片乳膠漆天花鋁扣板吊頂石膏板吊頂，乳膠漆飾面電梯門套電梯門米黃石塑門套不銹鋼電梯門套

軟裝無無電梯轎廂地面無無墻面天花轎廂門內(nèi)側(cè)153.3標(biāo)準(zhǔn)化與項(xiàng)目配置對(duì)比3競(jìng)品對(duì)比分析部位事項(xiàng)本項(xiàng)目中梁標(biāo)準(zhǔn)化新C標(biāo)成本增減大堂標(biāo)準(zhǔn)：1200元/平大堂標(biāo)準(zhǔn)：1200＜Z1≤1500元/平標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)：600元/平標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)：500＜Z1≤700元/平地下室標(biāo)準(zhǔn)：700元/平地下室標(biāo)準(zhǔn)：500＜Z1≤700元/平總體風(fēng)格現(xiàn)代現(xiàn)代首層大堂/電梯廳地面仿奧特曼玻化磚+走邊仿石磚+走邊保持墻面仿奧特曼?；u仿石磚保持天花石膏板造型吊頂+燈帶石膏板造型吊頂+燈帶保持電梯門套電梯門米黃石塑門套仿銅不銹鋼控制成本軟裝無無無標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳地面仿奧特曼?；u仿石磚保持墻面瓷片白色乳膠漆提升品質(zhì)天花原頂乳膠漆+石膏線條原頂乳膠漆+石膏線條保持電梯門套電梯門米黃石塑門套仿銅不銹鋼控制成本軟裝無無無地下大堂/電梯廳地面仿奧特曼?；u仿石磚鋪貼保持墻面瓷片乳膠漆提升品質(zhì)天花鋁扣板吊頂石膏板+白色乳膠漆防霉，便于檢修電梯門套電梯門米黃石塑門套仿銅不銹鋼控制成本軟裝無無無電梯轎廂地面無無無墻面天花轎廂門內(nèi)側(cè)總成本增減：162#樓西邊首層建筑平面4高層公區(qū)部分4.1.12#樓西邊首層建筑平面信報(bào)箱位置174高層公區(qū)部分4.1.22#樓西邊首層機(jī)電對(duì)比2#樓西邊首層大堂建筑機(jī)電2#樓西邊首層大堂優(yōu)化機(jī)電注：首層燈具開關(guān)主燈采用聲光控，其他燈具采用紅外控184.10.2照明類4公區(qū)部分編號(hào)品牌使用區(qū)域型號(hào)規(guī)格說明（單位：mm）產(chǎn)品照片供應(yīng)商參考單價(jià)（元/㎡）備注1陽光入戶大堂LED射燈

陽光照明15.74色溫：4000k5w/燈φ95*H48/開孔φ752電梯前室、走廊、連廊LED聲光感應(yīng)燈54.34色溫：6500k12W/Φ300*50mm3首層入戶大堂LED筒燈21.55色溫：4000k7w/燈φ120*H65/開孔φ954地下室扣板燈LED-吸頂燈-24W-白色110.5色溫：白色600*600194高層公區(qū)部分4.1.32#樓西邊首層大堂平面2#樓西邊首層大堂平面信報(bào)箱位置入戶大堂（51m2）智能門禁位置出門按鈕位置H=1300H=1300204.10.1可視對(duì)講4公區(qū)部分品牌設(shè)備名稱使用區(qū)域型號(hào)規(guī)格說明產(chǎn)品照片材質(zhì)標(biāo)配功能（必須滿足）立林?jǐn)?shù)字彩色可視單元門口機(jī)帶IC門禁，19型首層門廳EH-6601-19鋁合金包邊+鋼化玻璃面板可視對(duì)講門禁開鎖功能IC刷卡功能

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留言留影功能

按鍵模式：開關(guān)式外觀尺寸：370×140×53（mm）立林?jǐn)?shù)字彩色可視室內(nèi)分機(jī)V32，7寸電容觸摸屏玄關(guān)EH-6602-32

亞克力鏡面門口機(jī)（圍墻機(jī)）與分機(jī)可視對(duì)講、分機(jī)與管理主機(jī)通話、分機(jī)監(jiān)視門口機(jī)、圍墻機(jī)8防區(qū)安防報(bào)警門禁、安防；

信息發(fā)布，圖像存儲(chǔ)；

設(shè)備材料：按鍵模式：觸摸式，外觀尺寸：220*140*15.92#樓西邊首層大堂主燈位圖214高層公區(qū)部分4.1.42#樓西邊首層大堂主燈位圖原頂石膏板吊頂H=2800石膏板吊頂H=2400石膏板吊頂H=2400仿奧特曼玻化磚2#樓西邊首層大堂平面仿黑金花?；u走邊仿黑金花人造石門檻石224高層公區(qū)部分4.1.52#樓西邊首層大堂平面（600*600）（40*600）234高層公區(qū)部分4.1.62#樓西邊首層大堂立面圖2#樓西邊首層大堂立面圖-1仿黑金花?；u踢腳線仿奧特曼玻化磚仿銅單元門米黃石塑套線(需二次深化)米黃石塑套線黑金花大理石出門按鈕（H=1300）1006001006001006003002400(H=100)(600*600/100*600)244高層公區(qū)部分4.1.72#樓西邊首層大堂立面圖2#樓西邊首層大堂立面圖-2仿奧特曼?；u仿黑金花?；u踢腳線乙級(jí)防火門防火門樣式僅供參考，具體樣式以施工為準(zhǔn)建筑防盜門防盜門樣式僅供參考，具體樣式以施工為準(zhǔn)1006001006001006003002400(H=100)(600*600/100*600)254高層公區(qū)部分4.1.82#樓西邊首層大堂效果圖

踢腳線：仿黑金花玻化磚

天花：二級(jí)吊頂，燈槽

門套：米黃石塑線條黑金花大理石套基

門套：米黃石塑線條元寶石膏線

地面：仿黑金花?；u走邊

地面：仿奧特曼?；u（H=100）（600*600）（40*600）墻面：仿奧特曼?；u（600*600）264高層公區(qū)部分4.2.12#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面2#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面274高層公區(qū)部分4.2.22#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層機(jī)電對(duì)比2#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層建筑機(jī)電2#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層優(yōu)化機(jī)電注：標(biāo)準(zhǔn)層吸頂燈采用聲光控方式2#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層平面284高層公區(qū)部分4.2.32#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層平面（5m2）（12m2）（17m2）294高層公區(qū)部分4.2.42#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層主燈位圖2#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層主燈位圖原頂刷白色乳膠漆原頂刷白色乳膠漆原頂刷白色乳膠漆原頂耐水膩?zhàn)铀⒎浪咨槟z漆原頂刷白色乳膠漆304高層公區(qū)部分4.2.52#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層平面2#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層平面仿黑金花玻化磚走邊仿奧特曼玻化磚（600*600）（40*600）仿奧特曼?；u（600*600）0.0000.000-0.0100.0000.000仿黑金花人造石門檻石地漏仿古磚/防滑磚（600*600）-0.020排水地溝314高層公區(qū)部分4.2.62#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層立面圖2#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層立面圖-12#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層立面圖-2仿黑金花?；u踢腳線米黃石塑線條防火門樣式僅供參考，具體樣式以施工為準(zhǔn)乙級(jí)防火門仿奧特曼瓷片（300*600）（H=100）仿奧特曼瓷片（300*600）仿黑金花?；u踢腳線（H=100）100300300300300300300273030030015080100300300300300300300273030030015080324高層公區(qū)部分4.2.72#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層（電梯廳）效果圖地面：仿奧特曼?；u

踢腳線：仿黑金花玻化磚乙級(jí)防火門防火門樣式僅供參考，具體樣式以施工為準(zhǔn)天花：原頂石膏線墻面：仿奧特曼瓷片門套：米黃石塑線條

地面：仿黑金花?；u走邊（600*600）（40*600）（H=100）（300*600）消防栓（半暗裝）334高層公區(qū)部分4.2.82#樓西邊標(biāo)準(zhǔn)層（走道）效果圖地面：仿奧特曼?；u

踢腳線：仿黑金花?；u乙級(jí)防火門防火門樣式僅供參考，具體樣式以施工為準(zhǔn)天花：原頂石膏線墻面：仿奧特曼瓷片消防門

地面：仿黑金花玻化磚門檻石（600*600）（H=100）（300*600）344高層公區(qū)部分4.3.12#樓西邊地下室建筑平面2#樓西邊地下室建筑平面354高層公區(qū)部分4.3.22#樓西邊首層機(jī)電對(duì)比2#樓西邊地下室建筑機(jī)電2#樓西邊地下室優(yōu)化機(jī)電注：地下室燈具開關(guān)采用物理開關(guān)+紅外感應(yīng)控制2#樓西邊地下室平面364高層公區(qū)部分4.3.32#樓西邊地下室平面（6.5m2）374高層公區(qū)部分4.3.42#樓西邊地下室主燈位圖2#樓西邊地下室主燈位圖白色鋁扣板H=2500仿奧特曼玻化磚仿黑金花人造石門檻石2#樓西邊地下室平面384高層公區(qū)部分4.3.52#樓西邊地下室平面主要材料（600*600）394高層公區(qū)部分4.3.62#樓西邊地下室立面圖2#樓西邊地下室立面圖-12#樓西邊地下室立面圖-2米黃石塑線條仿奧特曼瓷片乙級(jí)防火門防火門樣式僅供參考，具體樣式以施工為準(zhǔn)仿黑金花?；u踢腳線（H=100）（300*600）仿奧特曼瓷片（300*600）仿黑金花?；u踢腳線（H=100）消防栓（半暗裝）10030030030030030030025003003001003003003003003003002500300300404高層公區(qū)部分4.3.72#樓西邊地下室效果圖乙級(jí)防火門防火門樣式僅供參考，具體樣式以施工為準(zhǔn)

踢腳線：100mm高仿黑金花?；u天花：鋁扣板吊頂墻面：仿奧特曼瓷片

門套：米黃石塑套線地面：仿奧特曼?；u消防栓(半暗裝)（300*600）（600*600）414.高層公區(qū)部分2#樓東邊首層建筑平面4.4.1

2#樓東邊首層大堂建筑平面422#樓東邊首層大堂建筑機(jī)電2#樓東邊首層大堂優(yōu)化機(jī)電4.4.1

主要立面圖4.高層公區(qū)部分注：首層燈具開關(guān)主燈采用聲光控，其他燈具采用紅外控434.4.2

2#樓東邊首層大堂建筑平面4.高層公區(qū)部分2#樓東邊首層大堂建筑平面（51m2）入戶大堂信報(bào)箱位置智能門禁位置出門按鈕位置H=1300H=1300444.4.3

2#樓東邊首層大堂主燈位圖2#樓東邊首層大堂主燈位圖4.高層公區(qū)部分石膏板吊頂H=2800石膏板吊頂H=2400原頂454.4.4

2#樓東邊首層大堂地面圖仿奧特曼玻化磚仿黑金花?；u波打線4.高層公區(qū)部分2#樓東邊首層大地面圖（600*600）（40*600）仿黑金花人造石門檻仿黑金花人造石門檻石46仿黑金花?；u踢腳線仿奧特曼玻化磚乙級(jí)防火門防火門樣式僅供參考，具體樣式以施工為準(zhǔn)米黃石塑線條4.4.52#樓東邊首層大堂主要立面圖4.高層公區(qū)部分（H=100）仿銅單元門(需二次深化)1006001006001006003002400出門按鈕（H=1300）（600*600/100*600）47仿黑金花?；u踢腳線仿奧特曼?；u建筑防盜門米黃石塑線條防盜門樣式僅供參考，具體樣式以施工為準(zhǔn)4.4.6

2#樓東邊首層大堂主要立面圖4.高層公區(qū)部分（H=100）（600*600/100*600）100600100600100600300240048天花：二級(jí)吊頂，燈槽元寶石膏線踢腳線：仿黑金花?；u地面：仿奧特曼?；u地面：仿黑金花?；u門套：米黃石塑線條4.4.7

2#樓東邊首層大堂效果圖4.高層公區(qū)部分仿奧特曼?；u（40*600）（600*600）（H=100）門套：米黃石塑線條仿銅單元門(需二次深化)（600*600/100*600）492#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面4.5.1

2#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面4.高層公區(qū)部分502#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層建筑機(jī)電2#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層優(yōu)化機(jī)電4.5.2

2#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層機(jī)電對(duì)比4.高層公區(qū)部分注：標(biāo)準(zhǔn)層吸頂燈采用聲光控制方式512#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面4.5.3

2#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層平面4.高層公區(qū)部分（5m2）（8m2）（15m2）（5m2）（8m2）524.5.4

2#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層主燈位圖4.高層公區(qū)部分2#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層主燈位圖原頂刷白色乳膠漆原頂耐水膩?zhàn)铀⒎浪咨槟z漆原頂刷白色乳膠漆原頂刷白色乳膠漆534.5.5

2#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層地面圖仿奧特曼?；u仿黑金花?；u波打線仿黑金花人造石門檻石4.高層公區(qū)部分（600*600）仿黑金花?；u波打線（40*600）仿古磚/防滑磚（40*600）仿奧特曼玻化磚（600*600）0.0000.000-0.0100.0002#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層地面圖地漏（600*600）-0.020排水地溝54仿黑金花?；u踢腳線仿奧特曼瓷片乙級(jí)防火門防火門樣式僅供參考，具體樣式以施工為準(zhǔn)4.5.6

2#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層主要立面圖4.高層公區(qū)部分（300*600）（H=100）消防栓（半暗裝）仿黑金花玻化磚踢腳線仿奧特曼瓷片（300*600）（H=100）米黃石塑線條10030030030030030030027303003001508010030030030030030030027303003001508055天花：原頂，石膏線門套：米黃石塑線條乙級(jí)防火門防火門樣式僅供參考，具體樣式以施工為準(zhǔn)墻面：仿奧特曼瓷片地面：仿黑金花?；u踢腳線：仿黑金花?；u地面：仿奧特曼?；u4.5.7

2#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層（電梯廳）效果圖4.高層公區(qū)部分（40*600）（600*600）（H=100）（300*600）消防栓（半暗裝）56天花：原頂，石膏線乙級(jí)防火門防火門樣式僅供參考，具體樣式以施工為準(zhǔn)墻面：仿奧特曼瓷片地面：仿黑金花?；u門檻石踢腳線：仿黑金花玻化磚地面：仿奧特曼?；u4.5.8

2#樓東邊標(biāo)準(zhǔn)層（走道）效果圖4.高層公區(qū)部分（H=100）（300*600）（方案一）大梁裸露入戶門（600*600）57天花：原頂，石