工地土木工程承包合同

知識創(chuàng)造未來知識創(chuàng)造未來/知識創(chuàng)造未來工地土木工程承包合同1.總則本合同系工地土木工程承包合同，由以下兩方締結(jié)：甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“承包商”）地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：本合同經(jīng)業(yè)主和承包商協(xié)商確定，以文本形式簽訂。業(yè)主與承包商雙方必須仔細(xì)閱讀并確認(rèn)全部條款內(nèi)容。2.工程承包內(nèi)容2.1工程名稱該項(xiàng)目名稱為：(工程名稱)2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：(城市名，詳細(xì)地址)2.3工程簡介工程簡介：(詳細(xì)描述工程性質(zhì)和規(guī)模)2.4工程進(jìn)度表工程進(jìn)度時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)備工作(時(shí)間節(jié)點(diǎn))設(shè)計(jì)階段(時(shí)間節(jié)點(diǎn))基礎(chǔ)施工(時(shí)間節(jié)點(diǎn))主體結(jié)構(gòu)(時(shí)間節(jié)點(diǎn))室內(nèi)裝修(時(shí)間節(jié)點(diǎn))竣工驗(yàn)收(時(shí)間節(jié)點(diǎn))2.5工程費(fèi)用承包商應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的方式收取工程款。2.5.1工程總費(fèi)用該項(xiàng)目總費(fèi)用：(金額大寫)/(金額小寫)元人民幣2.5.2工程款的支付方式預(yù)付款：(金額大寫)/(金額小寫)元人民幣，應(yīng)在本合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付。支付方式：(支付方式)。預(yù)付款的百分比為項(xiàng)目總費(fèi)用的(百分比)%。進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)際開始施工后，施工進(jìn)度按照上述工程進(jìn)度表的時(shí)間節(jié)點(diǎn)逐步達(dá)成，每個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)到達(dá)時(shí)，支付該時(shí)間節(jié)點(diǎn)的付款總額的百分比比例。付款總額比例為百分之(比例)%。完工款：該項(xiàng)目工程全部竣工，經(jīng)過竣工驗(yàn)收簽字合格后，支付該合同規(guī)定的工程款的總額減去已經(jīng)支付的預(yù)付款和進(jìn)度款之和。完工款百分比為項(xiàng)目總費(fèi)用的(比例)%。2.6工程質(zhì)量保證承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，并按照規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，工程竣工驗(yàn)收后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行評估。3.工程承包權(quán)利義務(wù)3.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)業(yè)主應(yīng)向承包商提供施工所需相關(guān)材料和設(shè)備及信息，以及必要的協(xié)助；業(yè)主有權(quán)對承包商的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；業(yè)主有權(quán)按合同規(guī)定的支付方式支付工程款，承包商在接到支付后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶；業(yè)主有義務(wù)保證現(xiàn)場安全并配合承包商安裝和使用必要的安全設(shè)施；業(yè)主有義務(wù)滿足相關(guān)的審批手續(xù)和施工前的準(zhǔn)備工作。3.2承包商的權(quán)利和義務(wù)承包商應(yīng)在規(guī)定的質(zhì)量、工期、成本、安全、環(huán)境等方面履行本合同約定的義務(wù)；承包商應(yīng)向業(yè)主提供有關(guān)施工的資料和信息，并保證所提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確；承包商有權(quán)在符合法律要求的條件下，對項(xiàng)目進(jìn)行管理，并監(jiān)管該項(xiàng)目的所有進(jìn)展情況。如果在項(xiàng)目進(jìn)展中發(fā)現(xiàn)問題或需要變更，承包商應(yīng)及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)并提出解決方案；承包商有義務(wù)提供高質(zhì)量、高效率的施工服務(wù)，確保施工過程中的安全和質(zhì)量；承包商應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，不得對周邊環(huán)境造成污染，保護(hù)周邊環(huán)境、生態(tài)。4.違約責(zé)任4.1業(yè)主的違約責(zé)任如果業(yè)主違反了合同責(zé)任，承包商有權(quán)利要求賠償，并有權(quán)利終止本合同。如果業(yè)主的違約行為給承包商造成了損失，承包商可以要求業(yè)主承擔(dān)全部賠償責(zé)任。業(yè)主違反合同約定行為造成承包商損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。4.2承包商的違約責(zé)任如果承包商違反了合同責(zé)任，業(yè)主有權(quán)要求承包商必須按合同約定履行合同，有權(quán)對該違約行為要求賠償。承包商違反合同約定行為造成業(yè)主損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.合同解除除非經(jīng)業(yè)主和承包商書面同意，否則雙方不得單方面撤回或變更合同。如果業(yè)主或承包商無法履行本合同約定的法定職責(zé)和協(xié)議義務(wù)，則它們有權(quán)終止本合同并要求承包商向業(yè)主返還已支付的任何款項(xiàng)。業(yè)主或承包商應(yīng)當(dāng)在該合同締結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)向另一方書面通知有關(guān)解除合同的決定。6.法律適用和爭議解決本合同的有效性、解釋和履行均應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。如果由于本合同引發(fā)的任何爭執(zhí)或糾紛，雙方均應(yīng)積極解決，如在協(xié)商無法解決時(shí)，應(yīng)向所在地法院提起訴訟。7.合同生效和變更本合同的生效日期為雙方正式簽字或蓋章之日起，承包商應(yīng)在七天內(nèi)向業(yè)主提供施工計(jì)劃和施工詳細(xì)圖紙，業(yè)主應(yīng)在七天內(nèi)確認(rèn)。本合同的修改或變更，應(yīng)由雙方當(dāng)事人通過合法途徑進(jìn)行協(xié)商。未經(jīng)業(yè)主和承包