門市房屋租賃合同律師版（六篇）

第12頁共12頁門市房屋租?賃合同律師?版出租方?：（以下簡?稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙?方）甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于的房屋出?租給乙方使?用，租賃期?限自至共計?。合同期滿?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。合?同租賃期間?甲方不能終?止合同。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?_元即每年?元。房租按?年結(jié)算。每?交一次房租?。前年的房?租保持不變?。以后房租?根據(jù)本地區(qū)?租金及物價?決定，但每?年房租的漲?幅控制在上?年度租金的?范圍內(nèi)。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方負擔。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方同意?預交元作為?保證金，合?同終止時，?甲方因立即?返還。五?、乙方要轉(zhuǎn)?讓合同需經(jīng)?過甲方同意?，在符合基?本情況的條?件下甲方應?積極配合。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔。?七、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應?予以協(xié)助。?八、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。九?、本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日門?市房屋租賃?合同律師版?（二）甲?方____?_身份證號?碼：___?__乙方?_____?身份證號碼?：____?_出租之?房屋座落于?廈門市__?__區(qū)__?___.建?筑面積__?__平方米?。室內(nèi)設備?包括___?__.甲、?乙雙方就上?述房屋友好?協(xié)商，達成?下列條款，?以資共同遵?守履行。?一、租賃用?途為___?__之用，?不得擅自另?作他用。?二、租賃期?限：暫定_?___年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?每月租金為?人民幣__?__元整。?三、付款?方式：乙方?每____?_應向甲方?繳納租金人?民幣___?_元整，每?次租金必須?提前___?_天內(nèi)交清?。四、合?同簽訂之日?，乙方向甲?方交付人民?幣____?元整作為押?金，待不租?或期滿費用?算清后，甲?方應將押金?無息退還乙?方。五、?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?押金，甲方?每天按租金?拖欠部分的?2%加收滯?納金，并有?權(quán)追回乙方?所欠的租金?和提前解除?合同收回房?屋。六、?租賃期間，?雙方均不得?借故解除合?同，當事人?一方如有正?當理由要求?解除合同時?，必須提前?壹個月通知?對方，經(jīng)對?方同意，解?除合同歸還?房屋，并賠?償違約金壹?個月。如遇?不可抗拒原?因不在此例?。七、乙?方要遵守廈?門的暫住條?例，不得利?用該房屋之?便進行非法?活動，否則?乙方要自行?承擔由此所?產(chǎn)生的一切?法律責任，?甲方概不負?責并有權(quán)提?前終止租賃?合同。八?、租賃期間?內(nèi)，乙方如?中途讓給他?人轉(zhuǎn)住，需?經(jīng)甲方同意?，不得私自?轉(zhuǎn)租。九?、租賃期間?，乙方應負?責交付：□?水、電費□?電話費□衛(wèi)?生費□管理?服務費。?十、租賃期?間，乙方應?愛惜室內(nèi)一?切設備，如?因故意或過?失造成租用?房屋及其配?套設施損壞?，應負責恢?復房屋及其?配套設施原?狀，無法恢?復的應酌情?賠償。十?一、租賃期?滿，乙方應?按時將房屋?歸還甲方，?如乙方需續(xù)?租，須提前?半個月與甲?方協(xié)商，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃期滿后?，乙方退出?時，若有家?具雜物等布?置不搬者，?甲方將視其?為廢棄物，?任由甲方處?理，乙方不?得有異議。?十二、合?同簽訂之日?的電表底數(shù)?為____?_，水表底?數(shù)為___?__，煤氣?表底數(shù)為_?____.?十三、本?合同若有未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?另擬定補充?協(xié)議。本?合同自簽訂?之日起生效?，本合同壹?式叁份，甲?、乙雙方各?持一份，送?工商壹份，?叁份都具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?門市房屋?租賃合同律?師版（三）?出租方：?_____?（甲方）??????承租方：_?____（?乙方）甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于的房屋出?租給乙方使?用，租賃期?限自至共計?。合同期滿?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。合?同租賃期間?甲方不能終?止合同。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?_元即每年?元。房租按?年結(jié)算。每?交一次房租?。前年的房?租保持不變?。以后房租?根據(jù)本地區(qū)?租金及物價?決定，但每?年房租的漲?幅控制在上?年度租金的?范圍內(nèi)。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方負擔。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方同意?預交元作為?保證金，合?同終止時，?甲方因立即?返還。五?、乙方要轉(zhuǎn)?讓合同需經(jīng)?過甲方同意?，在符合基?本情況的條?件下甲方應?積極配合。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔。?七、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應?予以協(xié)助。?八、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。九?、本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：?乙方：門?市房屋租賃?合同律師版?（四）甲?方（房主）?：身份證號?：乙方（?承租人）：?_____????????身份?證號：__?___經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立合?同如下：?一、甲方的?權(quán)利和義務?：（一）?甲方將位于?，租賃給乙?方使用。用?途為商用。?（二）租?賃期自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，租賃?期為年。?（三）租金?為每年人民?幣，交費方?式為一次性?上打租。本?合同自雙方?簽字之日起?生效，如發(fā)?生租金拖欠?情況（日內(nèi)?），視為乙?方悔約，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?房屋。乙方?在繳納租金?后，要求解?除合同退租?，已交租金?不退。（?四）甲方向?乙方收取元?人民幣押金?，用于乙方?承租期間水?、電、取暖?等綜合部門?收費拖欠及?物品損壞賠?償結(jié)算用。?如無特殊情?況租期到時?返還乙方。?（五）乙?方租賃甲方?房屋開展商?業(yè)經(jīng)營需對?甲方房屋進?行改造裝修?，乙方承租?期滿，不得?損壞拆卸，?甲方不支付?、不賠償乙?方裝修費用?及損失。如?經(jīng)甲方同意?，乙方拆卸?裝修，需將?房屋恢復到?承租前原樣?，如不能恢?復原狀，甲?方不返還押?金。（六?）乙方負責?采暖期的采?暖費用。?（七）甲方?有權(quán)定期對?房屋進行查?看。甲方提?供給乙方的?設施及物品?，在乙方承?租期間如發(fā)?生損失或損?壞，由甲乙?雙方協(xié)商賠?償。二、?乙方的權(quán)利?和義務：?（一）乙方?承租房屋期?間發(fā)生的電?費、煤氣費?、水費、衛(wèi)?生費、治安?費，有線電?視網(wǎng)絡費及?綜合部門收?費（如房產(chǎn)?、土地）等?一切費用均?由乙方支付?。（二）?乙方未經(jīng)甲?方書面同意?，不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、合?租等，否則?甲方有權(quán)收?回房屋，租?金不退。如?甲方同意，?甲方將加收?年租金20?%的轉(zhuǎn)讓金?。（三）?乙方租房期?間，特別要?注意四防安?全工作，特?別是防火工?作及用電管?理，及時檢?查，防止火?災事故發(fā)生?，如發(fā)生火?災、水災、?盜災等民事?、治安、刑?事案件，其?責任及后果?均由乙方自?負，并賠款?因事故給甲?方造成的損?失。（四?）乙方租用?甲方房屋期?間，不得私?自改變房屋?建筑結(jié)構(gòu)，?如有經(jīng)營需?要需對房屋?進行裝修改?造，應征得?甲方書面同?意，否則甲?方有權(quán)要求?其恢復原結(jié)?構(gòu)扣除乙方?押金并終止?合同。（?五）乙方在?租賃房屋經(jīng)?營期間，如?遇雙方之外?不可抗拒因?素，導致合?同終止，甲?方不承擔任?何責任，退?還剩余租金?及抵押金。?（六）本?合同期滿，?或終止合同?，或乙方續(xù)?租。乙方應?提前一個月?通知甲方。?如提前退房?，剩余房租?金不退。?上述合同，?如有其他未?盡事宜，應?甲乙雙方協(xié)?商解決或按?政府有關(guān)法?規(guī)辦理。?甲方簽字：?聯(lián)系電話?：乙方簽?字：聯(lián)系?電話：簽?字日期：_?___年_?___月_?___日?門市房屋租?賃合同律師?版（五）?出租方（下?稱甲方）：?身份證號：?承租方（?下稱乙方）?：身份證號?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就甲方將?門面房出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方門面房?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、甲方?出租給乙方?的門面房位?于琥珀名城?沁園45幢?103室。?二、租期?從起至止（?即：年）。?如需續(xù)租?，須提前3?個月與甲方?協(xié)商，同等?條件下乙方?享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?三、月租金?為每月元整?人民幣，付?款方式每一?付，租金為?[提前十五?天交納]。?四、房屋?租賃合同生?效后，乙方?應向甲方交?付元整押金?（不計利息?）。租賃期?間，押金不?抵房屋租金?。雙方租賃?關(guān)系結(jié)束后?，乙方承租?的鋪面設施?完好無損（?如有損壞，?議價賠償）?，并在房租?水電費均結(jié)?算清楚后，?押金如數(shù)退?回。五、?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?，甲方有權(quán)?解除合同，?沒收押金。?六、乙方?應合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設施，承?租期間由乙?方維護并承?擔維修費用?。如因使用?不當造成房?屋及設施損?壞的，乙方?應承擔賠償?責任。七?、承租方期?內(nèi)乙方在不?改變和影響?房屋整體結(jié)?構(gòu)的前提下?，經(jīng)甲方同?意，可以進?行裝修裝飾?，其費用由?乙方承擔。?如期滿不續(xù)?租，其裝修?材料由乙方?自行處理，?若拆除，墻?面地面損壞?由乙方恢復?原貌，費用?乙方自理。?乙方應于本?合同終止之?日起，將承?租的該商鋪?及甲方提供?的配套設施?等以完好、?整潔適租的?狀態(tài)交還甲?方。八、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋租?給第三方，?或改變用途?，租賃屆滿?或解除合同?時，乙方需?按時歸還房?屋與甲方。?九、租賃?期間內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理?費及乙方經(jīng)?營過程中所?產(chǎn)生的費用?、稅收、債?務均由乙方?自行承擔。?十、門面?租賃期間，?一方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?沒收押金，?并要求乙方?賠償經(jīng)濟損?失。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)。（3?）損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復的。?（4）利?用承租房存?放危險物品?或進行違法?活動。十?一、租賃期?間房屋如因?不可抗拒的?自然災害導?致毀損，本?合同則自然?終止。十?二、本合同?在履行中發(fā)?生糾紛，應?通過雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，可?訴請人民法?院處理。?十三、本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?寫上作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。十?四、其他約?定事項。?十五、本合?同一式兩份?，甲方一份?，乙方一份?，合同自簽?訂日起生效?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?門市房屋?租賃合同律?師版（六）?出租人（?甲方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?承租人（乙?方）：身份?證號碼：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《城市房屋?租賃管理辦?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議：位?置：面積：?平方米。?一、租賃期?限：租賃?期為自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，在租賃期?內(nèi)，如因乙?方原因提前?終止租賃合?同，乙方所?付租金不予?退還。二?、租金費用?1、租賃?價格及付款?方式：租金?每年元，乙?方租賃三年?，不開發(fā)票?，付款方式?為一年一交?，乙方必須?提前兩個月?交給甲方租?金。2、?租賃期間乙?方負責交納?物業(yè)費、水?電費、衛(wèi)生?費，以及和?營業(yè)有關(guān)的?一切費用，?甲方概不負?責。3、?本合同簽訂?后，乙方向?甲方交納元?人民幣作為?押金，防止?乙方對水電?、物業(yè)費拖?欠及主要設?施損壞。解?除合同時，?甲方應返還?給乙方。?三、相關(guān)事?項：1、?租賃期間，?乙方不得私?自將此房屋?轉(zhuǎn)租，營業(yè)?期間不得在?此房進行違?法活動，如?果對周圍環(huán)?境造成影響?和干擾以至?于引起的不?良后果，乙?方要承擔全?部責任，甲?方概不負責?。2、租?賃期間乙方?可根據(jù)需要?對房屋進行?裝潢，裝飾?，但不得擅?自改變或損?壞房屋結(jié)構(gòu)?和附屬設施?。如須改變?，必須經(jīng)物?業(yè)管理人員?和甲方同意?后，方可進?行。否則造?成經(jīng)濟損失?，乙方要實?際損失進行?賠償。3?、租賃期間?乙方要注意?防火，防盜?，保衛(wèi)安全?，以及門前?三包，如乙?方原因引發(fā)?火災，盜竊?，造成損失?，由乙方負?責賠償全部?的經(jīng)濟損失?。4、房?屋租賃合同?期滿以后，?室內(nèi)裝潢可?移動的裝飾?材料乙方可?以拿走，甲?方已裝修的?如（門窗，?地磚，墻磚?，衛(wèi)?。┑?有所損壞，?乙方應按現(xiàn)?有市場價格?賠償給甲方?，或以乙方?負責修復。?四、違約?條款：如?乙方有在合?同約定期間?內(nèi)拖欠房租?;或私自將?房屋轉(zhuǎn)租，?則甲方有權(quán)?收回房屋，?所付房租不?予退還，并?且乙方還須?向甲方支付?年租金的2?0%為違約?金。五、?不可抗力?1、甲、乙?任何一方因?不可抗力遲?延履行或者?不能履行本?合同的，不?承擔違約責?任;但遲延?履行本合同?后遭受不可?抗力的，不?免除違約責?任。2、?甲、乙任何?一方遭受不?可抗力的，?應及時采取?相關(guān)措施避?免損失的進?一步