城市個人房屋租賃合同格式范本（6篇）

第34頁共34頁城市個人房?屋租賃合同?格式范本?出租方（甲?方）___?__身份證?地址：__?___承?租方（乙方?）____?_身份證地?址：___?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?_____?（月/季/?年）結(jié)算。?每____?_（月/季?/年）__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付___?__（月/?季/年）租?金。三、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃?xì)赓M?、電話費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方同意?預(yù)交___?_元作為保?證金，合同?終止時，當(dāng)?作房租沖抵?或者退還。?五、房屋?租賃期為_?____，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前___?_個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?；如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋；不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?；乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、乙方不得?在房屋內(nèi)從?事違法行為?，并注重房?屋及自身財?產(chǎn)和人身安?全。如發(fā)生?違法及人身?安全責(zé)任事?故自行負(fù)責(zé)?。甲方不承?擔(dān)一切法律?及民事責(zé)任?。十、本?合同連一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日城市個?人房屋租賃?合同格式范?本（二）?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修均由甲?方負(fù)責(zé)（乙?方使用不當(dāng)?除外）;對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?出租方（?以下簡稱甲?方）：承?租方（以下?簡稱乙方）?：1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于（省、市?）（區(qū)、縣?），出租房?屋面積共_?___平方?米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。2?、甲方出租?給乙方的房?屋租賃期共?____個?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為__?___使用?。租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。3?、經(jīng)雙方協(xié)?商該房屋每?月租金為_?___元;?租金總額為?____元?（大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。4、經(jīng)?雙方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交納?租賃期間因?居住及營業(yè)?所產(chǎn)生的一?切費用。?5、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修均?由甲方負(fù)責(zé)?（乙方使用?不當(dāng)除外）?;對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。乙方如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟賠償?。乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。甲方有?權(quán)選擇乙方?恢復(fù)原狀。?有權(quán)向乙方?收取恢復(fù)工?程實際發(fā)生?的費用。?6、租賃期?內(nèi)未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。若甲方?在此期間出?售房屋，須?在____?個月前書面?通知乙方，?在征得乙方?同意后方可?實施，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?7、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。（?2）甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。8、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋：（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（4）?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?（5）利用?承租房屋存?放Σ險物品?或進行違法?活動。（?6）逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項?費用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。（7）?拖欠房租累?計____?個月以上。?9、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。租?賃期滿合同?自然終止;?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無法履行?的，合同自?然終止。?10、合同?實施時，甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?驗收時雙方?須共同參與?，并簽字確?認(rèn)。11?、房屋租賃?期間.甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋或其?他原因單方?面提出解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額____?%的違約金?。甲方每逾?期交房一日?，則每日應(yīng)?向乙方支付?日租金__?__倍的滯?納金。由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?12、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向甲方支?付違約金。?1）未經(jīng)?甲方書面同?意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的。2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋。3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進?行違法活動?的。4）?拖欠房租累?計個月以上?的。5）?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費用?總額的__?__%支付?甲方滯納金?。6）賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?____%?的額度向甲?方支付違約?金。7）?支付租金，?每逾期一日?，則乙方須?按日租金的?____倍?支付滯納金?。8）期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，逾期歸?還，則每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。?13、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任;?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數(shù)計算，多?退少補。其?中，不可抗?力系指“不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況”。?14、本?合同自雙方?簽（章）后?生效，由甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。其它未事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身身份?證號：__?___?????????身?份證號：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__傳真?：____?_?????????????傳真：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___房?產(chǎn)證號：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?簽約地點：?_____???????????簽約地點：?_____?設(shè)施、設(shè)?備清單1?、廚房用具?清單及數(shù)量?：____?_2、衛(wèi)?生間用具及?數(shù)量：__?___3?、家具清單?及數(shù)量：_?____?4、水表現(xiàn)?數(shù)：___?__???電表現(xiàn)數(shù)?：____?_氣表現(xiàn)數(shù)?：____?_5、裝?修狀況記錄?：____?_6、其?它設(shè)施、設(shè)?備：___?__甲方?：____?_乙方：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地?點：___?__倉庫?租賃協(xié)議?一、訂立合?同雙方出?租方：（以?下稱甲方）?承租方：?（以下稱乙?方）甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)成?一致訂立本?合同，雙方?共同遵守。?二、出租?庫房坐落地?址：三、?儲存商品名?稱：四、?租賃面積：?____平?方米的庫房?（與相臨區(qū)?域有通道隔?離）租賃?期限：租期?為此合同生?效日至__?__年__?__月__?__日止。?五、租金?及交付方式?1、租金?以____?平方米為準(zhǔn)?，每平方米?每天___?_元，每月?租金按月實?際天數(shù)計算?。2、租?金按月收取?，每月的_?___日前?一次付清當(dāng)?月租金。?六、甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方負(fù)?責(zé)提供安全?生產(chǎn)、消防?安全、治安?防范的大環(huán)?境（防火、?防盜、防鼠?、防雨、防?洪、社會治?安等）。如?遇火災(zāi)、偷?盜、損壞等?造成的損失?，由甲方負(fù)?責(zé)依據(jù)損失?情況進行賠?償。甲方派?看守人員，?保留庫房院?落大門鑰匙?。2、甲?方負(fù)責(zé)對倉?庫的監(jiān)護，?并負(fù)責(zé)庫房?、地面、門?窗等庫房設(shè)?施的維護、?維修。3?、甲方負(fù)責(zé)?提供所需水?源、電源、?照明設(shè)施等?庫房設(shè)施。?4、甲方?負(fù)責(zé)按照乙?方的要求對?倉庫進行定?期的排風(fēng)。?5、甲方?所提供的倉?庫應(yīng)符合如?下條件：溫?度：常溫庫?，相對濕度?：40~7?5%。6?、在乙方提?取貨物時，?甲方必須認(rèn)?真核實，確?認(rèn)無誤后經(jīng)?乙方簽字確?認(rèn)放行。?七、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?按照本合同?約定的用途?使用倉庫。?2、提前?終止本合同?，需提前3?0天通知甲?方。3、?乙方負(fù)責(zé)設(shè)?備的運輸和?碼放，提取?貨物時，需?提前一周與?甲方聯(lián)系。?4、乙方?按時支付倉?庫租金。?5、協(xié)議合?同期滿后，?乙方如想繼?續(xù)承租，在?同等條件下?必須先租賃?給甲方。?八、由于不?可抗力等因?素，導(dǎo)致直?接影響貨物?的儲存安全?，甲方應(yīng)及?時將事故情?況通知乙方?，并在2天?內(nèi)提供事故?詳情，依據(jù)?對乙方設(shè)備?影響的程度?，雙方協(xié)商?合理解決。?1、本合?同一式兩份?簽字蓋章生?效。2、?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，提交（?_____?城市）仲裁?委員會仲裁?解決。3?、本協(xié)議從?甲、乙雙方?鑒訂之日起?生效。如協(xié)?商期限未滿?，雙方無終?止協(xié)議的意?向，則本協(xié)?議自動延期?。甲方蓋?章：___?__??????????乙方蓋?章：___?__甲方?代表簽字：?_____???????乙?方代表簽字?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?城市個人房?屋租賃合同?格式范本（?三）優(yōu)秀?實用版房屋?租賃合同?甲方（出租?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___乙?方（承租人?）：___?__???????身份證號?碼：___?__根據(jù)?《合同法》?及其租賃合?同的有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系等制定?本合同，要?求雙方共同?遵守。一?、甲方同意?將自有的坐?落于___?__。__?___套_?____房?_____?廳的房屋_?___平方?米出租給乙?方作為住宿?場所。二?、合同簽訂?時，乙方一?次性付給甲?方押金人民?幣____?元（不計息?），因甲方?原因或不可?抗拒的自然?災(zāi)害等緣故?而中止合同?或合同期滿?不再續(xù)租且?無違約時一?次性無息退?還。三、?甲方將上述?套房交付給?乙方使用后?，乙方必須?在開始計租?之日起按月?應(yīng)付的租金?按合同規(guī)定?的日期向甲?方交納。煤?氣費、網(wǎng)絡(luò)?電信費用、?水電費及小?區(qū)物業(yè)水電?公攤費、物?業(yè)費等均由?乙方自行承?擔(dān)，并及時?繳納（經(jīng)雙?方協(xié)商，至?____年?____月?物業(yè)費由甲?方支付，_?___月_?___日起?由乙方支付?____元?/月給甲方?）。四、?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，合同計?租之日為_?___年_?___月_?___日開?始。經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?支付租金可?按以下兩種?方式：第?一種：按月?支付的，每?月實收租金?為人民幣_?___元（?大寫：__?__元），?租金每月一?次性付清，?乙方在簽訂?本合同之日?一次性付清?第一個月房?租，以后每?月租金均在?當(dāng)月___?_日前一次?性付清。?第二種：按?每6個月一?次性付清，?每6個月實?收租金為人?民幣___?_元（大寫?：____?_），乙方?在簽訂本合?同之日一次?性付清第一?個6個月的?房租，第二?個6個月租?金應(yīng)在第一?個6個月租?金日完后當(dāng)?月____?日一次性付?清，之后的?每6個月均?以此類推。?五、合同?期間，乙方?保證愛惜好?套房內(nèi)的一?切屋子結(jié)構(gòu)?及其裝修飾?物、電器、?生后家具等?物品，不得?任意破壞，?造成破壞的?乙方愿意修?復(fù)原狀并費?用由乙方自?付。合同期?滿乙方不繼?續(xù)租賃的，?必須結(jié)清物?業(yè)等一切費?用并將屋內(nèi)?、門前垃圾?清理干凈。?損壞房屋、?物品，租期?滿后乙方不?進行修理、?垃圾不清理?干凈的甲方?有權(quán)扣除押?金。六、?乙方承認(rèn)在?交付使用本?套房時，本?套房及設(shè)備?完好無損（?房屋內(nèi)主要?電器：奧瑪?冰箱2臺，?海爾空調(diào)3?臺，威力洗?衣機2臺，?美的熱水器?1臺，海爾?熱水器1臺?，超人抽油?煙機2臺）?。租賃期滿?也必須完整?無損交付給?甲方。租賃?結(jié)束時，乙?方如需續(xù)租?，須提前壹?個月與甲方?協(xié)商，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。租?賃期滿時，?乙方不再租?賃的，應(yīng)及?時退出乙方?自有家具、?用品等，如?未及時退出?，則由甲方?任意處理，?乙方無異議?。七、乙?方具有完全?民事責(zé)任能?力和刑事責(zé)?任能力的公?民，必須遵?守憲法和法?律和尊重社?會公德。租?賃期間、安?全問題由乙?方完全自負(fù)?，并遵守樓?紀(jì)樓規(guī)，不?得影響鄰里?休息或在本?租房內(nèi)進行?從事違法違?紀(jì)或危害社?會公德之事?。從事違法?違紀(jì)或危害?社會公德之?事被公安機?關(guān)查處的均?由乙方負(fù)全?責(zé)，與乙方?無關(guān)。八?、乙方不得?擅自將房屋?的全部或部?分出借、轉(zhuǎn)?租、頂讓或?以其他變相?方法交由他?人使用。本?住宅出租只?作為居民居?住用，不得?改造、分割?，也不得改?做倉庫、車?庫、養(yǎng)寵物?等，有以上?行為，視為?乙方違約。?九、違約?責(zé)任：①?乙方未提前?壹個月通知?甲方擅自不?租的，甲方?有權(quán)沒收其?全部押金。?甲方擅自不?租給乙方的?，甲方除退?還給乙方全?部押金之外?，另補償乙?方壹個月租?金。②乙方?須依約交付?租金，如有?拖欠租金，?必須當(dāng)天與?甲方說明情?況，說明之?后也必須7?天之內(nèi)交付?。說明之后?7天之內(nèi)仍?不交付的以?及不說明情?況也不交付?的拖延3天?以上的可視?為乙方故意?違約，甲方?有權(quán)提前解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)追收乙?方所欠租金?及沒收押金?。③租賃?期間，如一?方確有特殊?原因要求解?除合同時，?須提前壹個?月通知對方?，并由提出?解除合同的?一方應(yīng)支付?壹個月的租?金作為違約?償金。十?、合同的解?除本合同?除發(fā)生下列?情形外，合?同期內(nèi)完全?有效，不得?單方解除。?1、租賃?期屆滿。?2、因乙方?過錯嚴(yán)重造?成房屋毀損?的或乙方違?反本合同七?、八條款規(guī)?定。3、?出現(xiàn)不可抗?力造成房屋?毀損達(dá)不到?使用目的的?。4、政?府強制征收?或拆除該房?屋的。5?、乙方遲延?交付房租超?過7天的或?乙方水電費?不及時繳納?經(jīng)乙方催后?仍一直不繳?納對甲方造?成不良信譽?記錄的。?十一、本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。從簽訂?之日起生效?。補充條?款：1、?簽訂合同時?，雙方出示?有效身份證?，并在合同?后附上復(fù)印?件。2、?乙方自理暫?住、計生等?事項。3?、甲方或有?關(guān)部門須進?戶檢查、修?繕，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻擾。?2、爭議?解決辦法：?本合同履行?過程發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商友好解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方可向工?商局經(jīng)濟合?同仲裁委申?請調(diào)解或仲?裁，也可以?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?3、雙方?核對原始電?表度數(shù)，水?表度數(shù)，燃?氣度數(shù)，其?單價按電業(yè)?局、自來水?公司、燃?xì)?公司統(tǒng)一規(guī)?定。甲方?（簽名/蓋?章）：__?___???乙方（?簽名/蓋章?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日城市個?人房屋租賃?合同格式范?本（四）?甲方：（出?租人）乙?方：（承租?人）雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《民?法典》及國?家、當(dāng)?shù)卣?府對房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一部?分房屋概況?第1條甲?方保證向乙?方出租的房?屋系（本人?，共有）擁?有完全所有?權(quán)和使用權(quán)?，設(shè)有房屋?它項權(quán)利有?。（如果房?屋是共有，?則還應(yīng)增加?：已經(jīng)共有?人同意，附?書面同意聲?明。如果是?委托租賃，?應(yīng)有房屋所?有權(quán)人與受?托人的委托?協(xié)議書）?第2條房屋?法律概況?1、房屋所?有權(quán)證書登?記人：__?___???，身份證號?碼：___?__;2?、房屋所有?權(quán)證書編號?：____?_;3、?土地使用權(quán)?證書編號：?_____?;4、房?屋所有權(quán)證?書上登記的?房屋建筑面?積：___?__;5?、房屋的使?用面積：?6、房屋的?附屬建筑物?和歸房屋所?有權(quán)人使用?的設(shè)施：?第3條出租?房屋概況?（包括從落?地址、名稱?、用途、間?數(shù)、建筑面?積、使用面?積、地面、?墻壁質(zhì)量、?家具設(shè)備等?）第二部?分租賃期限?第4條房?屋租賃期限?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?遇以下情況?應(yīng)順延：?1）發(fā)生不?可抗力事由?的;2）?甲方非正常?原因逾期交?付房屋的;?3）非乙?方原因致使?房屋無法居?住的;4?）經(jīng)雙方協(xié)?商一致并書?面更改的。?第三部分?租金條款?第5條租金?每月人民幣?____元?（大寫：整?）。第6?條租金按季?支付;自本?合同生效之?日起十五日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付給甲方?1個季度的?租金;以后?應(yīng)在每季度?最后一個月?的月底前付?清下一季度?的租金。（?也可以約定?以月、年等?支付租金日?期）第7?條租金支付?地點：__?___;?第8條租金?支付方式：?（現(xiàn)金、支?票、匯票、?轉(zhuǎn)帳等）;?第9條甲?方收取租金?時應(yīng)提供合?法有效的發(fā)?票，否則乙?方有權(quán)拒絕?支付租金。?第四部分?相關(guān)費用?第10條房?屋在租賃期?間產(chǎn)生的稅?收由承擔(dān)，?不因本租賃?合同無效，?或撤銷，或?變更而變動?，除非雙方?對此達(dá)成書?面變更協(xié)議?。第11?條租賃期間?，乙方因正?常生活之需?要的煤氣費?、水電費、?電話費、有?線電視費、?網(wǎng)絡(luò)使用費?等由乙方承?擔(dān);環(huán)境衛(wèi)?生費、治安?費、物業(yè)管?理費用等由?承擔(dān)。第?12條租賃?期間，房屋?的使用權(quán)歸?乙方，包括?甲方有所有?權(quán)或獨立使?用權(quán)的房屋?外墻、屋頂?、地下空間?、及房屋的?附屬配套設(shè)?施（如自行?車位、汽車?車位）等。?第五部分?房屋變更與?設(shè)立他項權(quán)?利第13?條租賃期間?，甲方如將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方，應(yīng)提前?3個月書面?通知乙方，?乙方有以同?等價格的優(yōu)?先購買權(quán)。?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有原甲方的?權(quán)利和承擔(dān)?原甲方的義?務(wù)，甲方不?再承擔(dān)本合?同約定的權(quán)?利與義務(wù)。?第14條?租賃期間，?乙方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，須征得甲?方書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)然乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?和承擔(dān)原乙?方的義務(wù)，?乙方不再承?擔(dān)本合同約?定的權(quán)利與?義務(wù)。第?15條租賃?期間，甲方?欲對房屋設(shè)?立抵押權(quán)，?須提前2個?月書面告知?乙方，乙方?有權(quán)決定是?否繼續(xù)承租?。如乙方在?____日?內(nèi)無異議或?不作為，則?視為認(rèn)可甲?方的行為。?如乙方作出?決定終止本?合同，則租?賃關(guān)系自終?止本合同通?知書到達(dá)甲?方的次日起?計算。甲?方?jīng)]有按以?上約定告知?乙方，乙方?有隨時單方?面解除本合?同的權(quán)力，?并追究甲方?違約責(zé)任。?第16條?甲方設(shè)立其?它他項權(quán)利?，可以不征?得乙方同意?，但應(yīng)提前?1個月書面?告知乙方。?第六部分?房屋修繕?第17條租?賃期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)房?屋的正常維?修，或委托?承租方代行?維修，維修?費由甲方承?擔(dān)。甲方應(yīng)?保證房屋能?滿足乙方正?常使用和居?住之需要。?第18條?租賃期間，?如房屋發(fā)生?非因乙方原?因造成的自?然損壞，或?人為損壞，?或屋面漏水?等，影響乙?方正常居住?生活事由的?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知之日起7?天內(nèi)予以修?繕，超過7?天，乙方有?權(quán)自行修繕?。第19?條租賃期間?，如房屋有?傾倒危險，?或其它嚴(yán)重?妨礙乙方正?常居住的，?或威脅到乙?方的生命財?產(chǎn)安全的，?甲方應(yīng)在接?到乙方的通?知后立即進?行修繕或暫?時補救，如?果甲方對此?怠慢，或不?予以理睬，?或采取維修?保養(yǎng)措施不?力，乙方可?以退租或代?甲方修繕。?第20條?對房屋進行?的修繕費用?，乙方可以?抵銷租金或?向甲方索還?，并可追究?甲方違約責(zé)?任。第七?部分甲方權(quán)?利與義務(wù)?第21條甲?方保證如實?向乙方解釋?和說明房屋?情況和周邊?概況，應(yīng)包?括房屋權(quán)屬?、房屋維修?次數(shù)、物業(yè)?管理、治安?、環(huán)境等，?及如實回答?乙方的相關(guān)?咨詢，否則?視為欺詐行?為。第2?2條甲方如?未按本合同?規(guī)定時間向?乙方提供租?賃房屋，每?日向乙方償?付違約金人?民幣___?_元，累計?不超過3個?月的租金。?第23條?租賃期間，?如甲方確需?收回房屋自?住，必須提?前3個月書?面通知乙方?。解除合同?后，甲方應(yīng)?支付違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的20%?計算。第?24條租賃?期間，如有?政府或經(jīng)正?常合法程序?審批的拆遷?行為，則按?照國家拆遷?條例和當(dāng)?shù)?的拆遷有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第25條?乙方經(jīng)甲方?許可在租用?房屋內(nèi)進行?的裝修，如?果因甲方原?因致使乙方?在合同期限?內(nèi)滿搬出房?屋時，甲方?除承擔(dān)違約?責(zé)任外，還?應(yīng)折價裝修?費用一次性?支付給乙方?。折價裝?修費用由雙?方協(xié)商，協(xié)?商不一致，?按照當(dāng)?shù)乜h?級以上人民?政府對拆遷?房屋的裝修?費用的補償?的最高標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。第?八部分乙方?權(quán)利與義務(wù)?第26條?乙方按本合?同約定交付?租金，甲方?如無正當(dāng)理?由拒收，乙?方不負(fù)遲延?交租的責(zé)任?。第27?條租賃期間?，如乙方需?要退房，必?須提前個月?書面通知甲?方。雙方協(xié)?商一致解除?合同，乙方?應(yīng)付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?20%計算?。第28?條租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?故意或過失?造成租用房?屋和設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)濟?損失。乙方?如需裝修墻?、安裝窗和?防盜門等，?須事先征得?甲方同意，?如需要經(jīng)政?府審批的，?則應(yīng)經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)方?能施工。?第29條乙?方在房屋內(nèi)?的裝修及安?裝的設(shè)備、?物品，在合?同期滿搬出?時可一次折?價轉(zhuǎn)讓給甲?方;雙方如?無法達(dá)成協(xié)?議，則乙方?應(yīng)自合同期?滿之日起7?天內(nèi)自行拆?除，恢復(fù)至?房屋原狀。?超過7天，?甲方有權(quán)無?償保留或自?行拆除，拆?除費用由乙?方在合理數(shù)?額內(nèi)承擔(dān)。?第30條?根據(jù)本合同?約定提前終?止合同或合?同期滿，乙?方應(yīng)在收到?甲方正式書?面通知之日?起15天內(nèi)?搬出全部設(shè)?備、物件，?但雙方另有?協(xié)商除外。?如乙方短期?內(nèi)另找房屋?確實有困難?或另有其它?特殊情況，?則甲方應(yīng)允?許乙方延期?30天，但?乙方應(yīng)按本?合同約定的?租金一次_?____清?租金。搬遷?后____?日內(nèi)房屋里?如仍有余物?，如雙方無?約定，視為?乙方放棄所?有權(quán)，由甲?方處理。?第31條租?賃期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應(yīng)賠償甲方?因此所受的?經(jīng)濟損失。?第32條?租賃期滿，?乙方需續(xù)租?，應(yīng)提前3?0天書面通?知甲方，甲?方自收到書?面通知之日?起30天內(nèi)?應(yīng)提出異議?或與乙方協(xié)?商續(xù)約;如?在接到乙方?書面通知之?日起30天?內(nèi)甲方不予?以書面答復(fù)?，則視為默?認(rèn)同意乙方?續(xù)租，本合?同自動延長?一年，自3?0天期滿次?日起計。?第33條租?賃期滿，乙?方在同等租?金下有優(yōu)先?承租權(quán)。?第九部分不?可抗力和例?外第34?條不可抗力?意指不能預(yù)?見、不能避?免且不能克?服的客觀自?然情況。?第35條因?不可抗力導(dǎo)?致甲乙雙方?或一方不能?履行或不能?完全履行本?協(xié)議約定的?有關(guān)義務(wù)時?，甲乙雙方?相互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?但遇有不可?抗力的一方?或雙方應(yīng)于?不可抗力發(fā)?生后___?_日內(nèi)將情?況告之對方?，并提供有?關(guān)部門的證?明。在不可?抗力影響消?除后的合理?時間內(nèi)，一?方或雙方應(yīng)?當(dāng)繼續(xù)履行?合同。第?36條不可?抗力影響如?持續(xù)2個月?以上，任一?方均有權(quán)單?方面終止合?同。第3?7條合同履?行期間，如?非因乙方原?因，房屋發(fā)?生漏水、倒?塌，或房屋?被認(rèn)為危房?，或其它原?因致使乙方?無法正常居?住生活的，?在甲方維護?或修繕完畢?之前，甲方?應(yīng)減免這段?日期的租金?。第38?條因不可抗?力致使本合?同無法履行?，本合同則?自然終止，?甲方應(yīng)在本?合同終止之?日起十五天?內(nèi)返還乙方?多支付的租?金，其它有?關(guān)問題按國?家相關(guān)規(guī)定?處理。第?十部分通知?第39條?依照本協(xié)議?要求任何一?方發(fā)出的通?知或其它聯(lián)?系應(yīng)以中文?書寫，通知?可以專人遞?交，或以掛?號信件、或?以公認(rèn)的快?遞服務(wù)或圖?文傳真發(fā)送?到另一方。?通知視為有?效送達(dá)的日?期應(yīng)按下述?方法確定：?（1）專?人遞交的通?知在專人交?到之日視為?送達(dá);（?2）以圖文?傳真發(fā)送的?通知在成功?傳送和接收?日后的第1?個工作日視?為送達(dá)。?第十一部分?爭議解決?第40條對?于因本協(xié)議?履行而發(fā)生?的爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可向房?屋所在地法?院訴訟。?第十二部分?合同生效?第41條本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效，本合?同另有約定?或法律、行?政法規(guī)有規(guī)?定的，則從?其約定或規(guī)?定。第4?2條甲方應(yīng)?按國家規(guī)定?辦理房屋租?賃證、房屋?租賃備案登?記、治安許?可證等國家?規(guī)定應(yīng)辦理?的各項手續(xù)?。如果甲方?在本協(xié)議雙?方簽字之日?起30天內(nèi)?，仍然沒有?辦理上述手?續(xù)，則乙方?有權(quán)解除本?合同。第?十三部分違?約責(zé)任第?43條任何?一方未履行?本協(xié)議約定?的任何一項?條款均被視?為違約。?第44條任?何一方在收?到對方的具?體說明違約?情況的書面?通知后，應(yīng)?在____?日內(nèi)對此確?認(rèn)或提出書?面異議或補?充說明。如?果在___?_日內(nèi)不予?以書面回答?，則視為其?接受書面通?知所述內(nèi)容?。在此情形?下，甲乙雙?方應(yīng)對此問?題進行協(xié)商?，協(xié)商不成?的，按本協(xié)?議爭議條款?解決。違約?方應(yīng)承擔(dān)因?自己的違約?行為而給守?約方造成的?經(jīng)濟損失。?第十四部?分索賠第?45條如果?因甲方非正?當(dāng)原因致使?本合同無法?履行，甲方?應(yīng)返回乙方?已經(jīng)交付的?租金及乙方?基于信賴而?先期投入的?各類費用，?包括但不限?于乙方交付?的中介費用?、乙方的來?回搬遷費用?、乙方已經(jīng)?支付和雖未?支付但將要?產(chǎn)生的裝修?費用、乙方?為正常居住?生活需要而?添加的固定?設(shè)備安裝費?用（如：有?線電視安裝?費、電話安?裝費、電器?安裝費用、?電線電表安?裝費、中央?空調(diào)通道安?裝費、煤氣?管道安裝費?、網(wǎng)絡(luò)安裝?費、暖氣安?裝費等）。?第46條?如果因甲方?非正當(dāng)原因?致使合同無?法履行，甲?方應(yīng)在合同?不能履行之?日起7天內(nèi)?一次性支付?給乙方補償?金人民幣_?___元（?大寫：__?___）作?為對乙方的?間接損失補?償。第4?7條如果因?乙方非正當(dāng)?原因致使合?同無法履行?，乙方應(yīng)在?合同無效之?日起7天內(nèi)?一次性支付?給甲方補償?金人民幣_?___元（?大寫：__?___）作?為對乙方的?間接損失補?償，否則，?甲方有權(quán)暫?時扣留乙方?已經(jīng)交付的?租金。乙方?基于信賴而?先期投入的?各類費用（?同第45條?含義）甲方?不予以補償?。第48?條乙方逾期?支付應(yīng)支付?租金，自逾?期之日起每?日按應(yīng)交付?租金的2%?向甲方支付?違約金，但?違約金累計?不超過3個?月的租金。?乙方如拖欠?租金達(dá)60?天以上，甲?方有權(quán)收回?房屋并追究?乙方違約責(zé)?任第49?條甲方不按?合同約定交?付房屋給乙?方，自逾期?之日起每日?向乙方支付?違約金人民?幣____?元，但違約?金累計不超?過3個月的?租金。甲方?逾期交付房?屋超過60?天，乙方有?權(quán)單方面解?除合同并追?究甲方責(zé)任?。第50?條如果雙方?在履行本合?同中產(chǎn)生糾?紛無法協(xié)商?一致解決的?，則違約方?應(yīng)承擔(dān)守約?方為維護自?己權(quán)益支出?的包括但不?限于差旅費?、訴訟費、?取證費、律?師費等費用?。第十五?部分附則?第51條本?協(xié)議一式陸?份，甲、乙?雙方各存二?份，稅務(wù)部?門一份，房?屋租賃管理?部門一份，?均具有同等?法律效力。?第52條?本協(xié)議如有?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與協(xié)議?具有同等效?力。如補充?規(guī)定與本合?同有條款不?一致，則以?補充規(guī)定為?準(zhǔn)。第5?3條本協(xié)議?中的"法律?"指由全國?人民代表大?會或其常委?會制訂頒布?的條文;"?法規(guī)"是指?行政法規(guī)和?地方性法規(guī)?;"規(guī)章"?是指部門規(guī)?章和地方政?府制訂的規(guī)?章。甲方?簽字：（出?租人）住?址：___?__;身?份證件號碼?：電話：?時間：?乙方簽字：?（承租人）?住址：_?____;?身份證件?號碼：電?話：時間?：城市個?人房屋租賃?合同格式范?本（五）?甲方（出租?人）：聯(lián)系?方式：聯(lián)系?地址：__?___???????????身份證?號碼：__?___乙方?（承租人）?：聯(lián)系方式?：聯(lián)系地址?：____?_???????????身份證號碼?：____?_甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，誠意就?下列房屋租?賃事項簽訂?本合同，共?同遵守如下?：（一）?甲方自愿將?坐落在湖北?省武漢市楊?汊湖華苑小?區(qū)紅玫苑_?___號樓?室自有房屋?出租給乙方?作生活居住?使用。（?二）租賃期?間為壹年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。（三）?甲乙雙方議?定的上述房?屋月租金額?為人民幣（?大寫元整，?小寫元，租?金按季結(jié)算?，同時甲方?收取乙方壹?個月房間為?押金。甲方?收款付據(jù)，?乙方不得拖?欠或拒交租?金。（四?）乙方必須?提前日前向?甲方支付下?次房租，逾?期未付超過?十五天，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回住房自?行處理房內(nèi)?物品。如租?賃期未情況?下，乙方不?愿繼續(xù)租賃?，需提前叁?個月通知甲?方，并取得?甲方同意，?否則甲方不?退還押金。?如特殊原因?，在雙方同?意下，可酌?情協(xié)商。?（五）甲方?如需出賣上?述出租房屋?或需提前收?回房屋自用?、抵押上述?出租房屋，?須提前叁個?月通知乙方?，因未提前?通知到乙方?，給乙方造?成損失的由?甲方承擔(dān)。?若乙方中途?交租金不租?住，甲方不?退租金。若?甲方無故將?出租房屋不?愿租給乙方?，乙方已向?甲方交付租?金時，則甲?方不足退回?租金外，需?另向乙方賠?償壹個月租?金，以上因?特殊情況，?由雙方酌情?協(xié)商解決。?（六）乙?方于租賃期?滿時，除經(jīng)?甲方同意繼?續(xù)租賃外，?應(yīng)將所租房?屋按原裝騰?出交還甲方?。（七）?租賃期間，?房屋及甲方?提供的附屬?設(shè)施，因乙?方使用不當(dāng)?或人為損壞?，由乙方負(fù)?責(zé)修繕。乙?方保證合理?使用并維護?承租的房屋?及附屬設(shè)施?，甲方進行?正常的房屋?檢查和維修?給予協(xié)助和?支持。乙方?不得擅自改?變房屋主體?結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ?屋進行改建?、增添設(shè)施?和進行影響?房屋使用安?全的裝修。?由此給甲方?或第三人造?成財產(chǎn)損失?或者人身傷?害的，由乙?方承擔(dān)修復(fù)?責(zé)任，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。（?八）除經(jīng)甲?方同意外，?乙方不得提?前返還承租?房屋及附屬?設(shè)施、與他?人互換使用?承租房屋及?附屬設(shè)施。?因此給甲方?造成損失的?，由乙方承?擔(dān)。（九?）乙方轉(zhuǎn)租?或分租上述?承租房屋及?附屬設(shè)施，?須征得甲方?同意。甲乙?雙方和受轉(zhuǎn)?租方按原租?賃合同（甲?方與乙方）?和轉(zhuǎn)租合同?（乙方與轉(zhuǎn)?租方）的約?定承擔(dān)并履?行各自的權(quán)?利和義務(wù)。?（十）房?屋不得供非?法使用或存?放危險物品?，應(yīng)遵守國?家的法律法?規(guī)。因乙方?私自違反該?條條約產(chǎn)生?的各種后果?，由乙方自?行承擔(dān)。?（十一）租?賃期間，就?乙方關(guān)于水?、電、煤氣?、熱水器等?使用發(fā)生事?故，均由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。乙方貴重?物品自行保?管，如有遺?失，乙方自?行負(fù)責(zé)。?（十二）甲?方保證上述?出租房屋符?合相關(guān)法規(guī)?規(guī)定的出租?條件。租賃?期限內(nèi)若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的權(quán)屬糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟損?失，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?（十三）?本合同在履?行中若發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不?一致時，任?何一方均可?向仲裁委員?會提請仲裁?，也可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。（十四?）因不可抗?力原因致使?租賃合同不?能繼續(xù)履行?，而變更、?解除或終止?本合同的，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。（十五?）因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。（十?六）本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日?城市個人房?屋租賃合同?格式范本（?六）出租?方（甲方）?_____?身份證號碼?：____?_承租方?（乙方）_?____身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?號樓號的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計_?___個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月交。每?月月初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月租?金。三、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃?xì)赓M?、電話費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費用?。租賃結(jié)束?時，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?五、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__