地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡單版（6篇）

第20頁共20頁地皮轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書簡?單版甲方?：____?_乙方：?_____?丙方：_?____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠?實信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1、?該地塊位于?_____?，土地面積?為____?平方米（折?____畝?）。宗地四?至及界址點?座標詳見附?件國有土地?使用證。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為?住宅、工業(yè)?、綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲?方保證通過?土地掛牌形?式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該?地塊的容積?率大于等于?_____?，綠化率不?少于___?_%，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。2、土?地的轉(zhuǎn)讓價?為____?萬元/畝[?包括級差地?租、市政配?套費、開發(fā)?補償費、建?筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安?置費、青苗?補償費、空?中或地下的?管線（水、?電、通訊等?）遷移費和?土地管理費?]，轉(zhuǎn)讓總?價為人民幣?____萬?元。3、?乙方同意按?以下時間和?金額分二期?向甲方支付?土地價款：?第一期定?金，地價款?的____?%，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：雙方簽訂?協(xié)議書，且?已辦好土地?掛牌手續(xù)并?在本條第四?款規(guī)定的抵?押登記手續(xù)?辦妥后__?__天內(nèi)支?付;第二期?，付清余款?，計人民幣?____萬?元，付款時?間及條件：?在乙方簽訂?國有土地使?用權(quán)出讓協(xié)?議，取得該?土地的國有?土地使用證?后____?個工作日內(nèi)?支付。4?、為保證前?款第一期地?價款的及時?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_?___平方?米（詳見成?國用（_?____）?字第___?_號和成國?用（___?__）字第?____號?），抵押擔?保的范圍與?甲方承擔的?責任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取得?機投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國有土地?使用證之日?止。5、?該項目由乙?方獨立運作?，盈虧自負?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費?返還及政策?協(xié)調(diào)。項目?開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后，?項目凈利潤?率超過__?__%的，?超過部分凈?利潤乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責?任1、甲?方誠邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開掛牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計?____萬?元，甲方應(yīng)?在確認乙方?不能取得該?土塊的土地?使用權(quán)之日?起____?個工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方?未能按時支?付地價款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬?分之二點一?作滯納金支?付給甲方。?如未能按時?付款超過_?___個工?作日，視同?終止履行本?協(xié)議，并有?權(quán)處置已付?定金。3?、甲方應(yīng)對?乙方承擔連?帶責任。?四、其他?1、在掛牌?出讓過程中?，乙方僅承?擔應(yīng)由受讓?方承擔的土?地契稅和交?易費用，其?他有關(guān)營業(yè)?稅等均由甲?方承擔。?2、乙方的?開發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?。3、本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?4、本協(xié)議?在執(zhí)行過程?中發(fā)生矛盾?、爭議，經(jīng)?協(xié)商無效時?，提請法院?裁決。5?、本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽?字蓋章后生?效。6、?本協(xié)議一式?六份，三方?各執(zhí)兩份。?甲方（蓋?章）：__?___代?表：___?__乙方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?丙方（蓋章?）：___?__代表?：____?____?_年___?_月___?_日地皮?轉(zhuǎn)讓合同協(xié)?議書簡單版?（二）甲?方____?_身份證號?_____?乙方__?___身份?證號___?__甲乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以供?遵守。一?、轉(zhuǎn)讓標的?甲方將其?承包經(jīng)營的?____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）__?__村__?___組_?___畝土?地（地塊名?稱、等級、?四至、土地?用途附后）?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事__?___（主?營項目）生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?轉(zhuǎn)讓價格?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?____元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營?相關(guān)地塊時?對該地塊實?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補償?金。本合同?的補償金為?____元?（沒有補償?金時可填寫?為零元）兩?項合計總金?額為___?_元人民幣?。四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第_?____種?方式和時間?支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金：?1、現(xiàn)金?方式（一次?或分次）支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金（無?補償金時可?劃去），支?付的時間為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?2、實物?方式（一次?或分次）支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金（無?補償金時可?劃去），實?物為___?__（具體?內(nèi)容見附件?）時間為_?____.?五、土地?承包經(jīng)營權(quán)?的交付時間?和方式甲?方應(yīng)于年_?___月_?___日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的土?地交付乙方?。交付方?式為___?__或?qū)嵉?一次性全部?交付。六?、承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營?土地必須符?合雙方約定?的標準。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營?權(quán)證書，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營合?同，方能獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔農(nóng)業(yè)?稅費和國家?政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?6、乙方?必須依法保?護和合理利?用土地，不?得掠奪性經(jīng)?營，不得給?土地造成永?久性損害，?并負責保護?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國家和集體?財產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其他約?定：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?七、違約?責任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠信?的原則嚴格?履行合同義?務(wù)。如一方?當事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?_____?.2、如?果違約金尚?不足以彌補?守約方經(jīng)濟?損失時，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的數(shù)額依具?體損失情況?由甲乙雙方?協(xié)商或土地?承包仲裁機?構(gòu)裁決，也?可由人民法?院判決。?八、爭議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及解?除等發(fā)生爭?議時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第___?__種方式?解決：1?、提請村民?委員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府、農(nóng)村?土地承包管?理機關(guān)調(diào)解?；2、提?請____?_仲裁委員?會仲裁；?3、向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本合同?須經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包方?同意并經(jīng)_?___鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機構(gòu)備案（?或鑒證）后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日地皮?轉(zhuǎn)讓合同協(xié)?議書簡單版?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_丙方：?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為___?_平方米（?折____?畝）。宗地?四至及界址?點座標詳見?附件國有土?地使用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲方保證通?過土地掛牌?形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?_，綠化率?不少于__?__%，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2、?土地的轉(zhuǎn)讓?價為___?_萬元/畝?[包括級差?地租、市政?配套費、開?發(fā)補償費、?建筑物和構(gòu)?筑物的拆遷?安置費、青?苗補償費、?空中或地下?的管線（水?、電、通訊?等）遷移費?和土地管理?費]，轉(zhuǎn)讓?總價為人民?幣____?萬元。3?、乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：第一期?定金，地價?款的___?_%，計人?民幣___?_萬元，付?款時間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：在乙方簽?訂國有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取得?該土地的國?有土地使用?證后___?_個工作日?內(nèi)支付。?4、為保證?前款第一期?地價款的及?時支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國有土地使?用權(quán)作為抵?押擔保，抵?押的土地使?用權(quán)面積為?____平?方米（詳見?成國用（_?____）?字第___?_號和成國?用（___?__）字第?____號?），抵押擔?保的范圍與?甲方承擔的?責任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取得?機投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國有土地?使用證之日?止。5、?該項目由乙?方獨立運作?，盈虧自負?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費?返還及政策?協(xié)調(diào)。項目?開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后，?項目凈利潤?率超過__?__%的，?超過部分凈?利潤乙方同?意與甲方分?成。三、?違約責任?1、甲方誠?邀乙方參與?其____?畝土地的公?開掛牌處理?事宜，并承?諾創(chuàng)造條件?讓乙方取得?該塊土地，?若乙方未能?取得該地塊?，甲方愿意?雙倍返還定?金，計__?__萬元，?甲方應(yīng)在確?認乙方不能?取得該土塊?的土地使用?權(quán)之日起_?___個工?作日內(nèi)支付?此款。2?、乙方未能?按時支付地?價款，應(yīng)以?每日未付部?分的萬分之?二點一作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時付款?超過___?_個工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3、甲?方應(yīng)對乙方?承擔連帶責?任。四、?其他1、?在掛牌出讓?過程中，乙?方僅承擔應(yīng)?由受讓方承?擔的土地契?稅和交易費?用，其他有?關(guān)營業(yè)稅等?均由甲方承?擔。2、?乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并?簽訂相應(yīng)的?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。4、?本協(xié)議在執(zhí)?行過程中發(fā)?生矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)商?無效時，提?請法院裁決?。5、本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效。?6、本協(xié)?議一式六份?，三方各執(zhí)?兩份。甲?方（蓋章）?：____?_代表：?_____?乙方（蓋?章）：__?___代?表：___?__丙方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?____年?____月?____日?地皮轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議書?簡單版（四?）甲方_?____身?份證號__?___乙?方____?_身份證號?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為___?_平方米（?折____?畝）。宗地?四至及界址?點座標詳見?附件國有土?地使用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲方保證通?過土地掛牌?形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?_，綠化率?不少于__?__%，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2、?土地的轉(zhuǎn)讓?價為___?_萬元/畝?[包括級差?地租、市政?配套費、開?發(fā)補償費、?建筑物和構(gòu)?筑物的拆遷?安置費、青?苗補償費、?空中或地下?的管線（水?、電、通訊?等）遷移費?和土地管理?費]，轉(zhuǎn)讓?總價為人民?幣____?萬元。3?、乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：第一期?定金，地價?款的___?_%，計人?民幣___?_萬元，付?款時間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：在乙方簽?訂國有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取得?該土地的國?有土地使用?證后___?_個工作日?內(nèi)支付。?4、為保證?前款第一期?地價款的及?時支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國有土地使?用權(quán)作為抵?押擔保，抵?押的土地使?用權(quán)面積為?____平?方米（詳見?成國用（_?____）?字第___?_號和成國?用（___?__）字第?____號?），抵押擔?保的范圍與?甲方承擔的?責任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取得?機投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國有土地?使用證之日?止。5、?該項目由乙?方獨立運作?，盈虧自負?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費?返還及政策?協(xié)調(diào)。項目?開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后，?項目凈利潤?率超過__?__%的，?超過部分凈?利潤乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責?任1、甲?方誠邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開掛牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計?____萬?元，甲方應(yīng)?在確認乙方?不能取得該?土塊的土地?使用權(quán)之日?起____?個工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方?未能按時支?付地價款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬?分之___?__點作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時付款?超過___?_個工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3、甲?方應(yīng)對乙方?承擔連帶責?任。四、?其他1、?在掛牌出讓?過程中，乙?方僅承擔應(yīng)?由受讓方承?擔的土地契?稅和交易費?用，其他有?關(guān)營業(yè)稅等?均由甲方承?擔。2、?乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并?簽訂相應(yīng)的?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。4、?本協(xié)議在執(zhí)?行過程中發(fā)?生矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)商?無效時，提?請法院裁決?。5、本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效。?6、本協(xié)?議一式六份?，三方各執(zhí)?兩份。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?地皮轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議書?簡單版（五?）甲方：?_____?乙方：_?____?乙方承租甲?方管理的上?列房屋作為?_____?使用，雙方?議定遵守事?項如下：_?____?房屋座落：?____區(qū)?____樓?____單?元____?號房屋使用?面積：__?__平方米?一、本租?約為乙方取?得承租房屋?使用權(quán)的憑?證。甲、乙?雙方均有遵?守國家有關(guān)?住宅法律和?本市房屋政?策、法令的?義務(wù)。二?、房屋租金?數(shù)額因房屋?條件或租金?標準變動時?，其租額得?予調(diào)整，每?月租金，乙?方應(yīng)于__?__日前交?清。三、?乙方有下列?情況之一時?，甲方可以?終止租約，?收回房屋：?_____?（1）把?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借?或私自交換?使用的；?（2）未經(jīng)?甲方同意私?自改變承租?用途的；?（3）無故?拖欠租金三?個月以上的?地皮轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議書?簡單版（六?）一,本?合同雙方當?事人出讓?方：深圳市?國土資源和?房產(chǎn)管理局?（以下簡稱?甲方）法?定代表人：?張士明職務(wù)?：局長地?址：深圳市?福田區(qū)振興?路建藝大廈?電話：受?讓方：（以?下簡稱乙方?）法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?地址：電?話：受讓?方：（以下?簡稱乙方）?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?地址：電話?：受讓方?：（以下簡?稱乙方）?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___地?址：電話：?二,根據(jù)?國家有關(guān)法?律,法規(guī)及?深圳市的有?關(guān)規(guī)定,訂?立本合同.?三,甲方?向乙方出讓?土地的使用?權(quán),土地所?有權(quán)屬于國?家.地下自?然資源,埋?藏物均不在?土地使用權(quán)?出讓范圍.?四,本合?同簽訂之日?,甲方將宗?地編號為a?001_0?126,用?地面積為9?2808.?28平方米?的土地使用?權(quán)出讓給乙?方.乙方對?該宗地的現(xiàn)?狀無任何異?議.本合同?簽訂后,則?視為甲方已?向乙方交付?土地.五?,a001?_0126?宗地的土地?使用年期均?為柒拾年,?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止.?六,土地?用途：居住?用地七,?土地利用要?求1,主?體建筑物性?質(zhì)：住宅?2,建筑容?積率：≤2?.663?,建筑覆蓋?率：≤35?%4,綠?地率：≥3?0%5,?建筑間距：?滿足日照和?消防間距?6,建筑高?度或?qū)訑?shù)：?≤80米?7,計入容?積率的總建?筑面積為2?46870?平方米,其?中：居住2?32620?平方米,商?業(yè)6000?平方米（含?凈菜市場1?000平方?米）,會所?4000平?方米,公建?配套設(shè)施面?積4250?平方米[6?班幼兒園1?600平方?米（獨立占?地1800?平方米）,?社區(qū)居委會?200平方?米,社區(qū)服?務(wù)站200?平方米,社?區(qū)健康服務(wù)?中心400?平方米,社?區(qū)文化娛樂?中心150?0平方米,?郵政所10?0平方米,?社區(qū)警務(wù)室?20平方米?,垃圾收集?站100平?方米,（含?環(huán)衛(wèi)工人作?息室20平?方米）,公?共廁所60?平方米,再?生資源回收?點70平方?米],社區(qū)?體育活動場?地（獨立占?地）225?0平方米（?含標準網(wǎng)球?場,籃球場?,羽毛球場?各一）（人?均不低于0?.3平方米?）.地下?車庫,設(shè)備?用房,民防?設(shè)施,公眾?通道,不計?容積率.?8,總體布?局及建筑退?紅線要求：?（1）項?目建筑方案?須進行招標?,總體布局?以規(guī)劃批準?的方案為準?.（2）?建筑退紅線?要求：東側(cè)?（臨市政道?路）,北側(cè)?（臨新安六?路）≥12?米,其余各?邊≥10米?.（3）?除上述規(guī)定?外,其它應(yīng)?滿足《深圳?市城市規(guī)劃?標準與準則?》及其它技?術(shù)規(guī)范的要?求.9,?市政設(shè)施要?求：（1?）車輛入口?：周邊市政?道路（2?）人行出入?口：周邊市?政道路（?3）公共通?道出入口：?（4）機?動車泊位數(shù)?2466個?[住宅23?26個,商?業(yè)64個,?裝卸貨泊位?6個,公建?配套設(shè)施車?位30個（?須單獨設(shè)置?,管理）,?幼兒園車位?4個,大型?校車停車位?2個,路邊?港灣式小型?停車位4個?]（5）?室外地坪標?高：根據(jù)規(guī)?劃確定（?6）給水接?口：周邊市?政道路（?7）雨水接?口：周邊市?政道路（?8）污水接?口：周邊市?政道路（?9）中水接?口：（1?0）燃氣接?口：周邊市?政道路（?11）電源?：周邊市政?道路（1?2）通訊：?周邊市政道?路10,?備注：（?1）用地內(nèi)?如涉及小區(qū)?路應(yīng)無條件?提供社會使?用.（2?）社區(qū)公共?設(shè)施建成經(jīng)?驗收合格后?,須按有關(guān)?規(guī)定移交社?區(qū)管理機構(gòu)?.八,本?宗地所開發(fā)?商品住房的?銷售,出租?對象僅限于?從事航空運?輸專業(yè)人才?和高級管理?人員.上述?人員自取得?房地產(chǎn)權(quán)利?證書之日起?____年?內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?.九,本?宗地為航空?產(chǎn)業(yè)扶持配?套用地,所?開發(fā)商品住?房均采用限?價銷售的辦?法,銷售價?格為本宗地?開發(fā)竣工并?取得房地產(chǎn)?權(quán)證時同片?區(qū),同類型?,同品質(zhì)商?品房評估市?場價格80?%（評估價?格由開發(fā)建?設(shè)單位委托?有資質(zhì)房地?產(chǎn)評估機構(gòu)?確定并報市?物價局,市?國土房產(chǎn)局?備案）.十?,本宗地內(nèi)?開發(fā)的商品?住房項目,?套型建筑面?積90平方?米以下住房?建筑面積所?占比重,必?須達到開發(fā)?建設(shè)總住宅?面積的70?%以上.?十一,本次?出讓的土地?使用權(quán)出讓?金為（人民?幣）拾億?仟佰拾萬仟?佰拾元（小?寫：元）整?;土地開發(fā)?金為（人民?幣）億仟?佰拾萬仟佰?拾元（小?寫：元）整?;市政配套?設(shè)施金為人?民幣拾億仟?佰拾萬仟?佰拾元（小?寫：元）整?.十二,?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商同意,?在本合同簽?訂之日起五?個工作日內(nèi)?,乙方須向?甲方一次性?付清全部成?交價款.即?（人民幣）?拾億仟佰?拾萬仟佰?拾元（小寫?：元）整.?十三,乙?方未按出讓?合同規(guī)定的?期限付清成?交價款的,?乙方同意甲?方解除出讓?合同,無償?收回土地使?用權(quán).甲方?并可沒收乙?方已支付的?履約保證金?.已興建的?建筑物,附?著物無償收?歸甲方所有?,甲方還可?按成交價款?的20%向?乙方追索違?約金.因?甲方的過錯?致使乙方延?遲使用土地?的,甲方承?擔由此而造?成乙方的經(jīng)?濟損失.?乙方在未交?清上述地塊?的成交價款?并取得《房?地產(chǎn)證》前?,不得轉(zhuǎn)讓?和抵押本地?塊的土地使?用權(quán).十?四,乙方除?向甲方給付?本地塊的成?交價款外,?每年還必須?按規(guī)定繳付?土地使用費?.乙方在簽?訂土地出讓?合同的同時?,辦理土地?使用費登記?手續(xù).十?五,乙方在?使用土地期?間,未按規(guī)?定繳納土地?使用費的,?甲方可不予?辦理與本地?塊有關(guān)的房?地產(chǎn)權(quán)登記?,建筑許可?,銷售許可?及其他相關(guān)?手續(xù)或采取?其他限制性?措施.十?六,乙方在?土地使用年?限內(nèi)依照法?律,法規(guī),?深圳市的有?關(guān)規(guī)定以及?本合同的規(guī)?定轉(zhuǎn)讓,出?租,抵押土?地使用權(quán)或?將土地使用?權(quán)用于其他?經(jīng)濟活動,?其合法權(quán)益?受法律保護?.乙方開發(fā)?,利用,經(jīng)?營受讓的土?地,不得損?害社會公共?利益.乙方?在未辦理土?地使用權(quán)登?記并取得《?房地產(chǎn)證》?之前,不得?以任何形式?處分本地塊?.十七,?本合同規(guī)定?的土地出讓?年限屆滿,?甲方無償收?回出讓地塊?的土地使用?權(quán),本地塊?上的建筑物?及其他附