農(nóng)村自建房買賣合同模板（6篇）

第15頁共15頁農(nóng)村自建房?買賣合同模?板發(fā)包方?：____?_（甲方）??????承包方：?_____?（乙方）經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?就甲方委托?乙方建造續(xù)?三、四層?和后院補(bǔ)建?工程，簽訂?以下協(xié)議：?一、工程?內(nèi)容：1?、工程地址?：____?市2、本?院后院補(bǔ)建?：具體結(jié)構(gòu)?為雙方商定?的內(nèi)容，灰?土井八個(gè)，?直徑1.2?米、深度3?米，外邊柱?4根，40?0400、?鋼筋為12?8根;里邊?柱2403?00、鋼筋?為126根?;圈梁、地?梁為240?240、4?根12螺紋?。柱子到3?樓頂。3?、續(xù)蓋三?、四層：三?;樓靠南邊?有2402?40柱子4?根（鋼筋為?124根）?有圈梁、用?樓板。四層?無有柱子、?有圈梁、梁?為2402?40（鋼筋?為124根?）用現(xiàn)澆。?施工要求符?合民用房建?設(shè)。二、?工期：1?、開工日期?：本項(xiàng)目工?程工期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共6?0天2、?施工期內(nèi)，?若因停水、?停電、大雨?、暴雨天等?因情況或甲?方書面確認(rèn)?工期可順延?。3、因?甲方原因不?能及時(shí)移交?施工場地則?工期順延。?三、工程?合同價(jià)款：?經(jīng)協(xié)商本合?同總承包單?價(jià)為人民幣?：三百一十?五元每平米?;總價(jià)約為?十五萬人民?幣（含后院?補(bǔ)建）后院?補(bǔ)建一二層?;單算二。?八萬元，三?四層按面積?計(jì)算四、?承建方式乙?方對房屋建?設(shè)工程包工?、包料;包?質(zhì)量、包驗(yàn)?收合格、包?安全、包工?期、包文明?施工。1?、乙方負(fù)責(zé)?提供所承建?工程的飾面?樣板，必須?經(jīng)雙方確認(rèn)?方可進(jìn)料施?工。五、?工程付款辦?法工人進(jìn)門?施工到三層?封頂（含后?院補(bǔ)建至三?層）付工程?總價(jià)的40?%、四層封?頂付工程總?價(jià)的30%?、粉刷完成?后付工程總?價(jià)的25%?，剩余5%?交工后甲方?驗(yàn)收合格滿?意后___?_日內(nèi)一次?性付清。?六、粉刷等?后續(xù)工程所?有建設(shè)房屋?的室內(nèi)、院?內(nèi)粉白;地?面鋪60地?轉(zhuǎn)，后院水?泥壓光，街?面貼瓷，一?層一個(gè)衛(wèi)生?間，拆房以?及建筑垃圾?有乙方處理?，拆下的可?用材料由乙?方所有做二?次利用。二?層上的拆除?垃由甲方處?理七、施?工安全要求?及質(zhì)量問題?責(zé)任乙方必?須按照安全?施工規(guī)范和?技術(shù)要求，?采取嚴(yán)格的?安全防護(hù)措?施，在施工?過程中要特?別注意安全?施工，杜絕?一切事故，?并承擔(dān)一切?安全事故的?責(zé)任和因此?發(fā)生的.一?切費(fèi)用。如?有此類情況?出現(xiàn)，責(zé)任?與甲方無關(guān)?。如有工程?質(zhì)量問題（?主體墻與水?平地面不垂?直、墻壁凹?凸不平、開?裂;主體柱?與水平地面?不垂直、斷?裂、露筋;?橫梁斷裂、?露筋;天板?與地板開裂?、塌陷、露?筋、不與水?平面垂直等?）由乙方承?擔(dān)賠償一切?損失。前邊?;因地基出?現(xiàn)的開裂;?乙方不負(fù)責(zé)?任八、雙?方在施工中?的幾項(xiàng)規(guī)定?：1、施?工期間，乙?方必須做好?安全生產(chǎn)防?范工作，落?實(shí)各項(xiàng)安全?措施，確保?施工安全，?承擔(dān)安全施?工責(zé)任，教?育施工人員?遵紀(jì)守法、?施工過程中?發(fā)生的所有?安全事故由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?2、開工前?甲方負(fù)責(zé)向?乙方提供施?工場地，施?工范圍內(nèi)用?水、電位置?、測量的基?線和水準(zhǔn)點(diǎn)?的位置，提?供工人住宿?。若甲方未?能及時(shí)提供?施工場地，?乙方有權(quán)順?延施工工期?。3、工?程竣工后，?乙方負(fù)責(zé)施?工范圍內(nèi)垃?圾的清理，?做到工完場?清。九、?合同生效與?終止：本合?同自雙方法?人代表簽字?并加蓋公章?（或手?。?后生效。工?程圓滿結(jié)束?后，甲方將?款項(xiàng)結(jié)清后?合同即告終?止。十、?本合同壹式?肆份，甲、?乙方各執(zhí)壹?份，新房村?委會(huì)執(zhí)壹份?，施工方執(zhí)?壹份具同等?法律效力。?合同履行中?未盡事宜，?應(yīng)盡可能協(xié)?商解決?？?補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)?議，補(bǔ)簽有?關(guān)協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。委托代表?：甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?_簽訂日期?：簽訂日期?農(nóng)村自建?房買賣合同?模板（二）?甲方（賣?方）：乙?方（買方）?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，并經(jīng)土地?所有權(quán)人同?意，達(dá)成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在房屋院?落（包括：?正房間、廂?房間）出賣?給乙方，并?將與所出賣?房屋相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓給?乙方。該院?落具體位置?為：東鄰?：西鄰：?南鄰：?北鄰：登?記長度為：?米、寬度為?米，面積共?平米。二?、該院落相?關(guān)的附屬物?同時(shí)全部轉(zhuǎn)?讓，附屬物?包括：三?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價(jià)款為?人民幣大寫?;即人民幣?小寫元。乙?方在合同生?效時(shí)一次性?付清。四?、甲方應(yīng)在?前將該房屋?交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。五、?本合同生效?后，一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元違約?金。六、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)。?并已經(jīng)取得?全部共有人?的一致同意?。若因產(chǎn)權(quán)?、使用權(quán)或?其他產(chǎn)權(quán)原?因而導(dǎo)致乙?方無法正常?使用，甲愿?意賠付乙方?全部轉(zhuǎn)讓款?、房屋的改?造、建造、?裝修等費(fèi)用?及土地增值?部分。七?、合同生效?后甲方有配?合乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義務(wù)?，如因政府?原因確實(shí)無?法辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?甲方須把相?關(guān)證件交乙?方保存。如?遇政府征地?拆遷，該院?落的拆遷利?益（包括拆?遷補(bǔ)償款、?回遷房等）?全部歸乙方?所有。八?、其它：?1.本協(xié)議?未盡事宜須?經(jīng)雙方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議。?2.本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字、蓋章?，村委會(huì)簽?字蓋章后生?效。3.?本協(xié)議電腦?打印一式三?份，各方各?執(zhí)一份。?甲方（賣方?）：（?。?身份證號?：____?_???????????住?址：___?__電話?：日期：?乙方（買方?）：（?。?身份證號?：____?_???????????住?址：___?__電話?：日期：?村委會(huì)意見?：村委會(huì)?蓋章：農(nóng)?村自建房買?賣合同模板?（三）出?賣人（甲方?）：___?__身份?證號碼：_?____?（房屋共有?產(chǎn)權(quán)人）_?____?身份證號碼?：____?_（房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?）____?_身份證?號碼：__?___以?上____?人是本合同?中所述房屋?的共有產(chǎn)權(quán)?人。出賣人?及共有人以?下均稱簡稱?甲方買受?人（乙方）?：____?_（以下簡?稱乙方）?身份證號碼?：____?_甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)在?平等自愿，?協(xié)商一致前?提下訂立本?合同條款如?下，以資共?同遵守。?第一條、房?屋的基本情?況：甲方?自愿將其村?證房位于市?____區(qū)?____的?房屋（建筑?面積___?_平方米）?以人民幣_(tái)?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?（￥___?_元）的價(jià)?款出售給乙?方。第二?條、房屋內(nèi)?部設(shè)施設(shè)備?：____?_包括__?___。?第三條、本?合同簽定時(shí)?，由于甲乙?雙方都不具?備過戶條件?。等過戶條?件成熟時(shí)，?甲方應(yīng)無償?全力協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手?續(xù)。第四?條、甲方保?證該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，不存在房?屋抵押或擔(dān)?保等以及其?他權(quán)利瑕疵?。第五條?、付款時(shí)間?和方式乙?方于___?_年___?_月___?_日將房款?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整一?次性付給甲?方。第六?條甲方承諾?及權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方應(yīng)保證其?房產(chǎn)不存在?質(zhì)量和技術(shù)?等有可能危?害居住安全?的問題，如?果甲方出售?的房屋存在?質(zhì)量問題影?響到乙方居?住權(quán)利的行?使，一切責(zé)?任由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。2、?甲方保證并?承諾對上述?房屋及土地?擁有使用權(quán)?（村宅基地?），并沒有?任何出租，?甲方各方均?對處分該標(biāo)?的房產(chǎn)不存?在任何異議?，對于該房?屋及土地的?出售，不存?在任何享有?優(yōu)先購買權(quán)?的人，該房?屋及土地沒?有任何諸如?抵押等他項(xiàng)?權(quán)利，該房?屋也不存在?任何諸如法?院查封等權(quán)?利處分受到?限制的情況?。交易后如?因權(quán)屬問題?有上述事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)，乙方不?負(fù)任何責(zé)任?。3、本?合同簽訂后?，甲方對該?房屋使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?七條本合同?簽訂后，甲?方保證乙方?享有同甲方?原有的、相?同的居住權(quán)?利。甲方不?得就該房屋?與其他任何?人再簽署該?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同。?第八條房?屋及土地過?戶1、本?合同簽定時(shí)?，該房屋為?農(nóng)村自建房?，暫時(shí)不具?備過戶條件?，但本合同?為甲乙雙方?平等協(xié)商自?愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)?及財(cái)產(chǎn)權(quán)交?易之協(xié)議，?并未違反相?關(guān)法律法規(guī)?。2、雙?方約定今后?國家政策允?許過戶時(shí)，?甲方在取到?房產(chǎn)證等房?屋權(quán)屬憑證?的當(dāng)日應(yīng)交?予乙方保管?并且辦理預(yù)?告登記手續(xù)?，當(dāng)日因其?他合理的原?因不能交予?乙方且辦理?預(yù)告登記有?困難時(shí)也應(yīng)?于當(dāng)日通知?乙方且于乙?方協(xié)商具體?的交付日期?。3、甲?方在取得產(chǎn)?權(quán)證等相關(guān)?權(quán)屬憑證后?三個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)無償協(xié)?助乙方辦理?房屋及土地?的過戶手續(xù)?。甲方應(yīng)無?償、無條件?全力協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?第九條特?別約定一?、關(guān)于房產(chǎn)?拆遷：本合?同簽訂后，?若該房屋遇?到政府拆遷?，甲方同意?由乙方全權(quán)?辦理該房屋?及土地的拆?遷手續(xù)，領(lǐng)?取拆遷補(bǔ)償?款、安置房?等全部收益?歸乙方所有?，甲方不得?干涉。拆遷?過程中若需?要甲方配合?的，甲方需?無償配合。?二、關(guān)于?房產(chǎn)再次買?賣：1、?本合同簽訂?后，乙方有?權(quán)將該房屋?轉(zhuǎn)售給其他?人，所售金?額全部歸乙?方所有，甲?方不得干涉?。2、本?合同中乙方?擁有的權(quán)益?，新的買受?人同樣擁有?，甲方需要?積極配合。?三、關(guān)于?房產(chǎn)收回：?由于該房?屋屬于農(nóng)村?自建房，甲?已雙方?jīng)]有?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶登記手續(xù)?，甲方在交?易完成以后?任何時(shí)間要?求收回房屋?時(shí)，甲方同?意按收回時(shí)?該房屋市場?評估價(jià)格的?叁倍一次性?支付給乙方?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___農(nóng)?村自建房買?賣合同模板?（四）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，并經(jīng)土地?所有權(quán)人同?意，達(dá)成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在房屋院?落出賣給乙?方，并將與?所出賣房屋?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該院落具?體位置為：?東鄰：西?鄰：南鄰?：北鄰：?登記長度為?：米、寬度?為米，面積?共平米。?二、該院落?相關(guān)的附屬?物同時(shí)全部?轉(zhuǎn)讓，附屬?物包括：?三、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫即人民幣?小寫_元。?乙方在合同?生效時(shí)一次?性付清。?四、甲方應(yīng)?在前將該房?屋交付乙方?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、?使用無欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。五、本?合同生效后?，一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對方支付五?十元違約金?。六、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)。并?已經(jīng)取得全?部共有人的?一致同意。?若因產(chǎn)權(quán)、?使用權(quán)或其?他產(chǎn)權(quán)原因?而導(dǎo)致乙方?無法正常使?用，甲愿意?賠付乙方全?部轉(zhuǎn)讓款、?房屋的改造?、建造、裝?修等費(fèi)用及?土地增值部?分。七、?合同生效后?甲方有配合?乙方辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證照?轉(zhuǎn)移義務(wù)，?如因政府原?因確實(shí)無法?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)，甲?方須把相關(guān)?證件交乙方?保存。如遇?政府征地拆?遷，該院落?的拆遷利益?全部歸乙方?所有。八?、其它：?1.本協(xié)議?未盡事宜須?經(jīng)雙方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議。?2.本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字、蓋章?，村委會(huì)簽?字蓋章后生?效。3.?本協(xié)議電腦?打印一式三?份，各方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___????????????身份證號?：____?_住址：?_____??????????????電話：_?____?____年?____月?____日?乙方：_?____????????????身份證?號：___?__住址?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日村委會(huì)?意見：村?委會(huì)蓋章：?____年?____月?____日?農(nóng)村自建?房買賣合同?模板（五）?合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人：_?____??????????身?份證號碼：?_____?以上人是?本合同中所?述房屋的共?有產(chǎn)權(quán)人。?買受人：?_____???????????身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、房屋?的基本情況?：甲方房屋?座落在位于?號樓第層戶?，共，房屋?結(jié)構(gòu)為，建?筑面積為平?方米，房屋?用途為。乙?方對甲方所?要的房屋做?了充分了解?，愿意購買?該房屋。?第二條、本?合同中所述?房屋為，是?的家庭共同?財(cái)產(chǎn)。原建?房售房單位?允許轉(zhuǎn)賣，?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?不存在房屋?抵押，債權(quán)?債務(wù)，以及?其他權(quán)利瑕?疵。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。?第三條、上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格：成?交價(jià)格為：?人民幣_(tái)_?__元整。?第四條、?付款時(shí)間與?辦法：甲乙?雙方同意以?現(xiàn)金付款方?式一次性付?款，并已在?____年?____月?____日?將全款人民?幣拾萬仟佰?拾元整交付?甲方，付全?款付款當(dāng)天?甲方開出收?款收條給乙?方，并注明?收款數(shù)額及?款項(xiàng)用途。?第四條、?房屋交付：?甲方應(yīng)在開?發(fā)商交房當(dāng)?日將拆遷安?置房屋相關(guān)?的所有手續(xù)?和該房有關(guān)?的文件及票?據(jù)交付乙方?，。甲方于?房屋交付使?用時(shí)將交易?的房產(chǎn)及其?附帶的39?鑰匙全部交?付給乙方。?第五條、?甲方逾期交?付房屋及逾?期的違約責(zé)?任：除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價(jià)?款向甲方追?究違約金。?逾期不超過?30天，違?約金自約定?房屋交付之?日第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?每延期日，?甲方按乙方?已支付房價(jià)?款金額的1?0%向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;逾期?超過30天?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)按下列?第種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.甲方?按乙方累計(jì)?已付款的1?0%向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行，并在?本合同第?五條約定的?實(shí)際交付之?日起15天?內(nèi)交付房屋?。2.終?止合同，甲?方將乙方累?計(jì)已付款全?額還與乙方?。賠償損失?等同于乙方?全額的房款?。再按10?%利率付給?乙方利息。?第五條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定：?本房屋以后?遇到需要辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?等其它手續(xù)?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，按?以下約定進(jìn)?行。1.?面積。因房?屋是期房。?先以圖紙上?的標(biāo)注面積?進(jìn)行結(jié)算。?待實(shí)際交房?后，以實(shí)測?，面積為準(zhǔn)?。開發(fā)商、?甲方、乙方?三方相互結(jié)?算。長退短?補(bǔ)。2、?交房后至未?過戶期間。?因此房是拆?遷安置房，?此房證是甲?方姓名.甲?方應(yīng)給與乙?方，保留在?乙方手中。?因甲方私藏?、隱匿、或?抵押、借貸?、轉(zhuǎn)讓等行?為均屬于違?法無效。由?此所造成的?一切后果均?由甲方負(fù)責(zé)?。3.過?戶條件成熟?后，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙?方辦理過戶?手續(xù)，并提?供所需全套?資料。過戶?的所有費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。第六條?、本合同辦?理公證，經(jīng)?國家公證機(jī)?關(guān)公證處公?證但本合同?不經(jīng)過任何?法律公證具?有同等的法?律效力。公?正費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。本合?同在雙方簽?字之日起生?效。本合同?中空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等法?律效力。?第七條、本?合同需由甲?方，乙方，?見證方三方?共同簽字后?方能生效。?本合同一式?份，一份張?。甲方產(chǎn)權(quán)?人及甲方委?托代理人共?持一份，乙?方一份,見?證方一份，?留存?zhèn)洳椤?第八條、?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：雙方?本著友好協(xié)?商，公平合?理的原則簽?定本合同，?簽定本合同?后，雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守執(zhí)?行，不得以?任何理由反?悔。在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方同意按?以下方式解?決糾紛。?1.提交仲?裁委員會(huì)仲?裁。2.?任何一方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第九條?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定由?甲方，乙方?，見證方三?方共同協(xié)商?解決，與本?合同同具法?律效力。?第十、條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方：購?買方：見?證人__?__年__?__月__?__日農(nóng)?村自建房買?賣合同模板?（六）賣?方：___?__（以下?簡稱甲方）?買方：?_____?（以下簡稱?乙方）身?身份證號：?_____??????????身份證號?：____?_甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：甲方所?售房屋位于?____區(qū)?____鄉(xiāng)?____村?_____?寨____?_旁，房屋?占地面積約?為____?平方米，院?子占地面積?約為___?_平方米，?房屋為三屋?樓，一樓為?____個(gè)?門面，2、?3樓為套房?，中間有樓?梯間