二手房購房合同書參考范本（6篇）

第21頁共21頁二手房購房?合同書參考?范本甲方?：乙方：?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的賣?方所轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)坐落于?：____?_____?_____?_____?_____?___。?為多層建筑?，登記建筑?面積為：_?___平方?米。套內(nèi)?建筑面積為?：____?平方米，《?房地產(chǎn)權(quán)證?》為準(zhǔn)，誤?差不計(jì)。?賣方持有房?產(chǎn)證，房地?產(chǎn)證號(hào)為：?_____?_____?_____?_____?_。房地?產(chǎn)用途為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。賣?方持有經(jīng)濟(jì)?適用房界定?卡，界定卡?編號(hào)為：_?____售?房時(shí)間為：?_____?發(fā)界定卡時(shí)?間為：__?___賣?方持有商品?房買賣合同?，合同編號(hào)?為：___?__簽定本?合同后，賣?方必須于_?___年_?___月_?___日加?快辦理好一?手房產(chǎn)證，?以便辦理過?戶手續(xù)。?該房地產(chǎn)土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?該房地產(chǎn)?于____?年____?月竣工。?目前該房地?產(chǎn)物業(yè)管理?公司為__?___，物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)為每月每?平方米建筑?面積人民幣?____元?。第二條?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀該房?地產(chǎn)沒有設(shè)?定抵押也未?被查封，賣?方對(duì)該房地?產(chǎn)享有完全?的處分權(quán)。?如因甲方?未告知乙方?在簽訂本合?同前該房屋?已存在的出?租、查封、?共有權(quán)人不?同意出售等?事實(shí)的，乙?方因此原因?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，甲方應(yīng)?雙倍返還乙?方已支付的?定金。甲?方在乙方支?付認(rèn)購定金?之日起至本?認(rèn)購書解除?之日止，將?該商品房另?行出賣給第?三方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返還?定金。買?方確認(rèn)購買?的房屋為現(xiàn)?狀，買方已?看現(xiàn)樓內(nèi)部?，不得借此?拒絕交易，?否則當(dāng)違約?處理。第?三條附著于?該房地產(chǎn)之?上的戶口?該房地產(chǎn)所?附著的戶口?，賣方保證?于收到房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款之日起_?___日內(nèi)?遷出，逾期?則以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)按?每日萬分之?_____?向買方支付?違約金。?第四條轉(zhuǎn)讓?價(jià)款該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為人民?幣：___?_元。該?轉(zhuǎn)讓價(jià)款不?含稅費(fèi)。?第五條交易?定金該房?地產(chǎn)交易定?金為人民幣?：____?元。買方?同意按以下?方式支付：?本合同簽訂?時(shí)，向賣方?支付定金人?民幣：__?__元。?買方必須于?雙方簽定本?合同時(shí)一次?性支付給賣?方，賣方應(yīng)?出具相應(yīng)收?款收據(jù)。?本合同簽訂?后____?日內(nèi)，向賣?方支付定金?余額人民幣?：____?元，賣方應(yīng)?出具相應(yīng)收?款收據(jù)。?上述定金建?議交由買賣?雙方約定的?銀行第三方?賬戶監(jiān)管。?買方將定?金在合同約?定期限內(nèi)存?入監(jiān)管帳號(hào)?，即視為賣?方收訖。?定金在買賣?雙方辦理過?戶手續(xù)時(shí)自?動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款?，但另有約?定的除外。?第六條交?房保證金?為防范交易?風(fēng)險(xiǎn)，督促?賣方按約定?如期交付該?房地產(chǎn)并結(jié)?清所有費(fèi)用?，買賣雙方?協(xié)商同意在?本合同簽訂?時(shí)從交易總?價(jià)款中預(yù)留?人民幣：_?___元。?作為交房?保證金。?此款在賣方?實(shí)際交付房?地產(chǎn)及完成?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記時(shí)進(jìn)行結(jié)?算。此交?房保證金的?處理方法為?下列第__?___種：?1.交由?居間方托管?;2.其?它：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第七?條付款方式?買方所支?付款項(xiàng)，除?有特別約定?，建議以銀?行第三方托?管的方式進(jìn)?行資金監(jiān)管?。買方按?下列第__?___種方?式給付除定?金、交房保?證金之外的?房款人民幣?：____?元。1.?一次性付款?買方須于_?___年_?___月_?___日之?前將上述房?款支付至買?賣雙方約定?的銀行第三?方監(jiān)管賬戶?。2.買?方向銀行抵?押付款買方?須于___?_年___?_月___?_日之前支?付除定金、?交房保證金?之外的剩余?首期款人民?幣：___?_元。至?買賣雙方約?定的銀行第?三方監(jiān)管賬?戶;買方?須于___?_年___?_月___?_日之前向?銀行提交抵?押貸款申請(qǐng)?的相關(guān)資料?，并配合銀?行辦理貸款?審批手續(xù)，?抵押貸款金?額以銀行承?諾發(fā)放貸款?金額為準(zhǔn);?銀行承諾?發(fā)放貸款不?足以支付房?款余額的，?雙方約定按?以下第__?___種方?式處理：?1.買方應(yīng)?于銀行出具?貸款承諾函?之日起__?__日內(nèi)補(bǔ)?足應(yīng)交款。?2.合同?解除，賣方?應(yīng)在解除合?同之日起_?___日內(nèi)?全額退還買?方已付__?__等所有?款項(xiàng)。3?.買賣雙方?約定的其他?付款方式：?_____?_____?_____?_____?__。上?述款項(xiàng)建議?買方支付至?買賣雙方約?定的銀行第?三方監(jiān)管賬?戶。第八?條買方逾期?付款的違約?責(zé)任買方?逾期付款的?，賣方有權(quán)?要求買方按?下列第種方?式承擔(dān)違約?責(zé)任：1?.要求買方?以未付款項(xiàng)?為基數(shù)，按?日萬分之四?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。2?.有權(quán)解除?合同并要求?買方支付該?房地產(chǎn)總價(jià)?款百分之_?___的違?約金。第?九條稅費(fèi)承?擔(dān)按有關(guān)?規(guī)定，賣方?需付稅費(fèi)：?營業(yè)稅;?城市建設(shè)維?護(hù)稅;教?育費(fèi)附加;?印花稅;?個(gè)人所得?稅;土地?增值稅;?房地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi);?土地使用費(fèi)?。提前還?款短期貸款?利息;提?前還款罰息?。買方需?付稅費(fèi)：印?花稅;契?稅;產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi);?房地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi);?《房地產(chǎn)證?》貼花;?抵押登記費(fèi)?;借款合?同公證費(fèi);?授權(quán)委托?公證費(fèi)。?其他費(fèi)用：?權(quán)籍調(diào)查費(fèi)?;房地產(chǎn)?買賣合同公?證費(fèi);評(píng)?估費(fèi);律?師費(fèi);保?險(xiǎn)費(fèi);其?他。經(jīng)雙?方協(xié)商，其?中：___?__上述_?____項(xiàng)?由賣方支付?。上述_?____項(xiàng)?由買方支付?。本合同?履行過程中?因法律、法?規(guī)和政策原?因新增的稅?費(fèi)，按以下?第____?方式處理：?1.由法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定的?繳納方繳納?。2.買?賣雙方同意?由方繳納。?3.其他?：買方支付?：____?%;賣方?支付：__?__%。?以上按規(guī)定?應(yīng)由賣方和?買方支付的?稅費(fèi)，因買?賣雙方協(xié)商?改變實(shí)際納?稅方的，法?律責(zé)任不因?納稅方的變?化而轉(zhuǎn)移。?任何一方?不按約定或?法律、政策?規(guī)定繳納相?關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)?致交易不能?繼續(xù)進(jìn)行的?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付該房地?產(chǎn)總價(jià)款百?分之___?_的違約金?。第十條?房地產(chǎn)交付?賣方應(yīng)當(dāng)?于____?年____?月____?日____?_將該房地?產(chǎn)交付買方?，并履行下?列手續(xù)：?1.買賣雙?方共同對(duì)該?房地產(chǎn)及附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單等事項(xiàng)?進(jìn)行驗(yàn)收，?記錄水、電?、氣表的讀?數(shù)，并辦理?交接手續(xù);?2.作為?房地產(chǎn)附屬?物品等，其?中____?等一并交付?給買方。?3.交付該?房地產(chǎn)鑰匙?;4._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;第?十一條雙方?約定1、?簽定本合同?后，雙方不?得違約，若?賣方違約，?買方有權(quán)單?方終止該合?同，賣方應(yīng)?雙倍返還買?方所交納的?樓款,作為?違約金。?反之，若買?方違約，則?所交納的樓?款不于退還?，賣方有權(quán)?終止合同，?可以將該物?業(yè)出售于第?三方。2?、賣方保證?上述房地產(chǎn)?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛或其它權(quán)?利限制，若?發(fā)生買賣前?即已存在任?何糾紛或權(quán)?利障礙的，?概由賣方負(fù)?責(zé)處理，并?承擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，由?此給買方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由賣方?負(fù)責(zé)賠償，?賣方必須保?證該物業(yè)沒?有發(fā)生過刑?事事件及命?案事件，如?有隱瞞事實(shí)?，則賣方須?無條件退款?并賠償買方?損失。第?十二條延遲?交房的違約?責(zé)任除本?合同另有約?定外，賣方?未按合同約?定的期限將?該房地產(chǎn)交?付買方，自?約定的交付?期限屆滿次?日起至實(shí)際?交付日止，?賣方以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為基數(shù)?按日萬分之?四向買方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第十?三條附隨債?務(wù)的處理?賣方在交付?該房地產(chǎn)時(shí)?，應(yīng)將附隨?的水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)、?有線電視費(fèi)?、物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)、?____等?費(fèi)用結(jié)清，?單據(jù)交買方?確認(rèn)，并保?證買方購買?后，不需要?支付任何購?買前所產(chǎn)生?的相關(guān)物業(yè)?費(fèi)用，否則?買方有權(quán)從?交房保證金?中抵扣上述?欠費(fèi)。第?十四條產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?買賣雙方須?在簽訂本合?同____?日內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?在收文回?執(zhí)載明的回?復(fù)日期屆滿?之日起__?__日內(nèi)，?買賣雙方須?辦理交納稅?費(fèi)的手續(xù)。?該房地產(chǎn)?證由買方領(lǐng)?取。買方?負(fù)有抵押義?務(wù)的，在買?方領(lǐng)取新房?產(chǎn)證后__?__個(gè)工作?日內(nèi)須辦理?抵押登記手?續(xù)。第十?五條其他違?約責(zé)任任?何一方不履?行本合同約?定義務(wù)，致?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)，守?約方有權(quán)選?擇定金罰則?或要求對(duì)方?支付該房地?產(chǎn)總價(jià)款百?分之___?_的違約金?。第十六?條不可抗力?因不可抗?力不能履行?本合同的，?根據(jù)不可抗?力的影響，?部分或者全?部免除責(zé)任?，但法律另?有規(guī)定的除?外。因不?可抗力不能?按照約定履?行合同的一?方當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)及時(shí)告知?另一方當(dāng)事?人，并自不?可抗力結(jié)束?之日起日內(nèi)?向另一方提?供證明。?第十七條本?合同與其他?文件的沖突?解決買賣?雙方在本合?同簽訂之前?的承諾及協(xié)?議，如有與?本合同不相?符的，以本?合同為準(zhǔn)。?第十八條?合同附件?本合同共有?附件___?_份。合?同附件為本?合同組成部?分，具有同?等法律效力?。第十九?條法律適用?與糾紛解決?因本合同?發(fā)生糾紛，?由買賣雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，依據(jù)中?華人民共和?國法律，采?取下列第_?____種?方式解決：?1.向洛?陽仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2.向?____人?民法院起訴?。第二十?條合同數(shù)量?及持有本?合同一式_?___份，?賣方___?_份，買方?____份?，其他交有?關(guān)部門，均?具同等法律?效力。任?意一方修改?均為無效，?如有與本合?同不相符的?，以本合同?為準(zhǔn)。第?二十一條送?達(dá)當(dāng)事人?所填寫確認(rèn)?的通訊地址?即為送達(dá)地?址。買賣?雙方的通訊?聯(lián)絡(luò)按上述?所載明的電?話、地址、?傳真為準(zhǔn)。?買方必須?保證其提供?的上述資料?的真實(shí)性，?若賣方按上?述電話、地?址、傳真等?聯(lián)絡(luò)不到對(duì)?方，則買方?應(yīng)承擔(dān)由此?而引起的相?關(guān)責(zé)任。?買方通訊方?式如有變更?，應(yīng)在變更?兩天同以書?面形式通知?賣方，否則?，由此而引?起的后果均?由買方負(fù)責(zé)?，反之，賣?方通訊方式?如需要變更?，應(yīng)在變更?兩天內(nèi)以書?面形式通知?買方，否則?，由此而引?起的后果均?由賣方負(fù)責(zé)?。第二十?二條：合同?生效本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份，本?合同自買賣?雙方簽字之?日起生效。?賣方：_?____身?份證號(hào)碼：?地址：買?方：___?__身份證?號(hào)碼：地址?：賣方代?理人：__?___身份?證號(hào)碼：地?址：買方?代理人：_?____身?份證號(hào)碼：?地址：_?___年_?___月_?___日?二手房購房?合同書參考?范本（二）?賣方：_?____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方），身?份證號(hào)：_?____?買房：__?___（?以下簡(jiǎn)稱乙?方），身份?證號(hào)：__?___甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：第?二條甲方所?售房屋位于?.第三條?房屋價(jià)格?甲乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為人?民幣大寫,?小寫。第?四條付款方?式.第五?條特別約定?：1、因?乙方所購房?屋為農(nóng)村集?體土地上建?筑。該房屋?買賣過程中?所發(fā)生的交?易或過戶需?要本村村民?委員會(huì)同意?或有關(guān)部門?審批的手續(xù)?問題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極全?力配合乙方?一起解決妥?善。若因此?引發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由甲?方負(fù)責(zé)處理?。2、如?果甲方在甲?乙雙方簽訂?此合同之前?有將該房屋?抵押、償債?、轉(zhuǎn)讓等行?為并給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失，則由甲?方無條件承?擔(dān)。3、?如乙方所購?房屋以后可?以辦理產(chǎn)權(quán)?更名時(shí)，甲?方應(yīng)予以?積極配合，?但相關(guān)費(fèi)用?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。第?六條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交付?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條如國?家征地，土?地賠償，住?房面積賠償?及地上物賠?償均歸乙方?所有，甲方?負(fù)責(zé)積極配?合；第八?條本合同簽?訂之后，房?價(jià)漲落，買?賣雙方不得?反悔；第?九條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力；?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?；第十一?條本合同一?式二份，甲?、乙方各執(zhí)?一份。甲?方（簽字）?：住址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___乙?方（簽字）?：住址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___中?間人（簽字?）：住址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?證明人（簽?字）：住?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?四鄰（簽?字）：簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?二手房購房?合同書參考?范本（三）?委托人：?_____?受托人：?_____?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，就?委托事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、委?托事項(xiàng)二?、委托人授?權(quán)____?_辦理有關(guān)?購買商品房?_____?套的各項(xiàng)事?宜。1.?購買的商品?房共___?__套，總?面積在__?__平方米?之內(nèi);2?.商品房的?購入價(jià)應(yīng)掌?握在___?_元/每平?方米至__?__元/每?平方米之間?;3.商?品房所在位?置，可在_?___市_?___區(qū)_?___路以?東，___?_路以西，?____路?以南，__?__路以北?范圍之內(nèi)選?購;4.?其他___?__。三?、委托報(bào)酬?受托人如?完成委托事?宜，委托人?給付報(bào)酬_?___元;?如果在委托?期限內(nèi)未能?完成委托事?宜，給付勞?務(wù)費(fèi)___?_元。四?、完成委托?事項(xiàng)所需費(fèi)?用根據(jù)實(shí)?際需要，按?支出憑據(jù)向?委托人報(bào)銷?。五、各?項(xiàng)費(fèi)用的支?付方式和期?限委托酬?金在合同簽?訂后___?_日之內(nèi)，?先付___?_%;其余?在受托人完?成委托事宜?后一次支付?。其他費(fèi)?用先由受托?人墊付，每?季度未結(jié)算?一次。所?有經(jīng)費(fèi)往來?均通過銀行?結(jié)算。六?、委托授權(quán)?期限自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?七、雙方當(dāng)?事人的權(quán)利?與義務(wù)1?.委托人在?合同生效之?后，對(duì)授予?托人在授權(quán)?范圍內(nèi)的活?動(dòng)，不能任?意干涉，雙?方遇有問題?可隨時(shí)研究?協(xié)商;2?.受托人應(yīng)?認(rèn)真負(fù)責(zé)行?使委托人授?予的權(quán)利，?不得弄虛作?假，更不得?與第三人惡?意通謀，欺?騙委托人;?3.__?___。?八、爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?1.提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。九、雙?方議定的其?他事宜_?____?委托人：（?簽章）__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___法?定代表人：?（簽字）_?____?委托代理人?：（簽字）?_____?開戶銀行?：____?_銀行帳?號(hào)：___?__受托?人：（簽章?）____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_法定代?表人：（簽?字）___?__委托?代理人：（?簽字）__?___開?戶銀行：_?____?銀行帳號(hào)：?_____?合同簽訂?地點(diǎn)：__?___合?同簽訂時(shí)間?：____?_二手房?購房合同書?參考范本（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?買賣雙方?根據(jù)中華人?民共和國法?律，經(jīng)過友?好協(xié)商，自?愿制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，條款如下?：一、賣?方有房產(chǎn)_?___個(gè)單?元，坐落在?____市?_____?第____?_座___?_樓___?_單元，合?計(jì)面積__?__平方米?。現(xiàn)自愿將?該房產(chǎn)賣給?買方。售價(jià)?為____?幣_(tái)___?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（原樓?價(jià)為___?_幣_(tái)__?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?二、買方?對(duì)上述房屋?已核實(shí)，并?審閱了房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價(jià)款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買方當(dāng)?即將房產(chǎn)全?部?jī)r(jià)款交給?賣方，賣方?在收到該房?產(chǎn)價(jià)款后，?即將上述房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書到_?___市房?地產(chǎn)權(quán)登記?處辦理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時(shí)，概?由賣方負(fù)責(zé)?，與買方無?關(guān)。六、?買方交付房?產(chǎn)價(jià)款后，?而賣方不能?交房時(shí)，則?賣方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)款?，并負(fù)責(zé)賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時(shí)雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如不能?解決時(shí)，按?下列第__?___項(xiàng)方?式解決：?1.向__?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。八、本?合同自雙方?簽署后經(jīng)市?公證處公證?之日起生效?。九、本?合同用鋼筆?填寫與打字?油印的文字?具有同等效?力。十、?本合同共_?___頁，?_____?式____?份，買賣雙?方各執(zhí)__?__份，市?公證處執(zhí)_?___份，?均具同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_二手房?購房合同書?參考范本（?五）賣方?：____?_姓名：?_____?性別：_?____?出生日期：?_____?國籍：_?____?住址：__?___電?話：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?買方：__?___姓?名：___?__性別?：____?_出生日?期：___?__國籍?：____?_住址：?_____?電話：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_買賣雙?方根據(jù)中華?人民共和國?法律，經(jīng)過?友好協(xié)商，?自愿制定本?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，條款如?下：一、?賣方有房產(chǎn)?____個(gè)?單元，坐落?在____?市____?_第___?__座__?__樓__?__單元，?合計(jì)面積_?___平方?米。現(xiàn)自愿?將該房產(chǎn)賣?給買方。售?價(jià)為___?_幣_(tái)__?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整（原?樓價(jià)為__?__幣_(tái)_?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。二、買?方對(duì)上述房?屋已核實(shí)，?并審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料，?同意交付上?述房產(chǎn)價(jià)款?。買賣雙方?一致自愿成?交。三、?本合同一經(jīng)?簽署，買方?當(dāng)即將房產(chǎn)?全部?jī)r(jià)款交?給賣方，賣?方在收到該?房產(chǎn)價(jià)款后?，即將上述?房產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資料?交給買方。?四、雙方?買賣成交后?，即攜帶房?產(chǎn)權(quán)證書到?____市?房地產(chǎn)權(quán)登?記處辦理房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，該?房產(chǎn)所有權(quán)?即歸買方所?有。五、?賣方所賣房?產(chǎn)如有抵押?、按揭等手?續(xù)不清時(shí)，?概由賣方負(fù)?責(zé)，與買方?無關(guān)。六?、買方交付?房產(chǎn)價(jià)款后?，而賣方不?能交房時(shí)，?則賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)價(jià)?款，并負(fù)責(zé)?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時(shí)雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，如不?能解決時(shí)，?按下列第_?____項(xiàng)?方式解決：?1.向_?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。八、?本合同自雙?方簽署后經(jīng)?市公證處公?證之日起生?效。九、?本合同用鋼?筆填寫與打?字油印的文?字具有同等?效力。十?、本合同共?____頁?，一式三份?，買賣雙方?各執(zhí)一份，?市公證處執(zhí)?一份，均具?同等效力。?二手房購?房合同書參?考范本（六?）甲方（?賣方）：_?____????????身份證?號(hào)碼：__?___乙?方（買方）?：____?_???????身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?以及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的這一基?礎(chǔ)上，乙方?向甲方購買?房產(chǎn)而簽訂?本合同，以?望共同信守?執(zhí)行。第?一條：房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）位于?____市?____區(qū)?,該房屋的?所有人為,?建筑面積為?____平?方米（詳見?土地房