土地開發(fā)承包經(jīng)營合同

土地開發(fā)承包經(jīng)營合同一、合同主體1.1出讓方[出讓方名稱]（以下簡稱甲方）。1.2承包方[承包方名稱]（以下簡稱乙方）。二、合同簽訂地點及時間合同簽訂地點：[簽訂地點]合同簽訂時間：[簽訂時間]三、合同內(nèi)容及權(quán)利義務(wù)3.1土地投資承包及使用權(quán)甲方同意將下列土地（以下簡稱“土地”）承包給乙方經(jīng)營開發(fā)，但土地的所有權(quán)及使用權(quán)仍歸甲方所有。所在位置：[土地位置]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]乙方在土地的經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)的國家法律、法規(guī)和政策。土地經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合土地規(guī)劃，并按照相關(guān)的規(guī)定取得土地使用證。乙方應(yīng)當(dāng)對所承包的土地負責(zé)，并保證土地的經(jīng)營和開發(fā)不違反法律和規(guī)定。3.2投資乙方承諾將為土地的開發(fā)投入充足的資金，并按照約定的方式進行開發(fā)和經(jīng)營。3.3建設(shè)期土地的開發(fā)和經(jīng)營應(yīng)當(dāng)在本合同約定的建設(shè)期內(nèi)完成，并嚴格按照土地規(guī)劃要求進行。3.4經(jīng)營權(quán)期限乙方承包土地的經(jīng)營權(quán)期限為[經(jīng)營權(quán)期限]年，期滿后應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將土地交還給甲方，或者按照雙方協(xié)商續(xù)租。3.5承包費用由于乙方承包土地經(jīng)營的方便，乙方同意向甲方支付承包費用。乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效后______________（天/周/月）內(nèi)，向甲方支付全部承包費用，合同一旦簽訂生效，承包費用不得退回、減免。3.6綠化乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)土地上的植樹綠化工作，并承擔(dān)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)和維護等費用。乙方應(yīng)當(dāng)保持土地的環(huán)境整潔，維護土地的生態(tài)環(huán)境。3.7違約責(zé)任若乙方未按照約定的時間和要求開發(fā)土地，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，收回土地經(jīng)營權(quán)，并沒收乙方違法所得。四、合同效力4.1合同變更合同簽訂后，在雙方共同協(xié)商的情況下，可以對合同的內(nèi)容進行變更，變更后的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方簽字確認后生效。未經(jīng)雙方協(xié)商，則合同內(nèi)容不得擅自變更。4.2合同解除因乙方原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)解除合同。若甲方解除合同后乙方未及時交還土地或未按照約定的時間完成土地的開發(fā)，則甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施解決問題，并向乙方追究違約責(zé)任。4.3爭議解決本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院起訴解決。五、合同生效本合同在雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。甲方：[甲方名稱]簽字