商品房預(yù)售合同合同

商品房預(yù)售合同合同1.合同概述本合同一方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（下稱“開(kāi)發(fā)商”），另一方為購(gòu)房人（下稱“買方”），本合同是基于自愿原則，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成的買賣合同。2.房屋基本情況商品房名稱：地址：建筑面積：3.計(jì)劃開(kāi)發(fā)情況開(kāi)發(fā)商計(jì)劃開(kāi)始施工日期：開(kāi)發(fā)商計(jì)劃完工日期：開(kāi)發(fā)商權(quán)利義務(wù)：建造商品房并將建成房屋交給買方；向有權(quán)部門辦理商品房權(quán)屬證書；向有關(guān)部門辦理房屋質(zhì)量監(jiān)測(cè)報(bào)告；遵守國(guó)家和地方政府有關(guān)商品房開(kāi)發(fā)、銷售的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。4.價(jià)格和支付方式商品房總價(jià)：首期款：分期付款：分成幾期：每期支付金額：預(yù)計(jì)每期支付日期：5.房產(chǎn)登記和交付商品房的交付日期：商品房的房產(chǎn)證頒發(fā)日期：6.附加條款甲方應(yīng)保證所售商品房的建筑質(zhì)量，并在房屋竣工驗(yàn)收合格后經(jīng)國(guó)家有關(guān)行政部門發(fā)放的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中確認(rèn)質(zhì)量合格后交付乙方。乙方自提貨日起，10天內(nèi)進(jìn)行查驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量不合格或其它合同約定未能履行的情況，應(yīng)及時(shí)提出，并展開(kāi)處理。本合同中的所有通知和要求應(yīng)書面通知，通過(guò)以下地址或傳真提供給該方：開(kāi)發(fā)商：地址：電話：傳真：買方：姓名：地址：電話：傳真：7.合同生效及變更本合同經(jīng)買賣雙方簽字或蓋章后生效。未經(jīng)買賣雙方書面協(xié)議，本合同的任何條款不得進(jìn)行修改、變更或解除。8.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。對(duì)于協(xié)商不成的，雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同結(jié)束本合同到期后，買賣雙方應(yīng)履行完畢各自的義務(wù)。在所有款項(xiàng)支付完畢且房屋交付后，本合同自動(dòng)終止。以上為本合同正文，買賣雙方自愿參與本合同，并確認(rèn)各自知悉、理解、接受本合同的所有條款。雙方均已仔細(xì)閱讀，