自建房屋買(mǎi)賣(mài)合同

PAGEPAGE1自建房屋買(mǎi)賣(mài)合同一、合同簽訂1.合同編號(hào)本合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。2.合同雙方賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）3.合同標(biāo)題本合同為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方自建房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。4.簽訂日期本合同于[簽訂日期]日簽訂。二、房屋概況1.房屋地址本房屋位于[房屋地址]。2.房屋面積本房屋總建筑面積為[總建筑面積]平方米，其中使用面積為[使用面積]平方米。3.房屋權(quán)屬情況本房屋為甲方自建，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。4.房屋現(xiàn)狀本房屋為新建房屋，保養(yǎng)良好，未經(jīng)過(guò)任何裝修工程。5.其他[其他要約事項(xiàng)，如附屬設(shè)施、抵押情況等，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)本房屋總價(jià)為[房屋總價(jià)]元。2.付款方式本買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定全款一次性支付，具體支付方式為[支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）]。3.約定付款期限甲方收到乙方全款后，應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.違約金本合同約定如下違約金條款：（1）甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方按房屋總價(jià)的[違約金比例]支付違約金。（2）乙方逾期支付房屋全部購(gòu)價(jià)的，應(yīng)向甲方按總購(gòu)價(jià)的[違約金比例]支付違約金。四、房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移1.交付時(shí)間本房屋交付時(shí)間為[交付時(shí)間]。2.房屋過(guò)戶房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證書(shū)、土地證等相關(guān)證件，并辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)徹底轉(zhuǎn)移給乙方。3.房屋交付房屋交付后，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行一次全面清理和檢查，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或者瑕疵，應(yīng)在交付后3日內(nèi)向乙方報(bào)告，并在雙方協(xié)商一致后盡快整改。五、合同生效和解決爭(zhēng)議1.合同生效本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.合同變更本合同的任何變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向房產(chǎn)糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。六、其他本合同未盡事項(xiàng)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽名/蓋章）：________________________乙方（簽名/蓋章）：_____