包工不包料房屋建設合同(5篇)

包工不包料房屋建設合同(5篇)包工不包料房屋建設合同篇1

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

為了強化項目部的責任性，經(jīng)公司相關部門進行審核、同意，將以下工程托付分包施工，為明確雙方責任，保證質量、安全和文明施工，按時完成如下作業(yè)，將簽訂如下條款。

一、工程概況

二、承包內(nèi)容：詳見甲方與業(yè)主簽訂合同的相關內(nèi)容。

三、材料供應：

1、甲供：

2、乙方供應：

3、業(yè)主供應：凡甲方、業(yè)主提供的材料應運到乙方指定的地點，并按規(guī)定進行材料的檢驗。凡提供的材料必需有出廠合格證、質保書及相應的檢驗報告。

四、合同價款和付款方式參照甲方與業(yè)主簽訂合同的相關內(nèi)容，并執(zhí)行公司相關規(guī)定，全部工程款項必需根據(jù)公司內(nèi)部審批制度嚴格執(zhí)行，

五、工程質量乙方遵守甲方與業(yè)主的合同條件，根據(jù)國家驗收規(guī)范進行驗收，并辦好驗收記錄，如因施工緣由造成不符合質量要求而返工，其費用、罰款均由乙方承當。

六、乙方除履行甲方與業(yè)主所簽訂合同的全部內(nèi)容外，還必需按如下要求完成工程中的相關事宜：

七、安全生產(chǎn)、文明施工乙方做到文明施工，施工場地做到干凈有序，嚴格遵守安全操作規(guī)程，由于乙方不遵守操作規(guī)程造成事故，一切經(jīng)濟及法律責任均有乙方承當。

八、其他

1、若發(fā)生爭議，雙方本著互諒互解的原則，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則請雙方信任的第三方協(xié)調解決，直至法院起訴。

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。

九、需要補充說明部分

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

包工不包料房屋建設合同篇2

甲方：乙方：

為了明確雙方在施工中權利義務和經(jīng)濟責任雙方共同協(xié)商同意簽訂本合同。

1、在建筑工程面積約為平方米，完工后以實際建筑面積計算付款。甲方以單包形式，包工不包料的工程承包給乙方每平方米285元〔285元整〕。由乙方負責施工完成。。

2、甲方責任：開工前甲方做好三通〔水、電、路〕預備工作。開工后必需保證建材準時運達工地，水電費甲方負責。甲方還提供住房給乙方，用于施工。開工準時付給施工費元，因甲方造成的損失乙方有權要求賠償。

3、乙方責任：乙方施工，必需按圖施工，不得私自更改。必要更改時，雙方協(xié)議解決。在施工中所需的一切工具模板、架子等各種設備都由乙方全部解決。

4、關于建房標準：乙方保證地基堅固，墻體面要平面垂直，墻角垂直，必要時肯定要該灌漿時灌漿，該滲透磚時滲透磚，鋼筋水泥符合肯定的比例標準，前面墻面，廁所、廚房墻磚鋪好、樓面做好防水，水電安裝到位。其他墻體青灰抹光。

5、乙方要規(guī)范施工、標準施工，不得偷工減料，并且盡量做到不大量浪費材料。不得將甲方的材料借給他人，假如甲方一擔發(fā)覺有材料無故流失，甲方有權終止合同。

6、甲方付款方式：依據(jù)工程進度、驗收合格、分段付款。干多少活，付多少錢，不干的活不付款。

〔1〕開工

基礎完成驗收合格后，付元〔〕，可分批次支付。

〔2〕一層樓面完成驗收合格后，付元〔整〕。

〔3〕二層主體完成驗收合格后，付元〔整〕。

〔4〕工程全部驗收合格，付元〔整〕。剩余款項整體完工驗收合格后，留總工程費用的5%作為保修金，保修期一年，余款在1個月后全部付清。假如施工資金不到位，乙方有權甲方追究責任，并終止合同，一切損失甲方負責。

乙方在甲方監(jiān)督下進行施工，施工期間有事相互商議?，不能無故生事端，如發(fā)生爭端應通過合法渠道解決。

7、施工工人的管理由乙方自行負責管理，在施工中的一切安全由乙方自行負責。因違規(guī)操作等一切人身損害所帶來的后果與甲方無關。因打架斗毆或私自外出發(fā)生事故以及從事違法行為所造成的后果與甲方無關。

8、乙方在施工中違規(guī)操作造成的不合格工程，甲方有權要求賠償、返工。

9、工程開工時間：雙方一致同意定于年月日前開工。主體于年月日前全部竣工。

10、此合同必需符合法律規(guī)范，違法的不能生效。此合同一旦簽訂雙方必需遵守，違者要承當法律責任，并賠償50%違約金?？砂础逗贤ā坊蚱渌蓷l款的法律程序解決。

甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：

年月日年月日

包工不包料房屋建設合同篇3

建設發(fā)包方(甲方)：________________

承包施工方(乙方)：________________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面積：________(以設計圖紙為根據(jù))，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方商定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

三、甲方職責

依據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購置。在購置質量和價格作指導性建議。

四、乙方職責

(一)承包范圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，并按圖紙或甲方要求施工。

2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。

澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。(掃地出門)

4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商。

6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負責。

7、花崗石由甲方負責安裝。

(二)工程質量要求

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

(三)乙方裝修職責

1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

6、化糞池。

7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

五、工程款支付方法

1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，________________。

2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費________元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費________元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結算后。

4、乙方在建筑材料上把關。

六、安全責任

乙方必需仔細按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，發(fā)包方不負任何責任。

七、工期商定

工程于________年________月________日開工，于________年________月________日前竣工。

八、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應疼惜材料，避開造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應仔細履行協(xié)議，尚若違背，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。

甲方(代表簽章)：_________________

乙方(代表簽章)：_________________

包工不包料房屋建設合同篇4

甲方：________________

乙方：________________

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約________平方米，二層約________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、_____、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方根據(jù)設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：________元(________)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料準時進場，每日午餐

乙方必需保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

九、后期修理

因乙方質量問題所產(chǎn)生的修理費用由乙方承當，并承當由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

甲方簽字(章)：________________

乙方簽字(章)：________________

________年________月________日

包工不包料房屋建設合同篇5

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商擬定，甲方將自己房屋建設以包工不包料的方式承包給乙方。具體事宜如下：

一、承包方式：

1、甲方負責怪足房屋建筑材料，水、電、路三通，由甲方負責。

2、除材料外，一切建筑設備及工具均由乙方負責。

3、工期時間為天，自合同簽訂日起。

二、承包資金

1、雙方協(xié)議按房屋承建面積〔平方米〕計算，即主屋/平方米，配房元/平方米。

2、其他事項另議。

三、付款方式

1、房屋建設完畢，甲方驗收合格后，一次性全部付清工程款。