承包出租合同

承包出租合同一、合同雙方甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________經(jīng)雙方當(dāng)事人在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，就甲方將其所擁有的_______（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，以及乙方承租租賃物的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。二、租賃物租賃物為：____________________。數(shù)量、規(guī)格、品牌及其他相關(guān)說(shuō)明，以附件描述為準(zhǔn)，附件構(gòu)成本合同的組成部分。三、租賃期限租賃期限自合同簽訂之日起，至______年______月______日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前向甲方書面提出，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)簽，每次續(xù)租時(shí)間不得少于_______個(gè)月，續(xù)租租金以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)。四、租金及其支付方式租金為：_______元/_______(時(shí)間單位)租金的支付方式：（以下“□”打鉤表示選擇）（1）□全額支付：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日將全部租金支付給甲方（2）□分期支付：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日向甲方支付首期租金_______元，之后按每月或每季度支付_______元（根據(jù)實(shí)際情況選擇），每次支付應(yīng)在該周期開始前一次性支付。若乙方未按期支付租金，應(yīng)按照_______%計(jì)算滯納金，并自欠款日起按日計(jì)算付清全部欠款及滯納金。五、租賃物的使用和維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)就租賃物如實(shí)履行使用、維護(hù)和保管義務(wù)，不得違法使用，不得進(jìn)行租賃物任何的改變，未經(jīng)甲方同意任何人不得在租賃物上裝置設(shè)備或進(jìn)行其他改變，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。租賃物在使用過(guò)程中如遇到故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方派人員前往檢修，檢修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。六、租賃物的歸還和違約責(zé)任租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物按規(guī)定歸還，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)按照約定程序辦理。因乙方原因?qū)е伦赓U物損害、滅失或無(wú)法繼續(xù)使用時(shí)，應(yīng)按約定賠償甲方，賠償額為當(dāng)時(shí)該租賃物的市場(chǎng)價(jià)。乙方違約應(yīng)承擔(dān)甲方因此再次出租租賃物所支出的一切費(fèi)用，以及可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。七、保密義務(wù)乙方在租賃期間對(duì)甲方的技術(shù)、商業(yè)機(jī)密等保密信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄漏或利用該等保密信息從事與原租賃物無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)。八、糾紛解決本合同的簽訂、執(zhí)行及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)由雙方共同選擇司法機(jī)構(gòu)解決。九、其他約定甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保租賃物符合規(guī)定的質(zhì)量、數(shù)量和性能要求，乙方應(yīng)全力配合甲方的檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作。乙方在租賃期內(nèi)，若需轉(zhuǎn)租、出售、抵押租賃物或者進(jìn)行其他類似操作，應(yīng)得到甲方的事先書面同意。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_______________