招商招租方案課件

CHINA公社齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園招商招租方案CHINA公社齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園1背景CHINA公社致力于中國(guó)傳統(tǒng)文化的體驗(yàn)式傳播，通過(guò)對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)文化現(xiàn)代化轉(zhuǎn)化的運(yùn)營(yíng)模式對(duì)文化、旅游、健康、創(chuàng)意、網(wǎng)絡(luò)深度融合，打造CHINA公社品質(zhì)生活時(shí)尚之地，形成民族舞蹈世界、古典演繹現(xiàn)代、和合顛覆陌生的體驗(yàn)式傳播運(yùn)營(yíng)模式，建構(gòu)了休閑旅游業(yè)態(tài)、中醫(yī)健康業(yè)態(tài)、精神文化業(yè)態(tài)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)、信息網(wǎng)絡(luò)業(yè)態(tài)的體驗(yàn)系統(tǒng)。平均每年吸引50萬(wàn)人次的海內(nèi)外賓客慕名前來(lái)參觀體驗(yàn)，成為青島一張富有創(chuàng)新活力、高品質(zhì)生活的文化名片。背景2項(xiàng)目概述齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于青島市市南區(qū)閩江三路8號(hào)，占地23畝、建筑面積15000平方米，園區(qū)建設(shè)總投資目前已達(dá)1.5億元。園區(qū)以人文旅游資源為依托，以文化、創(chuàng)意、健康、旅游融合為基礎(chǔ)，以特色文化街區(qū)為載體，目前已構(gòu)筑起包括休閑旅游業(yè)態(tài)、中醫(yī)健康業(yè)態(tài)、精神文化業(yè)態(tài)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)、信息網(wǎng)絡(luò)業(yè)態(tài)于一體的中國(guó)文化體驗(yàn)中心。項(xiàng)目齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于青島市市南區(qū)閩江三路8號(hào)，占地233歐洲工業(yè)設(shè)計(jì)聯(lián)盟主席凱琳·菲利普斯女士和美國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)主席查爾斯·奧斯丁先生一行在參觀后認(rèn)為這里處處體現(xiàn)出設(shè)計(jì)創(chuàng)意與旅游的融合與創(chuàng)新國(guó)家旅游局祝善忠副局長(zhǎng)視察后表示：CHINA公社稱得上文化與旅游、文化與健康融合的典范外部評(píng)介歐洲工業(yè)設(shè)計(jì)聯(lián)盟主席凱琳·菲利普斯女士和美國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)主席4這里已成為“老外看了很中國(guó)，中國(guó)人看了挺國(guó)際，老年人享?yè)響雅f，年輕人享樂(lè)時(shí)尚”的文化旅游融合發(fā)展的休閑藝術(shù)社區(qū)，平均每年吸引50萬(wàn)人次的海內(nèi)外賓客慕名前來(lái)參觀體驗(yàn)，成為青島一張富有創(chuàng)新活力、高品質(zhì)生活的文化名片。外部評(píng)介這里已成為“老外看了很中國(guó)，中國(guó)人看了挺國(guó)際，老年人享?yè)響雅f52012年，CHINA公社作為文化旅游體驗(yàn)綜合體的創(chuàng)新項(xiàng)目獲得省旅游局旅游創(chuàng)新二等獎(jiǎng)（一等獎(jiǎng)空缺）2014年，被納入山東省“仙境海岸”新型旅游目的地名錄并作為示范推介所獲榮譽(yù)2012年，CHINA公社作為文化旅游體驗(yàn)綜合體的創(chuàng)新項(xiàng)目獲6招商空間遍布現(xiàn)辦公區(qū)、圓形土樓區(qū)、藝術(shù)酒店區(qū)三大主要建筑板塊的不同樓層、不同位置、不同大小的功能區(qū)間。既有可整體招商出租的主體板塊，又有可分段分片區(qū)切割的相對(duì)獨(dú)立空間板塊，實(shí)現(xiàn)您多樣化選擇的同時(shí)，還能發(fā)揮園區(qū)服務(wù)平臺(tái)的各項(xiàng)資源優(yōu)勢(shì)效應(yīng)和延伸服務(wù)的功能，為您量身定制適合的創(chuàng)業(yè)發(fā)展方案。招商定位招商空間遍布現(xiàn)辦公區(qū)、圓形土樓區(qū)、藝術(shù)酒店區(qū)三大主要建筑板塊7一樓招商空間一樓招商空間8一樓招商空間一樓招商空間9一樓招商空間一樓招商空間10一樓招商空間一樓招商空間11一樓招商空間一樓招商空間12一樓招商空間一樓招商空間13二樓招商空間二樓招商空間14二樓招商空間二樓招商空間15二樓招商空間二樓招商空間16二樓招商空間二樓招商空間17二樓招商空間二樓招商空間18二樓招商空間二樓招商空間19二樓招商空間二樓招商空間20三樓招商空間三樓招商空間21三樓招商空間三樓招商空間22三樓招商空間三樓招商空間23三樓招商空間三樓招商空間24三樓招商空間三樓招商空間25五樓招商空間五樓招商空間26五樓招商空間五樓招商空間27五樓招商空間五樓招商空間28五樓招商空間五樓招商空間29其他招商空間其他招商空間30招商優(yōu)勢(shì)招商空間豐富，可實(shí)現(xiàn)多樣化選擇既有可整體招商出租的主體板塊，又有可分段分片區(qū)切割的相對(duì)獨(dú)立空間板塊，還有從10平米至300平米不等的獨(dú)立辦公室板塊和自由組合功能空間的商鋪板塊。在實(shí)現(xiàn)您多樣化選擇的同時(shí)，還能發(fā)揮園區(qū)服務(wù)平臺(tái)的各項(xiàng)資源優(yōu)勢(shì)效應(yīng)和延伸服務(wù)的功能，為您量身定制適合的創(chuàng)業(yè)發(fā)展方案。招商優(yōu)勢(shì)招商空間豐富，可實(shí)現(xiàn)多樣化選擇既有可整體招商出31招商優(yōu)勢(shì)富的參觀體驗(yàn)人群，可形成較好的購(gòu)買力人群1.3A級(jí)旅游景區(qū)參觀人群；2.CHINA公社住店客人；3.餐飲消費(fèi)客人；4.時(shí)尚閩江及1388文化街共享帶動(dòng)客人；5.平均每年吸引50萬(wàn)人次的海內(nèi)外賓客慕名前來(lái)參觀體驗(yàn)。招商優(yōu)勢(shì)富的參觀體驗(yàn)人群，可形成較好的購(gòu)買力人群1.332招商優(yōu)勢(shì)享?yè)硎心蠀^(qū)商貿(mào)政治中心地段，形成較好的位置吸引力位于福州南路與閩江路交匯處，有“鬧市桃源”美稱，是政治、金融、文化、經(jīng)濟(jì)中心的匯集之地招商優(yōu)勢(shì)享?yè)硎心蠀^(qū)商貿(mào)政治中心地段，形成較好的位置吸引33招商優(yōu)勢(shì)東方時(shí)尚發(fā)布中心戰(zhàn)略，為設(shè)計(jì)創(chuàng)意業(yè)態(tài)發(fā)展奠定基礎(chǔ)以圓形土樓為依托，打造時(shí)尚聚集地。既可以為入駐商家提供具有文化特色的辦公居住服務(wù)，又可以以文化藝術(shù)酒店為載體，形成各個(gè)獨(dú)具特色的創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)品展覽展示空間，讓產(chǎn)品體驗(yàn)、產(chǎn)品銷售、產(chǎn)品文化有機(jī)融合。招商優(yōu)勢(shì)東方時(shí)尚發(fā)布中心戰(zhàn)略，為設(shè)計(jì)創(chuàng)意業(yè)態(tài)發(fā)展奠定基34招商優(yōu)勢(shì)活動(dòng)平臺(tái)豐富多彩，聚集人氣提升商氣通過(guò)各種以“和合顛覆陌生”經(jīng)營(yíng)顧客的系列活動(dòng)，讓顧客更加生動(dòng)、親近、參與、互動(dòng)地體驗(yàn)中國(guó)文化，在文化體驗(yàn)的過(guò)程中共享資源、共創(chuàng)未來(lái)。招商優(yōu)勢(shì)活動(dòng)平臺(tái)豐富多彩，聚集人氣提升商氣通過(guò)各種以“35服務(wù)優(yōu)勢(shì)

大型停車場(chǎng)園區(qū)自建大型停車場(chǎng)，擁有90左右停放車位，為商家解除停車?yán)щy的后顧之憂服務(wù)優(yōu)勢(shì)大型停車場(chǎng)園區(qū)自建大型停車場(chǎng)，擁有90左右停放車36服務(wù)優(yōu)勢(shì)

零物業(yè)費(fèi)園區(qū)全部商家均享受必不可少的物業(yè)服務(wù)，并且，免費(fèi)！服務(wù)優(yōu)勢(shì)零物業(yè)費(fèi)園區(qū)全部商家均享受必不可少的物業(yè)服務(wù)，并37服務(wù)優(yōu)勢(shì)

超長(zhǎng)免費(fèi)裝修期已進(jìn)行裝修的房屋出租一律給予免費(fèi)裝修期15天。國(guó)家旅游局祝善忠副局長(zhǎng)視察后表示：CHINA公社稱得上文化與旅游、文化與健康融合的典范未進(jìn)行裝修的房屋：A、租賃面積1000平方米（含1000平方米）以下的，給予免費(fèi)裝修期30天。B、租賃面積1000平方米以上的，給予免費(fèi)裝修期60天。注：一次性繳納一年的租金，一次性給予12天的免費(fèi)租賃優(yōu)惠。服務(wù)優(yōu)勢(shì)超長(zhǎng)免費(fèi)裝修期已進(jìn)行裝修的房屋出租一律給予免費(fèi)裝38現(xiàn)有招商業(yè)態(tài)

太極經(jīng)絡(luò)堂致力于祖國(guó)中醫(yī)的研究和推廣工作，是中醫(yī)精華的沉淀和濃縮，是中醫(yī)內(nèi)病外治的實(shí)踐基地?，F(xiàn)有招商業(yè)態(tài)太極經(jīng)絡(luò)堂致力于祖國(guó)中醫(yī)的研究和推廣工作，39現(xiàn)有招商業(yè)態(tài)

龍象天和太極會(huì)館做“文化太極”，一個(gè)不遺失太極“文化”之精髓，全方位地使人達(dá)到身、心、靈和諧提升的高端太極文化養(yǎng)生會(huì)館，一個(gè)讓世界更加矚目的中國(guó)太極文化體育產(chǎn)業(yè)品牌！現(xiàn)有招商業(yè)態(tài)龍象天和太極會(huì)館做“文化太極”，一個(gè)不遺失40現(xiàn)有招商業(yè)態(tài)

慈愛(ài)諾服飾秉承藝術(shù)時(shí)尚，設(shè)計(jì)出有靈魂的服飾，讓美和時(shí)尚不能只停留在T臺(tái)之上，而流淌在我們生活和工作的每一個(gè)細(xì)節(jié)之中。2014年獲得青島國(guó)際時(shí)裝周設(shè)計(jì)師金獎(jiǎng)榮譽(yù)?，F(xiàn)有招商業(yè)態(tài)慈愛(ài)諾服飾秉承藝術(shù)時(shí)尚，設(shè)計(jì)出有靈魂的服飾41現(xiàn)有招商業(yè)態(tài)

如意茶事集茶葉銷售、茶藝培訓(xùn)、茶館經(jīng)營(yíng)為一體，優(yōu)雅舒適的環(huán)境是休閑、洽談的理想去處。現(xiàn)有招商業(yè)態(tài)如意茶事集茶葉銷售、茶藝培訓(xùn)、茶館經(jīng)營(yíng)為一42我們的目標(biāo)：以圓形土樓為依托，打造時(shí)尚聚集地。既可以為入駐商家提供具有文化特色的辦公居住服務(wù)，又可以以文化藝術(shù)酒店為載體，形成各個(gè)獨(dú)具特色的創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)品展覽展示空間，讓產(chǎn)品體驗(yàn)、產(chǎn)品銷售、產(chǎn)品文化有機(jī)融合。不僅為您提供硬件服務(wù)和物業(yè)服務(wù)，還為