標準個人房屋買賣合同

標準個人房屋買賣合同前言在房屋買賣交易過程中，簽訂一份合同是非常必要的。本文將介紹標準的個人房屋買賣合同范本，以供參考。合同主體本合同的出賣人為_________，住址為_________。本合同的買受人為_________，住址為_________。房屋基本情況房屋名稱：_________；房屋所在地：_________；房屋建筑面積：_________平方米；房屋結(jié)構(gòu)（如別墅、公寓、獨棟、復式等）：_________；房屋用途：_________；房屋權屬證明：_________（產(chǎn)權證、注意到最新一次的產(chǎn)權變更等）；房屋裝修及設施：_________（簡要描述房屋的裝修及附屬設施）；房屋售價：人民幣_________元整。買賣代理人賣方委托_________為其代理本房屋的出售。買方委托_________為其代理本房屋的購買。交易方式本次房屋交易采用一次性付款方式。交易雙方達成一致，本次交易由買方一次性支付房款后，辦理房屋所有權過戶手續(xù)及相關稅費。過戶手續(xù)買方支付房款后，房屋所有權由出賣人_________過戶至買受人_________，買方負責辦理過戶的相關手續(xù)和稅費。保證條款1.房屋權屬保證出賣人保證所售房屋權屬合法，不存在其他人對該房屋的垂直物權、占有或其他權利的侵犯非法。如果出現(xiàn)權屬糾紛，則出賣人必須承擔賠償責任，包括但不限于賠償買方因此承擔的一切損失并承擔相關的所有后果。2.房屋質(zhì)量保證出賣人保證所售房屋的土地性質(zhì)全部合法、房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在房屋重大隱患問題。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，則出賣人需要承擔責任并承擔相應的賠償金額。3.物業(yè)管理出賣人應保證所售房屋在過戶時不涉及欠物業(yè)費問題，并按規(guī)定向物業(yè)公司交納房屋物業(yè)費。違約責任如一方未能履行本房屋買賣合同規(guī)定的任何條款，該方應向?qū)Ψ匠袚`約責任，并承擔相應的法律后果。其他約定本房屋買賣合同中未約定事宜按照有關法律法規(guī)、規(guī)章以及和約定的行業(yè)慣例實施；出賣人和買受人已仔細閱讀本房屋買賣合同，并在簽字或者蓋章前對所有條款作出認真思考，并均已完全理解和同意；本房屋買賣合同正本一式兩份，出賣人和買受人各持一份，本合同自簽訂之日起生效。公章蓋章出賣人單位（或個人）：（蓋章）_________買受人單位（或個人）：（蓋章）_________簽字出賣人：_________買受人：_________合同附件買受人身份證明材料、不動產(chǎn)登記證明或其他相關證明材料；房屋權屬證明；房屋繳納物業(yè)費收據(jù)；本合同附件為合同不可分割組成部分，與本合同具有同等法律效力。結(jié)語房屋買賣合同是一項非常重要的法