標(biāo)準(zhǔn)房屋購(gòu)房合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋購(gòu)房合同前言本合同是由買(mǎi)房人和賣(mài)房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，旨在規(guī)定雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。本合同根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)制定，合法有效，具有法律效力。一、買(mǎi)方買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)：___________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：______________通訊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、賣(mài)方賣(mài)方姓名/名稱(chēng)：_____________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：______________通訊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________三、房屋基本情況房屋地址：________________房屋所有權(quán)性質(zhì)：_____________房屋用途：_____________房屋面積：_____________平方米（包括公共部分）房屋編號(hào)/證明文件號(hào)：___________四、交付及接收賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)將房屋及配件清單交付買(mǎi)方，并在交付當(dāng)日辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方應(yīng)在接收到房屋和配件清單后進(jìn)行查驗(yàn)，如有問(wèn)題應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)向賣(mài)方提出并協(xié)商解決。五、房產(chǎn)證及其他證件賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)合法，不存在任何法律障礙。六、付款買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)將全部房款支付給賣(mài)方。如買(mǎi)方未按照約定的時(shí)間和方式支付房款，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款的約定給賣(mài)方支付逾期利息。七、稅費(fèi)房屋的稅費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用由賣(mài)方一次性繳納。如因稅費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致賣(mài)方不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。八、違約責(zé)任如買(mǎi)方違反本合同的規(guī)定，無(wú)故拖延房款的支付或在所規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不履行或者不能履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如賣(mài)方違反本合同規(guī)定，不能按照合同約定將房屋過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同中若有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十、其他本合同生效后，雙方一年內(nèi)未履行完畢的義務(wù)，不得以協(xié)議的形式、暗示的形式或者以其他方式變更或者撤銷(xiāo)。本合同未盡事宜，須雙方另行協(xié)商解決。十一、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。買(mǎi)方：______________簽字/蓋章：___________日期：______________