標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同一、出租方基本信息出租方_______________，住所地在_______________，法定代表人為_(kāi)______________，聯(lián)系電話為_(kāi)______________。二、承租方基本信息承租方_______________，住所地在_______________，法定代表人為_(kāi)______________，聯(lián)系電話為_(kāi)______________。三、租賃物及使用權(quán)房屋地址：_______________。房屋的面積：_______________平方米。房租：每月人民幣_(tái)______________元。逾期不支付每日加收租金總額1%作為違約金。租期：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共計(jì)_______________個(gè)月。保證金：人民幣_(tái)______________元?？鄢饨鸷推渌M(fèi)用后，如承租方?jīng)]有違反合同規(guī)定，出租方應(yīng)在承租方退還房屋時(shí)無(wú)息退還。如承租方違反合同規(guī)定，保證金將作為違約金予以扣除。使用權(quán)：承租方在租期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，但不得將房屋作二次出租，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押給任何第三方或機(jī)構(gòu)。出租方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入房屋，對(duì)其進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)等。四、租賃期限租賃期限以本合同約定為準(zhǔn)。如承租方繼續(xù)居住，應(yīng)及時(shí)與出租方協(xié)商繼續(xù)租賃事宜。五、付款方式及期限承租方須在每個(gè)月的_______________號(hào)前將當(dāng)月租金支付給出租方。付款方式為_(kāi)______________。六、房屋裝修、維修和設(shè)備維護(hù)承租方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和作業(yè)需要對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和維修，但應(yīng)事先征得出租方的同意，并按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成。出租方應(yīng)對(duì)房屋的大修、維修、補(bǔ)綴等事項(xiàng)進(jìn)行安排、管理和監(jiān)督。如因出租方的原因需要承租方配合進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承租方應(yīng)積極配合，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成相關(guān)事項(xiàng)。七、合同的解除和違約責(zé)任承租方有下列情形之一的，視為違約：未按期付款或未支付保證金。擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)，違反了本合同規(guī)定。將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押給任何第三方和機(jī)構(gòu)。擅自拆改房屋或影響房屋及其用途或價(jià)值的行為。長(zhǎng)期擅自占用、用途超期不變或影響雙方合法權(quán)益等情況。出租方有下列情形之一的，視為違約：擅自變更、限制為承租方提供電力、水、煤氣等設(shè)施和服務(wù)。無(wú)故造成承租方無(wú)法正常使用房屋或影響承租方的生產(chǎn)和作業(yè)。雙方均一致同意解除合同的，應(yīng)提前_______________個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面通知，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除本合同，并由出租方返還承租方保證金，并協(xié)商處理租賃物返還事宜。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁。如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由雙方友好協(xié)商解決。九、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各持一份。出租方（蓋章）：____