校園物業(yè)零星維修協(xié)議合同

校園物業(yè)零星維修協(xié)議合同甲方：校園物業(yè)管理服務(wù)有限公司乙方：____（具體填寫租戶或業(yè)主的姓名或單位名稱）一、協(xié)議的目的為保證校園物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡稱甲方）和____（以下簡稱乙方）之間的利益均衡，保障乙方在使用物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)益，特制定本《校園物業(yè)零星維修協(xié)議合同》（以下簡稱《協(xié)議》）。二、服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照乙方的要求及時提供房屋維修服務(wù)，服務(wù)人員應(yīng)及時到達(dá)現(xiàn)場，并為乙方提供專業(yè)高效的技術(shù)支持。甲方在提供物業(yè)維修服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)、及時協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)單位的關(guān)系，有效處理乙方提出的問題及反映的情況。甲方應(yīng)保證維修工作質(zhì)量，對維修中存在的問題及時主動解決，保證維修效果。甲方在維修中所使用的材料應(yīng)選用品質(zhì)優(yōu)良的材料，確保維修質(zhì)量；如乙方需要使用特別材料，請?zhí)崆案嬷追?。維修過程中如需要增加維修服務(wù)項目，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與費用本協(xié)議約定的服務(wù)項目應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。維修服務(wù)項目所需材料費用由乙方自費。如涉及到特殊材料，請在維修前提出并經(jīng)甲方同意后在進(jìn)行材料購買，費用由乙方先行墊付。本協(xié)議所述的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的改動由雙方書面確認(rèn)，并保持簽字和蓋章。四、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為____（填寫具體的服務(wù)期限）日，服務(wù)期屆期，甲方必須按照雙方書面確認(rèn)的時間，完成維修服務(wù)項目。五、服務(wù)保證甲方在服務(wù)期限內(nèi)對服務(wù)項目所做的工作，提供三個月的保修期，如在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)后繼問題，甲方應(yīng)主動修復(fù)。如維修服務(wù)項目或材料超過規(guī)定保修期，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)收取費用。六、違約責(zé)任雙方當(dāng)事人合同履行過程中出現(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方對甲方有欠款，到期后滯納金按欠款總金額的千分之五計算。如果因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策等原因所導(dǎo)致的不能按約定完成的服務(wù)，該維修服務(wù)項目終止并免除雙方責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁處理。八、合同的變更、解除和終止合同的變更：如合同有修改必須經(jīng)過雙方簽字蓋章方能生效。合同的解除：經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，提前五日書面通知對方，可以解除本協(xié)議。合同的終止：在以下情況發(fā)生時，本合同立即終止：服務(wù)期限屆滿或合同解除；甲方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)，或政府有關(guān)部門進(jìn)行了強(qiáng)制收回等。九、其他事項合同互聯(lián)網(wǎng)備案，系交付電子文檔。本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同甲方：校園物業(yè)管理服務(wù)有限公司簽字：____（簽字蓋章）合