沈陽市房屋出租合同

沈陽市房屋出租合同1.合同雙方出租人（甲方）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________出租房屋地址：____________承租人（乙方）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________2.出租房屋情況房屋情況：____________（房型、面積、樓層等信息）租金：____________/月，租金包含的物品或服務(wù)：____________押金：____________元，退租時押金將在當(dāng)月的房租中扣除。房租支付方式：____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.合同期限本合同自____________年__月__日起生效，至____________年__月__日止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期之前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，若雙方一致同意，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定續(xù)租。4.出租房屋的使用及維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按時支付房屋租金及其他費用。乙方應(yīng)當(dāng)按時維護(hù)房屋，并保持房屋內(nèi)部和外部的清潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的公共設(shè)施和家具，“家具”指甲方在出租房屋中所提供的，但在租賃期內(nèi)乙方并不需要購買或配置的家具。乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，不得擾亂周圍鄰居正常生活秩序。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋環(huán)境，保障房屋安全。5.違約及解除合同乙方如未按時支付租金或押金，或違反上述使用及維護(hù)房屋的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期履行，如在規(guī)定時間內(nèi)乙方不予履行的，則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方已支付的租金、押金不予退還。甲方如有以下情況，乙方有權(quán)請求解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任：房屋權(quán)屬發(fā)生變化或者出租的房屋不適宜居住。6.其他約定在租賃期內(nèi)，如乙方需要安裝家庭用品或更改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方，并得到甲方書面同意。在租賃期內(nèi)，如甲方需要進(jìn)入出租房屋進(jìn)行維修、改建或檢修等，應(yīng)當(dāng)提前24小時書面通知乙方，并得到乙方書面同意。本合同未約定的事項，雙方可通過書面協(xié)議另行約定。7.合同的效力在甲、乙雙方簽訂本合同，并按照合同的約定履行后，本合同即成為雙方共同遵守的法律文件。對于未盡事宜，參照有關(guān)法律規(guī)定或者另行協(xié)商。合同雙方簽字：甲方(簽字)：_______