正規(guī)個人房屋租賃協(xié)議書

正規(guī)個人房屋租賃協(xié)議書本協(xié)議為房主（甲方）與租戶（乙方）之間簽訂的一份有關(guān)租賃房屋的協(xié)議，雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方使用的房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況房屋地址：_______________________（以下簡稱“房屋”）；房屋用途：_______________________；房屋面積（平方米）：______________；房屋租賃期限：自____________年________月________日起，至____________年________月________日止。二、租金和押金的支付乙方每年應(yīng)支付租金（人民幣大寫）：_______________________元，以_______________________元/月支付；乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起一次性支付押金（人民幣大寫）：_______________________元。三、租賃期間使用及維護乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋；乙方應(yīng)當按照衛(wèi)生要求使用房屋，保持房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生；乙方應(yīng)當謹慎使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備和其他設(shè)施，確保使用安全；乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，或存放、使用違法物品；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓他人使用；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修工程；乙方應(yīng)當妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、物品，并在租期結(jié)束時將全部歸還給甲方。四、違約責任乙方未按本協(xié)議的約定支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金金額的________%向甲方支付違約金；乙方損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或者家具等物品的，應(yīng)當按照市場價值向甲方進行賠償；乙方違反協(xié)議規(guī)定，將房屋內(nèi)的設(shè)施、物品占為己有或未經(jīng)同意擅自拆除等行為的，應(yīng)按照工程成本向甲方進行賠償；乙方在房屋內(nèi)從事違反當?shù)胤煞ㄒ?guī)、危害社會秩序或者侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等非法行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的民事、行政、刑事責任。五、協(xié)議的終止本協(xié)議期限屆滿，雙方無需再行關(guān)于續(xù)約的協(xié)商；乙方在租期屆滿前提出終止協(xié)議的，應(yīng)當提前________個月書面通知甲方，并同時支付剩余租期內(nèi)的全部租金；甲方如因自有原因需要終止合約的，應(yīng)提前________天書面通知乙方，并按未到期租金的________%向乙方支付違約金。六、其他約定本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；甲方和乙方具有平等的合法權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)當在全面尊重對方合法權(quán)利的基礎(chǔ)上履行本協(xié)議的各項條款；本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立書面補充協(xié)議，補充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力；本協(xié)議的所有條款和補充協(xié)議應(yīng)當取代所有先前的口頭協(xié)議。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_