詳細版門面房租房協(xié)議

詳細版門面房租房協(xié)議本協(xié)議根據(jù)中國法律的相關(guān)規(guī)定，由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）共同簽訂，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守：一、房屋基本情況及租賃期限1.房屋地址：______，共計面積______平方米，由甲方合法擁有，并有權(quán)出租。該房屋為門面房/租賃房。2.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。二、房租及支付方式1.每個月的租金為人民幣______元，共計______元。2.房租支付方式：乙方需在每個月的第五個工作日前把當月租金打入甲方指定的賬戶上。如未能及時支付租金，甲方有權(quán)收回房屋并依法進行處理。3.若因乙方原因造成租賃房被迫終止，則所欠租賃費用需一次性支付，否則甲方有權(quán)追究乙方法律責任。4.若因甲方原因?qū)е伦赓U期間房屋無法正常居住，則甲方須為乙方提供另一處居住條件，或按比例退還相應的租金。三、租賃物的使用及維修1.乙方租賃房僅限于住宅或者居住使用，不得用于商業(yè)用途和任何違法活動。2.租賃期內(nèi)發(fā)生非人為原因?qū)е碌乃娒簹獾仍O(shè)施故障，維修費用由甲方承擔；乙方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，應承擔修理或更換費用。3.乙方在居住過程中應注意房屋、設(shè)施的保養(yǎng)，保持房屋的清潔整潔。如因乙方疏忽而導致設(shè)施損壞或房屋臟污，乙方應承擔相應的修理、清潔費用。四、裝修管理1.乙方不得進行房屋內(nèi)的任何裝修，若要進行裝修，則需向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后由乙方承擔全部裝修費用，裝修后必須恢復原狀。2.乙方不得損壞裝修材料及附屬設(shè)施以及小區(qū)公共設(shè)施，若已損壞或出現(xiàn)問題，乙方需及時通知甲方并承擔維修費用。五、違約責任1.任何一方違反協(xié)議，應承擔相應的損失和法律責任。2.以下情況均視為違約行為：（1）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或者分租房屋；（3）乙方擅自改變房屋的規(guī)劃布局或裝修；（4）乙方利用房屋從事違法活動；（5）乙方利用房屋進行商業(yè)用途。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并成為雙方之間的公正有效文件。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。以上內(nèi)容經(jīng)過雙方充分協(xié)商，確認無誤后簽字蓋章。甲方（簽字/蓋章）：_____________