房屋建筑修繕及裝修工程施工協(xié)議

房屋建筑修繕及裝修工程施工協(xié)議甲方：（委托方）__________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：__________，聯(lián)系地址：__________，電話：__________.乙方：（承包方）__________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：__________，聯(lián)系地址：__________，電話：__________.鑒于：1.甲方是該房屋的所有人，具有該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行修繕及裝修。2.乙方具有從事房屋建筑修繕及裝修工程施工的能力和技術(shù)。3.乙方同意承接甲方委托的該房屋建筑修繕及裝修工程施工任務(wù)。為維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著公平合理、誠信合作的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程基本情況1.工程名稱：__________.2.工程地址：__________.3.工程范圍及內(nèi)容：__________.4.工程造價(jià)及付款方式：總價(jià)__________元，分以下階段進(jìn)度支付：__________元在工程開始前支付，__________元在工程進(jìn)行到一定進(jìn)度時(shí)支付，剩余款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。5.工程施工周期：自________年________月________日至________年________月________日。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范。7.工程質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起________年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照合同約定的施工范圍、進(jìn)度及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。②甲方有權(quán)向乙方要求提供施工進(jìn)度情況和施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄等證明材料。③甲方有權(quán)對乙方的施工情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的修改意見和要求。④甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程，并按照約定質(zhì)量要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。⑤甲方有權(quán)在合同中約定的支付方式和時(shí)間內(nèi)向乙方支付工程施工款項(xiàng)。甲方的義務(wù)：①甲方有責(zé)任為乙方提供建筑施工的空間、設(shè)施、條件，如施工道路、施工場地、材料儲存、通風(fēng)、電力、水源等。②甲方應(yīng)向乙方提供施工所需技術(shù)資料，如施工圖、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。③甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按照約定方式向乙方支付工程施工款項(xiàng)。④甲方應(yīng)對工程施工進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方的權(quán)利：①乙方有權(quán)要求甲方配合施工，提供施工所需材料、設(shè)備、資料等。②乙方有權(quán)要求甲方提供施工的場地、施工進(jìn)出口，和施工過程中所必需的能源、水源、交通運(yùn)輸?shù)葪l件。③乙方有權(quán)催告甲方履行付款義務(wù)，如不履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。④在工程竣工驗(yàn)收合格前，乙方有權(quán)要求甲方不得私自進(jìn)入施工區(qū)域，不得僅憑自己的意見對施工質(zhì)量進(jìn)行評判。⑤乙方有權(quán)保護(hù)自己的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得將甲方和乙方的商業(yè)信息泄露給其他人。乙方的義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定的施工范圍、進(jìn)度及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。②乙方應(yīng)按時(shí)保質(zhì)完成工程，并按照合同約定的品質(zhì)達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。③乙方應(yīng)向甲方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料。④乙方應(yīng)保障甲方的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，隨時(shí)接受甲方的行業(yè)知識咨詢。⑤乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方信息，也不得私自轉(zhuǎn)包。三、工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。施工過程中如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或隱患，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并采取措施加以處理。乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，對工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。四、違約責(zé)任1.如因乙方原因不能按照約定完成工程，延誤工程期限，乙方應(yīng)按每日工程造價(jià)的5‰向甲方承擔(dān)違約金。同時(shí)乙方應(yīng)采取措施加快工程的進(jìn)度并盡早完成。2.如因甲方原因無法按時(shí)支付工程款項(xiàng)，延誤乙方的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照每日工程造價(jià)的5‰向乙方承擔(dān)違約金。同時(shí)甲方應(yīng)盡快進(jìn)行支付，以盡量避免工程進(jìn)度延誤。3.如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任，同時(shí)在甲方要求下免費(fèi)進(jìn)行質(zhì)量維修。4.如因甲方原因造成工程質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任。在簽訂本協(xié)議后，雙方均應(yīng)慎重履行各自的承諾。如出現(xiàn)違約行為，失信方應(yīng)向守信方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、協(xié)議的變更和解決方式1.如雙方有變更協(xié)議的需要，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，以保證合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有司法職權(quán)的人民法院解決。合同生效與終止1.本合同自雙方簽署生效，合同期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，長達(dá)保證期的要求。2.雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，本協(xié)議自動終止。3.如本協(xié)議因不可抗力因素造成締約方不能履行合同，該方應(yīng)立即以書面形式通知另一方，且應(yīng)在合理期限內(nèi)提交證明。本協(xié)議自不可抗力因素發(fā)生之日起暫時(shí)停止執(zhí)行。如不可抗力因素持續(xù)影響，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后修改協(xié)議或終止協(xié)議。甲方簽字：__________（蓋