個(gè)人土地流轉(zhuǎn)合同范本（6篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)個(gè)人土地流?轉(zhuǎn)合同范本?甲方：_?___村民?委員會(huì);?乙方：__?___。為?了發(fā)展高效?農(nóng)業(yè)，打造?綠色產(chǎn)業(yè)基?地，繁榮農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)，增?加農(nóng)民收入?，依照《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)合同法》?等相關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?、土地的位?置、分類、?面積1、?甲方經(jīng)村民?代表和戶主?代表會(huì)議同?意并報(bào)鄉(xiāng)人?民政府批準(zhǔn)?，將四至分?別為東至_?____，?西至___?__，北至?_____?，南至__?__的__?__畝土地?流轉(zhuǎn)給乙方?;2、該?地由農(nóng)戶自?愿委托村委?會(huì)流轉(zhuǎn)，分?為田、地、?茶園、荒坡?四類，其中?田____?畝，地__?__畝，茶?園____?畝，荒坡_?___畝，?共涉及__?___家農(nóng)?戶。農(nóng)戶名?單、地塊性?質(zhì)、位置、?面積等以附?圖和統(tǒng)計(jì)清?單的形式作?為附件。?二、土地的?流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期?限：為叁拾?年。即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、價(jià)格基數(shù)?、計(jì)算方法?及支付方式?1、價(jià)格?基數(shù)：田_?___元/?畝，地__?__元/畝?，茶園__?__元/畝?，荒坡__?__元/畝?;2、計(jì)?算方法：由?甲方按各農(nóng)?戶所有的土?地對(duì)應(yīng)地塊?的價(jià)格和實(shí)?際畝數(shù)進(jìn)行?統(tǒng)計(jì)和累計(jì)?。第十一年?起至第二十?年止每畝增?幅____?%，壹第?二十一年起?至第三十年?每畝增幅_?___%。?3、租金?支付：乙方?分四次支付?給甲方。前?兩次五年一?付，后兩次?十年一付。?第一次付?款日為合同?簽訂后十個(gè)?工作日內(nèi)支?付，以后付?款以合同簽?訂日相對(duì)應(yīng)?的年份和日?期支付。?四、地上附?著物的處置?1、地上?現(xiàn)有水池、?水井和管線?等生產(chǎn)設(shè)施?，乙方可無(wú)?償使用;?2、原種植?樹(shù)木等如影?響光照或總?體布局，乙?方可酌情修?剪和砍伐，?不作賠償，?砍伐的樹(shù)木?由戶主收回?。如仍留種?，由乙方負(fù)?責(zé)管理，收?成也歸乙方?所有;3?、區(qū)域內(nèi)墳?墓如需要搬?遷，雙方另?行協(xié)調(diào)解決?。五、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、按?照合同約定?向乙方收取?土地流轉(zhuǎn)出?讓金;2?、按本村村?民用水、用?電價(jià)格，向?乙方收取實(shí)?際使用的水?電費(fèi)，免收?乙方搭水搭?電費(fèi)用。不?向乙方收取?任何其他各?種費(fèi)用和攤?派;3、?做好村民工?作，與土地?所有戶簽訂?好土地流轉(zhuǎn)?委托書(shū)，消?除乙方承接?和使用土地?的一切矛盾?、糾紛，向?乙方交付全?部土地;?4、為乙方?正當(dāng)合法的?經(jīng)營(yíng)提供可?靠保障。合?同期內(nèi)如甲?方行政區(qū)域?發(fā)生調(diào)整，?本合同由接?管組織全面?履行至合同?到期;5?、為乙方在?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中?加蓋必須由?村委會(huì)出面?或確認(rèn)的公?章。積極協(xié)?助乙方辦理?項(xiàng)目相關(guān)的?報(bào)批手續(xù)。?（二）乙?方的權(quán)利和?義務(wù)貳?1、按照合?同約定向甲?方支付土地?流轉(zhuǎn)出讓金?;2、按?本村村民用?水、用電價(jià)?格，向甲方?支付水電費(fèi)?;3、可?以在流轉(zhuǎn)的?土地范圍內(nèi)?進(jìn)行土地整?理，對(duì)地塊?進(jìn)行符合現(xiàn)?代設(shè)施農(nóng)業(yè)?要求的改造?，投入和收?益均歸乙方?所有;4?、可在流轉(zhuǎn)?土地上建設(shè)?部分生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)、生活及?辦公用房;?5、保護(hù)?自然資源，?搞好水土保?持并合理利?用土地。?六、其他約?定事項(xiàng)1?、合同有效?期內(nèi)，流轉(zhuǎn)?經(jīng)營(yíng)土地如?有國(guó)家糧食?補(bǔ)貼等屬于?農(nóng)村普遍享?受的各種補(bǔ)?貼，仍歸甲?方所有，相?應(yīng)需要交納?的水利工程?費(fèi)、管理費(fèi)?也由甲方承?擔(dān);2、?政府征用流?轉(zhuǎn)土地，乙?方應(yīng)服從。?所得的土地?征用費(fèi)、農(nóng)?業(yè)人口安置?費(fèi)及國(guó)家下?撥的糧食直?補(bǔ)費(fèi)歸甲方?所有。按國(guó)?家相關(guān)規(guī)定?處置附著物?賠付的所有?款項(xiàng)歸乙方?所有;3?、國(guó)家或地?方政府對(duì)于?乙方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的各項(xiàng)政?策性補(bǔ)償、?補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)?歸乙方所有?，如需甲方?配合取得，?甲方無(wú)償提?供幫助;?4、合同到?期后，乙方?享有繼續(xù)流?轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)的優(yōu)?先權(quán)。乙方?無(wú)意繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)，或乙方?經(jīng)營(yíng)不善要?求提前終止?合同，由乙?方處置附著?物或復(fù)耕后?，將土地交?還甲方。?七、合同的?變更、解除?和終止1?、本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律效?力，雙方均?不得以人員?變更等作為?理由變更或?解除本合同?。雙方協(xié)商?一致簽訂書(shū)?面協(xié)議，方?可變更或解?除;叁?2、如甲方?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，視為甲方?違約，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?八、違約責(zé)?任1.在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同的約定，?視為違約。?違約方應(yīng)按?乙方注冊(cè)資?金同等金額?向?qū)Ψ街Ц?違約金，并?賠償對(duì)方由?此而造成的?實(shí)際損失;?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?乙方逾期_?___日未?支付租金，?則甲方有權(quán)?解除本合同?。九、合?同糾紛的解?決辦法本?合同履行中?如發(fā)生糾紛?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，雙方均可?向當(dāng)?shù)刂俨?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁或向當(dāng)?地人民法院?提起上訴;?十、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字或蓋?章后生效;?十一、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補(bǔ)充，補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等法律效力?;十二、?本合同一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，鑒證方留?存____?份。附件：?1、土地?平面;2?、統(tǒng)計(jì)清單?;3、土?地流轉(zhuǎn)委托?書(shū)。甲方?：____?_（蓋章）???????乙方：?_____?（蓋章）?鑒證方：（?蓋章）簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?個(gè)人土地流?轉(zhuǎn)合同范本?（二）本?協(xié)議系__?___快遞?公司___?_區(qū)域經(jīng)營(yíng)?權(quán)和租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓。則?擬定以下合?同：轉(zhuǎn)讓?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?????身份證?號(hào)：___?__頂讓?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?????身份證?號(hào)：___?__一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：?甲方自愿將?獨(dú)資設(shè)立，?坐落于__?__的快遞?網(wǎng)點(diǎn)（以下?簡(jiǎn)稱此網(wǎng)點(diǎn)?），轉(zhuǎn)讓給?乙方經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓?內(nèi)容：（?一）《__?___快遞?》____?區(qū)域的經(jīng)營(yíng)?權(quán)和租賃權(quán)?;（二）?此____?_快遞網(wǎng)點(diǎn)?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?證、組織機(jī)?構(gòu)代碼證;?（三）此?_____?快遞網(wǎng)點(diǎn)的?全部生財(cái)器?具、運(yùn)營(yíng)工?具、存貨、?老員工押金?;（四）?此____?_快遞網(wǎng)點(diǎn)?老客戶資源?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款支付?情況：（?一）經(jīng)協(xié)商?后轉(zhuǎn)讓價(jià)款?為人民幣_(tái)?___元整?（____?_整）和房?租____?元（___?__整），?共計(jì)___?_元（__?__元整）?。（二）?以上___?_元房租費(fèi)?為_(kāi)___?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日的房租?費(fèi)。四、?特約事項(xiàng)：?（一）轉(zhuǎn)?讓前，甲方?結(jié)清：所有?積欠的稅捐?、水電費(fèi)用?、房租、員?工薪資等一?切費(fèi)用和所?欠債務(wù)。?（二）甲方?現(xiàn)承租的坐?落于___?_的___?__快遞租?賃權(quán)和經(jīng)營(yíng)?權(quán)，由甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?。并由甲方?負(fù)責(zé)出租人?與乙方辦理?續(xù)租___?_年，且與?乙方另行換?立新的租約?，如出租人?不允許續(xù)租?或要求增加?租金或提出?其他條件，?致乙方經(jīng)濟(jì)?上的損害時(shí)?，則甲方負(fù)?責(zé)該部分賠?償責(zé)任。?四、違約處?罰：（一?）任何一方?違反本合同?各條情形之?一的，即視?違約論，則?對(duì)方有權(quán)解?除合同。?（二）如系?乙方違約，?則乙方已付?款項(xiàng)由甲方?沒(méi)收;如系?甲方違約，?則甲方按所?收款項(xiàng)的兩?倍返還給乙?方，若有其?他損害，仍?得賠償。?此協(xié)議一式?兩份，由甲?、方雙方各?一份，此協(xié)?議從即日起?生效!甲?方簽名：?????????????乙方簽名：?個(gè)人土地?流轉(zhuǎn)合同范?本（三）?甲方：__?__村民委?員會(huì);乙?方：___?__。為了?發(fā)展高效農(nóng)?業(yè)，打造綠?色產(chǎn)業(yè)基地?，繁榮農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)，增加?農(nóng)民收入，?依照《中華?人民共和國(guó)?土地管理法?》、《中華?人民共和國(guó)?合同法》等?相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一、?土地的位置?、分類、面?積1、甲?方經(jīng)村民代?表和戶主代?表會(huì)議同意?并報(bào)鄉(xiāng)人民?政府批準(zhǔn)，?將四至分別?為東至__?___，西?至____?_，北至_?____，?南至___?_的___?_畝土地流?轉(zhuǎn)給乙方;?2、該地?由農(nóng)戶自愿?委托村委會(huì)?流轉(zhuǎn)，分為?田、地、茶?園、荒坡四?類，其中田?____畝?，地___?_畝，茶園?____畝?，荒坡__?__畝，共?涉及___?__家農(nóng)戶?。農(nóng)戶名單?、地塊性質(zhì)?、位置、面?積等以附圖?和統(tǒng)計(jì)清單?的形式作為?附件。二?、土地的流?轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限?：為叁拾年?。即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?價(jià)格基數(shù)、?計(jì)算方法及?支付方式?1、價(jià)格基?數(shù)：田__?__元/畝?，地___?_元/畝，?茶園___?_元/畝，?荒坡___?_元/畝;?2、計(jì)算?方法：由甲?方按各農(nóng)戶?所有的土地?對(duì)應(yīng)地塊的?價(jià)格和實(shí)際?畝數(shù)進(jìn)行統(tǒng)?計(jì)和累計(jì)。?第十一年起?至第二十年?止每畝增幅?____%?，壹第二?十一年起至?第三十年每?畝增幅__?__%。?3、租金支?付：乙方分?四次支付給?甲方。前兩?次五年一付?，后兩次十?年一付。?第一次付款?日為合同簽?訂后十個(gè)工?作日內(nèi)支付?，以后付款?以合同簽訂?日相對(duì)應(yīng)的?年份和日期?支付。四?、地上附著?物的處置?1、地上現(xiàn)?有水池、水?井和管線等?生產(chǎn)設(shè)施，?乙方可無(wú)償?使用;2?、原種植樹(shù)?木等如影響?光照或總體?布局，乙方?可酌情修剪?和砍伐，不?作賠償，砍?伐的樹(shù)木由?戶主收回。?如仍留種，?由乙方負(fù)責(zé)?管理，收成?也歸乙方所?有;3、?區(qū)域內(nèi)墳?zāi)?如需要搬遷?，雙方另行?協(xié)調(diào)解決。?五、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、按照?合同約定向?乙方收取土?地流轉(zhuǎn)出讓?金;2、?按本村村民?用水、用電?價(jià)格，向乙?方收取實(shí)際?使用的水電?費(fèi)，免收乙?方搭水搭電?費(fèi)用。不向?乙方收取任?何其他各種?費(fèi)用和攤派?;3、做?好村民工作?，與土地所?有戶簽訂好?土地流轉(zhuǎn)委?托書(shū)，消除?乙方承接和?使用土地的?一切矛盾、?糾紛，向乙?方交付全部?土地;4?、為乙方正?當(dāng)合法的經(jīng)?營(yíng)提供可靠?保障。合同?期內(nèi)如甲方?行政區(qū)域發(fā)?生調(diào)整，本?合同由接管?組織全面履?行至合同到?期;5、?為乙方在經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)中加?蓋必須由村?委會(huì)出面或?確認(rèn)的公章?。積極協(xié)助?乙方辦理項(xiàng)?目相關(guān)的報(bào)?批手續(xù)。?（二）乙方?的權(quán)利和義?務(wù)貳1?、按照合同?約定向甲方?支付土地流?轉(zhuǎn)出讓金;?2、按本?村村民用水?、用電價(jià)格?，向甲方支?付水電費(fèi);?3、可以?在流轉(zhuǎn)的土?地范圍內(nèi)進(jìn)?行土地整理?，對(duì)地塊進(jìn)?行符合現(xiàn)代?設(shè)施農(nóng)業(yè)要?求的改造，?投入和收益?均歸乙方所?有;4、?可在流轉(zhuǎn)土?地上建設(shè)部?分生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?、生活及辦?公用房;?5、保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?并合理利用?土地。六?、其他約定?事項(xiàng)1、?合同有效期?內(nèi)，流轉(zhuǎn)經(jīng)?營(yíng)土地如有?國(guó)家糧食補(bǔ)?貼等屬于農(nóng)?村普遍享受?的各種補(bǔ)貼?，仍歸甲方?所有，相應(yīng)?需要交納的?水利工程費(fèi)?、管理費(fèi)也?由甲方承擔(dān)?;2、政?府征用流轉(zhuǎn)?土地，乙方?應(yīng)服從。所?得的土地征?用費(fèi)、農(nóng)業(yè)?人口安置費(fèi)?及國(guó)家下?lián)?的糧食直補(bǔ)?費(fèi)歸甲方所?有。按國(guó)家?相關(guān)規(guī)定處?置附著物賠?付的所有款?項(xiàng)歸乙方所?有;3、?國(guó)家或地方?政府對(duì)于乙?方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的各項(xiàng)政策?性補(bǔ)償、補(bǔ)?貼、獎(jiǎng)勵(lì)歸?乙方所有，?如需甲方配?合取得，甲?方無(wú)償提供?幫助;4?、合同到期?后，乙方享?有繼續(xù)流轉(zhuǎn)?經(jīng)營(yíng)的優(yōu)先?權(quán)。乙方無(wú)?意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，或乙方經(jīng)?營(yíng)不善要求?提前終止合?同，由乙方?處置附著物?或復(fù)耕后，?將土地交還?甲方。七?、合同的變?更、解除和?終止1、?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律效力?，雙方均不?得以人員變?更等作為理?由變更或解?除本合同。?雙方協(xié)商一?致簽訂書(shū)面?協(xié)議，方可?變更或解除?;叁2?、如甲方擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無(wú)?法經(jīng)營(yíng)時(shí)，?視為甲方違?約，乙方有?權(quán)解除本合?同，其違約?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。八?、違約責(zé)任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按乙?方注冊(cè)資金?同等金額向?對(duì)方支付違?約金，并賠?償對(duì)方由此?而造成的實(shí)?際損失;?2.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?__日未支?付租金，則?甲方有權(quán)解?除本合同。?九、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如?發(fā)生糾紛，?由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?雙方均可向?當(dāng)?shù)刂俨梦?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁或向當(dāng)?shù)?人民法院提?起上訴;?十、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字或蓋章?后生效;?十一、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補(bǔ)充，補(bǔ)充?合同與本合?同具有同等?法律效力;?十二、本?合同一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?鑒證方留存?____份?。附件：?1、土地平?面;2、?統(tǒng)計(jì)清單;?3、土地?流轉(zhuǎn)委托書(shū)?。甲方：?_____?（蓋章）?????乙方?：____?_（蓋章）?_____?鑒證方：?（蓋章）?簽約日期：?____年?____月?____日?肆個(gè)人土?地流轉(zhuǎn)合同?范本（四）?本協(xié)議系?_____?快遞公司_?___區(qū)域?經(jīng)營(yíng)權(quán)和租?賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓?。則擬定以?下合同：?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__????身?份證號(hào)：_?____?頂讓方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__身份證?號(hào)：___?__一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：?甲方自愿將?獨(dú)資設(shè)立，?坐落于__?__的快遞?網(wǎng)點(diǎn)（以下?簡(jiǎn)稱此網(wǎng)點(diǎn)?），轉(zhuǎn)讓給?乙方經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓?內(nèi)容：（?一）《__?___快遞?》____?區(qū)域的經(jīng)營(yíng)?權(quán)和租賃權(quán)?;（二）?此____?_快遞網(wǎng)點(diǎn)?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?證、組織機(jī)?構(gòu)代碼證;?（三）此?_____?快遞網(wǎng)點(diǎn)的?全部生財(cái)器?具、運(yùn)營(yíng)工?具、存貨、?老員工押金?;（四）?此____?_快遞網(wǎng)點(diǎn)?老客戶資源?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款支付?情況：（?一）經(jīng)協(xié)商?后轉(zhuǎn)讓價(jià)款?為人民幣_(tái)?___元整?（____?_整）和房?租____?元（___?__整），?共計(jì)___?_元（__?__元整）?。（二）?以上___?_元房租費(fèi)?為_(kāi)___?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日的房租?費(fèi)。四、?特約事項(xiàng)：?（一）轉(zhuǎn)?讓前，甲方?結(jié)清：所有?積欠的稅捐?、水電費(fèi)用?、房租、員?工薪資等一?切費(fèi)用和所?欠債務(wù)。?（二）甲方?現(xiàn)承租的坐?落于___?_的___?__快遞租?賃權(quán)和經(jīng)營(yíng)?權(quán)，由甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?。并由甲方?負(fù)責(zé)出租人?與乙方辦理?續(xù)租___?_年，且與?乙方另行換?立新的租約?，如出租人?不允許續(xù)租?或要求增加?租金或提出?其他條件，?致乙方經(jīng)濟(jì)?上的損害時(shí)?，則甲方負(fù)?責(zé)該部分賠?償責(zé)任。?四、違約處?罰：（一?）任何一方?違反本合同?各條情形之?一的，即視?違約論，則?對(duì)方有權(quán)解?除合同。?（二）如系?乙方違約，?則乙方已付?款項(xiàng)由甲方?沒(méi)收;如系?甲方違約，?則甲方按所?收款項(xiàng)的兩?倍返還給乙?方，若有其?他損害，仍?得賠償。?此協(xié)議一式?兩份，由甲?、方雙方各?一份，此協(xié)?議從即日起?生效!甲?方簽名：乙?方簽名個(gè)?人土地流轉(zhuǎn)?合同范本（?五）訂立?合同雙方：?甲方（出?讓方）：?地址：乙?方（受讓方?）：地址?：為了規(guī)?范農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定?農(nóng)村土地承?包關(guān)系，切?實(shí)維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方的?合法權(quán)益，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》和有?關(guān)政策、法?規(guī)的規(guī)定，?本著自愿互?利、公正平?等的原則，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?如下土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?一、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)方式甲?方采用租賃?方式將其承?包經(jīng)營(yíng)的土?地流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營(yíng)。?二、流轉(zhuǎn)土?地用途乙?方流轉(zhuǎn)用于?藥材生產(chǎn)，?不得改變流?轉(zhuǎn)土地用途?，不得用于?畜牧業(yè)生產(chǎn)?及其他非農(nóng)?生產(chǎn)。三?、流轉(zhuǎn)的期?限和起止日?期合同雙?方約定，土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)期限?為_(kāi)___?年，從__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。四?、流轉(zhuǎn)土地?的面積、位?置。甲方?將承包的耕?地畝流轉(zhuǎn)給?乙方，該土?地位于。?五、流轉(zhuǎn)價(jià)?款及支付方?式、時(shí)間。?合同雙方?約定，土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用采?取實(shí)物支付?。乙方每_?___年_?___月_?___日支?付甲方優(yōu)質(zhì)?小麥公斤/?畝，每__?__年__?__月__?__日支付?甲方優(yōu)質(zhì)水?稻公斤/畝?。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?根據(jù)國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)確定。經(jīng)?雙方同意，?也可根據(jù)當(dāng)?年實(shí)物市場(chǎng)?價(jià)格折算成?人民幣支付?。六、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?權(quán)利。按照?合同規(guī)定收?取土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)，按照合?同約定的期?限收回流轉(zhuǎn)?的土地。?2、義務(wù)。?協(xié)助乙方按?合同行使土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)，?幫助調(diào)解本?社區(qū)和其它?承包戶之間?發(fā)生的用水?、用電等方?面的糾紛，?不得干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。3、在?流轉(zhuǎn)期間如?遇土地征用?占用情況，?由甲乙雙方?共同作出決?定，乙方不?得擅自作出?決定，乙方?沒(méi)有通過(guò)甲?方私自作出?的決定無(wú)效?，如因乙方?私自決定造?成土地被征?用、占用及?其他損失的?，由乙方承?擔(dān)賠償費(fèi)用?，賠償標(biāo)準(zhǔn)?為每畝人民?幣壹仟萬(wàn)元?。如確因國(guó)?家或者集體?需要，由甲?乙雙方共同?作出決定的?，青苗賠償?費(fèi)歸乙方所?有，其他土?地補(bǔ)助、土?地款、安置?費(fèi)、安置物?等所有補(bǔ)償?歸甲方所有?。4、合?同期內(nèi)國(guó)家?給予的農(nóng)業(yè)?直補(bǔ)歸甲方?所有。七?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)利。?在受讓的土?地上，具有?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2、義?務(wù)。在國(guó)家?法律、法規(guī)?和政策允許?范圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，按照?合同規(guī)定按?時(shí)足額交納?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，對(duì)流轉(zhuǎn)土?地不得擅自?改變用途?，不得使其?荒蕪，對(duì)流?轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)?行有效保護(hù)?，不能依法?保護(hù)，造成?損失的，乙?方自行承擔(dān)?責(zé)任。八?、合同的變?更和解除?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除。?①經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商一?致，又不損?害國(guó)家、集?體和個(gè)人利?益的;②?訂立合同所?依據(jù)的國(guó)家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;③?一方違約，?使合同無(wú)法?履行的;?④乙方喪失?經(jīng)營(yíng)能力使?合同不能履?行的;⑤?因不可抗力?使合同無(wú)法?履行的。?九、違約責(zé)?任1、甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方賠?償乙方損失?。2、乙?方違背合同?規(guī)定，給甲?方造成損失?的由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權(quán)收?回土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)。①不按?合同規(guī)定用?途使用土地?的;②荒?蕪?fù)恋氐摹?破壞土地的?;③不按?時(shí)交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)的。?十、合同?糾紛的解決?方式甲乙?雙方因履行?流轉(zhuǎn)合同發(fā)?生糾紛的，?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的由鎮(zhèn)?農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管?理部門(mén)調(diào)解?，不同意調(diào)?解或調(diào)解無(wú)?效的，向上?級(jí)農(nóng)業(yè)承包?合同管理部?門(mén)申請(qǐng)仲裁?，不服仲裁?決定的，可?在收到裁決?書(shū)之日起_?___日內(nèi)?向人民法院?起訴?；蛑?接向人民法?院起訴。?十一、其他?約定事項(xiàng)?本合同一式?四份，甲方?、乙方及原?發(fā)包方各一?份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)?承包合同管?理部門(mén)留存?一份。自甲?、乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?合同甲、?乙雙方約定?的其他事項(xiàng)?。本合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?共同協(xié)商，?達(dá)成一致意?見(jiàn)，形成書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。甲?方（出讓方?）簽字：?____年?____月?____日?乙方（受?讓方）簽字?：___?_年___?_月___?_日個(gè)人?土地流轉(zhuǎn)合?同范本（六?）甲方（?出讓方）：?____鎮(zhèn)?____村?_____?組，農(nóng)戶姓?名____?_身份證?號(hào)：___?__住所?：____?_乙方（?受讓方）：?_____?身份證號(hào)?：____?_住所：?_____?為了規(guī)范?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)，切實(shí)維?護(hù)土地流轉(zhuǎn)?雙方的合法?權(quán)益，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法?》和《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》法?律、規(guī)章的?有關(guān)規(guī)定，?本著依法、?自愿、有償?、平等協(xié)商?的原則，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立如?下土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?合同。一?、流轉(zhuǎn)承包?土地的種類?、位置、四?至、面積、?質(zhì)量、等級(jí)?甲方將承?包的土地（?以下簡(jiǎn)稱承?包地）__?__畝經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)給乙?方，承包地?座落于__?___。四?至界限__?___。?二、承包地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)的期限?和起止日期?合同雙方?約定，承包?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)期限?為2年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?三、承包?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)方式?甲方采用?出租方式將?其承包地流?轉(zhuǎn)給乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?四、流轉(zhuǎn)承?包地用途?流轉(zhuǎn)承包地?只能用作農(nóng)?業(yè)用途，具?體用途為蔬?菜種植。?五、流轉(zhuǎn)價(jià)?款及支付方?式、時(shí)間?1、承包地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)?金支付。合?同期內(nèi)，乙?方向甲方支?付流轉(zhuǎn)費(fèi)3?00元。付?款方式每年?一付，付款?時(shí)間每年_?___月_?___日。?2、流轉(zhuǎn)?土地所享受?國(guó)家惠農(nóng)資?金和其它補(bǔ)?貼均由甲方?享受。六?、流轉(zhuǎn)雙方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、權(quán)利。按?照合同規(guī)定?收取承包地?流轉(zhuǎn)費(fèi)，按?照合同約定?的'期限收?回流轉(zhuǎn)的承?包地。合同?約定的其它?權(quán)利。2?、義務(wù)。在?不干預(yù)乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情?況下，協(xié)助?乙方按合同?行使土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)?包、出租、?互換或者其?他方式流轉(zhuǎn)?的，甲方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)向發(fā)?包方備案;?以轉(zhuǎn)讓方式?流轉(zhuǎn)的，甲?方應(yīng)當(dāng)事先?向發(fā)包方提?出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)?。合同約定?的其它義務(wù)?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、權(quán)利。在?受讓的承包?地上，具有?自主生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)權(quán)。如果?乙方在流轉(zhuǎn)?期間因投入?而提高土地?生產(chǎn)能力的?，流轉(zhuǎn)合同?