經(jīng)典的二手房購房合同電子版（六篇）

第18頁共18頁經(jīng)典的二手?房購房合同?電子版甲?方：___?__乙方?：____?_鑒于甲?方所有的位?于的房屋已?拆遷，根據(jù)?甲方與所簽?署的拆遷補?償協(xié)議，甲?方將獲得位?于的房屋作?為補償，但?該房屋目前?尚未交付。?乙方意欲購?買甲方拆遷?補償所得房?屋的其中一?套，面積，?位于經(jīng)過友?好協(xié)商，根?據(jù)我國《民?法通則》、?《合同法》?、《房屋買?賣管理條例?》等相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，就房屋?買賣事宜達?成如下協(xié)議?：一、乙?方購買該拆?遷補償房屋?位于___?__面積_?____，?價款___?__。二?、付款方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?三、付款時?間：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?四、根據(jù)?甲方與乙方?簽訂的拆遷?補償協(xié)議，?該房屋將于?無法辦理產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。待?辦理該房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)條?件成熟時，?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理該房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)，否?則甲方應(yīng)支?付給乙方違?約金___?_萬元整。?并應(yīng)支付乙?方為辦理房?屋過戶手續(xù)?所支出的費?用，該費用?包括但不限?于律師費、?訴訟費、財?產(chǎn)保全費用?等，以及繳?納的房產(chǎn)部?門的稅費?五、該房屋?交付使用時?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?入住手續(xù)。?如甲方不予?協(xié)助辦理，?該甲方應(yīng)支?付給乙方違?約金___?_萬元整。?六、如乙?方不能按時?支付價款，?則甲方可以?要求解除合?同，并要求?乙方支付違?約金___?_萬元，并?賠償因此給?甲方造成的?損失。七?、如甲方違?約，拒絕將?該房屋賣給?乙方，則甲?方應(yīng)該支付?違約金__?__萬元，?并賠償因此?給乙方造成?的損失，該?損失包括因?甲方違約，?乙方重新購?買房子的，?相同房屋的?差價以及為?購買房子所?花費其他費?用。八、?待甲方的拆?遷房屋建成?后，甲乙雙?方可就該房?屋買賣合同?達成補充協(xié)?議，將房屋?的地址，面?積進行詳細?約定，該約?定具有與本?協(xié)議相同的?法律效力。?九、本協(xié)?議____?_式___?_份，自甲?乙雙方簽字?之日起生效?，____?份協(xié)議具有?相同的法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日經(jīng)?典的二手房?購房合同電?子版（二）?出賣方：?_____?（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____?????國籍：?_____?（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__???????????國籍：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?買受方：?_____?（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____?????國籍：?_____?（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_???????????國籍：__?___?????????????電?話：___?__地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?第一條房屋?的基本情況?。出賣方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_（套）（?間），房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米）?，房屋用途?為____?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內(nèi)?部附著設(shè)施?見附件二;?（房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號）（房地?產(chǎn)權(quán)證號）?為____?_。第二?條房屋面積?的特殊約定?。本合同?第一條所約?定的面積為?（出賣方暫?測）（原產(chǎn)?權(quán)證上標明?）（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?）面積。如?暫測面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標明的面積?（以下簡稱?暫測面積）?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?實際測定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測?定面積（以?下簡稱實際?面積）為準?。該房屋?交付時，房?屋實際面積?與暫測面積?的差別不超?過暫測面積?的±___?_%（不包?括±___?_%）時，?房價款保持?不變。實?際面積與暫?測面積差別?超過暫測面?積的±__?__%（包?括±___?_%）時，?甲乙雙方同?意按下述第?_____?種方式處理?：1.買?受方有權(quán)提?出退房，出?賣方須在買?受方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將買受?方已付款退?還給買受方?，并按__?___利率?付給利息。?2.每平?方米價格保?持不變，房?價款總金額?按實際面積?調(diào)整。3?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第三?條土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為____?_;土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準文件?號為___?__;該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，買受方?（必須）（?無須）補辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條價?格。按（?總建筑面積?）（實際建?筑面積）計?算，該房屋?售價為（幣?）每平方米?____元?，總金額為?（幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第五條付?款方式。?買受方應(yīng)于?本合同生效?之日向出賣?方支付定金?（幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部價款?付給出賣方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限。?出賣方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?買受方，并?應(yīng)收到該房?屋全部價款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給買受方。?第七條買?受方逾期付?款的違約責?任。買受?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的時間?付款，出賣?方對買受方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，月利息按?_____?計算。逾期?超過___?_天后，即?視為買受方?不履行本合?同。屆時，?出賣方有權(quán)?按下述第_?____種?約定，追究?買受方的違?約責任。?1.終止合?同，買受方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金。出賣方?實際經(jīng)濟損?失超過買受?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額部分由?買受方據(jù)實?賠償。2?.買受方按?累計應(yīng)付款?的____?%向出賣方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條出賣方逾?期交付房屋?的違約責任?。除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，出賣方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限將該?房屋交給買?受方使用，?買受方有權(quán)?按已交付的?房價款向出?賣方追究違?約利息。按?本合同第十?一條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實際交?付之日止，?月利息在_?___個月?內(nèi)按___?__利率計?算;自第_?___個月?起，月利息?則按___?__利率計?算。逾期超?過____?個月，則視?為出賣方不?履行本合同?，買受方有?權(quán)按下列第?_____?種約定，追?究出賣方的?違約責任。?1.終止?合同，出賣?方按買受方?累計已付款?的____?%向買受方?支付違約金?。乙方實際?經(jīng)濟損失超?過出賣方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實賠償。?2.出賣?方按買受方?累計已付款?的____?%向買受方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第九?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?。在買受?方實際接收?該房屋之日?起，出賣方?協(xié)助買受方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因出賣方?的過失造成?買受方不能?在雙方實際?交接之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，買受方有?權(quán)提出退房?，出賣方須?在買受方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?買受方已付?款退還給買?受方，并按?已付款的_?___%賠?償買受方損?失。第十?條出賣方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，出賣方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由出賣方承?擔全部責任?。第十一?條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土?地增值稅由?出賣方向國?家交納，契?稅由買受方?向國家交納?;其他房屋?交易所發(fā)生?的稅費除另?有約定的外?，均按政府?的規(guī)定由甲?乙雙方分別?交納。第?十二條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?第十三條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十四條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?蘇州仲裁委?員會仲裁。?第十五條?本合同（經(jīng)?甲、乙雙方?簽字）之日?起生效。?第十六條本?合同連同附?表共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，____?_各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?出賣方（簽?章）：出?賣方代理人?（簽章）：?____?年____?月____?日買受方?（簽章）：?買受方代?理人（簽章?）：__?__年__?__月__?__日經(jīng)?典的二手房?購房合同電?子版（三）?出售方（?以下簡稱甲?方）：買?受方（以下?簡稱乙方）?：居間方?（以下簡稱?丙方）：天?津____?_房地產(chǎn)經(jīng)?紀公司根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙、丙?三方經(jīng)友好?協(xié)商，對所?簽訂的關(guān)于?天津市__?___房產(chǎn)?交易而簽署?的《天津市?存量房屋買?賣合同》、?《過戶、按?揭代理合同?》和《成交?確認書》作?如下補充：?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?凈得款項為?人民幣__?__元整（?￥____?_.00元?）。丙方的?服務(wù)費以甲?方凈得款項?為基礎(chǔ)收取?，由乙方交?納。乙方承?擔此套房屋?所有代理費?、過戶費及?過戶時產(chǎn)生?的所有稅費?。2、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，該?房屋購房定?金為人民幣?____萬?元整（￥_?____0?000.0?0元），乙?方最遲于_?___年_?___月_?___日前?將此房的購?房首付款人?民幣___?_元整（包?含定金人民?幣____?萬元整在內(nèi)?）自行過給?甲方，以三?方簽署的定?金收付書及?甲方首付款?收到證明為?準，丙方經(jīng)?紀人陪同。?所有定金沖?抵購房款。?4、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，本協(xié)?議簽訂后甲?乙雙方不得?反悔。如乙?方反悔，則?甲方不予退?還定金，并?支付甲方合?同額10%?作為違約金?。如甲方反?悔，則甲方?雙倍退還定?金給乙方，?并支付乙方?合同額10?%作為違約?金。5、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲乙雙方自?行過首付款?，自行物業(yè)?交割，丙方?經(jīng)紀人陪同?。尾款部分?見契稅票后?（也可為見?房本，契稅?票對賣家有?利，房本為?買家有利）?由銀行直接?放款給甲方?。（上條?為沒有資金?托管的首付?，做資金托?管的應(yīng)該另?行規(guī)定）?6、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，在甲方?證件齊全、?積極配合的?情況下，乙?方最遲于_?___年_?___月_?___日前?辦理完房屋?全部交易手?續(xù)，保證甲?方在此日期?前收到總售?房款人民幣?____元?整（￥__?___0.?00元），?如逾期乙方?須以日為單?位向甲方支?付違約金，?違約金按日?計算為房款?總額的萬分?之____?_。（上?條對賣房有?利，違約金?較高?？稍?約定，如為?應(yīng)付房款與?已付房款之?差的萬分之?_____?）7、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，在?乙方貸款獲?得批準，甲?方應(yīng)在個工?作日內(nèi)配合?乙方完成過?戶手續(xù)。?8、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，在甲方?收到房屋全?款人民幣_?____整?（￥___?__00.?00元）后?的____?個工作日內(nèi)?將房屋騰空?交給乙方，?房屋交付給?乙方后仍留?在室內(nèi)的物?品則視為甲?方放棄，乙?方可任意處?置。如甲方?逾期交房，?違約金按日?計算為房款?總額的萬分?之____?_（此條對?買房有利）?。丙方陪同?甲乙雙方自?行處理此套?房屋的物業(yè)?交割手續(xù)。?9、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?將房屋內(nèi)現(xiàn)?有的固定設(shè)?施留給乙方?，其中包括?空調(diào)___?__部，抽?油煙機__?__個，燃?氣熱水器_?___個，?燃氣灶__?__個，…?…，已固定?在墻體上的?柜子不予拆?除。10?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，甲方在雙?方過戶后_?___個月?內(nèi)把戶口從?_____?房內(nèi)遷出。?11、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，…?…（關(guān)于物?業(yè)交割，各?承擔各的費?用）12?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，甲方應(yīng)在?____個?工作日內(nèi)完?成央產(chǎn)房上?市手續(xù)，上?市相關(guān)費用?應(yīng)由甲方支?出。（如為?第一次上市?的央產(chǎn)房，?需要這條。?有些超標的?需要補不少?錢。但要注?意，交易時?的土地出讓?金一般還是?乙方出的，?沒多少）?13、如在?交易過程中?國家政策有?變動，以政?策變動后為?準。此補?充協(xié)議與《?天津市存量?房屋買賣合?同》、《過?戶、按揭代?理合同》和?《成交確認?書》具有同?等法律效力?，如有沖突?以此補充協(xié)?議為準。?此協(xié)議一式?三份，甲、?乙、丙方各?執(zhí)一份：?甲方：乙?方：丙方?：___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?的二手房購?房合同電子?版（四）?甲方（出賣?人）：乙?方（買受人?）：甲、?乙、兩方依?據(jù)自愿、誠?信原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?達成如下一?致意見：?第一條各方?承諾及保證?甲方承諾?并保證：擁?有座落于_?____房?屋的所有權(quán)?，該項所有?權(quán)是完整的?，不存在共?有權(quán)、抵押?權(quán)、承租權(quán)?等權(quán)利瑕疵?或負擔。將?誠信履行本?合同書的項?下的合同義?務(wù)。乙方承?諾并保證：?將誠信履行?本合同書的?項下的合同?義務(wù)。第?二條標的物?甲方自愿?轉(zhuǎn)讓的房屋?座落于__?___房屋?內(nèi)現(xiàn)有裝修?及物品全部?隨房屋轉(zhuǎn)讓?并不再另外?計價。第?三條價款?本合同書第?二條項下標?的物全部計?價____?_____?_____?_____?。各方確?認：在甲方?及時履行本?合同書第六?條義務(wù)的前?提下，本條?第一款的價?款為甲方轉(zhuǎn)?讓標的物的?凈價，即本?合同書履行?過程中產(chǎn)生?的稅費由乙?方承擔。?第四條交付?與支付1?、本合同書?簽訂時，甲?方向乙方交?付房屋所有?權(quán)、土地使?用權(quán)證書和?全部門鎖鑰?匙、電費、?自來水費、?有線電視、?電話等交費?證件。2?、本合同書?簽訂（并由?雙方履行了?第1款義務(wù)?）后___?_天內(nèi)，乙?方向甲方支?付所有房款?_____?。第五條?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?特別約定各?方確認：?本合同書項?下標的物自?交付后轉(zhuǎn)移?至乙方。?第六條協(xié)助?義務(wù)在乙?方確定的時?間，甲方應(yīng)?配合乙方辦?理房屋所有?權(quán)證和土地?使用權(quán)證的?過戶手續(xù)至?乙方名下，?包括但不僅?限于根據(jù)登?記部門的要?求另行簽訂?合同文書、?提供身份證?明等。甲方?不得因此要?求乙方另行?向甲方支付?任何費用。?第七條違?約責任1?、因甲方違?反本合同書?第一條所有?權(quán)瑕疵擔保?責任而導(dǎo)致?乙方主動或?被動參與訴?訟（仲裁）?等爭議解決?程序，甲方?須承擔乙方?由此產(chǎn)生的?全部損失并?承擔違約責?任。2、?甲方如不能?及時履行本?合同書第六?條協(xié)助義務(wù)?，應(yīng)繼續(xù)履?行該項義務(wù)?并承擔違約?責任。3?、乙方不能?依約承擔本?合同書第三?條義務(wù)時，?應(yīng)承擔違約?責任。4?、甲方雙方?違反本合同?書其他約定?的，依法承?擔相應(yīng)的違?約責任。?爭議解決辦?法本合同書?履行過程中?產(chǎn)生的一切?糾紛，應(yīng)提?交仲裁委員?會仲裁，其?裁決對雙方?具有約束力?。第八條?雜項規(guī)定?1、本合同?書未竟事項?，由雙方依?誠信、公平?原則另行商?定。2、?本合同書一?式六份，由?甲、乙、各?執(zhí)一份，另?三份由乙方?保管用于辦?理變更登記?使用（如登?記部門要求?另行簽訂合?同文書時，?各方得另行?簽訂用于登?記，但各方?權(quán)利義務(wù)以?本合同書為?準）。3?、本合同書?在各方簽字?后生效。?甲方簽名：?經(jīng)典的二?手房購房合?同電子版（?五）出賣?人：___?__以下簡?稱甲方買?受人：__?___以下?簡稱乙方?根據(jù)國家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?房二手房購?房合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方購?買甲方坐落?在____?市____?_街___?__巷__?__號的房?屋____?棟____?_間，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格：?____元?。第三條?付款時間與?辦法1.?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?向甲方付清?房產(chǎn)款項（?交款日期以?匯款時間為?準）。2?.乙方面交?給甲方現(xiàn)金?____元?;其余__?__元均由?乙方按甲方?提供的匯款?地點、收款?人匯給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?稅費分擔?1.甲方承?擔房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的?交易額__?__%的交?易費;承擔?公證費、協(xié)?議公證費。?2.乙方?承擔房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙方?的交易額_?___%的?交易費，承?擔房產(chǎn)交易?中國家征收?的一切其他?稅費。第?六條違約責?任1.乙?方必須按期?向甲方付款?，如逾期，?每逾期一天?，應(yīng)向甲方?償付違約部?分房產(chǎn)款_?___%的?違約金。?2.甲方必?須按期將房?產(chǎn)交付乙方?使用，否則?，每逾期一?天，應(yīng)向乙?方償付違約?部分房產(chǎn)款?____%?的違約金。?第七條本?房二手房購?房合同主體?1.甲方?是____?_、___?__、__?___、_?____，?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____單?位，代表人?是____?_。第八?條本房二手?房購房合同?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本房二?手房購房合?同一式__?__份，甲?方產(chǎn)權(quán)人各?一份，乙方?一份，__?___房產(chǎn)?管理局、_?____公?證處各一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日?經(jīng)典的二手?房購房合同?電子版（六?）出賣人?（以下簡稱?甲方）：?姓名：__?___?????????????國?籍：___?__（身份?證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_買受人?（以下簡稱?乙方）：?姓名：__?___?????????????國?籍：___?__（身份?證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?購買該房屋??，F(xiàn)該房屋?具體狀況如?下：（一?）座落于_?____，?建筑面積_?___平方?米;（二?）房屋的所?有權(quán)證號為?_____?，國有土地?使用權(quán)證號?為____?_;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。第三條?乙方在__?___前應(yīng)?向甲方給付?定金人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。上?述定金在乙?方____?_付款時充?抵房款。?第四條付款?時間及方式?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價款付給甲?方。具體?付款方式為?：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__第五?條甲方承諾?在本合同生?效之日起_?___日將?房屋交付給?乙方，并在?交付房屋前?騰空該房屋?。甲方應(yīng)?在____?_前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。第?六條甲方承?諾并保證，?依法享有本?合同所售房?屋共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲、?乙雙方同意?，在本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請?辦理房屋所?有權(quán)變更登?記手續(xù)，依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權(quán)證?》;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更登?記手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：□該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證所?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?□該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金的?，雙方約定?，該費用由?□甲方承?擔□乙方?承擔。除?本條已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當繳納的稅?費，由□?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔?□甲方承擔?□乙方承?擔。第八?條房屋毀損?、滅失的風?險自□房屋?正式交付之?日□權(quán)利轉(zhuǎn)