2023年門面裝修合同范本

2023年門面裝修合同范本

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發(fā)包方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）

承包方：承包方負責人：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

一、協(xié)議內(nèi)容：

甲方托付乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。

三、甲方的權利和義務

（一）甲方的權利

1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；

2.對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋嗬?，還有終止合同的權利。

四、乙方的權利和義務

（一）乙方的權利

1．乙方有按時取得勞動酬勞的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

（二）乙方的義務

1．乙方應做到平安文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必需留意平安，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方緣由造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2．自甲方交付乙方之日起，乙方應幫助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

3．嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的閱歷向甲方供應建設性看法供甲方參考，直至甲方滿足；

4．疼惜甲方原材料，精打細算，如因有意或技術緣由造成原材料的奢侈、短少由乙方負責賠償；

5．細心施工，仔細負責，打造精品工程，質(zhì)量要求：

（1）全部墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采納45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。

（2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

（3）墻面括完ici后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

（4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。

詳細質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規(guī)范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

五、工程內(nèi)容及合同金額：

（一）工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算；

（二）合同預算金額：

本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：（大寫）

本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：（小寫）

（為了防止乙方在設計過程中有意隱瞞一些必需要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必需遵守在裝飾設計時就按合同：四、（二）、3剛好向甲方提出建議，并得到乙方的認可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不勝利，則由乙方完全負責。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。

二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預算金額的30%給乙方。

三期：木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預算金額的25%給乙方。

四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，合格后，甲方付預算金額的35%給乙方。

余款5%作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。

七、協(xié)議工程完成期限：

本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共計天。

本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三、（一）、2緣由有權終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、違約責任：

甲方在乙方施工過程中發(fā)覺有重大質(zhì)量問題或乙方在設計過程中有意隱瞞一些必需要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不勝利的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應當賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類緣由外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必需賠償乙方總工程款的30%作為違約金；

乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必需賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預付的全部款項。

而斗爭及自然災難的因素、法律、國家政策等不行抗力等緣由造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、同等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置。

九、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方緣由或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方緣由拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

十、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務憑其豐富的閱歷向甲方供應建設性看法供甲方參考直至甲方滿足；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方緣由拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等.工程所運用的水電費用如不超過200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。

十二、甲方必需在工程完工后二十天內(nèi)進行工程驗收，不閱歷收而經(jīng)營則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營。

十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約，應在安排時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商。本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五、本協(xié)議附附件一份。（附裝飾項目預算單一份）

甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：

身份證號：身份證號：

電話（或手機）：電話（或手機）：

確認日期：年月日確認日期：年月日

拓展閱讀

2023年門面裝修合同范本下載

甲方：xx有限公司

乙方：，層號商鋪經(jīng)營者

甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，依據(jù)《北京市商場市場消防平安管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條裝修商鋪

本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之層號商鋪。

其次條裝修期限

裝修期限自年月日起至年月日止。

第三條裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金2000元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條裝修條例

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必需在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必需要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行擔當。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并擔當全部修理費用。

5、乙方全部裝修改造工程必需在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應交納違約金（日租的兩倍）元，租期不順延。

律師365

6、乙方須要改造商鋪（包括在場地內(nèi)設置固定裝置），應經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應負責復原原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復后嚴格根據(jù)《北京市地區(qū)電氣平安工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1010元罰款，乙方擅自更改的，要復原原狀，并擔當由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結(jié)構(gòu)平安，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的運用平安及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應馬上改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必需剛好清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上干脆安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必需符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

2023年門面租賃合同范本

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的運用率，現(xiàn)依據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一樣同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx運用。

二、租期從二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：兩年）。

三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必需供應稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不變更和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并復原原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應供應水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方負擔。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）修理費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或變更用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日

2023年門面租房合同范本

出租方：（以下筒稱甲方）

承租方：（以下筒稱乙方）

甲方將出租給乙方經(jīng)營運用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

三:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必需對甲方的財產(chǎn)妥當愛惜運用，并負責修理，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必需征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人運用，乙方-1-在租賃未到期間，須要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必需將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，假如乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

2023門面裝修合同范本

簽訂裝修合同留意事項

1、合同簽訂前7項原則

(1)應查看裝修公司是否具有資質(zhì)證書;

(2)除簽訂合同以外，還須要有第三方認證，假如裝修公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;

(3)應讓裝修公司先出設計草圖;

(4)考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;

(5)應查看裝修公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;

(6)審核報價，看一看裝修公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導價，否則不要輕易簽訂;

(7)詢問裝修公司施工期間[3]他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否供應質(zhì)檢記錄。

2、關于合同文件

依據(jù)閱歷，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應當包括關鍵施工項目的施工工藝、施工安排以及甲乙雙方的材料選購 單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工安排，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方起先拖延工期的時候就發(fā)覺問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕ぐ才啪褪窍M者愛護自己的必要武器。

3、合同簽訂細微環(huán)節(jié)

一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不仔細看合同條款，對合同條款不明確，模糊的用語不問清晰，以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責任。對此，消費者肯定要留意在簽訂合同時，將運用的材料詳細品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等狀況發(fā)生。

4、關于設計圖紙

依據(jù)筆者的統(tǒng)計，許多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為具體的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在詳細尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙打算齊全。

5、裝修價格

許多消費者擔憂價格會對裝修質(zhì)量有影響，膽怯 裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不細致核對。對此，消費者在裝修前肯定要行結(jié)合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數(shù)。同時對所運用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應留意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內(nèi)容。

6、選擇好裝修原材料

在進行裝修時，肯定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材，盡量避開到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢。

7、定期驗收施工質(zhì)量

施工質(zhì)量差往往簡單出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質(zhì)量作具體了解，還要對裝修公司的誠信程度進行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。

8、售后服務不能忽視

最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司有意拖延時間或以種種借口不給修理。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

店面裝修合同書范本

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

一、協(xié)議內(nèi)容：甲方托付乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計裝修、燈具、電路、木地板鋪置。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工設計方案包括平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。

三、甲方的權利和義務

(一)甲方的權利

1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;

2.對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋嗬?，還有終止合同的權利。

四、乙方的權利和義務

(一)乙方的權利

1.乙方有按時取得勞動酬勞的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務

1.乙方應做到平安文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必需留意平安，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方緣由造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2.自甲方交付乙方之日起，乙方應幫助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

3.嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的閱歷向甲方供應建設性看法供甲方參考，直至甲方滿足;

4.疼惜甲方原材料，精打細算，如因有意或技術緣由造成原材料的奢侈、短少由乙方負責賠償;

5.細心施工，仔細負責，打造精品工程，質(zhì)量要求：

(1)全部墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采納45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。

(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

(3)墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。

詳細質(zhì)量要求參照乙方在XX店的施工質(zhì)