重慶房地產(chǎn)抵押借款合同

重慶房地產(chǎn)抵押借款合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（借款人）___________，身份證號(hào)碼___________，住所地___________。乙方：___________（出借人或委托代理人），身份證號(hào)碼___________，住所地___________。借款金額和利率1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元）。1.2本合同規(guī)定的借款利率為___________%（年息），利息將按照以下方式計(jì)算和支付：借款期限按照___________個(gè)月計(jì)算，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________年（借款期限及實(shí)際借款天數(shù)以本合同為準(zhǔn)）。利息共計(jì)___________元（大寫：___________元）。1.3本合同中規(guī)定的借款利率為相對(duì)利率，指以某特定利率作為基準(zhǔn)，加/減上浮比例得出的利率?；鶞?zhǔn)利率為___________。還款方式2.1借款人應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間按期還款，每期還款金額為本金加利息之和。2.2還款方式采用等額本息還款法，即甲方每月應(yīng)向乙方支付固定金額的償還本金和利息，并在還款期限內(nèi)完成全部借款本息的結(jié)清。2.3在還款期限屆滿前，借款人因故不能按約定時(shí)間還款的，應(yīng)在當(dāng)期還款期限到期前以書面形式請(qǐng)求乙方給予寬限，經(jīng)乙方同意后，可以順延本合同規(guī)定的還款期限并按照新的還款期限付款。借款人可承擔(dān)逾期罰息。2.4借款人在還款期內(nèi)不得提前還款。抵押物和出質(zhì)物3.1借款人在本合同簽訂日前，已經(jīng)將位于重慶市___________（地址）的不動(dòng)產(chǎn)抵押給出借人作為擔(dān)保，該不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房源地址：___________房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________面積：___________3.2借款人在本合同簽訂日前，已經(jīng)將___________的___________股票出質(zhì)給出借人作為擔(dān)保，該股票的詳細(xì)信息如下：證券名稱：___________證券代碼：___________出質(zhì)數(shù)量：___________違約條款4.1若借款人未按照本合同的規(guī)定按期償還本金和利息，應(yīng)按照當(dāng)時(shí)逾期未還款項(xiàng)的本金計(jì)算百分之___________的逾期利息。同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和其他因逾期還款所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2如因借款人的過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物或出質(zhì)物權(quán)利受到限制或損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依照中華人民共和國法律仲裁或訴訟解決。最后約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章并生效之日起執(zhí)行。5.2本合同的附件為本合同的組成部分且具有同等的法律效力。5.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理或按照中華人民共和國法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5