車輛停放整改方案(八篇)_第1頁
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第22頁共22頁車輛停放整?改方案1?、為貫徹執(zhí)?行自___?_年___?_月___?_日起施行?的<<合肥?市物業(yè)管理?若干規(guī)定>?>,更好的?保障消防通?道暢通無阻?和業(yè)主出行?安全。2?、整合資源?,對現(xiàn)有地?下停車位進?行有效利用?。二、目?前現(xiàn)狀小?區(qū)停車位現(xiàn)?狀。隨著小?區(qū)入住率的?提升及業(yè)主?購買能力的?提高,南艷?灣小區(qū)原有?的車位已經(jīng)?趨于飽和,?目前地面停?車位___?_個,地下?停車位__?__個,地?面車位供不?應求,已經(jīng)?全部出租;?地下停車位?已出售__?__個,由?于地下停車?位費用較高?(____?元/月),?截止目前出?租____?個,有效利?用數(shù)為20?,剩余__?__個車位?處于空置狀?態(tài)。小區(qū)?車輛現(xiàn)狀:?目前小區(qū)車?輛呈現(xiàn)不斷?上升趨勢,?據(jù)上月安管?部統(tǒng)計,目?前小區(qū)有固?定車位車輛?為____?輛,無車位?車輛在凌晨?03:00?-05:0?0時間段統(tǒng)?計為___?_輛總計_?___輛。?無車位車輛?在小區(qū)內(nèi)亂?停亂放,集?中在西邊消?防主干道(?停放___?_輛)及東?邊消防主干?道(停放_?___輛)?,其它分布?在各樓宇間?通道上面。?(統(tǒng)計數(shù)據(jù)?為____?次調(diào)查平均?數(shù))三、?整改方案?第一步驟:?對小區(qū)消防?主通道(重?點西邊)進?行清理,由?于地面已無?車位可用,?對無車位車?輛勸說引導?至地下車庫?,使地下空?置車位有效?利用起來?1、小區(qū)西?側消防通道?(南門—北?門)禁止停?放車輛,管?理處將安排?安管員對車?輛進行疏導?,確保道路?通暢,對經(jīng)?過勸阻無效?的報公安機?關消防機構?、城市管理?部門查處。?2、小區(qū)?西側消防通?道(南門—?北門)由于?來往車輛較?多,從單元?通道及車位?進出時容易?發(fā)生安全事?故,為更好?的保障車輛?及業(yè)主安全?,將對小區(qū)?西側消防通?道(南門—?北門)實行?單向通道,?統(tǒng)一由南門?進入(1#?門),北門?出去(5#?門)。3?、小區(qū)東側?消防通道(?東門)無車?位位置禁止?停放車輛。?4、由于?地面停車位?飽和,為更?好落實以上?方案,經(jīng)與?開發(fā)商協(xié)商?,對本月租?賃地下車庫?車位的車主?/車輛使用?人____?月—___?_月免月租?費用,自_?___年_?___月1?起開始收費?(租賃期限?一年),地?下車庫車位?月租___?_元/月,?需要者請到?管理處客服?中心辦理相?關手續(xù)。?第二步驟。?持續(xù)對消防?主干道(重?點西邊)的?有效管理,?堅決不允許?停放車輛,?防止反彈;?剩余無車位?車輛放置地?點只剩樓宇?之間通道及?門崗外,這?樣對業(yè)主出?行及車輛安?全都帶來很?大的隱患,?再由管理處?牽頭進行小?區(qū)停車位施?劃工作,用?最少的費用?對可利用位?置進行規(guī)劃?。(小區(qū)東?邊消防通道?側面及9#?樓停車場附?近可以利用?,7#-8?#之間,2?#-3#之?間可以改造?,但費用會?較高)四?、組織實施?時間:自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日人員:?安管隊全體?人員組織?人:五、?資源支持?1、物資方?面,由于小?區(qū)西邊消防?主干道停放?車輛最多(?____輛?),且通道?過長,不利?于管控,需?申報反光錐?____個?,對小區(qū)西?邊消防通道?進行每間隔?____米?設置一個,?消防通道長?____米?,計需要_?___個反?光錐,其余?____個?布置在小區(qū)?東邊消防通?道,結合安?管人員現(xiàn)場?管理,以達?到整改目的?。2、人?員方面,由?于需對大量?車主進行持?續(xù)高強度的?盤查,勸說?工作,門崗?現(xiàn)有人力滿?足不了需求?,結合大量?工作集中在?下午時間段?,申報增添?____名?人員,時間?為一個月,?集中在下午?2:00—?22:00?時間段協(xié)助?開展工作。?3、溝通?方面需進行?專業(yè)指導,?由安管主管?對全體隊員?進行培訓,?掌握基本溝?通技巧及相?關知識,達?到良好溝通?及車主提出?問題的解答?,并對實際?操作中可能?出現(xiàn)的矛盾?、糾紛提供?處理預案,?確保該方案?順利實施。?五、效果?評估:1?、費用方面?投入=人?員(___?_名ⅹ__?__元/月?)+物資(?反光錐__?__個ⅹ_?___元/?個+彩帶?____包?ⅹ____?元/包=?____元?年收益=?____個?停車位ⅹ_?___元/?月ⅹ___?_個月=?____元?費比=7?120.0?0/993?60.00?=____?%2、實?際效果,通?過整改達到?對消防通道?主干道的有?效清理,保?障消防通道?主干道暢通?無阻,便于?小區(qū)車輛出?行,對空置?的地下車位?進行有效利?用,增加收?益。規(guī)范小?區(qū)車輛管理?,形成有序?停放,創(chuàng)造?良好小區(qū)環(huán)?境。車輛?停放整改方?案(二)?立協(xié)議雙方?:甲方:?乙方:甲?方為方便乙?方車輛停放?,現(xiàn)就車輛?停放有關內(nèi)?容,經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?達成如下協(xié)?議:一、?甲方只提供?停車位供乙?方車輛停放?,不負責乙?方車輛的安?全以及車輛?設施防盜等?工作。二?、乙方車輛?進入甲方停?車場停放車?輛時,必須?停放在甲方?制定的停車?位上,不得?隨意停放。?否則甲方有?權拒絕乙方?車輛進入停?車場停放。?三、乙方?車輛進入甲?方停車場停?放時,隨車?垃圾不準隨?意傾倒,同?時不準使用?甲方自來水?清潔車輛。?否則甲方有?權收取衛(wèi)生?費。四、?乙方車輛進?入甲方停車?場時,不準?損壞甲方停?車場水泥場?地,否則甲?方有權收取?場地損壞維?修費。五?、乙方車輛?進入甲方停?車場停放時?間為晝夜停?放,停車位?租金為每天?元。六、?本協(xié)議期限?為天。即從?年月日起至?年月日止。?停車位租金?合計為元,?簽訂協(xié)議時?,一次性繳?清租金。?七、本協(xié)議?未盡事宜,?雙方協(xié)商解?決。八、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字立即?生效。九?、本協(xié)議一?式兩份,甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?車輛停放整?改方案(三?)、整改?目的小區(qū)車?輛停放整改?方案1、?為貫徹執(zhí)行?自____?年____?月____?日起施行的?<<合肥市?物業(yè)管理若?干規(guī)定>>?,更好的保?障消防通道?暢通無阻和?業(yè)主出行安?全。2、?整合資源,?對現(xiàn)有地下?停車位進行?有效利用。?二、目前?現(xiàn)狀小區(qū)?停車位現(xiàn)狀?。隨著小區(qū)?入住率的提?升及業(yè)主購?買能力的提?高,南艷灣?小區(qū)原有的?車位已經(jīng)趨?于飽和,目?前地面停車?位____?個,地下停?車位___?_個,地面?車位供不應?求,已經(jīng)全?部出租;地?下停車位已?出售___?_個,由于?地下停車位?費用較高(?____元?/月),截?止目前出租?____個?,有效利用?數(shù)為20,?剩余___?_個車位處?于空置狀態(tài)?。小區(qū)車?輛現(xiàn)狀:目?前小區(qū)車輛?呈現(xiàn)不斷上?升趨勢,據(jù)?上月安管部?統(tǒng)計,目前?小區(qū)有固定?車位車輛為?____輛?,無車位車?輛在凌晨0?3:00-?05:00?時間段統(tǒng)計?為____?輛總計__?__輛。無?車位車輛在?小區(qū)內(nèi)亂停?亂放,集中?在西邊消防?主干道(停?放____?輛)及東邊?消防主干道?(停放__?__輛),?其它分布在?各樓宇間通?道上面。(?統(tǒng)計數(shù)據(jù)為?____次?調(diào)查平均數(shù)?)三、整?改方案第?一步驟:對?小區(qū)消防主?通道(重點?西邊)進行?清理,由于?地面已無車?位可用,對?無車位車輛?勸說引導至?地下車庫,?使地下空置?車位有效利?用起來1?、小區(qū)西側?消防通道(?南門—北門?)禁止停放?車輛,管理?處將安排安?管員對車輛?進行疏導,?確保道路通?暢,對經(jīng)過?勸阻無效的?報公安機關?消防機構、?城市管理部?門查處。?2、小區(qū)西?側消防通道?(南門—北?門)由于來?往車輛較多?,從單元通?道及車位進?出時容易發(fā)?生安全事故?,為更好的?保障車輛及?業(yè)主安全,?將對小區(qū)西?側消防通道?(南門—北?門)實行單?向通道,統(tǒng)?一由南門進?入(1#門?),北門出?去(5#門?)。3、?小區(qū)東側消?防通道(東?門)無車位?位置禁止停?放車輛。?4、由于地?面停車位飽?和,為更好?落實以上方?案,經(jīng)與開?發(fā)商協(xié)商,?對本月租賃?地下車庫車?位的車主/?車輛使用人?____月?—____?月免月租費?用,自__?__年__?__月1起?開始收費(?租賃期限一?年),地下?車庫車位月?租____?元/月,需?要者請到管?理處客服中?心辦理相關?手續(xù)。第?二步驟。持?續(xù)對消防主?干道(重點?西邊)的有?效管理,堅?決不允許停?放車輛,防?止反彈;剩?余無車位車?輛放置地點?只剩樓宇之?間通道及門?崗外,這樣?對業(yè)主出行?及車輛安全?都帶來很大?的隱患,再?由管理處牽?頭進行小區(qū)?停車位施劃?工作,用最?少的費用對?可利用位置?進行規(guī)劃。?(小區(qū)東邊?消防通道側?面及9#樓?停車場附近?可以利用,?7#-8#?之間,2#?-3#之間?可以改造,?但費用會較?高)四、?組織實施?時間:自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?人員:安?管隊全體人?員組織人?:五、資?源支持1?、物資方面?,由于小區(qū)?西邊消防主?干道停放車?輛最多(_?___輛)?,且通道過?長,不利于?管控,需申?報反光錐_?___個,?對小區(qū)西邊?消防通道進?行每間隔_?___米設?置一個,消?防通道長_?___米,?計需要__?__個反光?錐,其余_?___個布?置在小區(qū)東?邊消防通道?,結合安管?人員現(xiàn)場管?理,以達到?整改目的。?2、人員?方面,由于?需對大量車?主進行持續(xù)?高強度的盤?查,勸說工?作,門崗現(xiàn)?有人力滿足?不了需求,?結合大量工?作集中在下?午時間段,?申報增添_?___名人?員,時間為?一個月,集?中在下午2?:00—2?2:00時?間段協(xié)助開?展工作。?3、溝通方?面需進行專?業(yè)指導,由?安管主管對?全體隊員進?行培訓,掌?握基本溝通?技巧及相關?知識,達到?良好溝通及?車主提出問?題的解答,?并對實際操?作中可能出?現(xiàn)的矛盾、?糾紛提供處?理預案,確?保該方案順?利實施。?五、效果評?估:1、?費用方面?投入=人員?(____?名ⅹ___?_元/月)?+物資(反?光錐___?_個ⅹ__?__元/個?+彩帶_?___包ⅹ?____元?/包=_?___元?年收益=_?___個停?車位ⅹ__?__元/月?ⅹ____?個月=_?___元?費比=71?20.00?/9936?0.00=?____%?2、實際?效果,通過?整改達到對?消防通道主?干道的有效?清理,保障?消防通道主?干道暢通無?阻,便于小?區(qū)車輛出行?,對空置的?地下車位進?行有效利用?,增加收益?。規(guī)范小區(qū)?車輛管理,?形成有序停?放,創(chuàng)造良?好小區(qū)環(huán)境?。車輛停?放整改方案?(四)1?、目的為?了保證公司?施工場地內(nèi)?車輛及人員?規(guī)范、有序?、安全的進?出,特制定?此規(guī)定。?2、適用范?圍公司公?車、員工私?家車、摩托?車、自行車?、外來辦事?車、貨運車?輛。3、?保安職責?(1)安保?部門崗保安?員負責對外?來車輛及人?員的登記、?檢查和出入?管理。(?2)安保部?保安員負責?所有車輛停?放和管理工?作。(3?)安保部負?責對工地內(nèi)?公共區(qū)域的?秩序維護。?(如車輛亂?停亂放、施?工設備設施?亂堆亂放等?影響道路通?行的情況)?(4)安保?部保安員負?責緊急情況?的聯(lián)絡和上?報工作。?(5)安保?部保安員有?權拒絕違反?規(guī)定的車輛?及人員進入?場地內(nèi),情?節(jié)嚴重的將?沒收其證件?并通報處理?。(6)?安保部保安?員負責對易?燃、易暴有?毒物品的檢?查備案。?4、內(nèi)容?(1)公司?公車、員工?私家車、摩?托車、自行?車、外來辦?事車(非貨?運車)由東?門崗進出,?貨運車輛和?場內(nèi)施工車?輛由東門崗?進出;(?2)員工私?家車進入工?地需領取臨?時出入證件?并登記方可?進入;(3?)外來辦事?車輛進工地?前需向保安?人員說明來?意,經(jīng)保安?人員核實確?認后,外來?車輛司乘人?員下車登記?后,方可進?入,外來人?員辦完事出?工地門崗時?要在登記本?上填寫出場?時間。(?4)貨運車?輛進入工地?時,司乘人?員須下車講?明來意,由?保安核實確?認,登記備?案后,方可?進入。(?5)出場時?司乘人員下?車在登記本?上填寫出場?時間,車輛?如有貨物須?出具出門條?,經(jīng)保安人?員核準數(shù)量?相符后方能?出場。5?、車輛停放?管理(1)?公司車輛、?員工私家車?和來訪車輛?可停放在工?地東門臨時?停車場,施?工現(xiàn)場嚴禁?停放。(?2)工地內(nèi)?各項目部辦?公車輛、私?家車輛,必?須停放在各?項目部辦公?區(qū)域,嚴禁?場地內(nèi)亂停?亂放。(?3)貨運車?輛原則上不?準在施工區(qū)?域內(nèi)過夜,?如需在場地?內(nèi)過夜的,?必須由相關?部門負責人?告知安保部?同意后,方?可停放在指?定位置。?3、注意事?項(1)?所有車輛在?施工區(qū)域內(nèi)?不準搶行、?超速、(時?速不得超過?____公?里)鳴笛,?亂停亂放。?違章者根據(jù)?情節(jié),分別?進行警告、?通報。(?2)各部門?對發(fā)現(xiàn)有嫌?疑問題的車?輛不得擅自?處理,須及?時上報安保?部處理。?4、本規(guī)定?由安保部負?責解釋。?5、本規(guī)定?自發(fā)布之日?起執(zhí)行。?安保部車?輛停放整改?方案(五)?根據(jù)市公?安局、交警?支隊的統(tǒng)一?安排,從_?___月份?起,原秩序?科管理的停?車場移交本?著誰受益誰?管理的原則?,現(xiàn)我隊特?與各停車場?管理部門負?責人簽訂責?任書:一?、各停車場?的經(jīng)營,需?經(jīng)有關部門?審批,取得?許可證后方?可經(jīng)營,否?則,我隊有?權予以取締?。二、停?車收費,需?按照國家物?價部門的收?費標準執(zhí)行?。任何停車?場都不得擅?自提高收費?標準,否則?,后果自負?。三、各?停車場管理?人員一定要?認真負責,?做到車輛停?放有序、整?齊。對停放?的車輛要仔?細保管,做?到車輛、車?內(nèi)物品不受?損害和丟失?。四、各?停車場管理?人員一定要?按照支隊要?求,統(tǒng)一著?裝和佩戴,?做到文明用?語、著裝干?凈整齊。?五、負責對?轄區(qū)停車場?的監(jiān)督和指?導,對管理?不善的停車?場停止發(fā)放?票據(jù),并有?權提出整改?或取消。?六、本責任?書一式兩份?,雙方各執(zhí)?一份,自簽?定之日起生?效。停車?場管理單位?(負責人)?簽字:監(jiān)?督指導單位?(領導)簽?字:年月?日篇二:停?車場責任書?停車場責?任書為全面?貫徹“預防?為主、防消?結合”的消?防管理方針?,落實“誰?主管、誰負?責,誰使用?、誰負責”?的原則,根?據(jù)《中華人?民共和國消?防法》、《?機關、團體?、企業(yè)、事?業(yè)單位消防?安全管理規(guī)?定》、《北?京市消防管?理條例》《?高層民用建?筑消防管理?規(guī)定》相關?要求規(guī)定此?消防安全管?理責任書。?一、責任?期限:本?責任書有效?期為___?_年___?_月29至?____年?____月?29二、?責任區(qū)域?地下停車場?三、管理?目標全年?火災事故率?____%?四、管理?責任1.?責任人根據(jù)?國家相關法?律法規(guī)以及?公司關于消?防安全管理?的各項制?度,本著“?預防為主,?防消結合”?的方針全面?責任管理區(qū)?域的消防安?全工作:?2.責任人?不定期的進?行消防自查?,制止違章?行為,落實?防范措施,?督促消除?火險隱患。?落實消防措?施;3.?責任書區(qū)域?禁止煙火,?如須運用明?火作業(yè)必須?有保安部核?查批準辦?理《動火證?》,并由動?火單位采取?嚴格的防火?措施,做好?滅火準備后?,方可施工?作業(yè);4?.責任區(qū)域?內(nèi)的走到、?樓梯、出入?口等部位嚴?禁堆放雜物?,要經(jīng)常保?持疏散通道?暢通;5?.經(jīng)常對責?任區(qū)域的電?氣設備、配?電盒、線路?和照明燈具?進行安全檢?查,凡是存?在故障,要?及時維修或?更換,消除?火險隱患;?6.如遇?突發(fā)事件,?責任人負責?責任區(qū)域人?員疏散工作?;7.本?責任書一式?三份(責任?人、責任人?部門、保安?部各存一份?)。負責?企業(yè)日期?____年?____月?____日?篇三:車輛?管理責任書?1車輛管理?責任書為?進一步加強?單位車輛管?理,確保職?工安全行車?及車輛使用?安全,根據(jù)?單位《車輛?管理規(guī)定》?,就車輛的?使用、管理?,及有關規(guī)?定,制定如?下責任書。?1、車輛?使用責任人?須嚴格遵守?單位制定的?《車輛管理?規(guī)定》,對?所使用車輛?的安全負全?部責任。?2、未經(jīng)同?意,任何情?況下個人均?無權將單位?車輛借與他?人使用,否?則產(chǎn)生的一?切費用和后?果均由車輛?使用責任人?承擔,并視?情節(jié)參照單?位規(guī)定給予?處罰。4?、車輛使用?責任人須遵?守交通規(guī)則?,安全駕駛?。不酒后駕?車,不疲勞?駕車,不危?險駕車、因?違反交通法?律法規(guī)所造?成的處罰及?給單位造成?的損失一概?由車輛使用?責任人承擔?(如酒后、?超速等)。?5、車輛?使用責任人?應對車輛做?到勤檢查,?勤調(diào)整,勤?保養(yǎng),做到?每日三檢(?即出車前、?行車中、收?車后)、愛?護車輛、定?期進行保養(yǎng)?、維護。車?倆保養(yǎng)、維?修應遵守單?位相關規(guī)定?和程序進行?。凡違反規(guī)?定程序產(chǎn)生?的費用由個?人承擔。?6、車輛使?用責任人對?使用的車輛?發(fā)生交通事?故、無論何?種情節(jié),無?論車損程度?,都必須及?時如實向相?關管理責任?人或部門報?告?zhèn)浒?,?隱瞞不報,?發(fā)生的任何?責任由車輛?使用責任人?負責,并按?照單位《車?輛管理規(guī)定?》的相關條?款處理。?7、車輛使?用責任人七?禁:嚴禁無?證駕車、嚴?禁酒后駕車?、嚴禁將噴?有____?標志的黃色?專用車輛停?放在娛樂場?所、嚴禁將?維護專用?車輛駛出市?區(qū)、嚴禁將?本單位車輛?外借他人使?用,凡因?qū)?車輛私自外?借發(fā)生的交?通事故和經(jīng)?濟損失由借?車人負全責?、嚴禁公車?私用。附?則1、車?輛使用責任?人因違反上?述規(guī)定所應?當支付的款?項,單位有?權在車輛使?用責任人工?資(或獎金?等)中扣除?,車輛使用?責任人不得?提出異議。?2、以上?條款具有同?等法律效力?,雙方各執(zhí)?一份,相互?遵守,嚴格?執(zhí)行。3?、本責任書?自簽訂之日?起生效。?車輛使用責?任人(簽字?):車牌號?碼:年月日?篇四:教職?工車輛校園?停放安全責?任書教職?工車輛校園?停放安全責?任書為了?進一步加強?進校車輛管?理,堅持“?安全第一?、預防為主?”的方針,?使各種車輛?安全行駛,?安全停放,?保障學校有?個良好的教?學秩序,保?護在校師生?的安全,現(xiàn)?學校與車輛?駕駛人員簽?訂安全合同?如下:一?、所有機動?車駕駛員必?須持有有效?的駕駛證,?嚴禁無證駕?駛車輛;所?駕駛車輛必?須合法有效?,否則學校?有權拒絕駛?入校園。?二、車輛駕?駛人員必須?遵守下列安?全制度:?1、駕駛人?員必須嚴格?遵守交通規(guī)?則和操作規(guī)?程。2、?嚴禁酒后駕?駛車輛,校?內(nèi)車輛行駛?限速___?_公里/小?時。3、?患有妨礙安?全行車疾患?的教職工不?得在校內(nèi)駕?駛車輛,教?職工過度勞?累時不準駕?駛車輛。?4、允許進?校的車輛不?得在校內(nèi)隨?意行駛和停?放,嚴禁車?輛駛入非機?動車道。?5、對停放?在校內(nèi)的車?輛,學校不?承擔安全責?任。6、?對機動車在?校內(nèi)行駛導?致的學校公?物損壞和人?員損傷,駕?駛人員承擔?全部責任。?7、學校?上下學時段?,機動車要?讓道給行人?和非機動車?輛,嚴禁以?鳴笛和擠壓?的方式爭搶?行車道。?8、所有停?放在校內(nèi)車?輛自覺做到?有序停放。?機動車停放?區(qū)域為:一?號校舍綠化?帶旁,__?__號校舍?西側。聽從?安保人員的?指揮。9?、所有機動?車只能從學?校東大門錯?時進出,不?得上放學擁?擠時段出入?,不得進入?教學區(qū)及操?場。10?、未簽訂“?安全責任書?”的教職工?,車輛嚴禁?入校。二?、對違規(guī)車?輛駕駛人員?的處罰:?違反上述條?款中的任何?一款的教職?工,作以下?處理1、?對于違法上?述規(guī)定三次?(含三次)?以上者,學?校將取消其?車輛駛入校?園。2、?按次在當月?的安全獎中?扣罰___?_元,直至?扣完當月安?全獎;年度?超過五次違?規(guī)停放和行?駛的教職工?,取消年度?安全獎。?3、凡被取?消年度安全?獎的教職工?,同時取消?當年評優(yōu)評?先資格。?4、對造成?影響的,學?校有權追究?其責任,有?權禁止其車?輛駛入校園?。5、造?成交通事故?者按國家相?關法規(guī)處理?。三、本?合同有效期?。自簽訂之?日起至下一?次合同簽訂?前。四、?本責任書一?式兩份,學?校一份,簽?約人一份。?學校安全?領導負責人?:駕駛員簽?字:___?_小學_?___年_?___月_?___日篇?五:保衛(wèi)人?員停車場管?理責任書?保衛(wèi)人員停?車場管理責?任書一、?認真負責醫(yī)?院停車場區(qū)?域內(nèi)的安全?工作,嚴格?按照本公司?制定的《考?核獎懲制度?》和《各項?規(guī)章制度》?執(zhí)行。二?、做到停車?規(guī)范、整齊?,保持道路?暢通。團結?集體,應保?持沉著、冷?靜的心態(tài),?解決各種突?發(fā)事件,做?到服裝統(tǒng)?一、整潔、?整齊。三?、大門停車?區(qū)域核定基?數(shù)為每月收?入____?元,超出部?分按___?_%給予獎?勵,同時對?達不到規(guī)定?基數(shù)的反扣?工資。負責?人工資按_?___元考?核計算,其?余人員按_?___元考?核計算。?四、住院部?停車區(qū)域核?定基數(shù)每月?收入___?_元,超出?部分按__?__%給予?獎勵,同時?對達不到規(guī)?定基數(shù)的反?扣工資。負?責人工資按?____元?考核計算,?其余人員按?____元?考核計算,?值班崗位按?____元?考核計算。?五、自簽?責任書之日?起,每人每?月扣___?_元作為風?險抵押金,?如因各種原?因工作期限?不滿一年的?,一律不返?還風險抵押?金和各種保?險費。全年?度考核無安?全事故,全?額返還個人?風險抵押金?。六、公?司統(tǒng)一按照?農(nóng)村戶口的?標準執(zhí)行養(yǎng)?老保險、人?生意外傷害?保險、醫(yī)療?保險的發(fā)放?。如工作不?滿一年的,?曠工、缺?勤、請假時?間較長的,?不能享受此?待遇。七?、公司規(guī)定?為每天下午?15。__?__點輪流?休息,其它?時間只可以?在本崗位范?圍內(nèi)休息,?如經(jīng)考核不?堅守崗位者?立即開除。?所有員工必?須____?小時保持手?機開通,如?打電話關機?或不接聽者?一次扣__?__元。?八、公司根?據(jù)工作中的?實際情況,?對于上白班?的員工統(tǒng)一?伙食,每人?補助___?_元,超支?部分自行承?擔,以后不?再實行輪換?吃午飯。?九、對上崗?期間不按操?作規(guī)程工作?的,若出現(xiàn)?車輛被盜、?碰撞、劃擦?等,由本崗?位人員承擔?責任,本公?司不負任何?責任。所發(fā)?生的費用一?律從工資及?風險抵押金?中扣除賠付?。如遇自然?災害、不可?抗拒的因素?造成的事故?,公司根據(jù)?情況而定。?十、全體?員工必須服?從領導的安?排,公司根?據(jù)上崗人員?的勞動紀律?、工作表現(xiàn)?進行考核,?在工作期間?當事人被考?核到二次給?予辭退,風?險抵押金及?各種保險金?一概不發(fā)放?。十一、?年終獎根據(jù)?本年度的工?作表現(xiàn)和出?勤率的評比?發(fā)放。十?二、需辭職?的員工必須?提前___?_日寫出書?面申請,經(jīng)?公司領導批?準后,__?__日方可?辭職,工作?時間不滿一?年的不返還?風險金。十?三、本責?任書從__?__月__?__日起,?經(jīng)雙方同意?自愿簽字(?蓋章)之日?起生效,一?式二份,雙?方各持一份?。車輛停?放整改方案?(六)立?協(xié)議雙方:?甲方:乙?方:甲方?為方便乙方?車輛停放,?現(xiàn)就車輛停?放有關內(nèi)容?,經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商達?成如下協(xié)議?:一、甲?方只提供停?車位供乙方?車輛停放,?不負責乙方?車輛的安全?以及車輛設?施防盜等工?作。二、?乙方車輛進?入甲方停車?場停放車輛?時,必須停?放在甲方制?定的停車位?上,不得隨?意停放。否?則甲方有權?拒絕乙方車?輛進入停車?場停放。?三、乙方車?輛進入甲方?停車場停放?時,隨車垃?圾不準隨意?傾倒,同時?不準使用甲?方自來水清?潔車輛。否?則甲方有權?收取衛(wèi)生費?。四、乙?方車輛進入?甲方停車場?時,不準損?壞甲方停車?場水泥場地?,否則甲方?有權收取場?地損壞維修?費。五、?乙方車輛進?入甲方停車?場停放時間?為晝夜停放?,停車位租?金為每天元?。六、本?協(xié)議期限為?天。即從年?月日起至年?月日止。停?車位租金合?計為元,簽?訂協(xié)議時,?一次性繳清?租金。七?、本協(xié)議未?盡事宜,雙?方協(xié)商解決?。八、本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字立即生?效。九、?本協(xié)議一式?兩份,甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。車?輛停放整改?方案(七)?、整改目?的小區(qū)車輛?停放整改方?案1、為?貫徹執(zhí)行自?____年?____月?____日?起施行的<?<合肥市物?業(yè)管理若干?規(guī)定>>,?更好的保障?消防通道暢?通無阻和業(yè)?主出行安全?。2、整?合資源,對?現(xiàn)有地下停?車位進行有?效利用。?二、目前現(xiàn)?狀小區(qū)停?車位現(xiàn)狀。?隨著小區(qū)入?住率的提升?及業(yè)主購買?能力的提高?,南艷灣小?區(qū)原有的車?位已經(jīng)趨于?飽和,目前?地面停車位?____個?,地下停車?位____?個,地面車?位供不應求?,已經(jīng)全部?出租;地下?停車位已出?售____?個,由于地?下停車位費?用較高(_?___元/?月),截止?目前出租_?___個,?有效利用數(shù)?為20,剩?余____?個車位處于?空置狀態(tài)。?小區(qū)車輛?現(xiàn)狀:目前?小區(qū)車輛呈?現(xiàn)不斷上升?趨勢,據(jù)上?月安管部統(tǒng)?計,目前小?區(qū)有固定車?位車輛為_?___輛,?無車位車輛?在凌晨03?:00-0?5:00時?間段統(tǒng)計為?____輛?總計___?_輛。無車?位車輛在小?區(qū)內(nèi)亂停亂?放,集中在?西邊消防主?干道(停放?____輛?)及東邊消?防主干道(?停放___?_輛),其?它分布在各?樓宇間通道?上面。(統(tǒng)?計數(shù)據(jù)為_?___次調(diào)?查平均數(shù))?三、整改?方案第一?步驟:對小?區(qū)消防主通?道(重點西?邊)進行清?理,由于地?面已無車位?可用,對無?車位車輛勸?說引導至地?下車庫,使?地下空置車?位有效利用?起來1、?小區(qū)西側消?防通道(南?門—北門)?禁止停放車?輛,管理處?將安排安管?員對車輛進?行疏導,確?保道路通暢?,對經(jīng)過勸?阻無效的報?公安機關消?防機構、城?市管理部門?查處。2?、小區(qū)西側?消防通道(?南門—北門?)由于來往?車輛較多,?從單元通道?及車位進出?時容易發(fā)生?安全事故,?為更好的保?障車輛及業(yè)?主安全,將?對小區(qū)西側?消防通道(?南門—北門?)實行單向?通道,統(tǒng)一?由南門進入?(1#門)?,北門出去?(5#門)?。3、小?區(qū)東側消防?通道(東門?)無車位位?置禁止停放?車輛。4?、由于地面?停車位飽和?,為更好落?實以上方案?,經(jīng)與開發(fā)?商協(xié)商,對?本月租賃地?下車庫車位?的車主/車?輛使用人_?___月—?____月?免月租費用?,自___?_年___?_月1起開?始收費(租?賃期限一年?),地下車?庫車位月租?____元?/月,需要?者請到管理?處客服中心?辦理相關手?續(xù)。第二?步驟:持續(xù)?對消防主干?道(重點西?邊)的有效?管理,堅決?不允許停放?車輛,防止?反彈;剩余?無車位車輛?放置地點只?剩樓宇之間?通道及門崗?外,這樣對?業(yè)主出行及?車輛安全都?帶來很大的?隱患,再由?管理處牽頭?進行小區(qū)停?車位施劃工?作,用最少?的費用對可?利用位置進?行規(guī)劃。(?小區(qū)東邊消?防通道側面?及9#樓停?車場附近可?以利用,7?#-8#之?間,2#-?3#之間可?以改造,但?費用會較高?)四、組?織實施時?間:自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?人員:安管?隊全體人員?組織人:?五、資源?支持1、?物資方面,?由于小區(qū)西?邊消防主干?道停放車輛?最多(__?__輛),?且通道過長?,不利于管?控,需申報?反光錐__?__個,對?小區(qū)西邊消?防通道進行?每間隔__?__米設置?一個,消防?通道長__?__米,計?需要___?_個反光錐?,其余__?__個布置?在小區(qū)東邊?消防通道,?結合安管人?員現(xiàn)場管理?,以達到整?改目的。?2、人員方?面,由于需?對大量車主?進行持續(xù)高?強度的盤查?,勸說工作?,門崗現(xiàn)有?人力滿足不?了需求,結?合大量工作?集中在下午?時間段,申?報增添__?__名人員?,時間為一?個月,集中?在下午2:?00—22?:00時間?段協(xié)助開展?工作。3?、溝通方面?需進行專業(yè)?指導,由安?管主管對全?體隊員進行?培訓,掌握?基本溝通技?巧及相關知?識,達到良?好溝通及車?主提出問題?的解答,并?對實際操作?中可能出現(xiàn)?的矛盾、糾?紛提供處理?預案,確保

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