農(nóng)村宅基地出租合同

農(nóng)村宅基地出租合同一、出租方與承租方出租方：[出租方姓名或單位名稱]（以下簡稱出租方）承租方：[承租方姓名或單位名稱]（以下簡稱承租方）二、出租物出租方作為農(nóng)村居民，在自己的宅基地上建有房屋，現(xiàn)出租其宅基地面積為[出租宅基地面積]平方米、其中住房建筑面積為[住房建筑面積]平方米。該宅基地位于[宅基地地址]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。三、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。在合同期限屆滿前，承租方可以向出租方提出要求續(xù)租，但須經(jīng)出租方同意，續(xù)租租金另行協(xié)商。四、租金本次租金為每年[租金金額]元，由承租方以每年一次的形式在合同簽訂之日付清。如果承租方無法按照合同在規(guī)定時間支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，追索租金，并要求承租方在協(xié)議規(guī)定的合法期限內(nèi)搬離所租用的土地。五、居住規(guī)定承租方不得將租用的土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分包或者轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則出租方有權(quán)解除租賃關(guān)系，并追究承租方的法律責(zé)任。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管宅基地和房屋，保持清潔環(huán)境，防范火災(zāi)及其他意外事故。按照當(dāng)?shù)氐囊蠛头ㄒ?guī)，承租方應(yīng)當(dāng)每年向所在村委會或者居民委員會繳納管理費(fèi)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成相應(yīng)的審批手續(xù)。六、維修宅基地和房屋的維修費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)。如果維修費(fèi)用超出[維修費(fèi)用限額]元，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。七、違約責(zé)任如果承租方違反本合同的內(nèi)容，出租方有權(quán)單方解除本合同，并要求承租方的違約金為每月租金總額的[違約金比例]，直至承租方搬離物業(yè)租賃房屋為止。如果因為出租方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、其他約定事項本合同涉及的未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。本合同一式兩份，出租方持有其中一份，承租方持有另一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或出租方依法解除合同之日止。出租方：___________