出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)出方）：身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________乙方（承租方）：身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________鑒于甲方擁有一套房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，制定本出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書。本合同依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定訂立并履行。雙方同意如下：第一條房產(chǎn)信息該房屋位于_________________________________________________________，由甲方所有，乙方同意租用該房屋。該房屋建筑面積為________平方米，房產(chǎn)權(quán)證號為_____________________，房屋現(xiàn)狀為______________________(此處可添加詳細(xì)描述信息)。第二條合同期限該房屋租賃期限為________個(gè)月，自________年__月__日起至________年__月__日止。雙方有權(quán)在租賃期限屆滿之前提前終止合同，但需提前________天書面通知對方，否則應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。房屋租賃期限屆滿前，乙方需提前________天書面通知甲方是否續(xù)租或者退租，若乙方未履行通知義務(wù)，則視為乙方愿意繼續(xù)租用該房屋并自動續(xù)簽租賃合同。第三條出租房屋標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保出租房屋具備住房安全、衛(wèi)生及其他相關(guān)要求的條件，并保證相應(yīng)水、電、氣、暖設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)的正常。甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行周常維護(hù)和日常修繕，維護(hù)房屋的品質(zhì)。第四條轉(zhuǎn)讓出租的異議甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋不因以下原因被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、公共事業(yè)單位等相關(guān)權(quán)力行使部門以征收、拆遷、征用、查封、凍結(jié)等方式限制或者剝奪其轉(zhuǎn)讓、出租的權(quán)利和乙方的租賃權(quán)益。如因以上原因之一，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，出現(xiàn)不可抗力情況除外。第五條租期租金甲方轉(zhuǎn)讓出租該房屋所得的租金為人民幣________元整，乙方應(yīng)按照每個(gè)月________元整的標(biāo)準(zhǔn)按期支付房屋租金。房屋租金應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式支付，若出現(xiàn)違約現(xiàn)象，按照乙方違約金不超過租金總額的20%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。乙方在交付租金時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方提供租金發(fā)票。第六條租賃保證金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________元整的租賃保證金。租賃保證金用于保障乙方在租賃過程中的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿，租賃保證金全數(shù)返還給乙方。第七條違約責(zé)任如其中一方違約，應(yīng)按照合同約定向另一方支付違約金，具體數(shù)額為該方違約原因的三倍。如雙方均存在違約行為，則按照違約情節(jié)大小和情勢輕重確定承擔(dān)責(zé)任的比例。第八條法律適用和爭議處理合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的現(xiàn)行法律。雙方如出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽署后生效。甲方：___________簽字：______