粗裝修工程施工方案

\l“_TOC_250011“一、工程概況 1\l“_TOC_250010“二、編制依據(jù) 1\l“_TOC_250009“三、施工預備 2四、抹灰施工 2內墻抹2\l“_TOC_250008“頂棚抹灰、膩5\l“_TOC_250007“室內地7\l“_TOC_250006“五、質量要求及其通病防治 9\l“_TOC_250005“質量要9\l“_TOC_250004“質量通病防9\l“_TOC_250003“成品保護10六、質量保證措施 11\l“_TOC_250002“七、安全文明施工措施 13\l“_TOC_250001“安全施工措13\l“_TOC_250000“文明施工措14洛陽建業(yè)凱旋廣場工程 粗裝修施工方案一、工程概況洛陽建業(yè)凱旋廣場工程工程，該工程性質為大商業(yè)、步行街、SOHO公寓為一體的城市綜合體。工程位于洛陽市西工區(qū)中州路與凱旋路之間，鴻誠251號，地下三層，大商業(yè)地上七層，步行街地上三層，SOHO2220.5萬平米。主要構造類型：大商業(yè)區(qū)、步行街為框架構造；SOHO主樓區(qū)為框架核心筒構造；填充墻為加氣很凝土砌塊砌體。對于裝修分部工程，我公司作為土建工程施工方，負責完成室內粗裝修局部，主要進展內墻面、頂棚抹灰、膩子，地坪施工。二、編制依據(jù)1、《洛陽建業(yè)凱旋廣場工程施工合同》〔以下簡稱《合同》〕及相關補充協(xié)議；2、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》〔GB50210-2023〕3、《建筑工程施工質量統(tǒng)一標準》〔GB50300-2023〕4、《民用建筑工程室內環(huán)境污染掌握標準》〔GB50325-2023〕5、《建筑構造用料做法》05JZ0016、《建筑內部裝修設計防火標準》〔GB50222〕7、中建治理體系文件和質量體系一體化文件；8、洛陽建業(yè)凱旋廣場工程施工圖及施工組織設計相關內容；9、圖紙會審記錄，設計變更記錄；中建二局其次建筑工程 1洛陽建業(yè)凱旋廣場工程 粗裝修施工方案三、施工預備技術預備：認真學習質量通病施工預防措施，對抹灰施工工藝生疏把握；室內大面積施工前應制定施工方案，施工前由技術負責人對工程工程部門、質檢部門、安全部門、材料部門進展方案技術交底，對重點部位提出特別要求；安排工長對參與抹灰的班組全體人員進展技術交底，并先做樣板間，經(jīng)鑒定合格后再大面積施工?，F(xiàn)場預備：施工機具就位，臨水臨電滿足施工要求。勞動力配置：依據(jù)進度打算及施工段的劃分合理安排勞動力。物資配置打算：施工材料進場且復檢合格、施工機具數(shù)量滿足施工要求，檢驗檢測設備數(shù)量滿足要求，且在校準期內。水泥：承受一般硅酸鹽水泥，對進場水泥產品名稱、代號、凈含量強度等級、生產許可證、執(zhí)行標準等進展外觀檢查，同時驗收合格證。砂：宜承受平均粒徑0.35-0.5mm中砂，在使用前應依據(jù)使用要求過篩，篩好后保持干凈。石灰膏：石灰膏不得含有未熟化的顆粒和其他雜質。四、抹灰施工工程不同做法范圍詳見由各方簽認的相關建筑裝修做法界面劃分文件。內墻抹灰4.1.1.作業(yè)條件：1〕主體構造必需經(jīng)過相關單位〔建設、監(jiān)理、施工、設計單位、勘察〕檢驗合格。2〕抹灰前應檢查門框位置是否符合圖紙設計，須埋設的接線盒、電箱、管中建二局其次建筑工程 2洛陽建業(yè)凱旋廣場工程 粗裝修施工方案線、管道套管是否固定結實，連接處縫隙應用1：3水泥砂漿嵌塞密實。3〕將混凝土過梁、圈梁、混凝土柱、梁等外表多出局部剔平，將蜂窩、麻面、露筋疏松局部剔到實處，并刷膠粘性水泥砂漿，然后用1：3水泥砂漿分層抹平，腳手眼和廢棄的孔洞堵嚴，外露鋼筋頭、鉛絲頭及木頭等要剔除，窗臺磚要補齊，墻與樓板、梁底等交接處應用斜磚砌嚴補齊。4〕對抹灰基層外表的油漬、灰塵、污垢等應去除干凈，對抹灰墻面構造應提先澆水均勻濕透。5〕抹灰前搭設好腳手架或預備好高馬凳，架子離開墻面20—25厘米，便于操作。6〕在框架梁、柱與加氣混凝土塊交界處釘不小于300mm寬的鋼絲網(wǎng)，釘300成梅花形布置。〔經(jīng)工程驗收通過前方可開頭抹灰〕。工藝流程→→釘鋼絲網(wǎng)→墻面甩漿、養(yǎng)護→吊垂直、套方、找法規(guī)、做灰餅→抹底層灰→抹面層灰→養(yǎng)護操作工藝1、墻面基層清理、澆水潮濕磚墻基層處理：將墻面上殘存的砂漿、舌頭灰剔除干凈，污垢、灰塵等清理干凈、用清水沖洗墻面，將磚縫中的浮砂、塵土沖掉，并將墻面均勻潮濕?；炷翂鶎犹幚恚阂蚧炷翂γ嬖跇嬙焓┕r大都使用脫膜隔離劑、外表比較光滑，故應將其外表進展處理，其方法：承受脫污劑將墻面的油污脫除干凈，晾干后承受機械噴涂或苕帚涂刷一層薄的膠粘性水泥漿或涂刷一層混凝土界面劑，使中建二局其次建筑工程 3洛陽建業(yè)凱旋廣場工程 粗裝修施工方案其凝固在光滑的基層上，以增加抹灰層與基層的附著力，不消滅空鼓開裂。再一種方法可承受將其外表用尖鉆子均勻剔成麻面，使其外表粗糙不平，然后澆水潮濕。加氣混凝土墻基層處理加氣混凝土砌體其本身強度較低．孔隙率較大，在抹灰前應對松動及灰漿不飽滿的拼縫或梁、板下的頂頭縫，用砂漿填塞密實。將墻面凸出局部或舌頭灰剔鑿平坦，并將缺棱掉角、坑凹不平和設備管線槽、洞等同時用砂漿整修密實、平順。用托線板檢查墻面垂直偏差及平坦度，依據(jù)要求將墻面抹灰基層處理到位，然后噴水潮濕。2、堵門窗口縫及腳手眼、孔洞，交接部位等堵縫工作要作為一道工序安排專人負責，門窗框安裝位置準確結實，用1：3水泥砂漿將縫隙塞嚴。堵腳手眼和廢棄的孔洞時，應洞內雜物、灰塵等物清理干凈，澆水潮濕．然后用磚將其補齊砌嚴；3、掛網(wǎng)在保證墻體砌筑的完整性的前提下，首先對梁墻接茬、柱墻接茬、水電300mm，陰角位置不掛網(wǎng)。同時留意檢查鋼絲網(wǎng)在混凝土上的固定必需實行牢靠措施〔鉆眼、木楔〕，避開鋼絲網(wǎng)固定不結實而失去作用。4、甩毛甩毛要求必需在鋼絲網(wǎng)經(jīng)過工程檢查后進展，甩毛漿承受1:2〔水泥：砂〕比例并摻膠水，甩毛要求均勻，拉毛效果要明顯。甩毛完成后要進展?jié)菜B(yǎng)護，保證其強度到達要求〔現(xiàn)場檢查〕方可開頭抹灰。5中建二局其次建筑工程 4洛陽建業(yè)凱旋廣場工程 粗裝修施工方案依據(jù)建筑高度確定放線方法，高層建筑可利用墻大角、門窗口兩邊，用經(jīng)緯儀打直線找垂直。多層建筑時，可從頂層用大線墜吊垂直，繃鐵絲找法規(guī)。橫向水平線可依據(jù)樓層標高或施工+50cm線為水平基準線進展交圈掌握，然后按抹灰操作層抹灰餅，做灰餅時應留意橫豎交圈，以便操作。每層抹灰時則以灰餅做基準充筋，使其保證橫平豎直。6、抹底灰抹灰前先抹一層薄灰，要求將基體抹嚴，抹時用力壓實使砂漿擠入細小縫隙內，抹與灰餅平，用木杠刮找平坦，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平坦，陰陽角是否方直、干凈，管道后與陰角交接處、墻頂板交接處是否光滑平坦、順直，并用托線板檢查墻面垂直與平坦狀況。7、抹罩面灰應在底灰五小時后開頭抹其次層灰〔抹時如底灰過干應澆水潮濕〕，罩2㎜，操作時最好兩人同時協(xié)作進展，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平。依先上后下的挨次進展，然后趕實壓光，壓時要把握火候，即不消滅水紋，也不行壓活，壓好后隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。施工時整面墻不宜甩破活，如遇有預留施工洞時，可甩下整面墻待抹為宜。罩面灰要順抹，不能斜搓，不能狠搓，簡潔使得面灰與底灰產生滑動，形成裂縫。頂棚抹灰、膩子抹灰作業(yè)條件：1、在墻側面彈上水平標高墨線，連續(xù)梁底應彈出由頭到尾的通長墨線；2、按室內高度及抹灰現(xiàn)場的具體狀況，搭好腳手架。腳手架板面距頂中建二局其次建筑工程 5洛陽建業(yè)凱旋廣場工程 粗裝修施工方案板底高度約1.8m；3、將砼頂板底外表凸出局部鑿平，對蜂窩、麻面、露筋等處應鑿到實1:2水泥砂漿分層抹平，去除掉外露鋼筋頭等；4、抹灰前一天澆水潮濕基層。抹灰操作工藝1、基層處理：對光滑的底板鑿毛，清理外表的木屑、膠帶紙等雜物，再澆水充分潮濕。2、依據(jù)墻面上彈出的水平標高掌握線，在頂板下100mm的四周墻面上彈出一條水平線，作為頂板抹灰的水平掌握線，對面積較大的樓蓋頂棚，宜通線設標準墩。3、抹底灰：在頂板混凝土潮濕狀況下，先刷素水泥砂漿一道〔水灰比0.4~0.5〕，隨刷隨打底。底灰承受1:3水泥砂漿〔1:0.3:3混合砂漿〕打底，厚度為7mm，操作時用力抹壓，以便將底灰擠入頂板細小空隙中；用軟刮尺刮抹順平，用木抹子搓平搓毛。4、抹罩面灰：待底層灰六七成干時即可抹面層灰。承受1:2水泥砂漿厚度為5mm。如間隔時間過長，底層過于枯燥時要用水潤濕，然后薄薄地刮一道使其與底層灰抓牢，緊跟抹其次遍，橫豎順平，用鐵抹子壓平、壓實。5、待面層稍干，要準時壓光，不得有壓痕、氣泡、接縫不公平現(xiàn)象，天棚與墻邊或梁邊相交的陰角應成一條水平直線，兩端與墻面相交處應成垂直線。頂棚膩子施工工藝：清理墻面→修補膩子→刮第一遍膩子→刮其次遍膩子→涂料中建二局其次建筑工程 6洛陽建業(yè)凱旋廣場工程 粗裝修施工方案面層。1、基層處理：將頂棚上雜物清理干凈，用掃帚將頂棚浮土掃凈，露筋處使用防銹漆進展涂刷一遍，防止刮涂好的膩子反銹，模板縫水泥漿剔除干凈，膠帶紙用鋼絲刷刷凈。2、修補膩子：砼頂板刮膩子之前，先刮黑水泥膩子一道〔內摻108膠水〕，針對頂棚破損處、接槎縫隙等平坦度較差部位，提前使用一般黑水+網(wǎng)格布，分遍找好，補好，枯燥后用砂紙將凸出處磨平。〔刮膩子厚度大于2cm時，承受高強度粉刷石膏砂漿+網(wǎng)格布進展加強措施或承受1:3水泥砂漿+網(wǎng)格布進展加強措施〕3、第一遍膩子：刮膩子從陰陽角部位開頭，先將陰陽角找齊，線角適當刮直，彈線前方可大面積滿刮3mm厚膩子。掛頂棚膩子時應橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最終收頭要干凈平順。待枯燥用磨砂紙將頂棚磨平。4、其次遍膩子：應承受豎向滿刮刮其次遍膩子，膩子厚度為2厚，待膩子枯燥后個別地方再復補膩子，待枯燥后用砂紙打磨平坦，直至無斑跡刮痕，其他操作同第一遍膩子。室內地坪水泥砂漿地坪工藝流程基層處理→找標高、彈線→灑水潮濕→抹灰餅和標筋→攪拌砂漿→刷水泥漿結合層→鋪水泥砂漿面層→木抹子搓平→鐵抹子壓第一遍→其次遍壓光→第三遍壓光→養(yǎng)護中建二局其次建筑工程 7洛陽建業(yè)凱旋廣場工程 粗裝修施工方案4.3.2.1施工流程1、先將基層混凝土樓板清理干凈，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水準時將堿液沖凈，用打毛機對樓板外表進展打毛。2、依據(jù)墻上的+1000mm水平線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。3、用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。4、依據(jù)房間內四周墻上彈的面層標高水平線，確定面層抹灰厚度〔不應20mm〕,然后拉水平線開頭抹灰餅〔5cm×5cm〕，1.5—2.0m，灰餅上平面即為地面面層標高。假設房間比較大，還須抹標筋。鋪抹灰餅和標筋的砂漿材料協(xié)作比均與抹地面的砂漿一樣。5、攪拌砂漿，應用攪拌機進展攪拌，顏色全都。6、在鋪設水泥砂漿之前，應涂刷水泥漿一層，不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。7、涂刷水泥砂漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間將砂漿鋪均勻。8、木刮杠刮平后，馬上用木抹子搓平，并隨時用2米靠尺檢查其平坦度。9、木抹子刮平后，馬上用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止。面層砂漿初凝后，用鐵抹子壓其次遍，外表壓平壓光。在水泥砂漿終凝前進展第三遍壓光，必需在終凝前完成。10、地面壓光完工后24小時，鋪鋸末或其他材料掩蓋灑水養(yǎng)護，保持潮濕75Mpa時才能上人。局部位置做混凝土地坪，工藝跟水泥砂漿地坪相像，不同之處詳見施工圖及裝飾裝修做法界面劃分。中建二局其次建筑工程 8洛陽建業(yè)凱旋廣場工程 粗裝修施工方案五、質量要求及其通病防治質量要求50mm可不做壓光，但要壓實收口。衛(wèi)生間墻面抹防水砂漿。砼外表凸起過高，必需打鑿。打鑿時以不鑿出構造鋼筋為原則，否7mm。抹灰層之間及與基層間粘結結實無空鼓。外表光滑、干凈，顏色均勻，無抹紋，角線和灰線平直方正，清楚美觀。誤差符合設計及標準規(guī)定。一般的抹灰偏差〔本工程按高級抹灰要求〕見下表。工程一般抹中級抹高級抹檢驗方法灰灰灰2陰、陽角垂直─42檢查2m托線板和尺量檢3立面垂直─53查4陰、陽角方正─42200mm方尺檢查項次〔項次〔mm〕1外表平直5422m直尺和楔形塞尺5直─3─5m線和尺量檢查內墻抹灰質量通病1、磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫：主要是由于門窗框兩邊塞灰不嚴，門窗開關振動而產生。門窗框塞縫工作應設專人負責，塞縫前應清理縫隙，確?？p隙中無松散砂石，澆水沖中建二局其次建筑工程 9洛陽建業(yè)凱旋廣場工程 粗裝修施工方案洗干凈后用干硬性水泥砂漿堵塞嚴實?；鶎忧謇聿粌艋蛱幚聿划?，墻面澆水缺乏或不勻，抹灰后，水泥砂漿中的水分很快被基層吸取，粘結力降低?；装纪共黄?、偏差較大，孔洞修整不好，門窗安裝不牢。一次抹灰過厚，砂漿干縮較大。應認真做好基層的清理和修整工作，嚴格掌握抹灰的材料、配比、厚度和操作方法。2、抹灰面層起泡、有抹紋：抹完面層灰后，灰漿還未收水就壓光，產生氣泡現(xiàn)象。底灰過分枯燥，未澆透水，抹面層灰時水分被底層吸取，來不及壓光產生抹紋。抹灰外表不平坦，護角不牢，陰陽角不垂直，不方正：主要是抹灰前吊垂線、規(guī)方時做灰餅、沖筋不認真，或沖筋后間隔時間過長或過短，造成沖筋損壞、外表不平，未使用專用工具，無法掌握陰陽角的垂直與方正，因而產生凹凸不平，陰陽不垂直、方正。成品保護推小車或搬運物料時，留意不要碰撞墻角、門柜等，壓尺及鐵鏟工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。撤除腳手架時要留意輕拆輕放，不要撞壞門窗和墻面。保護好墻上已安裝的配件、電線槽盒等室內設施，對被砂漿污染的中建二局其次建筑工程 10洛陽建業(yè)凱旋廣場工程 粗裝修施工方案部位要準時清刷干凈。抹灰層分散硬化前應防止水沖、撞擊、振動、擠壓。保護好地漏等處不被堵塞。粘在門窗框上的砂漿應準時清理干凈。六、質量保證措施6.1抹灰施工前對工程治理人員做好方案交底，對工人做好技術交底。加強質量治理機構，充實質量治理人員。每一分項工程配備專職質檢人員。強化對施工質量的掌握，堅決做到：上道工序不合格，下道工序不施工，對工序實行工序交接制度，以實現(xiàn)重點部位、關鍵部位的重點掌握。實行樣板引路。嚴格材料檢驗制度，對不合格的材料，決不允許在工程中使用。要求水泥到場后有出廠合格證和試驗報告，并準時取樣送檢。以一次進100T。砂選用中砂，不得含雜5%。加強施工過程中的質量的掌握。其掌握程序詳見下頁圖表。中建二局其次建筑工程 11洛陽建業(yè)凱旋廣場工程 粗裝修施工方案抹灰工程質量掌握程序學習圖紙和技術資料學習圖紙和技術資料檢查基層平坦、垂直狀況預備工作學習操作規(guī)程和質量標基層清理干凈制定保證質量措施腳手架搭設書面交底技術交底抑制上道工序弊病的補救措施操作人員參與辦理上道工序交接手續(xù)嚴防室內空氣對流抹灰認真執(zhí)行協(xié)作比嚴格執(zhí)行操作規(guī)程中間抽查清理現(xiàn)場、文明施工自檢不合格的處理〔質量評定執(zhí)行檢驗標準材料合格證室外：按每層〔或4m高以內〕10-20m1處；室內：按有代表性自然間抽查10%〔過道可以分為