義烏市二手房買賣合同

義烏市二手房買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于____年____月___日簽訂，具有法律效力。本合同內(nèi)容如下：一、房屋基本信息房屋地址：使用面積：套內(nèi)建筑面積：戶型：所在樓層：建筑年代：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋權(quán)屬：二、房屋交易價格房屋交易總價為（人民幣大寫）_________________元整（小寫：￥_________________）。支付方式：一次性付款/分期付款。三、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)（一）賣方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)在合同生效后十日內(nèi)將購房發(fā)票、房屋所有權(quán)證書、土地證等相關(guān)證件交給甲方，并進(jìn)行房屋的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)保證出售的房屋完全符合國家相關(guān)規(guī)定，如在賣房時有任何糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在簽訂本合同前，乙方應(yīng)將房屋有關(guān)情況向甲方如實告知。如有隱瞞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果。（二）買方的權(quán)利和義務(wù)在簽訂本合同后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總房款的20%作為定金，用于確認(rèn)雙方買賣意向。在付清款項后，甲方可依法取得該房產(chǎn)的使用權(quán)，并享有該房產(chǎn)的收益。甲方應(yīng)按時支付剩余房款并辦理相應(yīng)稅務(wù)手續(xù)。甲方在看房時應(yīng)保持房屋的原貌，對房屋財產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和管理，確保不損壞房屋。四、房屋交接房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時間及時將房屋交付給甲方，保證房屋完整。如有任何因素影響到房屋的移交，則須征得甲方同意后再進(jìn)行移交。房屋移交時，雙方應(yīng)當(dāng)共同到房屋現(xiàn)場進(jìn)行查驗，并結(jié)合本合同約定對房屋的完整性和質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。五、承諾和保證雙方保證簽訂本合同是真實、意愿自愿的，不存在事實太升等法律禁止行為；雙方保證在本合同項下的交易中誠信合法，不得采取任何影響交易公正性的手段。六、爭議處理合同簽訂后如發(fā)生任何爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。七、合同的解除雙方一致同意解除合同。出現(xiàn)不能履約的情況，雙方都必須在法律允許的范圍內(nèi)對方進(jìn)行相應(yīng)賠償。沒有特別規(guī)定的情況下，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同正式生效即購房人確認(rèn)同意本合同之時生效。甲方（購房人）簽名：_____________________乙方