旅游景區(qū)委托管理合同

PAGE1-委托開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書甲方：乙方：旅游發(fā)展有限公司為了促進(jìn)xxx旅游區(qū)的健康發(fā)展，樹立景區(qū)良好形象，達(dá)到景區(qū)內(nèi)自然、人文景觀、資源的合理開發(fā)、有效利用，甲方委托乙方承擔(dān)xxx旅游區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就xxx旅游區(qū)委托開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條開發(fā)目標(biāo)乙方利用xxx旅游區(qū)特色的旅游資源優(yōu)勢(shì)，以統(tǒng)一管理、經(jīng)營(yíng)、開發(fā)的形式，對(duì)該景區(qū)資源進(jìn)行行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、打造、開發(fā)，盤活資源，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈，引導(dǎo)帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝罕娫鍪罩赂?，推進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，提升xxx旅游區(qū)的對(duì)外影響力、知名度及品牌價(jià)值，從而實(shí)現(xiàn)景區(qū)走向市場(chǎng)、走向國(guó)際這一戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。第二條委托范圍xxx旅游區(qū)，主要包括：xxx、xxx、xxx、xxx等景點(diǎn)（詳見(jiàn)甲方提供的資料，所涉資料作為本協(xié)議附件）。其他如xxx等旅游資源條件成熟并經(jīng)雙方協(xié)商一致時(shí)可一并納入xxx旅游區(qū)統(tǒng)一開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理。第三條委托期限自二0一六年十月一日起至二0二0年十二月三十一日止，共xx年。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、享有對(duì)xxx旅游區(qū)（原有自然資源、建筑物等）的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)。2、享有門票收益權(quán)。每年按門票實(shí)際收入（即票面價(jià)減去旅行社提扣后）計(jì)算，甲方按下列比例享有收益權(quán)：第一年為10%，以后按年遞增至50%止（即第二年為20%，第三年為30%，第四年為40%，第五年起為50%）。3、負(fù)責(zé)景區(qū)道路、水、電、監(jiān)控系統(tǒng)（納入天網(wǎng)工程解決）、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的完善。4、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)等文件。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所涉及的民事糾紛及其他相關(guān)問(wèn)題。6、負(fù)責(zé)為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)營(yíng)造良好的環(huán)境，落實(shí)好國(guó)家、省、州、縣等各項(xiàng)相關(guān)的優(yōu)惠政策，并依法保障乙方員工人身、財(cái)產(chǎn)安全和乙方的合法權(quán)益。7、負(fù)責(zé)動(dòng)員景區(qū)周邊村民利用承包土地配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物，利用自有房屋合法經(jīng)營(yíng)旅游相關(guān)項(xiàng)目；負(fù)責(zé)景區(qū)范圍內(nèi)的地質(zhì)災(zāi)害治理。8、承諾在本協(xié)議涉及景區(qū)范圍內(nèi)不再另外批準(zhǔn)辦理其它涉及本協(xié)議約定范圍內(nèi)的景區(qū)管理或經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，景區(qū)周邊村民利用承包土地、自有房屋合法開展旅游相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的除外。4、本協(xié)議生效后，甲方負(fù)責(zé)在一個(gè)月內(nèi)移交景區(qū)建筑物、水、電、管道等圖紙及使用管理權(quán)，并及時(shí)撤離原有管理人員。5、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各持二份。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋